Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
230 000 zł
184
zł / m²
105,61 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.05.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 251 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Zagajniki 35E, Studzienice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1191_BUD (106 m²), działkę nr 2623/131 (830 m²) oraz działkę nr 2624/131 (421 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
241005_5.0009.1191_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1191_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
30.05.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0009.AR_1.2623/131 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2623/131
Powierzchnia ewidencyjna
830 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
230 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
184 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
30.05.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Studzienice, ul. Zagajniki 35E
Id działki
241005_5.0009.AR_1.2624/131 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2624/131
Powierzchnia ewidencyjna
421 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
230 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
184 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
30.05.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0009.2623/131Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 693 zł/m²
2020
10 transakcji
2 955 zł/m²
2021
8 transakcji
3 152 zł/m²
2022
20 transakcji
5 162 zł/m²
2023
7 transakcji
4 422 zł/m²
2024
14 transakcji
3 597 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Studzienice
do 1 km
Budynek 470 000 zł
14.07.2025
3 597
131 m² · 183 m
Budynek 427 350 zł
18.12.2024
2 467
173 m² · 551 m
Budynek 460 000 zł
02.09.2024
1 931
238 m² · 915 m
Budynek 100 000 zł
17.07.2024
2 597
39 m² · 521 m
Budynek 440 000 zł
23.04.2024
2 444
180 m² · 183 m
Budynek 870 000 zł
Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 46J · 31.01.2024
4 765 ~
183 ~ m² · 454 m
Budynek 990 000 zł
Jankowice, ul. Jodłowa 3 · 03.01.2024
10 547 ~
94 ~ m² · 524 m
Budynek 415 000 zł
06.09.2023
1 717
242 m² · 632 m
Budynek 860 000 zł
Jankowice, ul. Żubrów 143A · 03.08.2023
7 555 ~
114 ~ m² · 734 m
Budynek 860 000 zł
17.07.2023
6 341 ~
136 ~ m² · 557 m
Budynek 770 000 zł
Jankowice, ul. Zagajniki 7D · 30.06.2023
4 406
175 m² · 526 m
Budynek 975 000 zł
02.06.2023
5 162 ~
189 ~ m² · 52 m
Budynek 820 000 zł
01.07.2022
7 991 ~
103 ~ m² · 499 m
Budynek 570 000 zł
Jankowice, ul. Żubrów · 20.06.2022
5 705 ~
100 ~ m² · 951 m
Budynek 265 520 zł
02.06.2022
1 935 ~
137 ~ m² · 828 m
Budynek 330 000 zł
23.05.2022
1 170
282 m² · 462 m
Budynek 500 000 zł
Studzienice, ul. Sarenek 58 · 28.04.2022
2 085
240 m² · 829 m
Budynek 550 000 zł
Jankowice, ul. Myśliwska 13 · 27.04.2022
5 751 ~
96 ~ m² · 823 m
Budynek 1 000 000 zł
26.04.2022
3 995 ~
250 ~ m² · 857 m
Budynek 250 000 zł
04.04.2022
2 436
103 m² · 738 m
Budynek 120 000 zł
14.09.2021
505
238 m² · 967 m
Budynek 523 000 zł
Jankowice, ul. Myśliwska · 17.06.2021
2 955
177 m² · 886 m
Budynek 765 000 zł
Studzienice, ul. Wilcza 34 · 10.05.2021
3 924 ~
195 ~ m² · 834 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Zagajniki · 24.03.2021
0 ~
35 ~ m² · 353 m
Budynek 0 zł
25.01.2021
0
140 m² · 589 m
Budynek 720 000 zł
Studzienice, ul. Wilcza 34 · 14.12.2020
3 693 ~
195 ~ m² · 834 m
Budynek 565 000 zł
Studzienice, ul. Sarenek 54A · 08.12.2020
4 591 ~
123 ~ m² · 489 m
Budynek 0 zł
19.10.2020
0
309 m² · 385 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Zagajniki · 28.08.2020
0
365 m² · 335 m
Budynek 495 000 zł
09.07.2020
4 160
119 m² · 802 m
Budynek 0 zł
19.06.2020
0
52 m² · 203 m
Budynek 0 zł
09.03.2020
0
155 m² · 667 m
Budynek 260 000 zł
Jankowice, ul. Myśliwska · 04.03.2020
1 439
181 m² · 876 m
Budynek 0 zł
28.02.2020
0
363 m² · 565 m
Budynek 310 000 zł
Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 25 · 25.02.2020
2 199 ~
141 ~ m² · 465 m
Budynek 0 zł
07.02.2020
0
838 m² · 908 m
Budynek 0 zł
20.01.2020
0
838 m² · 904 m
Budynek 0 zł
Studzienice, ul. Wilcza 33c · 13.12.2019
0 ~
133 ~ m² · 916 m
Budynek 0 zł
10.12.2019
0 ~
8 ~ m² · 980 m
Budynek 0 zł
29.10.2019
0
120 m² · 962 m
Budynek 0 zł
26.08.2019
0 ~
655 ~ m² · 318 m
Budynek 0 zł
Studzienice, ul. Kukułek 1 · 02.07.2019
0 ~
106 ~ m² · 849 m
Budynek 540 000 zł
Studzienice, ul. Zagajniki 35B · 26.02.2019
2 859 ~
189 ~ m² · 52 m
Budynek 0 zł
15.10.2018
0
255 m² · 203 m
Budynek 0 zł
06.09.2018
0
174 m² · 454 m
Budynek 355 000 zł
Jankowice, ul. Jelenia · 28.08.2018
2 731
130 m² · 812 m
Budynek 0 zł
21.12.2017
0
436 m² · 975 m
Budynek 0 zł
21.09.2017
0
142 m² · 807 m
Budynek 0 zł
Studzienice, ul. Sarenek 52a · 07.09.2017
0 ~
112 ~ m² · 392 m
Budynek 0 zł
04.09.2017
0
152 m² · 738 m
Budynek 132 050 zł
09.06.2017
1 843
72 m² · 810 m
Budynek 260 000 zł
Jankowice, ul. Myśliwska 8 · 19.04.2017
2 154
121 m² · 842 m
Budynek 629 000 zł
Jankowice, ul. Klemensa Szewczyka 3H · 09.01.2017
3 482 ~
181 ~ m² · 821 m
Budynek 0 zł
05.12.2016
0
128 m² · 215 m
Budynek 0 zł
Studzienice, ul. Klemensa Szewczyka 66a · 10.11.2016
0 ~
151 ~ m² · 746 m
Budynek 260 000 zł
Jankowice, ul. Myśliwska 10 · 10.11.2016
2 847 ~
91 ~ m² · 842 m
Budynek 400 000 zł
14.10.2016
2 769
144 m² · 767 m
Budynek 280 000 zł
Jankowice, ul. Myśliwska 12 · 06.09.2016
2 028
138 m² · 861 m
Budynek 0 zł
30.08.2016
0
93 m² · 705 m
Budynek 385 000 zł
Jankowice, ul. Jodłowa 11 · 19.08.2016
2 772
139 m² · 538 m
Budynek 0 zł
12.08.2016
0
224 m² · 454 m
Budynek 0 zł
12.07.2016
0 ~
100 ~ m² · 472 m
Budynek 0 zł
13.04.2016
0
142 m² · 807 m
Budynek 0 zł
Studzienice, ul. Zagajniki 51 · 05.04.2016
0
106 m² · 189 m
Budynek — zł
Studzienice, ul. Kukułek 30a · 14.01.2016
93 ~ m² · 919 m
Budynek 660 000 zł
Studzienice, ul. Zagajniki 45 · 04.01.2016
4 012 ~
165 ~ m² · 189 m
Budynek — zł
17.12.2015
615 m² · 819 m
Budynek — zł
20.10.2015
52 ~ m² · 840 m
Budynek — zł
Jankowice, ul. Jelenia · 17.09.2015
115 m² · 568 m
Budynek 480 000 zł
Jankowice, ul. Sarenek 25A · 04.09.2015
4 185 ~
115 ~ m² · 151 m
Budynek 180 000 zł
17.07.2015
1 787 ~
101 ~ m² · 579 m
Budynek — zł
27.05.2015
260 m² · 923 m
Budynek — zł
25.05.2015
145 m² · 434 m
Budynek — zł
Jankowice, ul. Sarenek 10C · 26.02.2015
107 ~ m² · 503 m
Budynek — zł
12.02.2015
295 m² · 828 m
Budynek — zł
26.01.2015
52 ~ m² · 840 m
Budynek — zł
01.09.2014
89 m² · 130 m
Budynek — zł
01.09.2014
241 m² · 718 m
Budynek 1 250 000 zł
18.06.2014
2 632
475 m² · 948 m
Budynek 245 000 zł
Studzienice, ul. Wilcza 30 · 13.06.2014
1 732
141 m² · 850 m
Budynek — zł
04.06.2014
787 m² · 198 m
Budynek 640 000 zł
Jankowice, ul. Myśliwska 1 · 15.05.2014
3 244 ~
197 ~ m² · 806 m
Budynek 545 000 zł
Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 25D · 22.04.2014
3 562 ~
153 ~ m² · 542 m
Budynek — zł
24.03.2014
176 m² · 531 m
Budynek 252 528 zł
19.03.2014
460
549 m² · 962 m
Budynek — zł
05.12.2013
274 m² · 449 m
Budynek 350 000 zł
01.10.2013
3 796 ~
92 ~ m² · 501 m
Budynek 601 000 zł
Studzienice, ul. Klemensa Szewczyka 25b · 30.08.2013
3 277 ~
183 ~ m² · 579 m
Budynek — zł
Jankowice, ul. Żubrów 135 · 18.06.2013
333 m² · 673 m
Budynek — zł
08.01.2013
494 m² · 333 m
Budynek 204 112 zł
16.07.2012
422
484 m² · 454 m
Budynek 150 000 zł
04.06.2012
1 242 ~
121 ~ m² · 750 m
Budynek — zł
01.06.2012
432 m² · 932 m
Budynek 243 250 zł
19.04.2012
2 054
118 m² · 365 m
Budynek 175 000 zł
Jankowice, ul. Sarenek 10C · 16.04.2012
1 641 ~
107 ~ m² · 503 m
Budynek 230 000 zł
Studzienice, ul. Zagajniki 3 · 01.03.2012
1 535 ~
150 ~ m² · 565 m
Budynek 554 725 zł
29.12.2011
1 647 ~
337 ~ m² · 943 m
Budynek — zł
15.12.2011
182 ~ m² · 697 m
Budynek 98 820 zł
25.07.2011
846
117 m² · 663 m
Budynek 200 000 zł
30.05.2011
2 357
85 m² · 795 m
Budynek 300 000 zł
Studzienice, ul. Wilcza · 04.10.2010
2 466
122 m² · 906 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 106 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.05.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
230 000 zł
Powierzchnia
105,61 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 35 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
230 000 zł
2 178 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−60,5%
mediana: 5 510 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
10
349–2 667
4
2 667–4 985
9
4 985–7 303
6
7 303–9 621
3
9 621–11 939
0
11 939–14 257
0
14 257–16 575
3
16 575–18 892
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 81 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 133 m ?
- Cena o 60,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 510 zł/m²
Transakcje ?
35
Trend roczny ?
+60,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Sarenek
470 000 zł 3 597 zł/m²
ul. św. Jana Pawła II
421 200 zł 3 750 zł/m²
ul. św. Jana Pawła II
421 200 zł 6 918 zł/m²
ul. Żubrów
2 952 000 zł 6 007 zł/m²
ul. Akacjowa
95 000 zł 937 zł/m²
ul. Akacjowa
95 000 zł 1 549 zł/m²
ul. Nowa
445 000 zł 5 298 zł/m²
ul. Nowa
445 000 zł 18 882 zł/m²
ul. Borowikowa
1 080 633 zł 7 839 zł/m²
ul. Złote Łany
545 000 zł 8 414 zł/m²
ul. Złote Łany
545 000 zł 22 831 zł/m²
ul. Złote Łany
545 000 zł 5 510 zł/m²
ul. Borowikowa
1 080 633 zł 3 873 zł/m²
ul. Złote Łany
600 000 zł 5 285 zł/m²
ul. Przyśnicza
2 300 000 zł 8 967 zł/m²
ul. Pszczelarska
1 169 000 zł 6 657 zł/m²
ul. Bażantów
27 810 zł 227 zł/m²
ul. Bażantów
27 810 zł 389 zł/m²
ul. Bażantów
27 810 zł 255 zł/m²
ul. Bażantów
27 810 zł 550 zł/m²
ul. Sikorek
700 000 zł 3 786 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 10 752 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 9 329 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 5 091 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 6 141 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 10 427 zł/m²
ul. Żubrów
220 000 zł 6 041 zł/m²
ul. Żubrów
60 000 zł 1 647 zł/m²
ul. Żubrów
220 000 zł 8 890 zł/m²
ul. Żubrów
60 000 zł 2 424 zł/m²
ul. Żubrów
220 000 zł 2 507 zł/m²
ul. Żubrów
60 000 zł 684 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 9 549 zł/m²
ul. Jaskółek
20 450 964 zł 10 706 zł/m²
ul. Jaskółek
20 450 964 zł 18 917 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 276 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 60,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,6%.
- Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości