Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)
Cena brutto
728 000 zł
mieszkanie: 660 000 zł; garaż: 68 000 zł
7 141
zł / m² lokalu
mieszkanie: 12 332 zł/m²; garaż: 1 950 zł/m²
88,39 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 53,52 m²; garaż: 34,87 m²
4 działki, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 324 m². Łączna cena transakcji wyniosła 728 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Różana 10, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 33_LOK (54 m²), lokal nr 3_LOK (35 m²), budynek nr 1_BUD (7 482 m²), budynek nr 1_BUD (174 m²), działkę nr 2/32 (52 m²), działkę nr 2/32 (2 255 m²), działkę nr 2/58 (2 907 m²) oraz działkę nr 2/58 (68 m²).
Składniki transakcji
8 składnikówId lokalu
066301_1.0015.AR_4.2/58.1_BUD.33_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
33_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Powierzchnia przynależna
4 m²
Cena brutto
660 000 zł
Cena / m²
12 332 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
23.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Lublin (kod teryt: 0663)
Adres
Lublin, ul. Różana 10
Id lokalu
066301_1.0015.AR_4.2/58.1_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
3_LOK
Nr kondygnacji
-1
Funkcja
garaż
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
1 500 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
35 m²
Cena brutto
68 000 zł
Cena / m²
1 950 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/43
Data
23.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Lublin (kod teryt: 0663)
Adres
Lublin, ul. Różana 10
Id budynku
066301_1.0015.AR_4.2/58.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
7 482 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
23.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Lublin (kod teryt: 0663)
Adres
Lublin, ul. Różana 10
Id budynku
066301_1.0015.AR_4.2/58.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
7 482 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/43
Data
23.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Lublin (kod teryt: 0663)
Adres
Lublin, ul. Różana 10
Id działki
066301_1.0015.AR_4.2/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/32
Powierzchnia ewidencyjna
2 255 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
52 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/43
Data
23.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Lublin (kod teryt: 0663)
Adres
Lublin, ul. Różana 10
Id działki
066301_1.0015.AR_4.2/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/32
Powierzchnia ewidencyjna
2 255 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
23.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Lublin (kod teryt: 0663)
Adres
Lublin, ul. Różana 10
Id działki
066301_1.0015.AR_4.2/58 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/58
Powierzchnia ewidencyjna
2 907 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
23.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Lublin (kod teryt: 0663)
Adres
Lublin, ul. Różana 10
Id działki
066301_1.0015.AR_4.2/58 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/58
Powierzchnia ewidencyjna
2 907 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
68 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/43
Data
23.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Lublin (kod teryt: 0663)
Adres
Lublin, ul. Różana 10
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
066301_1.0015.AR_4.2/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0015.AR_4.2/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
066301_1.0015.AR_4.2/58
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0015.AR_4.2/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 525 zł/m²
2021
24 transakcje
7 986 zł/m²
2022
18 transakcji
7 624 zł/m²
2023
24 transakcje
9 162 zł/m²
2024
28 transakcji
9 182 zł/m²
2025
16 transakcji
8 456 zł/m²
2026
13 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Lublin, ul. Różana 10
do 1 km
Lokal 150 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 08.05.2026
6 928
22 m² · 217 m
Lokal 515 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 21.04.2026
8 456
61 m² · 141 m
Lokal 808 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 30.03.2026
12 255
66 m² · 217 m
Lokal 325 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 26.03.2026
7 096
46 m² · 215 m
Lokal 600 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 25.03.2026
6 395
94 m² · 68 m
Lokal 145 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 17.03.2026
3 859
38 m² · 47 m
Lokal 817 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 18.02.2026
7 584
108 m² · 0 m
Lokal 629 000 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 17.02.2026
10 129
62 m² · 187 m
Lokal 880 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 10.02.2026
6 171
143 m² · 0 m
Lokal 492 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 22.01.2026
10 742
46 m² · 215 m
Lokal 480 000 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 15.12.2025
9 023
53 m² · 187 m
Lokal 370 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 21.11.2025
8 079
46 m² · 215 m
Lokal 755 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 13.11.2025
7 779
97 m² · 93 m
Lokal 480 000 zł
Lublin, ul. Różana 4 · 17.10.2025
9 792
49 m² · 138 m
Lokal 415 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 27 · 19.09.2025
10 785
38 m² · 158 m
Lokal 364 800 zł
Lublin, ul. Różana 3 · 22.08.2025
10 857
34 m² · 144 m
Lokal 614 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 14.08.2025
9 341
66 m² · 217 m
Lokal 400 000 zł
Lublin, ul. Różana 5 · 23.07.2025
6 825
59 m² · 209 m
Lokal 480 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 13.05.2025
8 678
55 m² · 217 m
Lokal 40 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 07.05.2025
1 154
35 m² · 0 m
Lokal 725 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 06.05.2025
6 743
108 m² · 0 m
Lokal 505 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 8 · 17.04.2025
10 412
49 m² · 155 m
Lokal 530 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 10.02.2025
8 703
61 m² · 141 m
Lokal 365 000 zł
Lublin, ul. Różana 15 · 31.01.2025
11 478
32 m² · 128 m
Lokal 340 000 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 15.01.2025
9 855
35 m² · 187 m
Lokal 630 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 25 · 17.12.2024
12 605
50 m² · 136 m
Lokal 400 000 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 10.12.2024
6 441
62 m² · 187 m
Lokal 74 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 29.11.2024
2 122
35 m² · 0 m
Lokal 475 000 zł
Lublin, ul. Różana 3 · 05.11.2024
8 106
59 m² · 144 m
Lokal 480 000 zł
Lublin, ul. Różana 4 · 12.09.2024
10 137
47 m² · 138 m
Lokal 390 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 04.07.2024
8 159
48 m² · 141 m
Lokal 582 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 21.06.2024
6 584
88 m² · 0 m
Lokal 650 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 25 · 14.06.2024
12 543
52 m² · 125 m
Lokal 480 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 14.06.2024
10 042
48 m² · 141 m
Lokal 425 000 zł
Lublin, ul. Różana 3 · 18.04.2024
8 947
48 m² · 144 m
Lokal 755 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 16.04.2024
10 347
73 m² · 0 m
Lokal 615 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 10.04.2024
7 243
85 m² · 93 m
Lokal 1 150 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 08.04.2024
6 492
177 m² · 0 m
Lokal 357 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 8 · 04.04.2024
7 361
49 m² · 155 m
Lokal 467 000 zł
Lublin, ul. Różana 5 · 28.03.2024
10 197
46 m² · 209 m
Lokal 350 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 22.03.2024
10 355
34 m² · 215 m
Lokal 1 030 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 07.03.2024
12 958
79 m² · 217 m
Lokal 1 349 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 28.02.2024
7 603
177 m² · 0 m
Lokal 1 100 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 22.02.2024
6 221
177 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 22.02.2024
1 010
35 m² · 0 m
Lokal 500 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 19.02.2024
9 377
53 m² · 0 m
Lokal 502 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 02.01.2024
5 693
88 m² · 0 m
Lokal 567 000 zł
Lublin, ul. Różana 3 · 08.12.2023
9 356
61 m² · 144 m
Lokal 467 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 08.11.2023
7 141
65 m² · 141 m
Lokal 84 000 zł
Lublin, ul. Różana 6 · 03.11.2023
5 060
17 m² · 74 m
Lokal 495 240 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 31.10.2023
5 616
88 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
Lublin, ul. Różana 5 · 29.09.2023
8 651
49 m² · 209 m
Lokal 400 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 29.09.2023
7 225
55 m² · 217 m
Lokal 299 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 8 · 18.09.2023
8 899
34 m² · 155 m
Lokal 421 500 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 22.08.2023
7 193
59 m² · 215 m
Lokal 320 000 zł
Lublin, ul. Różana 15 · 28.07.2023
6 738
47 m² · 128 m
Lokal 275 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 26.07.2023
8 136
34 m² · 215 m
Lokal 360 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 18.07.2023
7 531
48 m² · 141 m
Lokal 290 000 zł
Lublin, ul. Różana 15 · 13.07.2023
8 626
34 m² · 128 m
Lokal 45 000 zł
Lublin, ul. Różana 6 · 07.07.2023
2 711
17 m² · 74 m
Lokal 405 000 zł
Lublin, ul. Różana 5 · 07.07.2023
8 342
49 m² · 209 m
Lokal 470 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 02.06.2023
7 718
61 m² · 141 m
Lokal 50 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 30.05.2023
1 434
35 m² · 0 m
Lokal 900 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 30.05.2023
6 294
143 m² · 0 m
Lokal 490 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 25.05.2023
9 155
54 m² · 0 m
Lokal 700 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 25 · 25.04.2023
6 193
113 m² · 125 m
Lokal 80 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 14.04.2023
2 294
35 m² · 0 m
Lokal 419 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 14.02.2023
8 821
48 m² · 215 m
Lokal 402 000 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 07.02.2023
7 945
51 m² · 187 m
Lokal 275 000 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 01.12.2022
7 971
35 m² · 187 m
Lokal 482 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 25 · 28.11.2022
9 060
53 m² · 125 m
Lokal 389 500 zł
Lublin, ul. Różana 6 · 04.11.2022
8 200
48 m² · 74 m
Lokal 305 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 13.09.2022
6 421
48 m² · 215 m
Lokal 455 000 zł
Lublin, ul. Różana 15 · 22.08.2022
9 501
48 m² · 128 m
Lokal 40 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 11.08.2022
1 147
35 m² · 0 m
Lokal 540 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 27.07.2022
9 993
54 m² · 0 m
Lokal 250 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 26.07.2022
5 263
48 m² · 215 m
Lokal 380 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 12.07.2022
8 000
48 m² · 215 m
Lokal 57 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 28.06.2022
1 634
35 m² · 93 m
Lokal 800 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 17.05.2022
7 852
102 m² · 217 m
Lokal 1 115 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 17.02.2022
6 294
177 m² · 0 m
Lokal 372 000 zł
Lublin, ul. Różana 4 · 27.01.2022
7 856
47 m² · 138 m
Lokal 650 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 24.01.2022
8 072
81 m² · 217 m
Lokal 120 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 24.01.2022
5 543
22 m² · 217 m
Lokal 369 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 8 · 10.01.2022
8 057
46 m² · 155 m
Lokal 381 000 zł
Lublin, ul. Różana 5 · 02.11.2021
6 501
59 m² · 209 m
Lokal 440 000 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 29.10.2021
8 696
51 m² · 187 m
Lokal 245 000 zł
Lublin, ul. Różana 3 · 11.10.2021
7 292
34 m² · 144 m
Lokal 372 000 zł
Lublin, ul. Różana 6 · 17.09.2021
6 348
59 m² · 74 m
Lokal 300 000 zł
Lublin, ul. Różana 6 · 23.07.2021
6 550
46 m² · 74 m
Lokal 535 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 25 · 25.06.2021
8 113
66 m² · 125 m
Lokal 420 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 16.06.2021
4 998
84 m² · 93 m
Lokal 275 000 zł
Lublin, ul. Różana 15 · 31.05.2021
6 106
45 m² · 128 m
Lokal 460 000 zł
Lublin, ul. Różana 4 · 20.05.2021
7 836
59 m² · 138 m
Lokal 327 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 26.04.2021
4 864
67 m² · 93 m
Lokal 425 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 25 · 12.04.2021
5 599
76 m² · 139 m
Lokal 297 000 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 08.04.2021
5 870
51 m² · 187 m
Lokal 58 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 25 · 31.03.2021
3 522
16 m² · 125 m
Lokal 1 405 580 zł
Lublin, ul. Różana pobliże · 16.03.2021
13 173
107 m² · 110 m
Lokal 269 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 8 · 17.02.2021
8 006
34 m² · 155 m
Lokal 65 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 04.01.2021
3 485
19 m² · 217 m
Lokal 575 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 04.01.2021
7 767
74 m² · 217 m
Lokal 280 000 zł
Lublin, ul. Różana 5 · 29.12.2020
5 767
49 m² · 209 m
Lokal 315 000 zł
Lublin, ul. Różana 4 · 04.12.2020
6 823
46 m² · 138 m
Lokal 355 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 01.12.2020
6 142
58 m² · 215 m
Lokal 300 000 zł
Lublin, ul. Różana 6 · 16.10.2020
6 186
49 m² · 74 m
Lokal 233 000 zł
Lublin, ul. Różana 3 · 28.09.2020
6 935
34 m² · 144 m
Lokal 290 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 04.09.2020
8 956
32 m² · 217 m
Lokal 365 000 zł
Lublin, ul. Różana 6 · 14.08.2020
6 229
59 m² · 74 m
Lokal 405 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 07.08.2020
4 593
88 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
Lublin, ul. Różana 6 · 23.07.2020
5 973
59 m² · 74 m
Lokal 320 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 20.07.2020
6 697
48 m² · 141 m
Lokal 515 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 24.06.2020
4 786
108 m² · 0 m
Lokal 280 000 zł
Lublin, ul. Różana 4 · 29.04.2020
4 770
59 m² · 138 m
Lokal 250 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 8 · 28.04.2020
5 155
49 m² · 155 m
Lokal 410 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 03.04.2020
7 093
58 m² · 141 m
Lokal 630 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 23.03.2020
7 768
81 m² · 217 m
Lokal 316 000 zł
Lublin, ul. Różana 6 · 10.03.2020
6 653
48 m² · 74 m
Lokal 240 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 10.03.2020
5 240
46 m² · 215 m
Lokal 329 000 zł
Lublin, ul. Różana 15 · 28.02.2020
6 922
48 m² · 128 m
Lokal 280 000 zł
Lublin, ul. Różana 15 · 27.02.2020
5 917
47 m² · 128 m
Lokal 331 600 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 03.01.2020
5 737
58 m² · 141 m
Lokal 325 000 zł
Lublin, ul. Różana 5 · 02.12.2019
6 694
49 m² · 209 m
Lokal 380 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 25 · 05.11.2019
7 245
52 m² · 125 m
Lokal 333 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 16.10.2019
5 705
58 m² · 93 m
Lokal 244 000 zł
Lublin, ul. Różana 6 · 04.10.2019
5 328
46 m² · 74 m
Lokal 385 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 01.10.2019
193
1 998 m² · 93 m
Lokal 530 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 27.09.2019
7 268
73 m² · 0 m
Lokal 57 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 20.09.2019
1 357
42 m² · 93 m
Lokal 340 000 zł
Lublin, ul. Różana 15 · 18.09.2019
5 830
58 m² · 128 m
Lokal 291 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 29.08.2019
5 310
55 m² · 102 m
Lokal 340 000 zł
Lublin, ul. Różana 15 · 07.08.2019
7 100
48 m² · 128 m
Lokal 300 000 zł
Lublin, ul. Różana 4 · 06.08.2019
6 120
49 m² · 138 m
Lokal 200 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 8 · 24.07.2019
5 952
34 m² · 155 m
Lokal 410 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 23.07.2019
7 394
55 m² · 217 m
Lokal 187 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 8 · 28.06.2019
5 565
34 m² · 155 m
Lokal 200 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 13.06.2019
5 917
34 m² · 215 m
Lokal 205 000 zł
Lublin, ul. Różana 4 · 14.05.2019
4 406
47 m² · 138 m
Lokal 288 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 17.04.2019
4 983
58 m² · 141 m
Lokal 250 000 zł
Lublin, ul. Różana 15 · 16.04.2019
5 311
47 m² · 128 m
Lokal 244 000 zł
Lublin, ul. Różana 4 · 11.04.2019
5 306
46 m² · 138 m
Lokal 280 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 8 · 10.04.2019
5 895
48 m² · 155 m
Lokal 315 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 18.03.2019
5 450
58 m² · 141 m
Lokal 325 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 06.02.2019
3 867
84 m² · 47 m
Lokal 335 000 zł
Lublin, ul. Różana 3 · 18.12.2018
5 528
61 m² · 144 m
Lokal 468 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 13.12.2018
6 290
74 m² · 217 m
Lokal 225 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 30.10.2018
4 737
48 m² · 215 m
Lokal 340 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 25 · 26.10.2018
6 391
53 m² · 125 m
Lokal 330 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 27 · 24.10.2018
5 988
55 m² · 158 m
Lokal 500 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 18.10.2018
6 290
79 m² · 217 m
Lokal 350 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 11.10.2018
4 124
85 m² · 93 m
Lokal 277 700 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 27.08.2018
4 472
62 m² · 187 m
Lokal 235 000 zł
Lublin, ul. Różana 5 · 13.08.2018
4 943
48 m² · 209 m
Lokal 305 000 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 14.06.2018
4 316
71 m² · 187 m
Lokal 255 000 zł
Lublin, ul. Różana 5 · 13.06.2018
5 571
46 m² · 209 m
Lokal 375 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 12.06.2018
4 228
89 m² · 0 m
Lokal 260 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 8 · 14.05.2018
5 677
46 m² · 155 m
Lokal 265 000 zł
Lublin, ul. Różana 3 · 27.04.2018
4 373
61 m² · 144 m
Lokal 175 000 zł
Lublin, ul. Różana 6 · 16.04.2018
5 224
34 m² · 74 m
Lokal 380 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 10.04.2018
6 811
56 m² · 217 m
Lokal 230 000 zł
Lublin, ul. Różana 3 · 22.03.2018
4 842
48 m² · 144 m
Lokal 400 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 01.03.2018
5 482
73 m² · 0 m
Lokal 295 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 19.02.2018
4 511
65 m² · 141 m
Lokal 255 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 25 · 17.01.2018
4 793
53 m² · 125 m
Lokal 265 000 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 12.01.2018
5 364
49 m² · 187 m
Lokal 188 500 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 31.10.2017
3 816
49 m² · 187 m
Lokal 415 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 02.10.2017
3 891
107 m² · 93 m
Lokal 458 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 27 · 06.09.2017
6 989
66 m² · 158 m
Lokal 52 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 27 · 01.09.2017
2 413
22 m² · 158 m
Lokal 220 000 zł
Lublin, ul. Różana 3 · 23.08.2017
4 536
49 m² · 144 m
Lokal 255 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 09.08.2017
4 153
61 m² · 141 m
Lokal 310 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 12.07.2017
4 740
65 m² · 141 m
Lokal 250 000 zł
Lublin, ul. Różana 3 · 14.06.2017
5 507
45 m² · 144 m
Lokal 285 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 06.06.2017
4 391
65 m² · 141 m
Lokal 480 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 29.05.2017
4 319
111 m² · 93 m
Lokal 480 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 05.05.2017
5 999
80 m² · 217 m
Lokal 165 000 zł
Lublin, ul. Różana 3 · 25.04.2017
3 634
45 m² · 144 m
Lokal 325 500 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 23.02.2017
5 885
55 m² · 217 m
Lokal 272 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 14.02.2017
5 951
46 m² · 93 m
Lokal 335 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 29,31 · 27.01.2017
6 077
55 m² · 217 m
Lokal 205 000 zł
Lublin, ul. Różana 5 · 26.01.2017
4 312
48 m² · 209 m
Lokal 242 000 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 04.01.2017
4 549
53 m² · 187 m
Lokal 307 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 02.01.2017
5 495
56 m² · 93 m
Lokal 200 000 zł
Lublin, ul. Różana 5 · 19.12.2016
4 375
46 m² · 209 m
Lokal 225 000 zł
Lublin, ul. Różana 4 · 25.11.2016
4 949
45 m² · 138 m
Lokal 140 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 8 · 22.11.2016
4 167
34 m² · 155 m
Lokal 155 000 zł
Lublin, ul. Różana 5 · 21.11.2016
4 613
34 m² · 209 m
Lokal 385 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 25 · 07.11.2016
6 987
55 m² · 125 m
Lokal 204 000 zł
Lublin, ul. Różana 3 · 26.10.2016
4 493
45 m² · 144 m
Lokal 160 000 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 26.10.2016
4 638
35 m² · 187 m
Lokal 245 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 11 · 03.10.2016
5 041
49 m² · 215 m
Lokal 250 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 23 · 30.09.2016
5 436
46 m² · 93 m
Lokal 275 000 zł
Lublin, ul. Stokrotki 6 · 27.09.2016
4 516
61 m² · 141 m
Lokal 390 000 zł
Lublin, ul. Dziewanny 25 · 23.09.2016
7 055
55 m² · 125 m
Lokal 45 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 09.09.2016
1 290
35 m² · 0 m
Lokal 240 000 zł
Lublin, ul. Różana 4 · 28.08.2016
5 180
46 m² · 138 m
Lokal 250 000 zł
Lublin, ul. Różana 5 · 26.08.2016
4 190
60 m² · 209 m
Lokal 243 000 zł
Lublin, ul. Sasankowa 3 · 23.08.2016
4 919
49 m² · 187 m
Lokal 45 000 zł
Lublin, ul. Różana 10 · 10.08.2016
1 290
35 m² · 0 m
Lokal 347 500 zł
Lublin, ul. Różana pobliże · 26.07.2016
6 493
54 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 88 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 728 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
728 000 zł
Powierzchnia
88,39 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 43 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
728 000 zł
8 236 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−11%
mediana: 9 250 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
8
1 436–2 831
1
2 831–4 226
0
4 226–5 621
2
5 621–7 016
Ta nieruchomość
4
7 016–8 411
10
8 411–9 806
9
9 806–11 201
9
11 201–12 596
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 11,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 250 zł/m²
Transakcje ?
43
Trend roczny ?
−8,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Różana
660 000 zł 12 332 zł/m²
ul. Różana
68 000 zł 1 950 zł/m²
ul. Różana
40 000 zł 1 154 zł/m²
ul. Różana
74 000 zł 2 122 zł/m²
ul. Różana
40 000 zł 1 154 zł/m²
ul. Różana
685 000 zł 9 403 zł/m²
ul. Różana
767 000 zł 10 528 zł/m²
ul. Różana
50 000 zł 1 434 zł/m²
ul. Różana
120 000 zł 1 720 zł/m²
ul. Różana
760 000 zł 10 432 zł/m²
ul. Dziewanny
755 000 zł 7 780 zł/m²
ul. Dziewanny
550 000 zł 9 250 zł/m²
ul. Dziewanny
50 000 zł 1 455 zł/m²
ul. Dziewanny
145 000 zł 3 859 zł/m²
ul. Różana
480 000 zł 9 792 zł/m²
ul. Różana
480 000 zł 10 137 zł/m²
ul. Różana
475 000 zł 8 106 zł/m²
ul. Różana
364 800 zł 10 857 zł/m²
ul. Stokrotki
515 000 zł 8 456 zł/m²
ul. Stokrotki
530 000 zł 8 703 zł/m²
ul. Dziewanny
630 000 zł 12 605 zł/m²
ul. Dziewanny
415 000 zł 10 785 zł/m²
ul. Stokrotki
505 000 zł 10 412 zł/m²
ul. Różana
365 000 zł 11 478 zł/m²
ul. Dziewanny
492 000 zł 10 742 zł/m²
ul. Dziewanny
370 000 zł 8 079 zł/m²
ul. Różana
418 000 zł 8 800 zł/m²
ul. Różana
477 000 zł 7 227 zł/m²
ul. Sasankowa
480 000 zł 9 023 zł/m²
ul. Sasankowa
340 000 zł 9 855 zł/m²
ul. Dziewanny
750 000 zł 13 472 zł/m²
ul. Dziewanny
40 000 zł 1 974 zł/m²
ul. Dziewanny
700 000 zł 12 511 zł/m²
ul. Dziewanny
150 000 zł 6 928 zł/m²
ul. Dziewanny
808 000 zł 12 255 zł/m²
ul. Dziewanny
480 000 zł 8 678 zł/m²
ul. Różana
400 000 zł 6 825 zł/m²
ul. Dziewanny
1 100 000 zł 12 022 zł/m²
ul. Dziewanny
1 000 000 zł 11 390 zł/m²
ul. Stokrotki
460 000 zł 9 091 zł/m²
ul. Dziewanny
651 000 zł 9 910 zł/m²
ul. Dziewanny
614 000 zł 9 341 zł/m²
ul. Różana
400 000 zł 12 987 zł/m²
ul. Stokrotki
582 500 zł 16 408 zł/m²
ul. Stokrotki
480 000 zł 9 717 zł/m²
ul. Dziewanny
420 000 zł 9 170 zł/m²
ul. Stokrotki
543 000 zł 7 637 zł/m²
ul. Sasankowa
629 000 zł 10 129 zł/m²
ul. Sasankowa
400 000 zł 6 441 zł/m²
ul. Dziewanny
325 000 zł 7 096 zł/m²
ul. Sasankowa
435 000 zł 12 609 zł/m²
ul. Różana
117 000 zł 5 154 zł/m²
ul. Różana
430 000 zł 9 471 zł/m²
ul. Różana
360 000 zł 10 286 zł/m²
ul. Różana
290 000 zł 8 286 zł/m²
ul. Różana
15 000 zł 862 zł/m²
ul. Różana
830 000 zł 7 384 zł/m²
ul. Stokrotki
480 000 zł 7 729 zł/m²
ul. Matki Teresy z Kalkuty
613 200 zł 12 000 zł/m²
ul. Jutrzenki
140 000 zł 6 481 zł/m²
ul. Jutrzenki
108 000 zł 6 279 zł/m²
ul. Ruciana
120 000 zł 7 018 zł/m²
ul. Różana
430 000 zł 7 439 zł/m²
ul. Różana
425 000 zł 8 763 zł/m²
ul. Różana
470 000 zł 8 020 zł/m²
ul. Różana
480 000 zł 10 573 zł/m²
ul. Różana
470 000 zł 8 020 zł/m²
ul. Różana
483 000 zł 10 168 zł/m²
ul. Różana
535 000 zł 11 263 zł/m²
ul. Różana
544 000 zł 11 216 zł/m²
ul. Ruciana
2 255 zł 1 145 zł/m²
ul. Ruciana
110 000 zł 6 984 zł/m²
ul. Ruciana
118 000 zł 7 492 zł/m²
ul. Jutrzenki
630 000 zł 5 966 zł/m²
ul. Jutrzenki
410 000 zł 7 885 zł/m²
ul. Dziewanny
310 000 zł 9 281 zł/m²
ul. Dziewanny
392 000 zł 11 737 zł/m²
ul. Dziewanny
383 200 zł 6 395 zł/m²
ul. Dziewanny
498 000 zł 7 994 zł/m²
ul. Różana
564 701 zł 8 243 zł/m²
ul. Różana
843 450 zł 9 689 zł/m²
ul. Różana
356 983 zł 8 104 zł/m²
ul. Różana
450 000 zł 13 889 zł/m²
ul. Różana
680 000 zł 9 214 zł/m²
ul. Kawaleryjska
515 000 zł 10 774 zł/m²
ul. Tatarakowa
430 000 zł 8 793 zł/m²
ul. Tatarakowa
523 000 zł 10 695 zł/m²
ul. Tatarakowa
630 000 zł 10 396 zł/m²
ul. Tatarakowa
436 000 zł 8 916 zł/m²
ul. Tatarakowa
490 000 zł 8 086 zł/m²
ul. Tatarakowa
390 000 zł 7 975 zł/m²
ul. Jutrzenki
830 468 zł 12 083 zł/m²
ul. Jutrzenki
454 990 zł 7 041 zł/m²
ul. Jutrzenki
555 000 zł 14 312 zł/m²
ul. Jutrzenki
2 013 416 zł 12 362 zł/m²
ul. Jutrzenki
651 048 zł 10 045 zł/m²
ul. Jutrzenki
510 000 zł 14 088 zł/m²
ul. Jutrzenki
692 536 zł 10 021 zł/m²
ul. Kawaleryjska
625 000 zł 8 878 zł/m²
ul. Różana
705 000 zł 11 701 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lublin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 590 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 250 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
14,5%
Mieszkań w sprzedaży
4 870 od 40 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 74 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?
326 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?
9 288,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?
23,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?
10 516,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?
315 972 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?
310 401 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,3%.
- Płynność rynku: 43 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 11,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości