Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 28 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.09.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

19.09.2025 Buraczana 44,46,48, Wrocław

Cena brutto

18 000 zł

647

zł / m² lokalu

27,81 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 377 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1044/100000.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Buraczana 44,46,48, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (28 m²), budynek nr 1_BUD (15 m²), budynek nr 1_BUD (2 m²), budynek nr 2_BUD (2 m²), działkę nr 17/1 (17 m²), działkę nr 17/3 (39 m²) oraz działkę nr 17/5 (0 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 27,81 m²

Cena lokali garaż: 18 000 zł

Cena / m² lokali garaż: 647 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 19.09.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1044/100000

Pełny adres Buraczana 44,46,48, Wrocław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Wrocław (kod teryt: 0264)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Buraczana 44,46,48, Wrocław

Składniki transakcji

7 składników

Id lokalu

026401_1.0015.AR_15.17/3.1_BUD.100_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

100_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

garaż

Powierzchnia użytkowa

2 664 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

28 m²

Cena brutto

18 000 zł

Cena / m²

647 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1044/100000

Data

19.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Buraczana 44,46,48

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0015.AR_15.17/3.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1044/100000

Data

19.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Buraczana 48

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0015.AR_15.17/1.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1044/100000

Data

19.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Buraczana 40

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0015.AR_15.17/1.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1044/100000

Data

19.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Buraczana 42

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0015.AR_15.17/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

17/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 636 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

17 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1044/100000

Data

19.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Buraczana 40

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0015.AR_15.17/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

17/3

Powierzchnia ewidencyjna

3 717 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

39 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1044/100000

Data

19.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Buraczana 48

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0015.AR_15.17/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

17/5

Powierzchnia ewidencyjna

24 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

0 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1044/100000

Data

19.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0015.AR_15.17/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0015.AR_15.17/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0015.AR_15.17/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0015.AR_15.17/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0015.AR_15.17/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0015.AR_15.17/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 775 zł/m² 2020 21 transakcji

821 zł/m² 2021 28 transakcji

8 513 zł/m² 2022 19 transakcji

9 759 zł/m² 2023 95 transakcji

12 741 zł/m² 2025 26 transakcji

13 624 zł/m² 2026 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Buraczana 44,46,48, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Klecina)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Buraczana 44,46,48

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Buraczana Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Klecina, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

18 000 zł

Powierzchnia

27,81 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 18 000 zł 647 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −48,9% mediana: 1 266 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 553–806

2 806–1 060

3 1 060–1 313

2 1 313–1 567

0 1 567–1 820

2 1 820–2 074

2 2 074–2 327

1 2 327–2 581

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 123 m ?
Cena o 48,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 60 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 266 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+53,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Buraczana 54,3 m² · 2025-05 · 58 m ul. Buraczana 27,8 m² · 2025-09 · 58 m ul. Buraczana 27,7 m² · 2025-09 · 58 m ul. Buraczana 27,7 m² · 2026-02 · 58 m ul. Jutrzenki 144,5 m² · 2026-04 · 61 m ul. Jutrzenki 15 m² · 2026-04 · 61 m ul. Jutrzenki 16,2 m² · 2026-04 · 61 m ul. Jutrzenki 27,5 m² · 2025-05 · 158 m ul. Jutrzenki 27,5 m² · 2025-05 · 158 m ul. Jutrzenki 27,5 m² · 2025-10 · 158 m ul. Jutrzenki 27,5 m² · 2026-04 · 158 m ul. Jutrzenki 17,5 m² · 2025-06 · 160 m ul. Jutrzenki 13,9 m² · 2025-05 · 160 m ul. Kabaczkowa 13,9 m² · 2025-04 · 170 m ul. Kabaczkowa 13,9 m² · 2026-03 · 170 m ul. Jutrzenki 15,6 m² · 2026-05 · 266 m ul. Jutrzenki 25,9 m² · 2026-07 · 411 m ul. Jutrzenki 51,8 m² · 2025-10 · 413 m ul. Dożynkowa 46,1 m² · 2025-05 · 473 m ul. Dożynkowa 49,8 m² · 2026-06 · 473 m ul. Dożynkowa 23 m² · 2025-07 · 473 m ul. Dożynkowa 40,7 m² · 2026-03 · 503 m ul. Dożynkowa 24,4 m² · 2025-08 · 547 m ul. Dożynkowa 20,7 m² · 2025-08 · 559 m ul. Dożynkowa 20,7 m² · 2025-05 · 559 m ul. Dożynkowa 20,7 m² · 2025-09 · 559 m ul. Dożynkowa 24,6 m² · 2026-07 · 581 m ul. Dożynkowa 24,6 m² · 2026-02 · 586 m ul. Dożynkowa 24,6 m² · 2025-04 · 586 m ul. Cukrowa 24,6 m² · 2025-06 · 604 m ul. Cukrowa 24,6 m² · 2025-08 · 604 m ul. Cukrowa 24,6 m² · 2025-04 · 604 m ul. Kościelna 11,5 m² · 2025-06 · 607 m ul. Dożynkowa 20,1 m² · 2025-09 · 614 m ul. Dożynkowa 20,1 m² · 2025-08 · 663 m ul. Wałbrzyska 24,6 m² · 2025-06 · 694 m ul. Wałbrzyska 24 m² · 2026-05 · 694 m ul. Sezamkowa 33,1 m² · 2025-10 · 746 m ul. Międzygórska 12,8 m² · 2025-04 · 789 m ul. Krzycka 39,8 m² · 2025-05 · 839 m ul. Krzycka 55,4 m² · 2026-02 · 839 m ul. Krzycka 67,5 m² · 2025-07 · 839 m ul. Życzliwa 30,2 m² · 2025-08 · 857 m ul. Życzliwa 22,9 m² · 2025-07 · 857 m ul. Życzliwa 28,3 m² · 2025-07 · 857 m ul. Życzliwa 25,3 m² · 2025-03 · 857 m ul. Józefa Supińskiego 14,7 m² · 2026-04 · 929 m ul. Skarbowców 24,2 m² · 2025-08 · 943 m ul. Skarbowców 24,2 m² · 2026-06 · 943 m ul. Przyjaźni 15,1 m² · 2025-04 · 972 m ul. Przyjaźni 24,5 m² · 2025-04 · 1000 m ul. Krzycka 47,1 m² · 2026-03 · 1032 m ul. Rodzinna 38,9 m² · 2025-06 · 1049 m ul. Przyjaźni 22,6 m² · 2025-04 · 1049 m ul. Krzycka 12,5 m² · 2026-04 · 1070 m ul. Krzycka 12,5 m² · 2026-05 · 1070 m ul. Krzycka 12,5 m² · 2025-04 · 1070 m ul. Poranna 26,8 m² · 2025-04 · 1088 m ul. Rodzinna 21,9 m² · 2025-10 · 1114 m ul. Rodzinna 21,9 m² · 2025-08 · 1114 m ul. Krzycka 33,8 m² · 2025-09 · 1115 m ul. Krzycka 24 m² · 2025-07 · 1115 m ul. Krzycka 36,2 m² · 2025-08 · 1115 m ul. Wietrzna 19,9 m² · 2026-02 · 1139 m ul. Wietrzna 27,4 m² · 2025-04 · 1142 m ul. Wietrzna 28,6 m² · 2025-07 · 1153 m ul. Skarbowców 17,2 m² · 2025-03 · 1154 m ul. Poranna 18 m² · 2026-04 · 1155 m ul. Poranna 18 m² · 2025-08 · 1155 m ul. Mglista 22,7 m² · 2025-07 · 1160 m ul. Siostrzana 23,6 m² · 2025-07 · 1164 m ul. Siostrzana 53,8 m² · 2025-10 · 1164 m ul. Siostrzana 12,8 m² · 2026-03 · 1171 m ul. Siostrzana 15,6 m² · 2026-03 · 1171 m ul. Skarbowców 19,9 m² · 2025-05 · 1201 m ul. Skarbowców 27,1 m² · 2025-06 · 1201 m ul. Skarbowców 19,8 m² · 2025-05 · 1201 m ul. Skarbowców 20 m² · 2025-07 · 1201 m ul. Skarbowców 44,5 m² · 2025-04 · 1201 m ul. Skarbowców 44,5 m² · 2025-04 · 1201 m ul. Skarbowców 22,1 m² · 2025-04 · 1201 m ul. Skarbowców 38,1 m² · 2025-07 · 1238 m ul. Skarbowców 25 m² · 2025-07 · 1238 m ul. Piastów 23,8 m² · 2025-05 · 1245 m ul. Piastów 28,6 m² · 2025-06 · 1245 m ul. Piastów 23,8 m² · 2025-03 · 1245 m ul. Piastów 28,6 m² · 2025-04 · 1245 m ul. Partynicka 12,9 m² · 2025-04 · 1267 m ul. Honoriusza Balzaka 23 m² · 2025-07 · 1308 m ul. Honoriusza Balzaka 21,7 m² · 2025-05 · 1308 m ul. Przyjaźni 27,7 m² · 2025-03 · 1310 m ul. Babiego Lata 36,6 m² · 2025-06 · 1311 m ul. Honoriusza Balzaka 149,1 m² · 2025-07 · 1314 m ul. Partynicka 13,4 m² · 2026-07 · 1319 m ul. Partynicka 13,3 m² · 2026-03 · 1319 m ul. Honoriusza Balzaka 24,1 m² · 2025-05 · 1322 m ul. Honoriusza Balzaka 24,2 m² · 2025-05 · 1322 m ul. Babiego Lata 21,1 m² · 2025-06 · 1324 m ul. Babiego Lata 24,8 m² · 2025-09 · 1324 m ul. Babiego Lata 21,2 m² · 2025-06 · 1324 m ul. Partynicka 23,3 m² · 2026-04 · 1329 m ul. Babiego Lata 22,8 m² · 2025-06 · 1338 m ul. Babiego Lata 34,7 m² · 2025-09 · 1338 m ul. Babiego Lata 51,6 m² · 2025-06 · 1338 m ul. Honoriusza Balzaka 25,1 m² · 2025-03 · 1346 m ul. Babiego Lata 23,7 m² · 2026-04 · 1352 m ul. Babiego Lata 25,9 m² · 2025-08 · 1352 m ul. ul. Honoriusza Balzaka 26,1 m² · 2025-04 · 1353 m ul. ul. Honoriusza Balzaka 21,8 m² · 2025-04 · 1353 m ul. Przyjaźni 27,8 m² · 2026-02 · 1364 m ul. Przyjaźni 27,8 m² · 2026-05 · 1364 m ul. Przyjaźni 27,8 m² · 2025-08 · 1364 m ul. Przyjaźni 27,9 m² · 2025-08 · 1364 m ul. Ludwika Solskiego 27 m² · 2025-09 · 1374 m ul. Honoriusza Balzaka 24,3 m² · 2025-07 · 1379 m ul. Honoriusza Balzaka 18 m² · 2025-07 · 1379 m ul. Honoriusza Balzaka 22,9 m² · 2025-04 · 1379 m ul. Honoriusza Balzaka 48,8 m² · 2025-08 · 1379 m ul. Honoriusza Balzaka 24,5 m² · 2025-08 · 1379 m ul. Honoriusza Balzaka 24,5 m² · 2025-08 · 1379 m ul. Przyjaźni 52,5 m² · 2025-05 · 1390 m ul. Braterska 20 m² · 2025-09 · 1457 m ul. Braterska 20 m² · 2025-08 · 1457 m ul. Rymarska 51,3 m² · 2025-05 · 1509 m ul. ul. Wiejska 24,7 m² · 2025-08 · 1590 m ul. ul. Wiejska 24,7 m² · 2025-09 · 1590 m ul. Racławicka 26,6 m² · 2026-01 · 1618 m ul. ul. Racławicka 3,5 m² · 2025-08 · 1618 m ul. Przyjaźni 22,1 m² · 2025-04 · 1671 m ul. Racławicka 27,8 m² · 2025-10 · 1676 m ul. Honoriusza Balzaka 16,4 m² · 2025-10 · 1710 m ul. Przyjaźni 14,7 m² · 2025-04 · 1726 m ul. Przyjaźni 15,2 m² · 2025-07 · 1726 m ul. Przyjaźni 15 m² · 2025-05 · 1726 m ul. Przyjaźni 16,2 m² · 2025-06 · 1726 m ul. Przyjaźni 14,6 m² · 2025-09 · 1726 m ul. Przyjaźni 15,2 m² · 2025-09 · 1726 m ul. Jordanowska 36,7 m² · 2025-07 · 1772 m ul. Rymarska 42,7 m² · 2025-08 · 1775 m ul. Stolarska 27 m² · 2025-09 · 1786 m ul. Racławicka 27 m² · 2026-04 · 1786 m ul. Zwycięska 25,4 m² · 2026-07 · 1787 m ul. Zwycięska 25,4 m² · 2026-07 · 1787 m ul. ul. Zwycięska 50,9 m² · 2025-09 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 50,9 m² · 2025-07 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-06 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 50,9 m² · 2025-04 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 76,3 m² · 2025-06 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2026-02 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2026-02 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-09 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-07 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-06 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-05 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 50,9 m² · 2025-08 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-04 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 50,9 m² · 2025-07 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-09 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 76,3 m² · 2025-07 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-06 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-09 · 1808 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-07 · 1808 m ul. Rymarska 29,2 m² · 2025-07 · 1817 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

14 450 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

1 266 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

1 041,4%

Mieszkań w sprzedaży

9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 307 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?

672 601 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?

1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?

2,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?

10 155,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?

108,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?

28,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?

13,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?

12 240,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?

649 104 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?

624 109 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

Cena jest o 48,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,6%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 48,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.