Wolny rynek
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
252 528 zł
35
zł / m²
549,03 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.03.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 549 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 214 m². Łączna cena transakcji wyniosła 252 528 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Borowikowa 12, Jankowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1175_BUD (549 m²), działkę nr 2563/16 (3 165 m²) oraz działkę nr 2682/16 (4 049 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
241005_5.0004.1175_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1175_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
19.03.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Jankowice, ul. Borowikowa 12
Id działki
241005_5.0004.AR_4.2563/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2563/16
Powierzchnia ewidencyjna
3 165 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
252 528 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
35 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
19.03.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Jankowice, ul. Borowikowa 4G
Id działki
241005_5.0004.AR_4.2682/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2682/16
Powierzchnia ewidencyjna
4 049 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
252 528 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
35 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
19.03.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0004.3400/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 041 zł/m²
2020
4 transakcje
3 226 zł/m²
2021
6 transakcji
355 zł/m²
2022
14 transakcji
3 780 zł/m²
2023
8 transakcji
2 424 zł/m²
2024
7 transakcji
5 510 zł/m²
2025
33 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Jankowice, ul. Borowikowa 12
do 1 km
Budynek 2 300 000 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 7 · 30.12.2025
8 967
257 m² · 691 m
Budynek 545 000 zł
26.11.2025
2 906
188 m² · 533 m
Budynek 1 169 000 zł
Jankowice, ul. Pszczelarska 27 · 24.10.2025
6 657 ~
176 ~ m² · 609 m
Budynek 400 000 zł
18.09.2025
3 864
104 m² · 652 m
Budynek 445 000 zł
25.08.2025
4 137
108 m² · 314 m
Budynek 175 000 zł
05.05.2025
1 390
126 m² · 688 m
Budynek 1 080 633 zł
Jankowice, ul. Borowikowa · 17.04.2025
2 230 ~
485 ~ m² · 502 m
Budynek 3 952 000 zł
15.04.2025
8 042 ~
491 ~ m² · 168 m
Budynek 95 000 zł
06.03.2025
584 ~
163 ~ m² · 500 m
Budynek 600 000 zł
05.03.2025
5 285
114 m² · 724 m
Budynek 3 321 000 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 52a · 26.02.2025
1 316 ~
2 524 ~ m² · 924 m
Budynek 220 000 zł
18.02.2025
1 477 ~
149 ~ m² · 918 m
Budynek 427 350 zł
18.12.2024
2 467
173 m² · 858 m
Budynek 60 000 zł
07.10.2024
403 ~
149 ~ m² · 918 m
Budynek 870 000 zł
Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 46J · 31.01.2024
4 765 ~
183 ~ m² · 984 m
Budynek 500 000 zł
15.09.2023
2 336
214 m² · 556 m
Budynek 415 000 zł
06.09.2023
1 717
242 m² · 846 m
Budynek 770 000 zł
Jankowice, ul. Zagajniki 7D · 30.06.2023
4 406
175 m² · 912 m
Budynek 40 000 zł
25.11.2022
112 ~
358 ~ m² · 524 m
Budynek 820 000 zł
01.07.2022
7 991 ~
103 ~ m² · 781 m
Budynek 265 520 zł
02.06.2022
1 935 ~
137 ~ m² · 942 m
Budynek 1 000 000 zł
26.04.2022
3 995 ~
250 ~ m² · 932 m
Budynek 250 000 zł
04.04.2022
2 436
103 m² · 273 m
Budynek 620 000 zł
03.02.2022
6 153
101 m² · 580 m
Budynek 690 000 zł
18.10.2021
3 548
194 m² · 996 m
Budynek 0 zł
04.05.2021
0
213 m² · 811 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Jarzębinowa 47 · 13.04.2021
0
296 m² · 690 m
Budynek 1 845 000 zł
31.03.2021
1 411
1 308 m² · 568 m
Budynek 400 000 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 28 · 29.03.2021
2 363
169 m² · 918 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Zagajniki · 24.03.2021
0 ~
35 ~ m² · 981 m
Budynek 0 zł
18.02.2021
0
131 m² · 341 m
Budynek 0 zł
14.12.2020
0
73 m² · 657 m
Budynek 0 zł
19.10.2020
0
309 m² · 923 m
Budynek 297 000 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 28B · 01.10.2020
1 765
168 m² · 976 m
Budynek 0 zł
29.09.2020
0
436 m² · 948 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 94 · 07.09.2020
0
283 m² · 650 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Zagajniki · 28.08.2020
0
365 m² · 839 m
Budynek 0 zł
03.08.2020
0
112 m² · 799 m
Budynek 0 zł
18.06.2020
0
217 m² · 681 m
Budynek 310 000 zł
Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 25 · 25.02.2020
2 199 ~
141 ~ m² · 792 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 72A · 11.02.2020
0
135 m² · 592 m
Budynek 0 zł
07.02.2020
0
838 m² · 158 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Zgodna · 22.01.2020
0 ~
29 ~ m² · 675 m
Budynek 0 zł
20.01.2020
0
838 m² · 184 m
Budynek 0 zł
10.12.2019
0 ~
8 ~ m² · 650 m
Budynek 0 zł
29.10.2019
0
120 m² · 320 m
Budynek 0 zł
28.10.2019
0
242 m² · 904 m
Budynek 0 zł
09.07.2019
0
781 m² · 925 m
Budynek 22 396 zł
09.05.2019
373
60 m² · 488 m
Budynek 0 zł
22.03.2019
0
120 m² · 692 m
Budynek 0 zł
16.01.2019
0
118 m² · 394 m
Budynek 0 zł
13.11.2018
0
236 m² · 394 m
Budynek 0 zł
13.11.2018
0
129 m² · 463 m
Budynek 0 zł
05.11.2018
0
242 m² · 566 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Pszczelarska 12A · 02.11.2018
0
53 m² · 768 m
Budynek 0 zł
10.10.2018
0
169 m² · 684 m
Budynek 0 zł
06.09.2018
0
174 m² · 984 m
Budynek 0 zł
10.08.2018
0
154 m² · 590 m
Budynek 0 zł
31.07.2018
0
120 m² · 608 m
Budynek 230 000 zł
30.05.2018
2 178 ~
106 ~ m² · 962 m
Budynek 0 zł
08.05.2018
0
143 m² · 553 m
Budynek 0 zł
29.01.2018
0
119 m² · 301 m
Budynek 0 zł
25.10.2017
0 ~
514 ~ m² · 377 m
Budynek 0 zł
04.09.2017
0
152 m² · 273 m
Budynek 0 zł
10.07.2017
0
479 m² · 104 m
Budynek 0 zł
08.06.2017
0
156 m² · 803 m
Budynek 629 000 zł
Jankowice, ul. Klemensa Szewczyka 3H · 09.01.2017
3 482 ~
181 ~ m² · 217 m
Budynek 0 zł
21.12.2016
0
140 m² · 440 m
Budynek 239 186 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 28D · 31.08.2016
471
508 m² · 890 m
Budynek 0 zł
12.08.2016
0
224 m² · 984 m
Budynek 0 zł
13.07.2016
0
165 m² · 590 m
Budynek 250 000 zł
Jankowice, ul. Borowikowa 9 · 29.06.2016
2 082
120 m² · 285 m
Budynek 0 zł
09.06.2016
0
326 m² · 625 m
Budynek 0 zł
06.04.2016
0
634 m² · 649 m
Budynek — zł
17.12.2015
615 m² · 761 m
Budynek — zł
23.11.2015
133 m² · 381 m
Budynek — zł
Jankowice, ul. Żubrów 81 · 22.10.2015
146 m² · 668 m
Budynek 426 370 zł
06.10.2015
1 076 ~
396 ~ m² · 861 m
Budynek — zł
27.05.2015
260 m² · 490 m
Budynek 1 250 000 zł
18.06.2014
2 632
475 m² · 184 m
Budynek — zł
15.05.2014
248 m² · 982 m
Budynek — zł
28.04.2014
181 m² · 978 m
Budynek 545 000 zł
Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 25D · 22.04.2014
3 562 ~
153 ~ m² · 759 m
Budynek 80 000 zł
10.04.2014
852 ~
94 ~ m² · 437 m
Budynek 135 000 zł
01.04.2014
642
210 m² · 903 m
Budynek 350 000 zł
01.10.2013
3 796 ~
92 ~ m² · 795 m
Budynek — zł
03.09.2013
210 m² · 903 m
Budynek 601 000 zł
Studzienice, ul. Klemensa Szewczyka 25b · 30.08.2013
3 277 ~
183 ~ m² · 742 m
Budynek 1 353 000 zł
06.08.2013
2 264 ~
598 ~ m² · 738 m
Budynek — zł
08.05.2013
135 m² · 388 m
Budynek — zł
Jankowice, ul. Złote Łany 85a · 15.02.2013
283 m² · 784 m
Budynek — zł
08.01.2013
494 m² · 755 m
Budynek 282 080 zł
14.09.2012
1 642
172 m² · 534 m
Budynek 204 112 zł
16.07.2012
422
484 m² · 984 m
Budynek 315 556 zł
11.07.2012
1 491
212 m² · 582 m
Budynek 800 000 zł
27.06.2012
7 155
112 m² · 815 m
Budynek — zł
15.12.2011
182 ~ m² · 898 m
Budynek 98 820 zł
25.07.2011
846
117 m² · 299 m
Budynek 219 320 zł
01.07.2011
1 398
157 m² · 597 m
Budynek 200 000 zł
30.05.2011
2 357
85 m² · 299 m
Budynek 150 000 zł
18.01.2011
1 248
120 m² · 692 m
Budynek 360 100 zł
22.12.2010
1 486
242 m² · 409 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 549 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 252 528 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.03.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
252 528 zł
Powierzchnia
549,03 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
252 528 zł
460 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−92,4%
mediana: 6 024 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
1 090–3 060
2
3 060–5 030
9
5 030–7 000
4
7 000–8 970
3
8 970–10 940
0
10 940–12 910
0
12 910–14 880
2
14 880–16 850
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 279 m ?
- Cena o 92,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 024 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+98,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Żubrów
2 952 000 zł 6 007 zł/m²
ul. Nowa
445 000 zł 5 298 zł/m²
ul. Nowa
445 000 zł 18 882 zł/m²
ul. Akacjowa
95 000 zł 937 zł/m²
ul. Akacjowa
95 000 zł 1 549 zł/m²
ul. Borowikowa
1 080 633 zł 7 839 zł/m²
ul. Złote Łany
545 000 zł 22 831 zł/m²
ul. Złote Łany
545 000 zł 8 414 zł/m²
ul. Złote Łany
545 000 zł 5 510 zł/m²
ul. Borowikowa
1 080 633 zł 3 873 zł/m²
ul. Pszczelarska
1 169 000 zł 6 657 zł/m²
ul. Przyśnicza
2 300 000 zł 8 967 zł/m²
ul. Złote Łany
600 000 zł 5 285 zł/m²
ul. św. Jana Pawła II
421 200 zł 6 918 zł/m²
ul. św. Jana Pawła II
421 200 zł 3 750 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 10 752 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 9 329 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 5 091 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 6 141 zł/m²
ul. Żubrów
220 000 zł 6 041 zł/m²
ul. Żubrów
60 000 zł 1 647 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 10 427 zł/m²
ul. Żubrów
220 000 zł 2 507 zł/m²
ul. Żubrów
60 000 zł 684 zł/m²
ul. Żubrów
220 000 zł 8 890 zł/m²
ul. Żubrów
60 000 zł 2 424 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 9 549 zł/m²
ul. Sarenek
470 000 zł 3 597 zł/m²
ul. Wspólna
550 000 zł 15 871 zł/m²
ul. Wspólna
550 000 zł 3 393 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 58 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
65,5dB
P3 Jankowice ul. Żubrów
D_24_000439_001 · 832 m · 28.06.2022
Głośno
Dzień65,5 dB
Noc61,0 dB
Pełne dane pomiaru
Jankowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,5 dB
- Data / okres
- 23.06.2022 – 28.06.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,0 dB
- Data / okres
- 23.06.2022 – 28.06.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 92,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 98,9%.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 832 metrów stąd, wyniósł 65,5 decybeli — głośno.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 92,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości