Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 4 sierpnia 2025
Cena łączna
67 200zł
Część aktu notarialnego o łącznej cenie 100 000 zł
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
16zł/m²
Powierzchnia działki głównej
4 190m²
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Cena całego aktu notarialnego
- 100 000 zł
- Oznaczenie aktu notarialnego
- 4138/2025
- Transakcje tego aktu w rejestrze
- 2
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 200 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 4 190 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 16 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 4 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 592028
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Warszawa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
4 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 67 200 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 115/16 (4 190 m²); działkę 113/11 (10 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 113/11 (10 m², droga) oraz działkę nr 115/16 (4 190 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
146515_8.0719.115/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146515_8.0719.113/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2025, 2 084,5 m²
32 800 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 2 084,5 m²
- w odległości 102 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2025, 4 492 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 4 492 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 18 grudnia 2024, 2 004,95 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 2 004,95 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 18 grudnia 2024, 501,24 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 501,24 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 4 listopada 2024, 3 231 m²
1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²
- powierzchnia działek 3 231 m²
- w odległości 863 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 22 stycznia 2024, 4 326,68 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 4 326,68 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 17 października 2023, 3 007,42 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 3 007,42 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 17 października 2023, 3 007,42 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 3 007,42 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 17 października 2023, 3 007,42 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 3 007,42 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2023, 664 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 664 m²
- w odległości 888 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2022, 649 m²
Warszawa, ulica Podmokła
brak danych
- powierzchnia działki 649 m²
- w odległości 896 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 51 316 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²
- powierzchnia działki 51 316 m²
- w odległości 638 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2022, 51 316 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²
- powierzchnia działki 51 316 m²
- w odległości 638 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2022, 7 921 m²
Warszawa, ulica Janosika
800 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia działek 7 921 m²
- w odległości 859 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2021, 5 926 m²
Warszawa, ulica Cementowa
168 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 5 926 m²
- w odległości 938 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 1 993 m²
Warszawa, ulica Cementowa 30
500 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²
- powierzchnia działek 1 993 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2021, 8 644 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 8 644 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 1 611 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²
- powierzchnia działki 1 611 m²
- w odległości 847 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2021, 1 798 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²
- powierzchnia działki 1 798 m²
- w odległości 869 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2021, 1 609 m²
540 000 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²
- powierzchnia działki 1 609 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2021, 111 971 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²
- powierzchnia działki 111 971 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2020, 2 085 m²
Warszawa, ulica Podmokła 32
690 000 złCena za metr kwadratowy: 331 zł/m²
- powierzchnia działki 2 085 m²
- w odległości 920 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2018, 5 025 m²
520 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²
- powierzchnia działki 5 025 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2017, 1 611 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²
- powierzchnia działki 1 611 m²
- w odległości 847 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 200 m²: działka 113/11, droga według ewidencji gruntów, ma 10 m², a działka 115/16 ma 4 190 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 190 m² działki 115/16.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 67 200 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.