Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 16 lipca 2012 · 263, Strupin Duży

  • 16 lipca 2012
  • 263, Strupin Duży

Cena transakcyjna

410 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

195zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

2 100m²

Data aktu notarialnego

16 lipca 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
195 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
2 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 lipca 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17869
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
263, Strupin Duży
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

16 lipca 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Strupin Duży 263, obejmującą działkę o powierzchni 2 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 410 000 zł, co daje 195 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 100 m² 195 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0030.427Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

147SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 184,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 092,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
43,51%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 184,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strupin Duży)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Strupin Duży 263

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2025, 7 300 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 871 m

  2. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2025, 6 800 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 800 m²
    • w odległości 819 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2025, 10 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 790 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2024, 10 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 900 m²
    • w odległości 669 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2023, 21 400 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 400 m²
    • w odległości 655 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 11 100 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 651 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 21 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 000 m²
    • w odległości 655 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2021, 6 600 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 502 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2020, 7 211 m²

    15 900 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 211 m²
    • w odległości 460 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2019, 22 700 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 700 m²
    • w odległości 140 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2019, 9 700 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 700 m²
    • w odległości 352 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2019, 3 400 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 400 m²
    • w odległości 963 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2018, 5 148 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 148 m²
    • w odległości 249 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2018, 13 100 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 9,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 100 m²
    • w odległości 662 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2018, 5 700 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 641 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2017, 1 747 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 747 m²
    • w odległości 801 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 7 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 798 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2015, 13 800 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 800 m²
    • w odległości 678 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2015, 34 600 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 600 m²
    • w odległości 250 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lipca 2015, 1 400 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 456 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2015, 7 500 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 462 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2015, 9 900 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 670 m

  23. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 16 kwietnia 2015, 16 100 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 100 m²
    • w odległości 194 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2015, 7 123 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 123 m²
    • w odległości 96 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2014, 10 100 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 641 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2014, 10 700 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 700 m²
    • w odległości 848 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2014, 6 800 m²

    7 700 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 630 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2014, 23 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 000 m²
    • w odległości 720 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2013, 3 800 m²

    5 350 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 504 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2013, 15 600 m²

    13 750 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 600 m²
    • w odległości 724 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2013, 82 700 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 7,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 700 m²
    • w odległości 895 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2012, 3 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 434 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2011, 29 400 m²

    64 200 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 400 m²
    • w odległości 741 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2011, 17 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 819 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 października 2011, 7 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 500 m²
    • w odległości 105 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2011, 300 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 420 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2011, 5 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 412 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2010, 7 700 m²

    Strupin Duży 275a

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 270 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2009, 6 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 542 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2009, 800 m²

    Strupin Duży 156

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 815 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2009, 33 100 m²

    Strupin Duży 274

    60 390 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 100 m²
    • w odległości 505 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2009, 1 747 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 747 m²
    • w odległości 801 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2009, 61 700 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 700 m²
    • w odległości 862 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2008, 3 300 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 877 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2008, 103 800 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 103 800 m²
    • w odległości 863 m

  46. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 marca 2008, 49 400 m²

    Strupin Duży 214

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 400 m²
    • w odległości 325 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2008, 5 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 412 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2007, 5 000 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 572 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2007, 1 050 m²

    Strupin Duży 263

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w tym samym miejscu

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2006, 6 100 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 580 m

  51. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 12 czerwca 2006, 21 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 400 m²
    • w odległości 819 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2005, 82 700 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 700 m²
    • w odległości 814 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2004, 10 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 544 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2004, 7 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 897 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2004, 22 700 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 700 m²
    • w odległości 943 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2004, 2 100 m²

    Strupin Duży 242

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 100 m

  57. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2003, 16 400 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 400 m²
    • w odległości 440 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2003, 2 190 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 190 m²
    • w odległości 384 m

  59. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2003, 37 700 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 700 m²
    • w odległości 692 m

  60. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 24 lutego 2003, 37 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 800 m²
    • w odległości 919 m

  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2003, 13 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 800 m²
    • w odległości 697 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2003, 10 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 700 m²
    • w odległości 861 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Strupin Duży?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 100 m² sprzedano za 410 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lipca 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl