Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 4 listopada 2025 · ulica Talarowa 7K, Warszawa

  • 4 listopada 2025
  • ulica Talarowa 7K, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 571 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

9 576zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

164,07m²

Data aktu notarialnego

4 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 576 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
164,07 m²
Powierzchnia działki
402 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
607171
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Talarowa 7K, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

4 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 164,07 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 402 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 571 100 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Talarowa 7K, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 164,07 m²) oraz działkę nr 34 (402 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

164,07 m² 9 576 zł/m²? 3D
402 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0301.34Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 159 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 198 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 495 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 17 156 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 15 798 zł/m² 31 transakcji
  6. 2026 10 110 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-03-01)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Talarowa 7K

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 601 100 zł 9 650 zł/m² 165,91 m² 3 czerwca 2026 29 m
1 586 100 zł 6 463 zł/m² 245,4 m² 20 maja 2026 53 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 23F
 1 400 000 zł 11 429 zł/m² 245 m², udział 1/2 26 marca 2026 66 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 23F
 1 400 000 zł 11 429 zł/m² 245 m², udział 1/2 26 marca 2026 66 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 23F
 1 400 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 66 m
1 580 000 zł 10 963 zł/m² 144,12 m² 25 marca 2026 102 m
615 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 609 m
34 752 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 609 m
490 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 609 m
1 600 000 zł 10 581 zł/m² 151,22 m² 4 lutego 2026 107 m
87 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 571 m
600 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 609 m
1 615 000 zł 9 843 zł/m² 164,07 m² 9 stycznia 2026 10 m
1 580 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 80 m
670 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 104
 3 020 000 zł brak danych brak danych 31 października 2025 542 m
1 556 496 zł brak danych brak danych 15 października 2025 68 m
1 591 100 zł brak danych brak danych 15 października 2025 74 m
500 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 609 m
1 631 100 zł brak danych brak danych 3 października 2025 19 m
1 691 100 zł brak danych brak danych 3 października 2025 95 m
1 714 028 zł brak danych brak danych 29 września 2025 66 m
1 740 100 zł brak danych brak danych 26 września 2025 78 m
1 661 100 zł brak danych brak danych 25 września 2025 85 m
1 599 000 zł brak danych brak danych 25 września 2025 87 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 24
 510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2025 334 m
1 581 100 zł brak danych brak danych 24 września 2025 37 m
1 610 100 zł brak danych brak danych 24 września 2025 38 m
1 528 100 zł brak danych brak danych 24 września 2025 101 m
1 630 890 zł brak danych brak danych 23 września 2025 38 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 720 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 285 m
1 737 000 zł brak danych brak danych 17 września 2025 10 m
1 740 000 zł brak danych brak danych 17 września 2025 48 m
1 576 145 zł brak danych brak danych 16 września 2025 39 m
1 668 240 zł brak danych brak danych 16 września 2025 75 m
1 695 085 zł brak danych brak danych 10 września 2025 43 m
1 740 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 38 m
1 738 100 zł brak danych brak danych 3 września 2025 19 m
1 591 100 zł brak danych brak danych 1 września 2025 104 m
1 735 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 68 m
1 661 627 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 58 m
1 611 100 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2025 29 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 609 m
680 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 609 m
1 058 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 609 m
519 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 5
 780 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 719 m
Budynek
Warszawa, ulica Przemian 11
 537 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2025 546 m
Budynek
Warszawa, ulica Chlubna 60
 50 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2025 546 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 665 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2025 285 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2024 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 615 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 285 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 525 000 zł brak danych brak danych 17 września 2024 285 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 10B
 470 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 719 m
Budynek
Warszawa, ulica Ścieżka 1
 870 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2024 600 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 715 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 285 m
725 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2024 571 m
439 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 571 m
670 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 571 m
569 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 520 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2023 285 m
720 000 zł brak danych brak danych 31 października 2023 571 m
650 500 zł brak danych brak danych 26 października 2023 571 m
775 000 zł brak danych brak danych 25 października 2023 571 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 571 m
1 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Książkowa 44
 1 559 000 zł brak danych brak danych 15 września 2023 510 m
85 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 571 m
12 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 60A
 5 000 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2023 334 m
37 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 410 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 285 m
680 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 571 m
70 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2023 571 m
659 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2023 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 15 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2023 285 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 465 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2023 285 m
680 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 571 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 609 m
111 000 zł brak danych brak danych 26 października 2022 609 m
645 000 zł brak danych brak danych 5 września 2022 609 m
440 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2022 609 m
53 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 8A
 890 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2022 524 m
349 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 609 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 609 m
538 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2022 609 m
585 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 571 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 609 m
570 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 609 m
5 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 16A
 785 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 605 m
Budynek
Warszawa, ulica Książkowa 54A
 1 243 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 320 m
1 243 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 346 m
425 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 609 m
370 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 571 m
467 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 609 m
915 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 609 m
678 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 609 m
630 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 3B
 1 210 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 87 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 14
 850 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 583 m
315 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 609 m
310 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 25 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 285 m
295 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 609 m
865 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 499 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 285 m
Budynek
Warszawa, ulica Pasłęcka 2D
 1 270 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 567 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 365 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 285 m
272 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2021 609 m
411 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2020 609 m
390 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 609 m
430 050 zł brak danych brak danych 29 października 2020 609 m
40 000 zł brak danych brak danych 18 września 2020 571 m
349 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 609 m
500 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2020 609 m
30 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 609 m
575 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2020 571 m
430 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2020 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 422 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2020 285 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
 383 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 719 m
Budynek
Warszawa, ulica Anecińska 5
 780 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2020 602 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 500 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2020 285 m
410 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2020 609 m
489 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 571 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2020 571 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2020 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
 499 000 zł brak danych brak danych 24 października 2019 719 m
450 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 609 m
255 000 zł brak danych brak danych 11 października 2019 571 m
311 600 zł brak danych brak danych 10 października 2019 609 m
37 500 zł brak danych brak danych 4 października 2019 571 m
353 000 zł brak danych brak danych 26 września 2019 609 m
375 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 571 m
41 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
 445 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 719 m
470 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Pasłęcka 1
 1 350 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 504 m
404 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2019 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 340 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 285 m
252 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 571 m
384 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 571 m
525 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 571 m
365 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Topolowa 20
 1 050 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2019 581 m
50 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 571 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 571 m
50 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 609 m
350 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2019 571 m
5 700 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2019 609 m
345 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2019 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 18 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 285 m
358 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 609 m
409 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2018 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 360 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 285 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 390 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2018 285 m
37 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 571 m
240 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2018 571 m
371 000 zł brak danych brak danych 25 października 2018 571 m
320 200 zł brak danych brak danych 19 października 2018 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Bramka 11
 247 500 zł brak danych brak danych 27 września 2018 610 m
330 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2018 609 m
36 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 609 m
45 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 10B
 450 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 719 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 10B
 387 500 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 719 m
375 100 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 571 m
49 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2018 571 m
454 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 609 m
305 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2018 609 m
239 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 571 m
35 800 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 609 m
8 500 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 571 m
30 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 609 m
410 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 20 000 zł brak danych brak danych 9 października 2017 285 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 295 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 285 m
485 000 zł brak danych brak danych 19 września 2017 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 400 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 285 m
275 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 3
 800 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 111 m
21 858 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 240 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 285 m
295 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 571 m
5 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2017 609 m
5 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 609 m
5 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 571 m
5 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 609 m
23 762 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
 30 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 285 m
5 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 609 m
5 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2017 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Książkowa 48
 900 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 440 m
335 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 571 m
5 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 571 m
215 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Dołowa 21
 455 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 672 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 164,07 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 571 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl