metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z 13 działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

21.12.2017 Wilcza 7, Studzienice
Cena brutto
0 zł
0
zł / m²
435,66 m²
Powierzchnia
13 działek i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.12.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 436 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 35 833 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Wilcza 7, Studzienice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 915_BUD (123 m²), budynek nr 916_BUD (55 m²), budynek nr 917_BUD (175 m²), budynek nr 918_BUD (83 m²), działkę nr 101/25 (1 150 m²), działkę nr 102/25 (870 m²), działkę nr 104/25 (720 m²), działkę nr 126/25 (250 m²), działkę nr 1740/189 (1 970 m²), działkę nr 1742/189 (2 729 m²), działkę nr 26 (460 m²), działkę nr 28 (250 m²), działkę nr 29 (1 330 m²), działkę nr 30 (2 860 m²), działkę nr 315/124 (1 246 m²), działkę nr 316/43 (3 750 m²) oraz działkę nr 318/43 (18 248 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0009.26Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 142 zł/m² 2020 8 transakcji
3 924 zł/m² 2021 8 transakcji
2 253 zł/m² 2022 20 transakcji
6 484 zł/m² 2023 6 transakcji
4 676 zł/m² 2024 12 transakcji
3 786 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wilcza 7, Studzienice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Studzienice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Studzienice, ul. Wilcza 7

do 1 km
Budynek 700 000 zł Studzienice, ul. Sikorek 8 · 01.10.2025 3 786 ~ 185 ~ m² · 714 m Budynek 427 350 zł 18.12.2024 2 467 173 m² · 781 m Budynek 460 000 zł 02.09.2024 1 931 238 m² · 203 m Budynek 535 100 zł Studzienice, ul. Słowików 6 · 27.08.2024 5 538 ~ 97 ~ m² · 762 m Budynek 500 000 zł 06.08.2024 4 924 ~ 102 ~ m² · 762 m Budynek 270 000 zł 19.02.2024 2 045 132 m² · 865 m Budynek 870 000 zł Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 46J · 31.01.2024 4 765 ~ 183 ~ m² · 666 m Budynek 1 035 000 zł Studzienice, ul. Kosów 17 · 12.09.2023 6 628 156 m² · 435 m Budynek 415 000 zł 06.09.2023 1 717 242 m² · 808 m Budynek 860 000 zł 17.07.2023 6 341 ~ 136 ~ m² · 420 m Budynek 975 000 zł 02.06.2023 5 162 ~ 189 ~ m² · 976 m Budynek 820 000 zł 01.07.2022 7 991 ~ 103 ~ m² · 858 m Budynek 605 000 zł Studzienice, ul. Kosów 31D · 07.06.2022 7 512 ~ 81 ~ m² · 684 m Budynek 265 520 zł 02.06.2022 1 935 ~ 137 ~ m² · 809 m Budynek 330 000 zł 23.05.2022 1 170 282 m² · 597 m Budynek 400 000 zł Studzienice, ul. Kosów 31E · 19.05.2022 4 963 ~ 81 ~ m² · 684 m Budynek 500 000 zł Studzienice, ul. Sarenek 58 · 28.04.2022 2 085 240 m² · 327 m Budynek 1 000 000 zł 26.04.2022 3 995 ~ 250 ~ m² · 840 m Budynek 120 000 zł 14.09.2021 505 238 m² · 121 m Budynek 765 000 zł Studzienice, ul. Wilcza 34 · 10.05.2021 3 924 ~ 195 ~ m² · 379 m Budynek 500 000 zł 01.04.2021 4 139 121 m² · 863 m Budynek 0 zł 06.02.2021 0 122 m² · 664 m Budynek 0 zł 25.01.2021 0 140 m² · 616 m Budynek 720 000 zł Studzienice, ul. Wilcza 34 · 14.12.2020 3 693 ~ 195 ~ m² · 379 m Budynek 565 000 zł Studzienice, ul. Sarenek 54A · 08.12.2020 4 591 ~ 123 ~ m² · 560 m Budynek 0 zł 02.11.2020 0 261 m² · 621 m Budynek 0 zł 21.09.2020 0 115 m² · 593 m Budynek 0 zł 20.07.2020 0 261 m² · 706 m Budynek 0 zł 09.03.2020 0 155 m² · 614 m Budynek 310 000 zł Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 25 · 25.02.2020 2 199 ~ 141 ~ m² · 850 m Budynek 460 000 zł 28.01.2020 5 132 90 m² · 925 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. Wilcza 33c · 13.12.2019 0 ~ 133 ~ m² · 558 m Budynek 0 zł 02.08.2019 0 166 m² · 951 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. Kukułek 1 · 02.07.2019 0 ~ 106 ~ m² · 364 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 103a · 28.06.2019 0 89 m² · 684 m Budynek 0 zł 26.06.2019 0 130 m² · 529 m Budynek 0 zł 18.06.2019 0 128 m² · 615 m Budynek 328 320 zł 20.03.2019 1 991 ~ 165 ~ m² · 429 m Budynek 540 000 zł Studzienice, ul. Zagajniki 35B · 26.02.2019 2 859 ~ 189 ~ m² · 976 m Budynek 0 zł 30.01.2019 0 231 m² · 339 m Budynek 300 000 zł 28.11.2018 2 564 117 m² · 138 m Budynek 0 zł 06.09.2018 0 174 m² · 666 m Budynek 410 000 zł Studzienice, ul. Kosów 17 · 03.09.2018 2 626 156 m² · 435 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. Drozdów · 28.06.2018 0 118 m² · 838 m Budynek 230 000 zł 30.05.2018 2 178 ~ 106 ~ m² · 975 m Budynek 0 zł 22.05.2018 0 132 m² · 853 m Budynek 0 zł 21.09.2017 0 142 m² · 332 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. Sarenek 52a · 07.09.2017 0 ~ 112 ~ m² · 690 m Budynek 132 050 zł 09.06.2017 1 843 72 m² · 451 m Budynek 36 850 zł 06.06.2017 275 134 m² · 703 m Budynek 0 zł 05.12.2016 0 128 m² · 827 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. Klemensa Szewczyka 66a · 10.11.2016 0 ~ 151 ~ m² · 303 m Budynek 400 000 zł 14.10.2016 2 769 144 m² · 579 m Budynek 0 zł 30.08.2016 0 93 m² · 517 m Budynek 0 zł 12.08.2016 0 224 m² · 666 m Budynek 0 zł 12.07.2016 0 ~ 100 ~ m² · 510 m Budynek 0 zł 11.07.2016 0 85 m² · 729 m Budynek 0 zł 21.06.2016 0 106 m² · 764 m Budynek 0 zł 14.06.2016 0 43 m² · 729 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. Lisia 30A · 04.05.2016 0 51 m² · 870 m Budynek 0 zł 13.04.2016 0 142 m² · 332 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. Sikorek · 11.04.2016 0 98 m² · 568 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. Zagajniki 51 · 05.04.2016 0 106 m² · 815 m Budynek — zł Studzienice, ul. Kukułek 30a · 14.01.2016 93 ~ m² · 735 m Budynek 660 000 zł Studzienice, ul. Zagajniki 45 · 04.01.2016 4 012 ~ 165 ~ m² · 815 m Budynek 180 000 zł 17.07.2015 1 787 ~ 101 ~ m² · 397 m Budynek 600 000 zł 30.06.2015 5 373 ~ 112 ~ m² · 781 m Budynek 314 760 zł 09.06.2015 420 749 m² · 402 m Budynek 165 000 zł Studzienice, ul. Kosów 34A · 05.03.2015 991 ~ 167 ~ m² · 971 m Budynek — zł 12.02.2015 295 m² · 148 m Budynek — zł 19.01.2015 224 m² · 915 m Budynek — zł 01.09.2014 241 m² · 359 m Budynek 245 000 zł Studzienice, ul. Wilcza 30 · 13.06.2014 1 732 141 m² · 285 m Budynek — zł 04.06.2014 787 m² · 969 m Budynek 545 000 zł Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 25D · 22.04.2014 3 562 ~ 153 ~ m² · 880 m Budynek 350 000 zł 01.10.2013 3 796 ~ 92 ~ m² · 844 m Budynek — zł 17.09.2013 163 m² · 508 m Budynek 601 000 zł Studzienice, ul. Klemensa Szewczyka 25b · 30.08.2013 3 277 ~ 183 ~ m² · 900 m Budynek — zł Studzienice, ul. Lisia 24 · 07.05.2013 77 m² · 914 m Budynek — zł 06.02.2013 127 m² · 754 m Budynek 190 000 zł Studzienice, ul. Kukułek · 24.01.2013 317 600 m² · 817 m Budynek 204 112 zł 16.07.2012 422 484 m² · 666 m Budynek — zł 01.06.2012 432 m² · 413 m Budynek — zł 06.03.2012 129 m² · 198 m Budynek 554 725 zł 29.12.2011 1 647 ~ 337 ~ m² · 142 m Budynek — zł 15.12.2011 182 ~ m² · 778 m Budynek 300 000 zł Studzienice, ul. Wilcza · 04.10.2010 2 466 122 m² · 335 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 13 działek i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wilcza Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Studzienice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Studzienice, Studzienice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
0 zł
Powierzchnia
435,66 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od 169 472 zł
Wartość szacunkowa 1 633 725 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 1 649 409 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 213 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 750 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−91,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sikorek 184,9 m² · 2025-10 · 717 m 700 000 zł 3 786 zł/m² ul. św. Jana Pawła II 112,3 m² · 2024-12 · 777 m 421 200 zł 3 750 zł/m² ul. św. Jana Pawła II 60,9 m² · 2024-12 · 784 m 421 200 zł 6 918 zł/m² ul. Bażantów 71,5 m² · 2025-12 · 990 m 27 810 zł 389 zł/m² ul. Bażantów 122,5 m² · 2025-12 · 997 m 27 810 zł 227 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 177 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 169 472 do 1 649 409 złotych (na podstawie 5 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 91,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości