metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

10.09.2025 ulica Zamieniecka 54, Warszawa
Cena brutto
565 000 zł
12 827
zł / m² lokalu
0,39 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 0 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 m². Łączna cena transakcji wyniosła 565 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2924.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Zamieniecka 54, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 51_LOK (0 m²), budynek nr 62_BUD (0 m²), działkę nr 45/2 (0 m²) oraz działkę nr 46 (0 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146507_8.0515.46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0515.46Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146507_8.0515.45/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0515.45/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 203 zł/m² 2020 10 transakcji
9 427 zł/m² 2021 16 transakcji
11 113 zł/m² 2022 2 transakcje
11 090 zł/m² 2023 17 transakcji
13 254 zł/m² 2024 7 transakcji
12 013 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Zamieniecka 54, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-05-15)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54

do 1 km
Lokal 662 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 03.12.2025 14 410 46 m² · 57 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 37 · 30.10.2025 9 615 36 m² · 77 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 10.09.2025 18 326 31 m² · 57 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 10.09.2025 22 494 25 m² · 57 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 02.07.2025 16 459 53 m² · 0 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 02.07.2025 32 822 27 m² · 35 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 28.03.2025 9 241 81 m² · 88 m Lokal 960 000 zł 28.02.2025 16 000 60 m² · 81 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 29.09.2024 12 167 60 m² · 81 m Lokal 660 000 zł 07.07.2024 14 732 45 m² · 81 m Lokal 120 000 zł 20.05.2024 10 909 11 m² · 81 m Lokal 582 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 37 · 21.04.2024 14 370 41 m² · 77 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 23.01.2024 13 254 46 m² · 80 m Lokal 852 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 18.01.2024 32 142 27 m² · 0 m Lokal 852 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 18.01.2024 17 534 49 m² · 35 m Lokal 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 06.12.2023 1 936 849 0 m² · 0 m Lokal 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 06.12.2023 30 058 25 m² · 57 m Lokal 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 06.12.2023 14 962 50 m² · 57 m Lokal 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 08.11.2023 14 425 46 m² · 57 m Lokal 738 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 16.10.2023 15 188 49 m² · 0 m Lokal 738 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 16.10.2023 27 842 27 m² · 35 m Lokal 38 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 11.10.2023 1 232 31 m² · 80 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 30.08.2023 15 677 42 m² · 88 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 16.07.2023 13 000 60 m² · 81 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 13.07.2023 11 090 47 m² · 80 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 03.05.2023 11 029 41 m² · 81 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 25.04.2023 9 333 60 m² · 81 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 29.03.2023 13 245 30 m² · 88 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 21.02.2023 10 294 41 m² · 77 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 15.02.2023 20 976 33 m² · 0 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 15.02.2023 13 108 53 m² · 0 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 09.02.2023 11 481 51 m² · 57 m Lokal 795 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 03.04.2022 11 357 70 m² · 88 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 13.02.2022 10 870 41 m² · 81 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 21.10.2021 10 557 47 m² · 80 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 21.10.2021 490 1 011 m² · 80 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 14.10.2021 22 032 33 m² · 35 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 14.10.2021 12 776 57 m² · 35 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 28.06.2021 10 905 39 m² · 88 m Lokal 416 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 01.06.2021 10 323 40 m² · 77 m Lokal 498 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 24.05.2021 9 141 54 m² · 80 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 20.05.2021 11 240 60 m² · 35 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 20.05.2021 588 1 140 m² · 35 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 17.05.2021 518 1 140 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 17.05.2021 10 326 57 m² · 35 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 23.03.2021 13 1 140 m² · 35 m Lokal 365 001 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 25.02.2021 320 1 140 m² · 35 m Lokal 365 001 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 25.02.2021 12 050 30 m² · 57 m Lokal 365 001 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 25.02.2021 1 038 352 m² · 57 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 28.01.2021 10 287 42 m² · 88 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 13.01.2021 8 458 73 m² · 77 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 24.11.2020 9 445 87 m² · 80 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 24.11.2020 811 1 011 m² · 80 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 11.10.2020 25 1 011 m² · 80 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 11.10.2020 15 1 011 m² · 80 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 11.10.2020 584 1 011 m² · 80 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 11.10.2020 7 619 77 m² · 80 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 03.08.2020 8 213 41 m² · 88 m Lokal 589 500 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 11.03.2020 8 618 68 m² · 88 m Lokal 27 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 26.01.2020 27 1 011 m² · 80 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 19.01.2020 4 367 160 m² · 88 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 21.11.2019 8 587 54 m² · 77 m Lokal 361 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 06.10.2019 8 914 41 m² · 77 m Lokal 115 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 10.09.2019 3 159 36 m² · 77 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 30.06.2019 9 383 53 m² · 80 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 30.06.2019 495 1 011 m² · 80 m Lokal 721 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 30.06.2019 8 193 88 m² · 88 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 23.06.2019 1 507 352 m² · 57 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 23.06.2019 5 027 105 m² · 57 m Lokal 1 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 04.06.2019 0 1 140 m² · 35 m Lokal 311 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 04.04.2019 7 679 41 m² · 77 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 28.03.2019 7 925 43 m² · 81 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 24.03.2019 8 111 52 m² · 81 m Lokal 364 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 11.03.2019 7 385 49 m² · 0 m Lokal 364 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 11.03.2019 319 1 140 m² · 35 m Lokal 364 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 11.03.2019 1 035 352 m² · 57 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 27.02.2019 5 019 42 m² · 88 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 07.11.2018 8 837 43 m² · 81 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 24.10.2018 7 634 93 m² · 88 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 04.09.2018 30 1 011 m² · 80 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 01.08.2018 8 637 96 m² · 88 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 20.06.2018 7 488 41 m² · 81 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 23.04.2018 7 821 39 m² · 77 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 08.03.2018 7 677 103 m² · 81 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 22.02.2018 7 129 53 m² · 81 m Lokal 269 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 10.12.2017 8 328 32 m² · 77 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 05.09.2017 7 082 53 m² · 35 m Lokal 312 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 11.06.2017 6 197 50 m² · 80 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 24.05.2017 6 798 33 m² · 77 m Lokal 21 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 09.03.2017 21 1 011 m² · 80 m Lokal 287 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 26.02.2017 6 628 43 m² · 81 m Lokal 288 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 05.12.2016 7 146 40 m² · 80 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 29.11.2016 6 359 71 m² · 84 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 28.11.2016 6 944 46 m² · 57 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 26.10.2016 8 221 96 m² · 84 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 19.10.2016 6 348 50 m² · 84 m Lokal 54 989 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 23.05.2016 48 1 140 m² · 21 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 04.04.2016 6 804 53 m² · 21 m Lokal 29 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 15.03.2016 25 1 140 m² · 21 m Lokal 33 500 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 01.03.2016 95 352 m² · 57 m Lokal 295 824 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 08.02.2016 6 417 46 m² · 57 m Lokal 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 04.02.2016 5 061 33 m² · 80 m Lokal 340 833 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 25.01.2016 6 417 53 m² · 21 m Lokal 322 414 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 05.01.2016 6 417 50 m² · 57 m Lokal 380 002 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 05.01.2016 7 540 50 m² · 57 m Lokal 297 001 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 05.01.2016 6 417 46 m² · 57 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 30.09.2015 6 115 56 m² · 87 m Lokal 342 663 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 28.09.2015 7 459 46 m² · 57 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 31.08.2015 6 829 51 m² · 57 m Lokal 237 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 28.08.2015 7 687 31 m² · 57 m Lokal 332 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 13.08.2015 6 579 50 m² · 57 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 12.08.2015 6 214 50 m² · 21 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 03.08.2015 302 331 m² · 87 m Lokal 41 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 24.06.2015 1 258 33 m² · 80 m Lokal 449 250 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 15.06.2015 6 915 65 m² · 21 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 11.06.2015 6 394 50 m² · 21 m Lokal 329 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 19.05.2015 7 669 43 m² · 87 m Lokal 379 250 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 13.05.2015 7 153 53 m² · 21 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 30.04.2015 6 473 45 m² · 87 m Lokal 449 250 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 29.04.2015 6 958 65 m² · 21 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 10.04.2015 6 419 53 m² · 21 m Lokal 199 333 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 20.03.2015 6 583 30 m² · 57 m Lokal 114 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 19.03.2015 3 497 33 m² · 80 m Lokal 30 750 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 12.03.2015 27 1 140 m² · 21 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 12.03.2015 6 241 43 m² · 93 m Lokal 3 500 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 10.03.2015 3 1 140 m² · 21 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 18.02.2015 6 297 57 m² · 21 m Lokal 319 250 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 12.02.2015 6 456 49 m² · 21 m Lokal 449 250 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 09.02.2015 6 930 65 m² · 21 m Lokal 31 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 06.02.2015 88 352 m² · 57 m Lokal 197 007 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 06.02.2015 6 504 30 m² · 57 m Lokal 203 100 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 28.01.2015 6 754 30 m² · 57 m Lokal 212 901 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 27.01.2015 6 924 31 m² · 57 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 22.01.2015 6 337 53 m² · 21 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 16.01.2015 6 286 50 m² · 21 m Lokal 357 700 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 12.01.2015 6 260 57 m² · 21 m Lokal 317 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 12.01.2015 6 363 50 m² · 21 m Lokal 408 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 11.12.2014 6 044 68 m² · 93 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 04.12.2014 6 812 31 m² · 57 m Lokal 200 416 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 56 · 26.11.2014 6 469 31 m² · 57 m Lokal 275 268 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 01.10.2014 5 665 49 m² · 21 m Lokal 314 902 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 23.09.2014 6 339 50 m² · 21 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 16.09.2014 13 1 140 m² · 21 m Lokal 309 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 01.09.2014 6 210 50 m² · 21 m Lokal 308 011 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 04.07.2014 5 781 53 m² · 21 m Lokal 372 447 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 25.06.2014 7 945 47 m² · 21 m Lokal 385 398 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 25.06.2014 5 662 68 m² · 21 m Lokal 312 786 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 18.06.2014 6 415 49 m² · 21 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 16.06.2014 6 150 59 m² · 21 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 16.06.2014 5 922 46 m² · 21 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 11.06.2014 6 435 56 m² · 21 m Lokal 366 550 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 11.06.2014 6 149 60 m² · 21 m Lokal 349 250 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 54 · 06.06.2014 6 272 56 m² · 21 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 25.04.2014 7 426 47 m² · 84 m Lokal 158 763 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 31.03.2014 3 891 41 m² · 87 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 66 · 24.03.2014 6 028 60 m² · 92 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 13.12.2013 7 801 47 m² · 84 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 29.11.2013 7 179 39 m² · 80 m Lokal 248 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 25.11.2013 6 078 41 m² · 87 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 18.11.2013 20 1 011 m² · 93 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 03.10.2013 10 1 011 m² · 93 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 22.08.2013 30 1 011 m² · 93 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 10.06.2013 6 413 42 m² · 84 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 22.05.2013 25 1 011 m² · 93 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 03.04.2013 7 500 70 m² · 84 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 66 · 01.03.2013 7 179 28 m² · 92 m Lokal 186 816 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 22.11.2012 4 170 45 m² · 87 m Lokal 152 267 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 22.11.2012 3 732 41 m² · 87 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 04.10.2012 5 010 87 m² · 93 m Lokal 322 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 20.09.2012 8 131 40 m² · 87 m Lokal 342 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 21.10.2011 8 261 41 m² · 84 m Lokal 85 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 09.09.2011 2 335 36 m² · 80 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 66 · 21.03.2011 7 833 60 m² · 92 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 11.02.2011 7 646 75 m² · 80 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 22.11.2010 7 594 87 m² · 84 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 18.10.2010 8 994 49 m² · 84 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 29.09.2010 7 090 41 m² · 93 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 24.08.2010 5 573 32 m² · 80 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 27.05.2010 6 250 46 m² · 93 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 05.05.2010 7 947 30 m² · 84 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 13.08.2009 10 734 37 m² · 93 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 30.07.2009 7 719 79 m² · 84 m Lokal 507 500 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 23.07.2009 6 767 75 m² · 80 m Lokal 171 533 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 23.06.2009 3 472 49 m² · 84 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 13.05.2009 6 189 47 m² · 93 m Lokal 313 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 20.04.2009 7 296 43 m² · 87 m Lokal 308 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 28.01.2009 8 370 37 m² · 93 m Lokal 511 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 08.01.2009 10 858 47 m² · 84 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 16.12.2008 8 174 73 m² · 93 m Lokal 342 500 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 14.11.2008 8 733 39 m² · 84 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 62/64 · 16.09.2008 10 648 32 m² · 80 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 27.05.2008 7 569 44 m² · 87 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 66 · 23.04.2008 8 280 31 m² · 92 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 28.02.2008 6 961 65 m² · 93 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 29/33 · 07.11.2007 8 015 52 m² · 87 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 10.01.2007 6 931 42 m² · 84 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 35 · 14.09.2006 5 778 68 m² · 93 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 66 · 07.09.2006 5 605 67 m² · 92 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 66 · 03.08.2006 4 082 88 m² · 92 m Lokal 263 664 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 46 · 24.05.2006 3 321 79 m² · 84 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Zamieniecka Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Praga-Południe - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-05-15, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
565 000 zł
Powierzchnia
0,39 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 565 000 zł 1 449 430 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +12281,9% mediana: 11 706 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–561 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 12 281,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 706 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−0,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Zamieniecka 0,4 m² · 2025-09 · 19 m 5 000 zł 12 821 zł/m² ul. ulica Zamieniecka 36,4 m² · 2025-10 · 76 m 350 000 zł 9 615 zł/m² ul. ulica Sulejkowska 44,2 m² · 2025-04 · 257 m 330 000 zł 7 459 zł/m² ul. ulica Łukowska 67,3 m² · 2025-05 · 288 m 600 000 zł 8 911 zł/m² ul. ulica Grochowska 16,3 m² · 2025-01 · 600 m 220 000 zł 13 538 zł/m² ul. ulica Augustyna Kordeckiego 4,5 m² · 2025-06 · 653 m 5 000 zł 1 101 zł/m² ul. ulica Grochowska 344,6 m² · 2025-10 · 705 m 6 028 230 zł 17 495 zł/m² ul. ulica Darłowska 38,7 m² · 2024-11 · 866 m 170 000 zł 4 396 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 194 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

70,0dB
D64 - ul. Grochowska w Warszawie
D_14_000582_001 · 522 m · 24.02.2022 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc62,9 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
23.02.2022 – 24.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,9 dB
Data / okres
23.02.2022 – 24.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,2dB
D94 - ul. Ostrobramska w Warszawie
D_14_000612_001 · 813 m · 17.03.2022 Głośno
Dzień68,2 dB Noc63,0 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,2 dB
Data / okres
16.03.2022 – 17.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,0 dB
Data / okres
16.03.2022 – 17.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,1dB
D15 - ul. Ostrobramska w Warszawie
D_14_000532_001 · 1 246 m · 24.02.2022 Bardzo głośno
Dzień70,1 dB Noc65,2 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,1 dB
Data / okres
23.02.2022 – 24.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,2 dB
Data / okres
23.02.2022 – 24.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,9dB
PPH-3 - ul. Marsa 59
D_14_000687_004 · 1 299 m · 21.09.2023 Głośno
Dzień60,9 dB Noc54,6 dB
Pełne dane pomiaru

Warszawa

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,9 dB
Data / okres
20.09.2023 – 21.09.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,6 dB
Data / okres
20.09.2023 – 21.09.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
76,0dB
D09 - Aleja B. Wieniawy-Długoszewskiego
D_14_000524_002 · 1 455 m · 24.02.2022 Bardzo głośno
Dzień76,0 dB Noc70,3 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
76,0 dB
Data / okres
23.02.2022 – 24.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
70,3 dB
Data / okres
23.02.2022 – 24.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
186 401 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12 281,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,4%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 522 metrów stąd, wyniósł 70,0 decybeli — bardzo głośno.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 12 281,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości