Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką i lokalem na wolnym rynku – powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

19.06.2026
Cena brutto
370 000
7 584
zł / m²
209,28 m²
Powierzchnia
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 209 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 728 m². Łączna cena transakcji wyniosła 370 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorzowskiego (kod teryt: 0801). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2007_BUD (138 m²), budynek nr 427_BUD (11 m²), budynek nr 428_BUD (44 m²), budynek nr 429_BUD (16 m²), lokal nr 2_LOK (49 m²) oraz działkę nr 318 (1 728 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080101_1.0004.318Kod jednostki podziału terytorialnego: 080101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 298 zł/m² 2021 40 transakcji
1 591 zł/m² 2022 46 transakcji
2 111 zł/m² 2023 61 transakcji
1 970 zł/m² 2024 36 transakcji
2 919 zł/m² 2025 32 transakcje
2 369 zł/m² 2026 39 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Kostrzyn nad Odrą Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat gorzowski

do 1 km
Budynek 175 000 zł 30.06.2026 1 733 101 m² · 571 m Budynek 469 500 zł 26.06.2026 1 061 443 m² · 143 m Budynek 300 000 zł 25.06.2026 290 1 034 m² · 140 m Budynek 660 000 zł 25.06.2026 260 2 541 m² · 371 m Budynek 265 000 zł 12.06.2026 218 1 214 m² · 998 m Budynek 200 000 zł 11.06.2026 661 302 m² · 950 m Budynek 600 923 zł 28.05.2026 2 527 ~ 238 ~ m² · 787 m Budynek 40 000 zł 19.05.2026 2 255 ~ 18 ~ m² · 670 m Budynek 1 320 000 zł 05.05.2026 21 294 ~ 62 ~ m² · 998 m Budynek 350 000 zł 18.03.2026 2 667 ~ 131 ~ m² · 492 m Budynek 615 000 zł 17.03.2026 3 959 ~ 155 ~ m² · 694 m Budynek 860 000 zł 11.02.2026 8 247 ~ 104 ~ m² · 787 m Budynek 58 000 zł 20.01.2026 3 197 ~ 18 ~ m² · 556 m Budynek 360 000 zł 23.12.2025 1 503 ~ 240 ~ m² · 928 m Budynek 50 000 zł 15.12.2025 2 579 ~ 19 ~ m² · 561 m Budynek 30 000 zł 04.12.2025 1 617 ~ 19 ~ m² · 72 m Budynek 4 050 000 zł 30.10.2025 1 909 2 121 m² · 854 m Budynek 250 000 zł 15.10.2025 1 565 ~ 160 ~ m² · 928 m Budynek 150 000 zł 14.08.2025 2 480 ~ 60 ~ m² · 487 m Budynek 65 000 zł 02.07.2025 3 514 ~ 19 ~ m² · 648 m Budynek 950 000 zł 01.07.2025 6 115 ~ 155 ~ m² · 917 m Budynek 58 000 zł 27.06.2025 2 938 ~ 20 ~ m² · 617 m Budynek 53 125 000 zł 18.06.2025 36 307 ~ 1 463 ~ m² · 605 m Budynek 71 000 zł 17.06.2025 3 813 ~ 19 ~ m² · 679 m Budynek 50 000 zł 10.06.2025 2 830 ~ 18 ~ m² · 641 m Budynek 60 000 zł 10.06.2025 3 200 ~ 19 ~ m² · 683 m Budynek 80 000 zł 16.04.2025 3 931 ~ 20 ~ m² · 674 m Budynek 57 000 zł 21.02.2025 3 035 ~ 19 ~ m² · 596 m Budynek 79 000 zł 03.01.2025 4 180 ~ 19 ~ m² · 580 m Budynek 3 840 zł 18.12.2024 210 ~ 18 ~ m² · 544 m Budynek 1 400 000 zł 04.12.2024 12 597 ~ 111 ~ m² · 380 m Budynek 40 000 zł 22.11.2024 423 ~ 94 ~ m² · 611 m Budynek 50 000 zł 15.10.2024 2 670 ~ 19 ~ m² · 564 m Budynek 45 000 zł 08.10.2024 2 521 ~ 18 ~ m² · 609 m Budynek 950 000 zł 03.10.2024 6 502 ~ 146 ~ m² · 425 m Budynek 45 000 zł 30.09.2024 2 430 ~ 19 ~ m² · 563 m Budynek 2 000 000 zł 27.08.2024 2 810 ~ 712 ~ m² · 392 m Budynek 500 000 zł 09.07.2024 8 581 ~ 58 ~ m² · 554 m Budynek 990 000 zł 03.06.2024 7 106 ~ 139 ~ m² · 401 m Budynek 393 600 zł 19.04.2024 2 838 ~ 139 ~ m² · 580 m Budynek 48 000 zł 25.03.2024 2 581 ~ 19 ~ m² · 671 m Budynek 35 000 zł 29.02.2024 1 890 ~ 19 ~ m² · 558 m Budynek 14 000 zł 20.02.2024 753 ~ 19 ~ m² · 589 m Budynek 40 000 zł 09.02.2024 2 102 ~ 19 ~ m² · 614 m Budynek 680 923 zł 01.02.2024 7 915 ~ 86 ~ m² · 818 m Budynek 30 000 zł 17.01.2024 1 617 ~ 19 ~ m² · 649 m Budynek 40 000 zł 04.01.2024 2 101 ~ 19 ~ m² · 592 m Budynek 1 400 000 zł 28.12.2023 5 906 ~ 237 ~ m² · 575 m Budynek 238 570 zł 28.11.2023 6 779 ~ 35 ~ m² · 737 m Budynek 30 000 zł 30.10.2023 1 586 ~ 19 ~ m² · 956 m Budynek 600 000 zł 24.10.2023 1 998 ~ 300 ~ m² · 431 m Budynek 500 000 zł 02.10.2023 2 343 ~ 213 ~ m² · 494 m Budynek 45 000 zł 14.09.2023 2 494 ~ 18 ~ m² · 600 m Budynek 38 000 zł 21.08.2023 2 073 ~ 18 ~ m² · 534 m Budynek 30 000 zł 18.08.2023 1 468 ~ 20 ~ m² · 595 m Budynek 38 000 zł 02.08.2023 2 042 ~ 19 ~ m² · 558 m Budynek 20 000 zł 02.08.2023 510 ~ 39 ~ m² · 580 m Budynek 230 000 zł 17.07.2023 1 619 ~ 142 ~ m² · 389 m Budynek 20 000 zł 06.07.2023 978 ~ 20 ~ m² · 559 m Budynek 450 000 zł 26.06.2023 4 909 ~ 92 ~ m² · 308 m Budynek 650 100 zł 05.06.2023 2 772 ~ 235 ~ m² · 482 m Budynek 1 500 000 zł 05.06.2023 7 204 ~ 208 ~ m² · 787 m Budynek 650 000 zł 05.06.2023 1 375 ~ 473 ~ m² · 906 m Budynek 35 000 zł 18.04.2023 1 769 ~ 20 ~ m² · 603 m Budynek 30 000 zł 14.04.2023 1 517 ~ 20 ~ m² · 558 m Budynek 48 000 zł 29.03.2023 2 413 ~ 20 ~ m² · 606 m Budynek 115 000 zł 13.03.2023 1 589 ~ 72 ~ m² · 778 m Budynek 30 000 zł 23.02.2023 1 559 ~ 19 ~ m² · 598 m Budynek 30 000 zł 01.02.2023 1 514 ~ 20 ~ m² · 591 m Budynek 700 000 zł 31.01.2023 905 ~ 773 ~ m² · 691 m Budynek 57 000 zł 30.01.2023 3 084 ~ 18 ~ m² · 606 m Budynek 15 000 zł 28.12.2022 826 ~ 18 ~ m² · 651 m Budynek 30 000 zł 14.12.2022 1 646 ~ 18 ~ m² · 588 m Budynek 29 000 zł 08.12.2022 1 536 ~ 19 ~ m² · 646 m Budynek 30 000 zł 05.12.2022 1 537 ~ 20 ~ m² · 54 m Budynek 11 000 zł 09.11.2022 590 ~ 19 ~ m² · 598 m Budynek 300 000 zł 08.11.2022 5 975 ~ 50 ~ m² · 330 m Budynek 680 923 zł 12.10.2022 7 747 ~ 88 ~ m² · 787 m Budynek 30 000 zł 30.09.2022 1 304 ~ 23 ~ m² · 927 m Budynek 44 400 zł 08.09.2022 2 255 ~ 20 ~ m² · 664 m Budynek 10 000 zł 08.08.2022 536 ~ 19 ~ m² · 598 m Budynek 5 310 zł 25.07.2022 272 ~ 20 ~ m² · 53 m Budynek 2 630 zł 25.07.2022 143 ~ 18 ~ m² · 524 m Budynek 35 000 zł 21.07.2022 1 706 ~ 21 ~ m² · 616 m Budynek 37 000 zł 19.07.2022 1 976 ~ 19 ~ m² · 541 m Budynek 1 500 000 zł 28.04.2022 1 151 ~ 1 303 ~ m² · 546 m Budynek 18 000 zł 22.04.2022 913 ~ 20 ~ m² · 631 m Budynek 20 000 zł 12.04.2022 971 ~ 21 ~ m² · 544 m Budynek 385 000 zł 05.04.2022 3 096 ~ 124 ~ m² · 464 m Budynek 40 000 zł 30.03.2022 2 133 ~ 19 ~ m² · 618 m Budynek 35 000 zł 25.03.2022 1 907 ~ 18 ~ m² · 532 m Budynek 245 024 zł 09.03.2022 438 m Budynek 650 000 zł 25.02.2022 7 245 ~ 90 ~ m² · 935 m Budynek 500 000 zł 08.02.2022 5 658 ~ 88 ~ m² · 975 m Budynek 690 000 zł 21.01.2022 13 416 ~ 51 ~ m² · 437 m Budynek 450 000 zł 21.01.2022 6 879 ~ 65 ~ m² · 529 m Budynek 20 000 zł 11.01.2022 1 093 ~ 18 ~ m² · 527 m Budynek 713 500 zł 30.12.2021 2 729 ~ 261 ~ m² · 787 m Budynek 880 923 zł 23.12.2021 3 690 ~ 239 ~ m² · 902 m Budynek 20 000 zł 22.12.2021 1 102 ~ 18 ~ m² · 664 m Budynek 850 000 zł 20.12.2021 6 417 ~ 132 ~ m² · 466 m Budynek 883 562 zł 15.10.2021 5 322 ~ 166 ~ m² · 755 m Budynek 270 000 zł 21.09.2021 3 949 ~ 68 ~ m² · 571 m Budynek 490 770 zł 20.09.2021 8 784 ~ 56 ~ m² · 546 m Budynek 850 800 zł 31.08.2021 6 375 ~ 133 ~ m² · 806 m Budynek 28 000 zł 25.08.2021 1 495 ~ 19 ~ m² · 641 m Budynek 285 000 zł 27.07.2021 6 034 ~ 47 ~ m² · 515 m Budynek 510 615 zł 14.07.2021 2 136 ~ 239 ~ m² · 874 m Budynek 37 000 zł 12.07.2021 1 976 ~ 19 ~ m² · 541 m Budynek 21 000 zł 30.06.2021 1 052 ~ 20 ~ m² · 638 m Budynek 30 000 zł 14.06.2021 1 547 ~ 19 ~ m² · 920 m Budynek 350 000 zł 09.06.2021 3 399 ~ 103 ~ m² · 450 m Budynek 20 000 zł 26.04.2021 583 m Budynek 173 500 zł 15.04.2021 238 m Budynek 8 000 zł 25.03.2021 604 m Budynek 15 000 zł 18.02.2021 630 m Budynek 575 000 zł 17.02.2021 450 m Budynek 37 000 zł 16.02.2021 613 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
370 000 zł
Powierzchnia
209,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 370 000 zł 1 768 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −55,1% mediana: 3 936 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 149 m ?
  • Cena o 55,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 936 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+300,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 137,8 m² · 2026-06 · 4 m 370 000 zł 2 685 zł/m² ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 44,2 m² · 2026-06 · 22 m 370 000 zł 8 373 zł/m² ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16,4 m² · 2026-06 · 31 m 370 000 zł 22 607 zł/m² Osiedle Kolejowe 18,6 m² · 2025-12 · 72 m 24 000 zł 1 294 zł/m² ul. Wodna 86,6 m² · 2026-06 · 367 m 660 000 zł 7 620 zł/m² ul. Wodna 864,7 m² · 2026-06 · 371 m 660 000 zł 763 zł/m² ul. Wodna 127,3 m² · 2026-06 · 377 m 660 000 zł 5 187 zł/m² ul. Wodna 1 056,3 m² · 2026-06 · 409 m 660 000 zł 625 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kostrzyn nad Odrą

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 333 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 936 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
162,5%
Mieszkań w sprzedaży
65 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 232 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

59,2dB
P1 Kostrzyn Jana Pawła II 28
D_08_000177_001 · 1 392 m · 18.07.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień59,2 dB Noc53,0 dB
Pełne dane pomiaru

Kostrzyn nad Odrą

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,2 dB
Data / okres
17.07.2024 – 18.07.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,0 dB
Data / okres
17.07.2024 – 18.07.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,7dB
P1 Sportowa, Kostrzyn
D_08_000088_001 · 1 630 m · 23.09.2019 Głośno
Dzień66,7 dB Wieczór65,5 dB Noc61,0 dB
Pełne dane pomiaru

Kostrzyn nad Odrą

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,7 dB
Data / okres
01.04.2019 – 23.09.2019
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
65,5 dB
Data / okres
01.04.2019 – 23.09.2019
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,0 dB
Data / okres
01.04.2019 – 23.09.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,6dB
P2 Kostrzyn Jana Pawła II 60A
D_08_000178_001 · 1 910 m · 08.08.2024 Głośno
Dzień60,6 dB Noc54,7 dB
Pełne dane pomiaru

Kostrzyn nad Odrą

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,6 dB
Data / okres
07.08.2024 – 08.08.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,7 dB
Data / okres
07.08.2024 – 08.08.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kostrzyn nad Odrą ?
17 261 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kostrzyn nad Odrą ?
-2,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kostrzyn nad Odrą ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorzowskim ?
4,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim ?
8 612,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorzowskim ?
91,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorzowskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorzowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kostrzyn nad Odrą ?
9 761,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kostrzyn nad Odrą ?
17 412 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kostrzyn nad Odrą ?
16 288 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kostrzyn nad Odrą; część danych: powiat gorzowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 55,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 300,9%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 55,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości