Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
700 000 zł
48
zł / m²
14 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 14 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 700 000 zł (tj. 48 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120617_2.0002.23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
23
Powierzchnia ewidencyjna
14 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
700 000 zł
Cena / m²
48 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.23Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
128 zł/m²
2021
8 transakcji
147 zł/m²
2022
2 transakcje
247 zł/m²
2023
4 transakcje
141 zł/m²
2024
3 transakcje
54 zł/m²
2025
6 transakcji
180 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 62 000 zł
17.03.2026
39
1 602 m² · 802 m
Działka 360 000 zł
12.03.2026
180
2 000 m² · 949 m
Działka 1 205 000 zł
05.12.2025
566
2 130 m² · 944 m
Działka 370 000 zł
05.11.2025
385
961 m² · 840 m
Działka 265 000 zł
06.10.2025
22
11 800 m² · 549 m
Działka 431 150 zł
22.05.2025
50
8 623 m² · 703 m
Działka 1 845 zł
07.05.2025
70
26 m² · 960 m
Działka 1 845 zł
07.05.2025
70
26 m² · 960 m
Działka 380 000 zł
28.04.2025
18
20 600 m² · 767 m
Działka 150 000 zł
26.02.2025
38
4 000 m² · 404 m
Działka 150 000 zł
13.12.2024
23
6 642 m² · 942 m
Działka 350 000 zł
13.11.2024
246
1 423 m² · 982 m
Działka 450 000 zł
26.09.2024
450
1 000 m² · 848 m
Działka 1 845 zł
05.04.2024
141
13 m² · 960 m
Działka 2 000 zł
05.04.2024
24
82 m² · 982 m
Działka 180 000 zł
04.01.2024
58
3 100 m² · 468 m
Działka 50 000 zł
28.12.2023
4
11 400 m² · 639 m
Działka 300 000 zł
16.10.2023
81
3 717 m² · 821 m
Działka 281 400 zł
12.10.2023
311
906 m² · 883 m
Działka 434 805 zł
27.09.2023
311
1 400 m² · 883 m
Działka 375 000 zł
21.08.2023
341
1 101 m² · 950 m
Działka 690 000 zł
01.08.2023
184
3 757 m² · 610 m
Działka 1 695 130 zł
06.04.2023
325
5 223 m² · 935 m
Działka 280 000 zł
25.02.2023
35
8 079 m² · 958 m
Działka 104 234 zł
02.01.2023
46
2 284 m² · 680 m
Działka 57 000 zł
24.06.2022
15
3 800 m² · 639 m
Działka 115 000 zł
07.04.2022
20
5 800 m² · 814 m
Działka 354 750 zł
25.03.2022
275
1 290 m² · 957 m
Działka 1 739 220 zł
24.02.2022
348
5 000 m² · 974 m
Działka 285 250 zł
22.09.2021
222
1 287 m² · 891 m
Działka 330 000 zł
09.09.2021
330
1 000 m² · 998 m
Działka 29 680 zł
29.07.2021
80
371 m² · 818 m
Działka 360 000 zł
25.06.2021
129
2 800 m² · 846 m
Działka 115 345 zł
11.05.2021
85
1 357 m² · 970 m
Działka 84 000 zł
22.03.2021
20
4 200 m² · 823 m
Działka 30 000 zł
11.03.2021
300
100 m² · 902 m
Działka 280 000 zł
02.02.2021
170
1 646 m² · 954 m
Działka 69 000 zł
28.01.2021
113
612 m² · 836 m
Działka 409 150 zł
04.11.2020
164
2 493 m² · 935 m
Działka 1 346 056 zł
12.09.2020
196
6 856 m² · 935 m
Działka 30 000 zł
05.08.2020
10
2 977 m² · 930 m
Działka 290 000 zł
22.06.2020
90
3 228 m² · 982 m
Działka 260 000 zł
15.06.2020
129
2 018 m² · 966 m
Działka 2 950 zł
08.06.2020
2
1 899 m² · 677 m
Działka 210 000 zł
22.05.2020
109
1 918 m² · 966 m
Działka 200 000 zł
22.05.2020
105
1 910 m² · 966 m
Działka 85 000 zł
17.01.2020
34
2 517 m² · 761 m
Działka 788 954 zł
03.01.2020
85
9 247 m² · 569 m
Działka 15 000 zł
21.10.2019
112
134 m² · 505 m
Działka 48 000 zł
19.08.2019
9
5 200 m² · 285 m
Działka 1 236 632 zł
15.04.2019
323
3 834 m² · 902 m
Działka 452 640 zł
05.04.2019
196
2 306 m² · 960 m
Działka 13 800 zł
11.03.2019
57
244 m² · 525 m
Działka 186 200 zł
21.01.2019
62
2 999 m² · 562 m
Działka 100 zł
23.04.2018
0
312 m² · 920 m
Działka 10 980 zł
19.02.2018
10
1 098 m² · 480 m
Działka 57 200 zł
01.02.2018
22
2 600 m² · 776 m
Działka 248 025 zł
30.01.2018
85
2 907 m² · 577 m
Działka 58 000 zł
04.12.2017
10
5 800 m² · 831 m
Działka 60 000 zł
13.10.2017
12
5 000 m² · 491 m
Działka 247 599 zł
11.10.2017
85
2 902 m² · 613 m
Działka 40 000 zł
25.09.2017
5
8 200 m² · 695 m
Działka 229 425 zł
14.08.2017
85
2 689 m² · 625 m
Działka 345 000 zł
06.07.2017
163
2 118 m² · 914 m
Działka 208 607 zł
18.05.2017
85
2 445 m² · 664 m
Działka 95 000 zł
10.05.2017
43
2 221 m² · 869 m
Działka 220 000 zł
20.04.2017
88
2 510 m² · 953 m
Działka 47 200 zł
29.03.2017
26
1 794 m² · 677 m
Działka 227 292 zł
29.03.2017
85
2 664 m² · 683 m
Działka 130 000 zł
29.03.2017
36
3 640 m² · 811 m
Działka 220 000 zł
20.12.2016
220
1 000 m² · 976 m
Działka 4 000 zł
31.10.2016
149
27 m² · 996 m
Działka 210 000 zł
26.08.2016
84
2 510 m² · 960 m
Działka 230 000 zł
07.07.2016
94
2 440 m² · 857 m
Działka 270 000 zł
11.05.2016
76
3 563 m² · 950 m
Działka 37 500 zł
25.04.2016
16
2 300 m² · 876 m
Działka 67 000 zł
26.11.2015
6
11 754 m² · 862 m
Działka 67 000 zł
26.11.2015
6
11 754 m² · 862 m
Działka 70 000 zł
13.11.2015
6
11 754 m² · 862 m
Działka 55 500 zł
12.11.2015
5
11 754 m² · 862 m
Działka 190 000 zł
04.11.2015
98
1 939 m² · 644 m
Działka 59 300 zł
04.11.2015
5
11 754 m² · 862 m
Działka 7 000 zł
28.10.2015
43
163 m² · 544 m
Działka 58 000 zł
28.10.2015
19
3 100 m² · 925 m
Działka 53 200 zł
15.10.2015
5
11 754 m² · 862 m
Działka 209 800 zł
22.07.2015
87
2 411 m² · 950 m
Działka 145 000 zł
25.06.2015
120
1 207 m² · 840 m
Działka 1 062 061 zł
21.05.2015
484
2 194 m² · 960 m
Działka 123 000 zł
26.03.2015
129
951 m² · 537 m
Działka 85 000 zł
12.03.2015
7
11 754 m² · 862 m
Działka 200 000 zł
23.01.2015
99
2 018 m² · 949 m
Działka 798 190 zł
09.12.2014
142
5 612 m² · 957 m
Działka 40 000 zł
21.11.2014
3
11 754 m² · 743 m
Działka 179 000 zł
10.10.2014
74
2 411 m² · 907 m
Działka 490 000 zł
06.08.2014
100
4 900 m² · 916 m
Działka 105 000 zł
24.07.2014
131
800 m² · 560 m
Działka 32 000 zł
04.06.2014
3
11 754 m² · 704 m
Działka 120 000 zł
05.05.2014
60
2 000 m² · 984 m
Działka 190 000 zł
02.04.2014
88
2 158 m² · 860 m
Działka 160 000 zł
21.03.2014
79
2 018 m² · 982 m
Działka 36 000 zł
06.02.2014
3
11 754 m² · 743 m
Działka 136 000 zł
25.10.2013
96
1 424 m² · 950 m
Działka 85 000 zł
25.10.2013
61
1 398 m² · 986 m
Działka 174 530 zł
30.07.2013
100
1 745 m² · 955 m
Działka 130 000 zł
11.07.2013
42
3 100 m² · 985 m
Działka 57 900 zł
14.06.2013
6
10 422 m² · 862 m
Działka 353 500 zł
31.05.2013
98
3 621 m² · 911 m
Działka 480 000 zł
08.03.2013
131
3 673 m² · 634 m
Działka 1 500 zł
19.12.2012
1
1 190 m² · 996 m
Działka 287 000 zł
24.09.2012
115
2 504 m² · 925 m
Działka 150 000 zł
30.05.2011
100
1 500 m² · 960 m
Działka 335 570 zł
25.05.2011
230
1 459 m² · 940 m
Działka 420 000 zł
19.05.2011
188
2 236 m² · 899 m
Działka 210 000 zł
05.05.2011
94
2 242 m² · 960 m
Działka 185 000 zł
Bibice, ul. Graniczna 103C,103D · 07.04.2011
133
1 394 m² · 991 m
Działka 17 300 zł
Wola Zachariaszowska, ul. Wola Zachariaszowska - · 15.02.2011
12
1 409 m² · 898 m
Działka 125 000 zł
27.01.2011
88
1 415 m² · 890 m
Działka 500 zł
12.11.2010
1
536 m² · 996 m
Działka 250 zł
08.11.2010
0
536 m² · 996 m
Działka 40 000 zł
05.11.2010
3
12 600 m² · 266 m
Działka 146 000 zł
19.10.2010
209
700 m² · 847 m
Działka 2 000 zł
24.09.2010
3
596 m² · 996 m
Działka 15 499 zł
Wola Zachariaszowska, ul. Wola Zachariaszowska - · 31.08.2010
11
1 409 m² · 898 m
Działka 50 000 zł
27.08.2010
301
166 m² · 969 m
Działka 5 000 zł
09.07.2010
13
400 m² · 778 m
Działka 80 000 zł
30.06.2010
229
350 m² · 982 m
Działka 66 500 zł
11.06.2010
190
350 m² · 982 m
Działka 7 000 zł
13.04.2010
82
85 m² · 860 m
Działka 463 386 zł
17.03.2010
269
1 721 m² · 864 m
Działka 67 920 zł
05.03.2010
23
2 953 m² · 780 m
Działka 105 967 zł
30.12.2009
81
1 311 m² · 960 m
Działka 20 000 zł
28.07.2009
3
5 800 m² · 413 m
Działka 105 750 zł
15.07.2009
95
1 118 m² · 904 m
Działka 199 500 zł
14.07.2009
112
1 786 m² · 996 m
Działka 5 000 zł
07.07.2009
13
400 m² · 800 m
Działka 105 750 zł
17.04.2009
95
1 117 m² · 911 m
Działka 239 700 zł
Bibice, ul. Zbożowa 24 · 16.04.2009
132
1 821 m² · 925 m
Działka 105 750 zł
11.03.2009
95
1 116 m² · 918 m
Działka 105 750 zł
09.02.2009
150
705 m² · 925 m
Działka 65 000 zł
12.12.2008
14
4 800 m² · 232 m
Działka 66 500 zł
05.12.2008
190
350 m² · 998 m
Działka 13 950 zł
03.10.2008
50
279 m² · 795 m
Działka 672 000 zł
Bibice, ul. Graniczna 155D · 06.06.2008
206
3 258 m² · 925 m
Działka 1 098 000 zł
05.05.2008
137
8 000 m² · 859 m
Działka 355 000 zł
Bibice, ul. Graniczna 155E · 24.04.2008
162
2 188 m² · 972 m
Działka 480 000 zł
Bibice, ul. Kwiaty Polne 17 · 26.03.2008
138
3 479 m² · 949 m
Działka 284 000 zł
Bibice, ul. Kwiaty Polne 40 · 03.03.2008
84
3 397 m² · 950 m
Działka 15 000 zł
01.02.2008
3
5 200 m² · 796 m
Działka 175 000 zł
31.01.2008
30
5 812 m² · 882 m
Działka 330 000 zł
20.11.2007
28
11 800 m² · 710 m
Działka 22 500 zł
18.10.2007
9
2 400 m² · 755 m
Działka 225 000 zł
12.10.2007
56
4 047 m² · 795 m
Działka 650 000 zł
22.06.2007
80
8 085 m² · 859 m
Działka 650 000 zł
22.06.2007
88
7 400 m² · 895 m
Działka 27 500 zł
17.05.2007
9
2 977 m² · 930 m
Działka 94 000 zł
20.03.2007
104
908 m² · 968 m
Działka 289 920 zł
20.03.2007
240
1 208 m² · 969 m
Działka 82 256 zł
02.03.2007
132
625 m² · 809 m
Działka 210 000 zł
07.02.2007
60
3 500 m² · 959 m
Działka 240 452 zł
12.01.2007
132
1 827 m² · 933 m
Działka 361 797 zł
Bibice, ul. Graniczna 143B · 12.01.2007
132
2 749 m² · 964 m
Działka 8 000 zł
10.07.2006
2
3 400 m² · 732 m
Działka 110 000 zł
30.06.2006
7
16 800 m² · 463 m
Działka 160 000 zł
12.06.2006
74
2 168 m² · 966 m
Działka 80 000 zł
Wola Zachariaszowska, ul. Wola Zachariaszowska 195 · 21.04.2006
80
1 000 m² · 931 m
Działka 51 900 zł
24.11.2005
3
17 359 m² · 702 m
Działka 38 000 zł
17.11.2005
13
2 994 m² · 923 m
Działka 168 000 zł
19.05.2005
40
4 200 m² · 955 m
Działka 70 000 zł
10.03.2005
70
1 000 m² · 992 m
Działka 65 000 zł
08.03.2004
45
1 451 m² · 846 m
Działka 15 000 zł
Bibice, ul. Sportowa 5 · 09.01.2004
2
7 600 m² · 764 m
Działka 20 000 zł
28.11.2003
17
1 192 m² · 851 m
Działka 125 000 zł
Wola Zachariaszowska, ul. Wola Zachariaszowska 172 · 14.11.2003
46
2 705 m² · 760 m
Działka 10 000 zł
14.07.2003
3
3 500 m² · 726 m
Działka 8 000 zł
11.07.2003
5
1 697 m² · 753 m
Działka 20 000 zł
24.03.2003
38
530 m² · 850 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 14 700 m² została zawarta za kwotę 700 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
700 000 zł
Powierzchnia
14 700 m²
Cena za metr kwadratowy
48 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
700 000 zł
48 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−6,6%
mediana: 51 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
8
14–73
2
73–132
1
132–190
0
190–249
0
249–308
0
308–367
1
367–425
2
425–484
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 31 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 6,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
51 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−31,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
700 000 zł 48 zł/m²
Przymiarki
150 000 zł 38 zł/m²
Przymiarki
265 000 zł 22 zł/m²
Podlesie
110 000 zł 85 zł/m²
Wola Zachariaszowska
4 290 zł 55 zł/m²
Pod Lasem
590 000 zł 492 zł/m²
Kresy
18 000 zł 100 zł/m²
Kresy
28 620 zł 180 zł/m²
Pod Lasem
480 000 zł 480 zł/m²
Transakcja
400 000 zł 398 zł/m²
Transakcja
250 000 zł 28 zł/m²
Zakońce
3 000 zł 29 zł/m²
Czekaj
100 zł 3 zł/m²
Zakońce
24 200 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zielonki
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,4%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości