metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

17.10.2024 Rodzeństwa Krzyżowskich 74, Tychy
Cena brutto
430 000 zł
6 891
zł / m² lokalu
62,4 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 9 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 32 787 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Rodzeństwa Krzyżowskich 74, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (62 m²), budynek nr 10_BUD (562 m²), budynek nr 11_BUD (618 m²), budynek nr 13_BUD (435 m²), budynek nr 1_BUD (278 m²), budynek nr 2_BUD (545 m²), budynek nr 4_BUD (544 m²), budynek nr 5_BUD (461 m²), budynek nr 7_BUD (814 m²), budynek nr 9_BUD (301 m²), działkę nr 3236/24 (32 090 m²) oraz działkę nr 3243/20 (697 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.3243/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.3243/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 696,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 2 507,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
75,19%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.3236/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.3236/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 32 032,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 115 317,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,74%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 723 zł/m² 2021 2 transakcje
5 572 zł/m² 2022 6 transakcji
5 612 zł/m² 2023 5 transakcji
7 071 zł/m² 2024 6 transakcji
7 212 zł/m² 2025 3 transakcje
7 913 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Rodzeństwa Krzyżowskich 74, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 74

do 1 km
Lokal 347 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 19.06.2026 7 959 44 m² · 135 m Lokal 450 000 zł 14.05.2026 7 212 62 m² · 71 m Lokal 345 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 25.03.2026 7 913 44 m² · 135 m Lokal 359 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 23.12.2025 8 234 44 m² · 135 m Lokal 332 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 18.06.2025 7 004 47 m² · 135 m Lokal 450 000 zł 23.04.2025 7 212 62 m² · 101 m Lokal 299 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 19.09.2024 6 858 44 m² · 135 m Lokal 370 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 06.09.2024 7 283 51 m² · 71 m Lokal 500 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 11.03.2024 8 013 62 m² · 88 m Lokal 380 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 29.02.2024 6 090 62 m² · 112 m Lokal 458 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 27.02.2024 7 340 62 m² · 112 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 23.02.2024 3 937 51 m² · 71 m Lokal 389 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 06.12.2023 7 112 55 m² · 135 m Lokal 307 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 07.09.2023 5 612 55 m² · 135 m Lokal 430 000 zł 27.04.2023 5 296 81 m² · 88 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 14.02.2023 4 567 62 m² · 88 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 24.11.2022 6 422 44 m² · 135 m Lokal 269 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 19.08.2022 5 295 51 m² · 88 m Lokal 370 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 11.08.2022 5 929 62 m² · 61 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 25.04.2022 4 921 51 m² · 128 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 13.04.2022 4 724 51 m² · 88 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 01.03.2022 5 849 44 m² · 135 m Lokal 30 000 zł 04.10.2021 1 596 19 m² · 133 m Lokal 365 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 23.03.2021 5 849 62 m² · 101 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 20.08.2020 4 680 44 m² · 136 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 18.06.2020 5 046 44 m² · 136 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 12.03.2020 4 610 92 m² · 59 m Lokal 284 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 28.02.2020 5 504 52 m² · 136 m Lokal 208 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 27.12.2019 4 771 44 m² · 136 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 06.11.2019 4 358 44 m² · 136 m Lokal 148 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 29.10.2019 3 394 44 m² · 136 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 25.10.2019 4 022 55 m² · 136 m Lokal 182 300 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 04.10.2019 4 181 44 m² · 136 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 23.09.2019 5 046 44 m² · 136 m Lokal 167 500 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 20.09.2019 3 851 44 m² · 136 m Lokal 273 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 11.07.2019 4 375 62 m² · 59 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 31.05.2019 3 199 55 m² · 136 m Lokal 196 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 25.04.2019 4 558 43 m² · 136 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 21.03.2019 4 022 55 m² · 136 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 20.02.2019 4 817 44 m² · 136 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 31.12.2018 4 817 52 m² · 136 m Lokal 228 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 09.07.2018 4 488 51 m² · 126 m Lokal 153 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 04.07.2018 3 509 44 m² · 136 m Lokal 136 500 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 21.07.2017 3 152 43 m² · 136 m Lokal 182 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 21.04.2017 3 542 52 m² · 59 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 01.03.2017 2 810 43 m² · 136 m Lokal 108 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 04.10.2016 4 696 23 m² · 136 m Lokal 196 000 zł 23.08.2016 3 858 51 m² · 59 m Lokal 153 700 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 19.08.2016 3 558 43 m² · 136 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 13.07.2016 3 043 23 m² · 136 m Lokal 172 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 05.05.2016 3 386 51 m² · 59 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 29.04.2016 3 558 52 m² · 136 m Lokal 166 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 02.03.2016 3 268 51 m² · 59 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 25.02.2016 3 846 62 m² · 59 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 17.12.2015 2 294 44 m² · 136 m Lokal 144 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 27.10.2015 3 038 47 m² · 136 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 19.03.2015 3 364 55 m² · 136 m Lokal 88 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 11.03.2015 3 110 28 m² · 136 m Lokal 180 000 zł 28.01.2015 3 543 51 m² · 59 m Lokal 178 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 07.11.2014 3 254 55 m² · 136 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 17.10.2014 2 708 52 m² · 136 m Lokal 134 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 17.04.2014 3 116 43 m² · 136 m Lokal 129 700 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 27.03.2014 2 975 44 m² · 136 m Lokal 128 280 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 20.02.2014 2 942 44 m² · 136 m Lokal 166 410 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 17.12.2013 3 042 55 m² · 136 m Lokal 166 410 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 17.12.2013 3 042 55 m² · 136 m Lokal 146 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 02.12.2013 2 874 51 m² · 59 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 28.11.2013 3 440 44 m² · 136 m Lokal 131 980 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 26.11.2013 3 027 44 m² · 136 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 21.11.2013 3 440 44 m² · 136 m Lokal 128 280 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 20.11.2013 2 942 44 m² · 136 m Lokal 172 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 12.09.2013 3 127 55 m² · 136 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 20.01.2012 3 555 44 m² · 136 m Lokal 275 000 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 17.10.2011 4 407 62 m² · 59 m Lokal 184 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 20.09.2011 3 364 55 m² · 136 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 14.07.2011 3 547 44 m² · 136 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 15.04.2011 3 818 55 m² · 136 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 04.01.2011 3 903 47 m² · 136 m Lokal 156 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 16.11.2010 3 578 44 m² · 136 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 28.09.2010 3 473 55 m² · 136 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 13.09.2010 3 797 47 m² · 136 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 30.06.2010 4 128 44 m² · 136 m Lokal 189 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 03.11.2009 3 987 47 m² · 136 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 22.10.2009 4 128 44 m² · 136 m Lokal 138 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 16.09.2009 3 194 43 m² · 136 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 24.06.2009 3 727 55 m² · 136 m Lokal 159 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 12.01.2009 3 655 44 m² · 136 m Lokal 234 000 zł 25.07.2008 3 750 62 m² · 59 m Lokal 187 200 zł 27.06.2008 3 000 62 m² · 59 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 27.06.2008 3 000 62 m² · 59 m Lokal 154 500 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 27.06.2008 3 000 52 m² · 59 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 21.05.2008 3 137 53 m² · 136 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 09.05.2008 3 000 51 m² · 59 m Lokal 152 400 zł 09.05.2008 3 000 51 m² · 59 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Honoraty 10 · 17.04.2008 4 022 55 m² · 136 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 10.04.2008 3 605 43 m² · 136 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 14.02.2008 3 000 62 m² · 59 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 24.01.2008 3 000 51 m² · 59 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 24.01.2008 3 000 51 m² · 59 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 10.01.2008 3 000 62 m² · 59 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 10.01.2008 3 000 51 m² · 59 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 10.01.2008 3 000 51 m² · 59 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 03.01.2008 3 000 51 m² · 59 m Lokal 1 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 03.01.2008 19 026 62 m² · 59 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 03.01.2008 3 000 62 m² · 59 m Lokal 138 730 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 19.12.2007 2 689 52 m² · 136 m Lokal 112 720 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 19.12.2007 2 628 43 m² · 136 m Lokal 105 330 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 19.12.2007 2 433 43 m² · 136 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 13.12.2007 3 000 51 m² · 59 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 29.11.2007 3 000 51 m² · 59 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 29.11.2007 3 000 62 m² · 59 m Lokal 115 900 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 28.11.2007 2 242 52 m² · 136 m Lokal 106 735 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 28.11.2007 2 454 44 m² · 136 m Lokal 108 510 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 28.11.2007 2 494 44 m² · 136 m Lokal 107 300 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 28.11.2007 2 478 43 m² · 136 m Lokal 104 220 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 28.11.2007 2 418 43 m² · 136 m Lokal 154 500 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 22.11.2007 3 000 52 m² · 59 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 22.11.2007 3 000 51 m² · 59 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 15.11.2007 3 000 51 m² · 59 m Lokal 152 400 zł 15.11.2007 3 000 51 m² · 59 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 08.11.2007 3 000 51 m² · 59 m Lokal 137 690 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 07.11.2007 2 653 52 m² · 136 m Lokal 107 760 zł Tychy, ul. Harcerska 3 · 07.11.2007 2 494 43 m² · 136 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 18.10.2007 3 000 51 m² · 59 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 18.10.2007 3 000 51 m² · 59 m Lokal 152 400 zł 11.10.2007 3 000 51 m² · 59 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 11.10.2007 3 000 62 m² · 59 m Lokal 152 400 zł 11.10.2007 3 000 51 m² · 59 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 27.09.2007 3 000 62 m² · 59 m Lokal 187 200 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 27.09.2007 3 000 62 m² · 59 m Lokal 129 490 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 27.09.2007 2 500 52 m² · 136 m Lokal 152 400 zł Tychy, ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 10 · 12.09.2007 3 000 51 m² · 59 m Lokal 116 870 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 06.09.2007 2 248 52 m² · 136 m Lokal 102 900 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 28.06.2007 2 355 44 m² · 136 m Lokal 72 000 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 20.06.2007 1 667 43 m² · 136 m Lokal 78 950 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 06.06.2007 1 807 44 m² · 136 m Lokal 89 200 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 06.06.2007 1 712 52 m² · 136 m Lokal 65 100 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 27.04.2007 1 514 43 m² · 136 m Lokal 70 910 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 16.04.2007 1 661 43 m² · 136 m Lokal 67 170 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 12.04.2007 1 562 43 m² · 136 m Lokal 76 950 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 05.04.2007 1 757 44 m² · 136 m Lokal 100 230 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 05.04.2007 1 481 68 m² · 136 m Lokal 71 410 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 04.04.2007 1 661 43 m² · 136 m Lokal 92 260 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 30.03.2007 1 781 52 m² · 136 m Lokal 84 900 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 30.03.2007 1 617 53 m² · 136 m Lokal 69 950 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 07.03.2007 1 612 43 m² · 136 m Lokal 82 280 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 01.03.2007 1 591 52 m² · 136 m Lokal 87 650 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 27.02.2007 1 699 52 m² · 136 m Lokal 78 070 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 27.02.2007 1 770 44 m² · 136 m Lokal 75 640 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 22.02.2007 1 735 44 m² · 136 m Lokal 77 180 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 22.02.2007 1 770 44 m² · 136 m Lokal 66 520 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 22.02.2007 1 562 43 m² · 136 m Lokal 73 610 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 22.02.2007 1 712 43 m² · 136 m Lokal 75 600 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 15.02.2007 1 730 44 m² · 136 m Lokal 69 660 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 15.02.2007 1 620 43 m² · 136 m Lokal 88 350 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 08.02.2007 1 712 52 m² · 136 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 08.02.2007 1 620 43 m² · 136 m Lokal 74 020 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 08.02.2007 1 721 43 m² · 136 m Lokal 86 570 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 08.02.2007 1 618 54 m² · 136 m Lokal 91 840 zł Tychy, ul. Harcerska 7 · 08.02.2007 1 753 52 m² · 136 m Lokal 60 943 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 14.12.2005 1 286 47 m² · 136 m Lokal 118 000 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 24.11.2005 2 145 55 m² · 136 m Lokal 81 000 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 25.08.2005 1 500 54 m² · 136 m Lokal 71 487 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 16.05.2005 1 307 55 m² · 136 m Lokal 88 000 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 29.04.2005 1 857 47 m² · 136 m Lokal 92 500 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 15.03.2005 1 682 55 m² · 136 m Lokal 57 442 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 23.02.2005 1 317 44 m² · 136 m Lokal 56 057 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 14.12.2004 1 286 44 m² · 136 m Lokal 56 057 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 14.12.2004 1 286 44 m² · 136 m Lokal 57 442 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 10.12.2004 1 317 44 m² · 136 m Lokal 56 519 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 10.12.2004 1 296 44 m² · 136 m Lokal 70 329 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 10.12.2004 1 286 55 m² · 136 m Lokal 56 980 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 10.12.2004 1 307 44 m² · 136 m Lokal 70 908 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 08.12.2004 1 296 55 m² · 136 m Lokal 56 980 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 08.12.2004 1 307 44 m² · 136 m Lokal 72 066 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 08.12.2004 1 317 55 m² · 136 m Lokal 70 329 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 08.12.2004 1 286 55 m² · 136 m Lokal 56 519 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 08.12.2004 1 296 44 m² · 136 m Lokal 71 487 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 08.12.2004 1 307 55 m² · 136 m Lokal 56 057 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 08.12.2004 1 286 44 m² · 136 m Lokal 72 066 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 06.12.2004 1 317 55 m² · 136 m Lokal 70 329 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 06.12.2004 1 286 55 m² · 136 m Lokal 70 424 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 06.12.2004 1 280 55 m² · 136 m Lokal 70 329 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 06.12.2004 1 286 55 m² · 136 m Lokal 56 980 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 06.12.2004 1 307 44 m² · 136 m Lokal 70 329 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 24.11.2004 1 286 55 m² · 136 m Lokal 61 696 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 24.11.2004 1 302 47 m² · 136 m Lokal 70 908 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 24.11.2004 1 296 55 m² · 136 m Lokal 60 692 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 24.11.2004 621 98 m² · 136 m Lokal 57 442 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 24.11.2004 1 317 44 m² · 136 m Lokal 71 588 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 24.11.2004 1 302 55 m² · 136 m Lokal 56 980 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 24.11.2004 1 307 44 m² · 136 m Lokal 56 980 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 23.11.2004 1 307 44 m² · 136 m Lokal 69 460 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 23.11.2004 1 270 55 m² · 136 m Lokal 70 329 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 23.11.2004 1 286 55 m² · 136 m Lokal 70 424 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 23.11.2004 1 280 55 m² · 136 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 17.11.2004 1 371 55 m² · 136 m Lokal 65 000 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 22.09.2004 1 491 44 m² · 136 m Lokal 55 000 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 28.05.2004 1 261 44 m² · 136 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Honoraty 12 · 13.08.2003 1 266 47 m² · 136 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 9 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rodzeństwa Krzyżowskich Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
430 000 zł
Powierzchnia
62,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 430 000 zł 6 891 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −9% mediana: 7 576 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 277 m ?
  • Cena o 9,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 199 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 576 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+11,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 62,4 m² · 2024-10 · 0 m 430 000 zł 6 891 zł/m² ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 62,4 m² · 2026-05 · 71 m 450 000 zł 7 212 zł/m² ul. Rodzeństwa Krzyżowskich 62,4 m² · 2025-04 · 101 m 450 000 zł 7 212 zł/m² ul. Honoraty 43,6 m² · 2026-06 · 135 m 347 000 zł 7 959 zł/m² ul. Harcerska 27,4 m² · 2026-06 · 135 m 195 000 zł 7 130 zł/m² ul. Honoraty 43,6 m² · 2025-12 · 135 m 359 000 zł 8 234 zł/m² ul. Honoraty 43,6 m² · 2026-03 · 135 m 345 000 zł 7 913 zł/m² ul. Honoraty 47,4 m² · 2025-06 · 135 m 332 000 zł 7 004 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 576 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
33,3%
Mieszkań w sprzedaży
313 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 349 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 723,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,6%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 9,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości