Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)

17.02.2026 Sasankowa 5, Lublin
Cena brutto
629 000
10 129
zł / m² lokalu
62,1 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 187 m². Łączna cena transakcji wyniosła 629 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Sasankowa 5, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 17_LOK (62 m²), budynek nr 10_BUD (3 130 m²), budynek nr 8_BUD (3 153 m²), budynek nr 9_BUD (3 127 m²) oraz działkę nr 24/14 (9 187 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0030.AR_3.24/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 598 zł/m² 2021 19 transakcji
7 515 zł/m² 2022 16 transakcji
7 654 zł/m² 2023 24 transakcje
9 377 zł/m² 2024 31 transakcji
9 403 zł/m² 2025 21 transakcji
8 020 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Sasankowa 5, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rury Wizytkowskie)

Sprzedane lokale w pobliżu – Lublin, ul. Sasankowa 5

do 1 km
Lokal 470 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 01.06.2026 8 020 59 m² · 207 m Lokal 480 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 22.05.2026 10 573 45 m² · 148 m Lokal 140 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 27.04.2026 6 481 22 m² · 186 m Lokal 600 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 23 · 25.03.2026 6 395 94 m² · 189 m Lokal 145 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 23 · 17.03.2026 3 859 38 m² · 206 m Lokal 477 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 24.02.2026 7 227 66 m² · 148 m Lokal 817 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 18.02.2026 7 584 108 m² · 187 m Lokal 425 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 10.02.2026 8 763 49 m² · 148 m Lokal 880 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 10.02.2026 6 171 143 m² · 187 m Lokal 418 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 06.02.2026 8 800 48 m² · 148 m Lokal 480 000 zł Lublin, ul. Sasankowa 3 · 15.12.2025 9 023 53 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Lublin, ul. Sasankowa 4 · 11.12.2025 12 609 35 m² · 86 m Lokal 480 000 zł Lublin, ul. Różana 4 · 17.10.2025 9 792 49 m² · 241 m Lokal 430 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 01.09.2025 7 439 58 m² · 148 m Lokal 430 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 22.08.2025 9 471 45 m² · 148 m Lokal 364 800 zł Lublin, ul. Różana 3 · 22.08.2025 10 857 34 m² · 161 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 28.07.2025 10 286 35 m² · 148 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Różana 5 · 23.07.2025 6 825 59 m² · 219 m Lokal 544 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 30.05.2025 11 216 49 m² · 148 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 07.05.2025 1 154 35 m² · 187 m Lokal 725 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 06.05.2025 6 743 108 m² · 187 m Lokal 108 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 05.05.2025 6 279 17 m² · 186 m Lokal 728 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 23.04.2025 8 236 88 m² · 187 m Lokal 290 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 07.04.2025 8 286 35 m² · 148 m Lokal 117 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 27.02.2025 5 154 23 m² · 148 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 25.02.2025 12 987 31 m² · 137 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Różana 15 · 31.01.2025 11 478 32 m² · 85 m Lokal 470 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 23.01.2025 8 020 59 m² · 148 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Sasankowa 3 · 15.01.2025 9 855 35 m² · 0 m Lokal 483 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 17.12.2024 10 168 48 m² · 148 m Lokal 630 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 25 · 17.12.2024 12 605 50 m² · 211 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Sasankowa 3 · 10.12.2024 6 441 62 m² · 0 m Lokal 74 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 29.11.2024 2 122 35 m² · 187 m Lokal 475 000 zł Lublin, ul. Różana 3 · 05.11.2024 8 106 59 m² · 161 m Lokal 480 000 zł Lublin, ul. Różana 4 · 12.09.2024 10 137 47 m² · 241 m Lokal 535 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 06.09.2024 11 263 48 m² · 148 m Lokal 570 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 09.08.2024 10 654 54 m² · 186 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 30.07.2024 8 562 58 m² · 137 m Lokal 582 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 21.06.2024 6 584 88 m² · 187 m Lokal 650 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 25 · 14.06.2024 12 543 52 m² · 215 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 20.05.2024 11 220 35 m² · 137 m Lokal 575 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 07.05.2024 9 846 58 m² · 137 m Lokal 469 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 24.04.2024 9 874 48 m² · 148 m Lokal 425 000 zł Lublin, ul. Różana 3 · 18.04.2024 8 947 48 m² · 161 m Lokal 755 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 16.04.2024 10 347 73 m² · 187 m Lokal 1 150 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 08.04.2024 6 492 177 m² · 187 m Lokal 467 000 zł Lublin, ul. Różana 5 · 28.03.2024 10 197 46 m² · 219 m Lokal 472 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 06.03.2024 8 082 58 m² · 137 m Lokal 1 349 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 28.02.2024 7 603 177 m² · 187 m Lokal 1 100 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 22.02.2024 6 221 177 m² · 187 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 22.02.2024 1 010 35 m² · 187 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 19.02.2024 9 377 53 m² · 187 m Lokal 430 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 23.01.2024 7 338 59 m² · 148 m Lokal 665 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 11.01.2024 7 128 93 m² · 186 m Lokal 502 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 02.01.2024 5 693 88 m² · 187 m Lokal 625 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 19.12.2023 9 750 64 m² · 137 m Lokal 567 000 zł Lublin, ul. Różana 3 · 08.12.2023 9 356 61 m² · 161 m Lokal 450 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 15.11.2023 7 679 59 m² · 148 m Lokal 84 000 zł Lublin, ul. Różana 6 · 03.11.2023 5 060 17 m² · 213 m Lokal 495 240 zł Lublin, ul. Różana 10 · 31.10.2023 5 616 88 m² · 187 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 26.10.2023 8 171 51 m² · 186 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Różana 5 · 29.09.2023 8 651 49 m² · 219 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Różana 15 · 28.07.2023 6 738 47 m² · 85 m Lokal 290 000 zł Lublin, ul. Różana 15 · 13.07.2023 8 626 34 m² · 85 m Lokal 45 000 zł Lublin, ul. Różana 6 · 07.07.2023 2 711 17 m² · 213 m Lokal 405 000 zł Lublin, ul. Różana 5 · 07.07.2023 8 342 49 m² · 219 m Lokal 525 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 15.06.2023 7 721 68 m² · 186 m Lokal 70 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 13.06.2023 4 192 17 m² · 186 m Lokal 50 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 30.05.2023 1 434 35 m² · 187 m Lokal 900 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 30.05.2023 6 294 143 m² · 187 m Lokal 490 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 25.05.2023 9 155 54 m² · 187 m Lokal 455 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 12.05.2023 7 374 62 m² · 186 m Lokal 700 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 25 · 25.04.2023 6 193 113 m² · 215 m Lokal 80 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 14.04.2023 2 294 35 m² · 187 m Lokal 370 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 28.03.2023 7 629 49 m² · 148 m Lokal 735 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 27.03.2023 6 329 116 m² · 206 m Lokal 402 000 zł Lublin, ul. Sasankowa 3 · 07.02.2023 7 945 51 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Lublin, ul. Sasankowa 3 · 01.12.2022 7 971 35 m² · 0 m Lokal 482 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 25 · 28.11.2022 9 060 53 m² · 215 m Lokal 389 500 zł Lublin, ul. Różana 6 · 04.11.2022 8 200 48 m² · 213 m Lokal 70 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 30.09.2022 4 698 15 m² · 218 m Lokal 455 000 zł Lublin, ul. Różana 15 · 22.08.2022 9 501 48 m² · 85 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 11.08.2022 1 147 35 m² · 187 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 04.08.2022 5 802 59 m² · 148 m Lokal 600 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 02.08.2022 7 401 81 m² · 186 m Lokal 540 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 27.07.2022 9 993 54 m² · 187 m Lokal 235 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 30.06.2022 7 630 31 m² · 137 m Lokal 380 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 31.05.2022 5 191 73 m² · 242 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 05.05.2022 1 520 23 m² · 242 m Lokal 383 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 08.03.2022 5 975 64 m² · 137 m Lokal 1 115 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 17.02.2022 6 294 177 m² · 187 m Lokal 372 000 zł Lublin, ul. Różana 4 · 27.01.2022 7 856 47 m² · 241 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 13.12.2021 7 187 49 m² · 186 m Lokal 242 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 09.11.2021 7 181 34 m² · 148 m Lokal 381 000 zł Lublin, ul. Różana 5 · 02.11.2021 6 501 59 m² · 219 m Lokal 440 000 zł Lublin, ul. Sasankowa 3 · 29.10.2021 8 696 51 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Lublin, ul. Różana 3 · 11.10.2021 7 292 34 m² · 161 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 04.10.2021 6 598 49 m² · 148 m Lokal 478 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 17.09.2021 8 270 58 m² · 148 m Lokal 372 000 zł Lublin, ul. Różana 6 · 17.09.2021 6 348 59 m² · 213 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Różana 6 · 23.07.2021 6 550 46 m² · 213 m Lokal 535 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 25 · 25.06.2021 8 113 66 m² · 215 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 15.06.2021 8 442 31 m² · 137 m Lokal 275 000 zł Lublin, ul. Różana 15 · 31.05.2021 6 106 45 m² · 85 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Różana 4 · 20.05.2021 7 836 59 m² · 241 m Lokal 297 000 zł Lublin, ul. Sasankowa 3 · 08.04.2021 5 870 51 m² · 0 m Lokal 58 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 25 · 31.03.2021 3 522 16 m² · 215 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 17.03.2021 5 461 59 m² · 148 m Lokal 140 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 22.02.2021 4 545 31 m² · 137 m Lokal 306 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 11.02.2021 5 294 58 m² · 148 m Lokal 339 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 11.01.2021 7 137 48 m² · 148 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Różana 5 · 29.12.2020 5 767 49 m² · 219 m Lokal 357 500 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 18.12.2020 8 052 44 m² · 137 m Lokal 315 000 zł Lublin, ul. Różana 4 · 04.12.2020 6 823 46 m² · 241 m Lokal 380 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 27.11.2020 7 227 53 m² · 186 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Różana 6 · 16.10.2020 6 186 49 m² · 213 m Lokal 233 000 zł Lublin, ul. Różana 3 · 28.09.2020 6 935 34 m² · 161 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Różana 6 · 14.08.2020 6 229 59 m² · 213 m Lokal 405 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 07.08.2020 4 593 88 m² · 187 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Różana 6 · 23.07.2020 5 973 59 m² · 213 m Lokal 515 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 24.06.2020 4 786 108 m² · 187 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Różana 4 · 29.04.2020 4 770 59 m² · 241 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 20.04.2020 6 316 48 m² · 148 m Lokal 316 000 zł Lublin, ul. Różana 6 · 10.03.2020 6 653 48 m² · 213 m Lokal 329 000 zł Lublin, ul. Różana 15 · 28.02.2020 6 922 48 m² · 85 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Różana 15 · 27.02.2020 5 917 47 m² · 85 m Lokal 22 300 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 24.01.2020 786 28 m² · 242 m Lokal 220 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 19.12.2019 6 548 34 m² · 148 m Lokal 325 000 zł Lublin, ul. Różana 5 · 02.12.2019 6 694 49 m² · 219 m Lokal 380 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 25 · 05.11.2019 7 245 52 m² · 215 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 04.10.2019 7 207 44 m² · 137 m Lokal 244 000 zł Lublin, ul. Różana 6 · 04.10.2019 5 328 46 m² · 213 m Lokal 530 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 27.09.2019 7 268 73 m² · 187 m Lokal 290 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 25.09.2019 6 388 45 m² · 148 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Różana 15 · 18.09.2019 5 830 58 m² · 85 m Lokal 250 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 13.09.2019 5 155 49 m² · 148 m Lokal 312 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 30.08.2019 5 342 58 m² · 137 m Lokal 291 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 23 · 29.08.2019 5 310 55 m² · 227 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Różana 15 · 07.08.2019 7 100 48 m² · 85 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Różana 4 · 06.08.2019 6 120 49 m² · 241 m Lokal 24 600 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 30.07.2019 1 068 23 m² · 242 m Lokal 237 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 09.07.2019 5 220 45 m² · 148 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Sasankowa 4 · 05.07.2019 5 797 35 m² · 86 m Lokal 205 000 zł Lublin, ul. Różana 4 · 14.05.2019 4 406 47 m² · 241 m Lokal 250 000 zł Lublin, ul. Różana 15 · 16.04.2019 5 311 47 m² · 85 m Lokal 244 000 zł Lublin, ul. Różana 4 · 11.04.2019 5 306 46 m² · 241 m Lokal 248 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 15.03.2019 5 463 45 m² · 148 m Lokal 325 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 23 · 06.02.2019 3 867 84 m² · 206 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 15.01.2019 4 405 45 m² · 148 m Lokal 335 000 zł Lublin, ul. Różana 3 · 18.12.2018 5 528 61 m² · 161 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 07.12.2018 4 800 88 m² · 186 m Lokal 26 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 30.11.2018 917 28 m² · 242 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 25 · 26.10.2018 6 391 53 m² · 215 m Lokal 228 500 zł Lublin, ul. Różana 27 · 06.09.2018 5 033 45 m² · 148 m Lokal 277 700 zł Lublin, ul. Sasankowa 3 · 27.08.2018 4 472 62 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Lublin, ul. Różana 5 · 13.08.2018 4 943 48 m² · 219 m Lokal 282 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 06.08.2018 5 814 49 m² · 148 m Lokal 154 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 04.07.2018 5 000 31 m² · 137 m Lokal 305 000 zł Lublin, ul. Sasankowa 3 · 14.06.2018 4 316 71 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Lublin, ul. Różana 5 · 13.06.2018 5 571 46 m² · 219 m Lokal 375 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 12.06.2018 4 228 89 m² · 187 m Lokal 265 000 zł Lublin, ul. Różana 3 · 27.04.2018 4 373 61 m² · 161 m Lokal 175 000 zł Lublin, ul. Różana 6 · 16.04.2018 5 224 34 m² · 213 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 12.04.2018 1 902 18 m² · 186 m Lokal 237 500 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 12.04.2018 5 337 45 m² · 186 m Lokal 219 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 27.03.2018 4 515 49 m² · 148 m Lokal 230 000 zł Lublin, ul. Różana 3 · 22.03.2018 4 842 48 m² · 161 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 01.03.2018 5 482 73 m² · 187 m Lokal 175 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 20.02.2018 3 608 49 m² · 148 m Lokal 255 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 25 · 17.01.2018 4 793 53 m² · 215 m Lokal 265 000 zł Lublin, ul. Sasankowa 3 · 12.01.2018 5 364 49 m² · 0 m Lokal 338 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 28.12.2017 5 788 58 m² · 137 m Lokal 188 500 zł Lublin, ul. Sasankowa 3 · 31.10.2017 3 816 49 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 25.10.2017 4 124 49 m² · 148 m Lokal 188 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 06.10.2017 3 876 49 m² · 148 m Lokal 220 000 zł Lublin, ul. Różana 3 · 23.08.2017 4 536 49 m² · 161 m Lokal 246 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 31.07.2017 4 212 58 m² · 137 m Lokal 250 000 zł Lublin, ul. Różana 3 · 14.06.2017 5 507 45 m² · 161 m Lokal 140 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 15.05.2017 4 167 34 m² · 148 m Lokal 165 000 zł Lublin, ul. Różana 3 · 25.04.2017 3 634 45 m² · 161 m Lokal 21 500 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 15.02.2017 934 23 m² · 242 m Lokal 205 000 zł Lublin, ul. Różana 5 · 26.01.2017 4 312 48 m² · 219 m Lokal 242 000 zł Lublin, ul. Sasankowa 3 · 04.01.2017 4 549 53 m² · 0 m Lokal 305 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 27.12.2016 5 223 58 m² · 137 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Różana 5 · 19.12.2016 4 375 46 m² · 219 m Lokal 225 000 zł Lublin, ul. Różana 4 · 25.11.2016 4 949 45 m² · 241 m Lokal 155 000 zł Lublin, ul. Różana 5 · 21.11.2016 4 613 34 m² · 219 m Lokal 385 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 25 · 07.11.2016 6 987 55 m² · 215 m Lokal 160 000 zł Lublin, ul. Sasankowa 3 · 26.10.2016 4 638 35 m² · 0 m Lokal 204 000 zł Lublin, ul. Różana 3 · 26.10.2016 4 493 45 m² · 161 m Lokal 210 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 03.10.2016 3 596 58 m² · 137 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Dziewanny 25 · 23.09.2016 7 055 55 m² · 215 m Lokal 45 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 09.09.2016 1 290 35 m² · 187 m Lokal 240 000 zł Lublin, ul. Różana 4 · 28.08.2016 5 180 46 m² · 241 m Lokal 250 000 zł Lublin, ul. Różana 5 · 26.08.2016 4 190 60 m² · 219 m Lokal 243 000 zł Lublin, ul. Sasankowa 3 · 23.08.2016 4 919 49 m² · 0 m Lokal 45 000 zł Lublin, ul. Różana 10 · 10.08.2016 1 290 35 m² · 187 m Lokal 239 000 zł Lublin, ul. Różana 27 · 09.08.2016 5 264 45 m² · 148 m Lokal 23 500 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 29.07.2016 1 020 23 m² · 242 m Lokal 347 500 zł Lublin, ul. Różana pobliże · 26.07.2016 6 493 54 m² · 187 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
629 000 zł
Powierzchnia
62,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 34 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 629 000 zł 10 129 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +5,2% mediana: 9 632 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–31 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 5,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 632 zł/m²
Transakcje ?
34
Trend roczny ?
−2,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sasankowa 53,2 m² · 2025-12 · 6 m 480 000 zł 9 023 zł/m² ul. Sasankowa 34,5 m² · 2025-01 · 6 m 340 000 zł 9 855 zł/m² ul. Sasankowa 62,1 m² · 2026-02 · 76 m 629 000 zł 10 129 zł/m² ul. Sasankowa 62,1 m² · 2024-12 · 76 m 400 000 zł 6 441 zł/m² ul. Różana 31,8 m² · 2025-01 · 78 m 365 000 zł 11 478 zł/m² ul. Sasankowa 34,5 m² · 2025-12 · 109 m 435 000 zł 12 609 zł/m² ul. Różana 47,5 m² · 2026-02 · 134 m 418 000 zł 8 800 zł/m² ul. Różana 66 m² · 2026-02 · 134 m 477 000 zł 7 227 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 590 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 632 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
9,9%
Mieszkań w sprzedaży
4 870 od 40 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?
326 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?
9 288,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?
23,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?
10 516,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?
315 972 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?
310 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,3%.
  • Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 5,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości