Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)

09.06.2014 Niedziałkowskiego 8, Nowy Sącz
Cena brutto
215 000
586
zł / m²
367 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.06.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Nowy Sącz, ul. Niedziałkowskiego 8, obejmującą działkę o powierzchni 367 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 215 000 zł (tj. 586 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0092.83/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

201SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 354,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 354,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
480 zł/m² 2020 12 transakcji
422 zł/m² 2021 16 transakcji
194 zł/m² 2022 6 transakcji
341 zł/m² 2023 5 transakcji
21 zł/m² 2024 1 transakcja
916 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Niedziałkowskiego 8, Nowy Sącz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 092)

Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz, ul. Niedziałkowskiego 8

do 1 km
Działka 1 000 zł 20.01.2026 31 33 m² · 382 m Działka 2 706 000 zł 25.06.2025 646 4 189 m² · 611 m Działka 152 000 zł 30.04.2025 916 166 m² · 682 m Działka 500 zł 29.11.2024 21 24 m² · 401 m Działka 696 000 zł 27.10.2023 2 238 311 m² · 536 m Działka 2 000 zł 25.09.2023 403 5 m² · 536 m Działka 250 zł 21.04.2023 10 25 m² · 549 m Działka 80 000 zł Nowy Sącz, ul. Batorego 53 · 21.04.2023 102 788 m² · 606 m Działka 90 000 zł 12.01.2023 341 264 m² · 640 m Działka 725 000 zł 05.01.2023 900 806 m² · 361 m Działka 30 000 zł 26.09.2022 93 323 m² · 238 m Działka 27 000 zł 03.08.2022 307 88 m² · 250 m Działka 90 000 zł Nowy Sącz, ul. Niedziałkowskiego 9 · 18.03.2022 269 334 m² · 42 m Działka 1 000 zł 28.02.2022 32 31 m² · 512 m Działka 390 000 zł Nowy Sącz, ul. Grodzka 16 · 13.01.2022 465 838 m² · 540 m Działka 400 000 zł Nowy Sącz, ul. Grodzka 16 · 12.01.2022 119 3 353 m² · 540 m Działka 400 000 zł 27.12.2021 789 507 m² · 616 m Działka 175 000 zł Nowy Sącz, ul. Sienkiewicza 38 · 29.11.2021 492 356 m² · 452 m Działka 10 000 zł 19.11.2021 556 18 m² · 550 m Działka 330 000 zł 10.11.2021 353 936 m² · 507 m Działka 9 228 567 zł 26.10.2021 334 27 656 m² · 456 m Działka 350 000 zł Nowy Sącz, ul. Zygmuntowska 33a · 19.10.2021 943 371 m² · 156 m Działka 3 000 zł 16.09.2021 2 1 353 m² · 290 m Działka 700 zł 13.09.2021 1 1 353 m² · 290 m Działka 5 600 zł 08.09.2021 35 161 m² · 536 m Działka — zł 10.08.2021 20 m² · 513 m Działka 1 100 000 zł 13.07.2021 1 021 1 077 m² · 312 m Działka 160 000 zł Nowy Sącz, ul. Bilińskiego 7 · 23.06.2021 356 450 m² · 346 m Działka 950 000 zł 11.06.2021 1 344 707 m² · 271 m Działka 18 000 zł 11.06.2021 947 19 m² · 523 m Działka 750 000 zł Nowy Sącz, ul. Grodzka 16 · 27.05.2021 447 1 677 m² · 540 m Działka 5 000 zł 28.04.2021 7 686 m² · 625 m Działka 180 000 zł 08.04.2021 385 468 m² · 481 m Działka 100 000 zł Nowy Sącz, ul. Tatrzańska 6 · 09.03.2021 183 547 m² · 665 m Działka 420 000 zł 03.03.2021 397 1 057 m² · 671 m Działka 1 050 000 zł Nowy Sącz, ul. 1 Maja 37 · 09.02.2021 1 189 883 m² · 180 m Działka 63 000 zł Nowy Sącz, ul. Sienkiewicza 38 · 12.01.2021 177 356 m² · 452 m Działka 290 000 zł Nowy Sącz, ul. Bema 26 · 21.12.2020 374 775 m² · 581 m Działka 1 476 000 zł Nowy Sącz, ul. 1 Pułku Strzelców Podhalańskich 1 · 10.12.2020 696 2 121 m² · 576 m Działka — zł Nowy Sącz, ul. Zygmuntowska 11 · 01.12.2020 538 m² · 275 m Działka 100 000 zł Nowy Sącz, ul. Źródlana 16 · 04.11.2020 251 398 m² · 286 m Działka 349 000 zł Nowy Sącz, ul. Rodziewiczówny 8 · 14.10.2020 884 395 m² · 688 m Działka 30 000 zł Nowy Sącz, ul. Spiska 6 · 02.10.2020 167 180 m² · 587 m Działka 129 000 zł 30.09.2020 128 1 005 m² · 701 m Działka 39 000 zł 11.09.2020 87 446 m² · 602 m Działka 305 000 zł Nowy Sącz, ul. Waryńskiego 30 · 11.08.2020 587 520 m² · 284 m Działka 1 000 zł 21.07.2020 1 835 m² · 401 m Działka 15 000 zł 03.07.2020 833 18 m² · 559 m Działka 6 500 zł 27.05.2020 181 36 m² · 688 m Działka 280 000 zł Nowy Sącz, ul. Szujskiego 11c · 25.05.2020 600 467 m² · 447 m Działka 258 000 zł Nowy Sącz, ul. Szujskiego 11a · 07.05.2020 672 384 m² · 439 m Działka 147 500 zł 22.02.2020 76 1 941 m² · 684 m Działka 20 000 zł 13.02.2020 132 152 m² · 181 m Działka 310 000 zł Nowy Sącz, ul. Kunegundy 17 · 06.12.2019 614 505 m² · 591 m Działka 750 000 zł Nowy Sącz, ul. 1 Maja 11 · 22.11.2019 784 957 m² · 434 m Działka — zł Nowy Sącz, ul. Sienkiewicza 37 · 15.11.2019 363 m² · 433 m Działka 375 000 zł Nowy Sącz, ul. Sienkiewicza 37 · 15.11.2019 1 033 363 m² · 433 m Działka 135 000 zł Nowy Sącz, ul. Waryńskiego 9 · 30.10.2019 317 426 m² · 361 m Działka 250 000 zł Nowy Sącz, ul. Zygmuntowska 1a · 02.10.2019 973 257 m² · 404 m Działka 200 000 zł Nowy Sącz, ul. Waryńskiego 45 · 27.09.2019 485 412 m² · 261 m Działka 500 001 zł Nowy Sącz, ul. Kunegundy 31 · 27.09.2019 801 624 m² · 499 m Działka 50 000 zł Nowy Sącz, ul. Kunegundy 21 · 06.06.2019 90 553 m² · 564 m Działka 15 500 zł 29.04.2019 816 19 m² · 498 m Działka — zł Nowy Sącz, ul. Zygmuntowska 32a · 09.04.2019 341 m² · 129 m Działka 123 000 zł Nowy Sącz, ul. Chopina 17 · 26.03.2019 316 389 m² · 464 m Działka 40 000 zł Nowy Sącz, ul. Sienkiewicza 38 · 27.02.2019 112 356 m² · 452 m Działka 136 000 zł 20.02.2019 2 386 57 m² · 422 m Działka 390 000 zł Nowy Sącz, ul. Radziecka 16 · 15.02.2019 623 626 m² · 632 m Działka 232 000 zł Nowy Sącz, ul. Pułaskiego 14 · 20.12.2018 336 691 m² · 667 m Działka 100 000 zł 26.11.2018 117 852 m² · 598 m Działka 369 000 zł Nowy Sącz, ul. Wrześniowska 4a · 27.07.2018 411 897 m² · 660 m Działka 220 000 zł 30.05.2018 145 1 514 m² · 682 m Działka 12 698 zł 24.05.2018 9 1 460 m² · 348 m Działka 400 000 zł Nowy Sącz, ul. Nawojowska 32 · 16.04.2018 602 665 m² · 669 m Działka 590 000 zł Nowy Sącz, ul. Szujskiego 13 · 09.03.2018 540 1 092 m² · 416 m Działka 120 000 zł Nowy Sącz, ul. Kunegundy 36 · 14.02.2018 211 570 m² · 552 m Działka 500 000 zł 29.12.2017 307 1 629 m² · 530 m Działka 700 000 zł Nowy Sącz, ul. Waryńskiego 41a · 15.12.2017 2 365 296 m² · 253 m Działka 266 700 zł 24.11.2017 210 1 270 m² · 616 m Działka 360 000 zł 21.11.2017 139 2 585 m² · 402 m Działka — zł Nowy Sącz, ul. Krasickiego 1 · 31.10.2017 953 m² · 304 m Działka 330 000 zł Nowy Sącz, ul. Wrześniowska 4 · 30.10.2017 548 602 m² · 643 m Działka 28 721 zł 23.10.2017 117 245 m² · 416 m Działka 385 000 zł Nowy Sącz, ul. Podhalańska 27a · 20.10.2017 1 119 344 m² · 82 m Działka 31 000 zł 12.10.2017 1 550 20 m² · 593 m Działka 100 zł 02.10.2017 4 28 m² · 290 m Działka 23 000 zł 27.09.2017 1 000 23 m² · 314 m Działka 75 000 zł Nowy Sącz, ul. Kunegundy 36 · 11.09.2017 132 570 m² · 552 m Działka 430 000 zł Nowy Sącz, ul. Reja 39 · 28.08.2017 619 695 m² · 606 m Działka 80 000 zł 18.08.2017 976 82 m² · 219 m Działka 605 000 zł 10.08.2017 390 1 553 m² · 203 m Działka 360 000 zł Nowy Sącz, ul. Bema 14 · 10.08.2017 544 662 m² · 600 m Działka 210 000 zł Nowy Sącz, ul. Zielona 51 · 02.08.2017 447 470 m² · 680 m Działka 240 000 zł Nowy Sącz, ul. 1 Maja 10 · 14.07.2017 348 689 m² · 509 m Działka 300 000 zł Nowy Sącz, ul. Pułaskiego 10 · 22.05.2017 253 1 188 m² · 639 m Działka 220 000 zł Nowy Sącz, ul. Bema 14 · 29.03.2017 332 662 m² · 600 m Działka 3 516 000 zł 24.02.2017 1 245 2 823 m² · 484 m Działka — zł Nowy Sącz, ul. Bema 3 · 24.01.2017 651 m² · 584 m Działka 10 000 zł 24.11.2016 60 166 m² · 480 m Działka 150 000 zł Nowy Sącz, ul. Zygmuntowska 26 · 17.11.2016 519 289 m² · 174 m Działka — zł Nowy Sącz, ul. Zielona 51 · 08.11.2016 470 m² · 680 m Działka 156 500 zł Nowy Sącz, ul. Podhalańska 28 · 27.10.2016 1 110 141 m² · 106 m Działka 10 746 zł 26.10.2016 207 52 m² · 580 m Działka 200 000 zł Nowy Sącz 13 · 14.10.2016 521 384 m² · 106 m Działka 0 zł 16.05.2016 0 669 m² · 617 m Działka 8 000 zł Nowy Sącz, ul. Pułaskiego 14 · 10.02.2016 30 270 m² · 674 m Działka 105 000 zł Nowy Sącz, ul. Kunegundy 36 · 28.01.2016 184 570 m² · 552 m Działka 100 000 zł 12.01.2016 66 1 524 m² · 682 m Działka 50 000 zł Nowy Sącz, ul. Bilińskiego 3a · 24.11.2015 82 610 m² · 309 m Działka 8 000 zł 30.10.2015 444 18 m² · 550 m Działka 15 000 zł 26.10.2015 789 19 m² · 498 m Działka 155 000 zł Nowy Sącz, ul. Sienkiewicza 32 · 18.09.2015 484 320 m² · 484 m Działka 15 000 zł 19.08.2015 750 20 m² · 568 m Działka 380 785 zł 24.07.2015 199 1 911 m² · 583 m Działka 27 600 zł Nowy Sącz, ul. Zygmuntowska 26 · 06.07.2015 96 289 m² · 174 m Działka 23 590 zł 12.06.2015 549 43 m² · 483 m Działka 13 900 zł 13.05.2015 732 19 m² · 407 m Działka 200 000 zł 07.05.2015 410 488 m² · 219 m Działka 2 201 700 zł 30.04.2015 392 5 613 m² · 679 m Działka 400 000 zł Nowy Sącz, ul. Nawojowska 38a · 30.04.2015 2 073 193 m² · 680 m Działka 12 000 zł 25.04.2015 706 17 m² · 509 m Działka 13 530 zł 22.04.2015 644 21 m² · 475 m Działka 49 200 zł Nowy Sącz, ul. Kunegundy 36 · 08.04.2015 86 570 m² · 552 m Działka 66 500 zł Nowy Sącz, ul. Stroma 5 · 19.02.2015 165 404 m² · 579 m Działka 90 000 zł Nowy Sącz, ul. Sienkiewicza 83 · 12.02.2015 231 389 m² · 191 m Działka 117 180 zł 10.02.2015 140 837 m² · 659 m Działka — zł Nowy Sącz, ul. Zygmuntowska 40 · 14.01.2015 240 m² · 117 m Działka 18 000 zł 30.12.2014 1 000 18 m² · 501 m Działka 1 766 000 zł 29.12.2014 315 5 613 m² · 679 m Działka — zł 26.11.2014 2 806 m² · 435 m Działka 2 214 123 zł 26.11.2014 789 2 806 m² · 435 m Działka — zł 26.09.2014 835 m² · 401 m Działka 100 000 zł 25.07.2014 124 806 m² · 361 m Działka 305 760 zł 10.06.2014 160 1 911 m² · 583 m Działka 220 005 zł Nowy Sącz, ul. Spiska 5 · 21.02.2014 518 425 m² · 576 m Działka 80 000 zł 17.01.2014 157 509 m² · 700 m Działka — zł Nowy Sącz, ul. Sienkiewicza 38 · 04.12.2013 356 m² · 452 m Działka 155 000 zł 07.08.2013 147 1 057 m² · 671 m Działka 10 000 zł 19.07.2013 556 18 m² · 553 m Działka 1 700 000 zł 18.12.2012 453 3 756 m² · 496 m Działka 630 000 zł Nowy Sącz, ul. Sienkiewicza 63 · 31.10.2012 1 133 556 m² · 231 m Działka 283 968 zł Nowy Sącz, ul. Asnyka 6 · 20.09.2012 198 1 434 m² · 415 m Działka 90 000 zł Nowy Sącz, ul. Tartaczna 7 · 12.07.2012 111 812 m² · 645 m Działka 35 000 zł Nowy Sącz, ul. Grodzka 17 · 19.06.2012 33 1 068 m² · 656 m Działka 511 000 zł 24.04.2012 367 1 391 m² · 669 m Działka 18 500 zł 13.02.2012 974 19 m² · 458 m Działka 80 000 zł Nowy Sącz, ul. Grodzka 17 · 17.10.2011 75 1 068 m² · 656 m Działka 225 000 zł Nowy Sącz, ul. Zygmuntowska 33 · 29.09.2011 701 321 m² · 151 m Działka 100 000 zł 26.09.2011 169 591 m² · 481 m Działka 100 000 zł Nowy Sącz, ul. Źródlana 17 · 09.09.2011 333 300 m² · 240 m Działka 220 000 zł Nowy Sącz, ul. Podhalańska 6a · 15.07.2011 731 301 m² · 309 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Zamojskiego 4a · 13.07.2011 0 350 m² · 84 m Działka 14 000 zł 24.06.2011 778 18 m² · 366 m Działka 120 000 zł 24.05.2011 138 869 m² · 668 m Działka 380 000 zł Nowy Sącz, ul. Waryńskiego 4a · 16.05.2011 1 652 230 m² · 413 m Działka 1 110 000 zł Nowy Sącz, ul. Sienkiewicza 61 · 13.05.2011 707 1 570 m² · 236 m Działka 565 000 zł 06.05.2011 294 1 923 m² · 621 m Działka 250 000 zł 29.03.2011 159 1 568 m² · 666 m Działka 360 000 zł Nowy Sącz, ul. Spiska 10 · 22.02.2011 667 540 m² · 614 m Działka 200 000 zł Nowy Sącz, ul. Niedziałkowskiego 1 · 31.01.2011 565 354 m² · 92 m Działka 135 000 zł Nowy Sącz, ul. Sienkiewicza 6 · 27.01.2011 689 196 m² · 694 m Działka 270 000 zł 26.01.2011 928 291 m² · 415 m Działka 55 000 zł 07.01.2011 69 797 m² · 606 m Działka 115 000 zł Nowy Sącz, ul. Barlickiego 3a · 21.12.2010 313 367 m² · 50 m Działka 680 000 zł 06.12.2010 164 4 139 m² · 695 m Działka 402 000 zł Nowy Sącz, ul. Zamenhofa 6 · 22.11.2010 417 963 m² · 388 m Działka 110 000 zł Nowy Sącz, ul. Kunegundy 36 · 02.11.2010 193 570 m² · 552 m Działka 150 000 zł Nowy Sącz, ul. Szujskiego 13 · 27.10.2010 137 1 092 m² · 416 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Bilińskiego 2 · 21.10.2010 0 385 m² · 300 m Działka 200 000 zł Nowy Sącz, ul. Węgierska 12 · 02.09.2010 308 649 m² · 588 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Zygmuntowska 6 · 26.08.2010 0 794 m² · 346 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Reja 45 · 25.08.2010 0 719 m² · 632 m Działka — zł 14.05.2010 835 m² · 401 m Działka 450 000 zł Nowy Sącz, ul. Podhalańska 27a · 29.04.2010 1 308 344 m² · 82 m Działka 85 000 zł Nowy Sącz, ul. Tartaczna 7d · 02.03.2010 129 661 m² · 673 m Działka 250 000 zł Nowy Sącz, ul. Zygmunta Marka 8 · 04.02.2010 874 286 m² · 144 m Działka 1 112 zł 27.01.2010 1 2 192 m² · 405 m Działka 70 760 zł 30.12.2009 600 118 m² · 196 m Działka 20 000 zł 01.12.2009 952 21 m² · 371 m Działka 8 662 000 zł Nowy Sącz, ul. Limanowskiego 1 · 24.11.2009 1 777 4 875 m² · 341 m Działka 8 000 zł 19.11.2009 471 17 m² · 509 m Działka 17 000 zł 28.09.2009 944 18 m² · 491 m Działka 270 000 zł 21.09.2009 694 389 m² · 576 m Działka 2 000 zł 04.09.2009 67 30 m² · 608 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. 1 Maja 35 · 03.09.2009 0 222 m² · 161 m Działka 237 000 zł Nowy Sącz, ul. Tatrzańska 47 · 02.09.2009 1 281 185 m² · 478 m Działka 0 zł 19.08.2009 0 57 m² · 422 m Działka 17 000 zł 29.06.2009 173 98 m² · 186 m Działka 100 000 zł Nowy Sącz, ul. 1 Maja 12 · 09.06.2009 137 732 m² · 489 m Działka 630 000 zł 28.05.2009 998 631 m² · 217 m Działka 440 000 zł Nowy Sącz, ul. Zygmuntowska 9 · 26.05.2009 854 515 m² · 313 m Działka 60 000 zł 25.05.2009 83 722 m² · 651 m Działka 260 000 zł Nowy Sącz, ul. Podhalańska 24 · 21.05.2009 1 057 246 m² · 122 m Działka 54 000 zł Nowy Sącz, ul. Sienkiewicza 13 · 16.05.2009 199 271 m² · 587 m Działka 2 048 zł Nowy Sącz, ul. Waryńskiego 8A · 28.04.2009 8 242 m² · 378 m Działka 120 000 zł 14.04.2009 284 422 m² · 285 m Działka 1 030 000 zł 30.03.2009 705 1 460 m² · 442 m Działka 170 000 zł 13.03.2009 117 1 449 m² · 703 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Zamenhofa 6 · 12.03.2009 0 717 m² · 388 m Działka 263 000 zł Nowy Sącz, ul. Węgierska 20 · 11.03.2009 460 572 m² · 685 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 367 m² została zawarta za kwotę 215 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
215 000 zł
Powierzchnia
367 m²
Cena za metr kwadratowy
586 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 215 000 zł 586 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +119,4% mediana: 267 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–118 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 198 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 247 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 132 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 119,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
267 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−34,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 192 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

61,8dB
20/23
D_12_000292_001 · 996 m · 19.11.2020 Głośno
Dzień61,8 dB Noc52,8 dB
Pełne dane pomiaru

Nowy Sącz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,8 dB
Data / okres
18.11.2020 – 19.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,8 dB
Data / okres
18.11.2020 – 19.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
73,6dB
P_D_NOSA_4
D_12_000250_001 · 1 731 m · 23.10.2019 Bardzo głośno
Dzień73,6 dB Noc67,9 dB
Pełne dane pomiaru

Nowy Sącz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
73,6 dB
Data / okres
22.10.2019 – 23.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,9 dB
Data / okres
22.10.2019 – 23.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,9dB
18/D/45
D_12_000210_001 · 1 975 m · 15.11.2018 Głośno
Dzień63,9 dB Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru

Nowy Sącz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,9 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,6 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 119,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 996 metrów stąd, wyniósł 61,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 132 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości