Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Jaworzno (kod teryt: 2468)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 69 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

13.03.2025 Kazimierza Tetmajera, Jaworzno

Cena brutto

270 000 zł

179

zł / m²

68,74 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 511 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Jaworzna (kod teryt: 2468). Adres przypisany do transakcji to Kazimierza Tetmajera, Jaworzno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3030_BUD (69 m²) oraz działkę nr 5004 (1 511 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 511 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 179 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 13.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Kazimierza Tetmajera, Jaworzno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Jaworzno (kod teryt: 2468)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kazimierza Tetmajera, Jaworzno

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

246801_1.1026.3030_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3030_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

69 m²

Cena brutto

270 000 zł

Cena / m²

3 928 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Adres

Jaworzno, ul. Kazimierza Tetmajera

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246801_1.1026.5004 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5004

Powierzchnia ewidencyjna

1 511 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

270 000 zł

Cena / m²

179 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Adres

Jaworzno, ul. Kazimierza Tetmajera

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.1026.5004Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 063 zł/m² 2021 27 transakcji

4 386 zł/m² 2022 18 transakcji

6 161 zł/m² 2023 19 transakcji

5 765 zł/m² 2024 29 transakcji

8 750 zł/m² 2025 9 transakcji

1 929 zł/m² 2026 22 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Kazimierza Tetmajera, Jaworzno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1026)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jaworzno, ul. Kazimierza Tetmajera

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kazimierza Tetmajera Województwo śląskie Powiat powiat Jaworzno Gmina Jaworzno Jednostka ewidencyjna Jaworzno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1026, Jaworzno Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Jaworznie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

270 000 zł

Powierzchnia

68,74 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 270 000 zł 3 928 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −21,4% mediana: 5 000 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 3 079–6 471

0 6 471–9 863

0 9 863–13 255

1 13 255–16 646

0 16 646–20 038

0 20 038–23 430

0 23 430–26 822

1 26 822–30 214

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 179 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 293 m ?
Cena o 21,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 000 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+27,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kazimierza Tetmajera 68,7 m² · 2025-03 · 81 m ul. Ciasna 9,6 m² · 2024-11 · 154 m ul. Ciasna 20,8 m² · 2024-11 · 163 m ul. Ciasna 113,4 m² · 2024-11 · 170 m ul. Równoległa 60 m² · 2026-04 · 489 m ul. Równoległa 20 m² · 2026-04 · 506 m ul. Hetmańska 124,5 m² · 2026-04 · 535 m ul. Krakowska 139 m² · 2026-03 · 738 m ul. Krakowska 128,4 m² · 2025-06 · 849 m ul. Krakowska 14,5 m² · 2025-06 · 854 m ul. Krakowska 11,4 m² · 2025-06 · 858 m ul. Mikołaja Reja 44,9 m² · 2025-07 · 1095 m ul. Mikołaja Reja 32,4 m² · 2025-07 · 1097 m ul. Mikołaja Reja 179 m² · 2025-07 · 1097 m ul. Mikołaja Reja 31,1 m² · 2025-07 · 1110 m ul. Podgórska 99,7 m² · 2025-02 · 1172 m ul. Stanisława Staszica 552,7 m² · 2026-01 · 1361 m ul. Mikołaja Reja 109,9 m² · 2026-04 · 1370 m ul. Mikołaja Reja 24,8 m² · 2026-04 · 1381 m ul. Adama Asnyka 11,6 m² · 2025-06 · 1421 m ul. Adama Asnyka 67,6 m² · 2025-06 · 1424 m ul. Adama Asnyka 118,6 m² · 2025-06 · 1429 m ul. Marii Konopnickiej 82,4 m² · 2025-11 · 1439 m ul. Marii Konopnickiej 43,4 m² · 2025-11 · 1447 m ul. Marii Konopnickiej 16,8 m² · 2025-11 · 1456 m ul. Marii Konopnickiej 50,2 m² · 2026-01 · 1471 m ul. Marii Konopnickiej 27,3 m² · 2026-01 · 1480 m ul. Stefana Czarnieckiego 93,9 m² · 2024-12 · 1496 m ul. 1 Maja 315,8 m² · 2024-10 · 1556 m ul. Insurekcji Kościuszkowskiej 2 194 m² · 2025-09 · 1565 m ul. Insurekcji Kościuszkowskiej 23,8 m² · 2025-03 · 1573 m ul. Sielec 121,7 m² · 2026-03 · 1576 m ul. Insurekcji Kościuszkowskiej 23,6 m² · 2025-03 · 1576 m ul. Insurekcji Kościuszkowskiej 23,7 m² · 2025-03 · 1590 m ul. Insurekcji Kościuszkowskiej 23,7 m² · 2025-03 · 1593 m ul. Marii Rodziewiczówny 49,7 m² · 2025-02 · 1636 m ul. Insurekcji Kościuszkowskiej 23,7 m² · 2025-03 · 1638 m ul. Insurekcji Kościuszkowskiej 23,9 m² · 2025-03 · 1641 m ul. Marii Rodziewiczówny 20,4 m² · 2025-02 · 1643 m ul. Krakowska 55,8 m² · 2026-04 · 1696 m ul. Karola Olszewskiego 61,9 m² · 2025-10 · 1726 m ul. Karola Olszewskiego 14,3 m² · 2025-10 · 1729 m Transakcja 46,4 m² · 2026-04 · 1729 m ul. Karola Olszewskiego 33,4 m² · 2025-10 · 1749 m ul. gen. Jakuba Jasińskiego 150,9 m² · 2025-11 · 1833 m ul. Spacerowa 145 m² · 2025-11 · 1848 m ul. Grunwaldzka 6,5 m² · 2026-01 · 1887 m ul. Kowarzyków 71 m² · 2025-05 · 1910 m ul. gen. Józefa Hallera 130,7 m² · 2025-04 · 1935 m ul. Juliana Tuwima 21,5 m² · 2024-11 · 1965 m ul. ks. Jana Sulińskiego 24 m² · 2024-12 · 1984 m ul. Kopalniana 25,8 m² · 2025-05 · 1987 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Jaworzno

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 501 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

5 000 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

50,0%

Mieszkań w sprzedaży

89 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 239 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,1dB

PDH_1/ul. Krakowska, km 394+255

D_24_000429_001 · 861 m · 07.04.2022 Bardzo głośno

Dzień70,1 dB Noc66,0 dB

Pełne dane pomiaru

Jaworzno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,1 dB
Data / okres: 06.04.2022 – 07.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 66,0 dB
Data / okres: 06.04.2022 – 07.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworzno ?

85 253 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworzno ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworzno ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jaworznie ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jaworznie ?

9 740,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jaworznie ?

103,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jaworznie ?

30,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jaworznie ?

1,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworzno ?

11 519,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworzno ?

85 109 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworzno ?

77 573 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Kluczowe wnioski

Cena jest o 21,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,3%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 861 metrów stąd, wyniósł 70,1 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.