Bezprzetargowa
Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami w trybie bezprzetargowym – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
554 725 zł
46
zł / m²
336,75 m²
Powierzchnia
6 działek i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.12.2011 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 6 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 337 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 118 m². Łączna cena transakcji wyniosła 554 725 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Lisia 20, Studzienice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 505_BUD (129 m²), budynek nr 506_BUD (181 m²), budynek nr 981_BUD (27 m²), działkę nr 1404/80 (3 821 m²), działkę nr 1781/158 (2 640 m²), działkę nr 240/31-0 (1 936 m²), działkę nr 278/55 (3 341 m²), działkę nr 280/55 (272 m²) oraz działkę nr 319/31-0 (108 m²).
Składniki transakcji
9 składnikówId budynku
241005_5.0009.505_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
505_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
29.12.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Studzienice, ul. Lisia 20
Id budynku
241005_5.0009.506_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
506_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
29.12.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Studzienice, ul. Lisia
Id budynku
241005_5.0009.981_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
981_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
29.12.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Studzienice, ul. Lisia
Id działki
241005_5.0009.AR_1.1404/80 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1404/80
Powierzchnia ewidencyjna
3 821 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
554 725 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
46 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
29.12.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0009.AR_1.1781/158 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1781/158
Powierzchnia ewidencyjna
2 640 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
554 725 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
46 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
29.12.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0009.AR_2.240/31-0 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
240/31-0
Powierzchnia ewidencyjna
1 936 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
554 725 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
46 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
29.12.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0009.AR_2.278/55 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
278/55
Powierzchnia ewidencyjna
3 341 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
554 725 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
46 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
29.12.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0009.AR_2.280/55 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
280/55
Powierzchnia ewidencyjna
272 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
554 725 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
46 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
29.12.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0009.AR_2.319/31-0 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
319/31-0
Powierzchnia ewidencyjna
108 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
554 725 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
46 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
29.12.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0009.319/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 501 zł/m²
2020
6 transakcji
1 307 zł/m²
2021
6 transakcji
2 178 zł/m²
2022
20 transakcji
5 751 zł/m²
2023
6 transakcji
4 752 zł/m²
2024
9 transakcji
389 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Studzienice, ul. Lisia 20
do 1 km
Budynek 27 810 zł
16.12.2025
79 ~
354 ~ m² · 900 m
Budynek 700 000 zł
Studzienice, ul. Sikorek 8 · 01.10.2025
3 786 ~
185 ~ m² · 793 m
Budynek 427 350 zł
18.12.2024
2 467
173 m² · 834 m
Budynek 460 000 zł
02.09.2024
1 931
238 m² · 63 m
Budynek 535 100 zł
Studzienice, ul. Słowików 6 · 27.08.2024
5 538 ~
97 ~ m² · 898 m
Budynek 500 000 zł
06.08.2024
4 924 ~
102 ~ m² · 898 m
Budynek 870 000 zł
Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 46J · 31.01.2024
4 765 ~
183 ~ m² · 697 m
Budynek 1 035 000 zł
Studzienice, ul. Kosów 17 · 12.09.2023
6 628
156 m² · 577 m
Budynek 415 000 zł
06.09.2023
1 717
242 m² · 873 m
Budynek 860 000 zł
17.07.2023
6 341 ~
136 ~ m² · 393 m
Budynek 975 000 zł
02.06.2023
5 162 ~
189 ~ m² · 937 m
Budynek 820 000 zł
01.07.2022
7 991 ~
103 ~ m² · 902 m
Budynek 605 000 zł
Studzienice, ul. Kosów 31D · 07.06.2022
7 512 ~
81 ~ m² · 826 m
Budynek 265 520 zł
02.06.2022
1 935 ~
137 ~ m² · 902 m
Budynek 330 000 zł
23.05.2022
1 170
282 m² · 523 m
Budynek 400 000 zł
Studzienice, ul. Kosów 31E · 19.05.2022
4 963 ~
81 ~ m² · 826 m
Budynek 500 000 zł
Studzienice, ul. Sarenek 58 · 28.04.2022
2 085
240 m² · 197 m
Budynek 1 000 000 zł
26.04.2022
3 995 ~
250 ~ m² · 935 m
Budynek 120 000 zł
14.09.2021
505
238 m² · 257 m
Budynek 765 000 zł
Studzienice, ul. Wilcza 34 · 10.05.2021
3 924 ~
195 ~ m² · 245 m
Budynek 0 zł
06.02.2021
0
122 m² · 749 m
Budynek 0 zł
25.01.2021
0
140 m² · 673 m
Budynek 720 000 zł
Studzienice, ul. Wilcza 34 · 14.12.2020
3 693 ~
195 ~ m² · 245 m
Budynek 565 000 zł
Studzienice, ul. Sarenek 54A · 08.12.2020
4 591 ~
123 ~ m² · 488 m
Budynek 0 zł
02.11.2020
0
261 m² · 745 m
Budynek 0 zł
21.09.2020
0
115 m² · 671 m
Budynek 0 zł
20.07.2020
0
261 m² · 834 m
Budynek 0 zł
09.03.2020
0
155 m² · 497 m
Budynek 310 000 zł
Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 25 · 25.02.2020
2 199 ~
141 ~ m² · 889 m
Budynek 0 zł
Studzienice, ul. Wilcza 33c · 13.12.2019
0 ~
133 ~ m² · 416 m
Budynek 0 zł
Studzienice, ul. Kukułek 1 · 02.07.2019
0 ~
106 ~ m² · 471 m
Budynek 0 zł
Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 103a · 28.06.2019
0
89 m² · 742 m
Budynek 0 zł
26.06.2019
0
130 m² · 588 m
Budynek 0 zł
18.06.2019
0
128 m² · 692 m
Budynek 328 320 zł
20.03.2019
1 991 ~
165 ~ m² · 571 m
Budynek 540 000 zł
Studzienice, ul. Zagajniki 35B · 26.02.2019
2 859 ~
189 ~ m² · 937 m
Budynek 0 zł
30.01.2019
0
231 m² · 253 m
Budynek 300 000 zł
28.11.2018
2 564
117 m² · 281 m
Budynek 0 zł
06.09.2018
0
174 m² · 697 m
Budynek 410 000 zł
Studzienice, ul. Kosów 17 · 03.09.2018
2 626
156 m² · 577 m
Budynek 0 zł
Studzienice, ul. Drozdów · 28.06.2018
0
118 m² · 906 m
Budynek 230 000 zł
30.05.2018
2 178 ~
106 ~ m² · 943 m
Budynek 0 zł
22.05.2018
0
132 m² · 970 m
Budynek 0 zł
21.12.2017
0
436 m² · 142 m
Budynek 0 zł
21.09.2017
0
142 m² · 207 m
Budynek 0 zł
Studzienice, ul. Sarenek 52a · 07.09.2017
0 ~
112 ~ m² · 617 m
Budynek 132 050 zł
09.06.2017
1 843
72 m² · 551 m
Budynek 36 850 zł
06.06.2017
275
134 m² · 836 m
Budynek 0 zł
05.12.2016
0
128 m² · 772 m
Budynek 0 zł
Studzienice, ul. Klemensa Szewczyka 66a · 10.11.2016
0 ~
151 ~ m² · 372 m
Budynek 400 000 zł
14.10.2016
2 769
144 m² · 449 m
Budynek 0 zł
30.08.2016
0
93 m² · 398 m
Budynek 0 zł
12.08.2016
0
224 m² · 697 m
Budynek 0 zł
12.07.2016
0 ~
100 ~ m² · 472 m
Budynek 0 zł
11.07.2016
0
85 m² · 828 m
Budynek 0 zł
21.06.2016
0
106 m² · 830 m
Budynek 0 zł
14.06.2016
0
43 m² · 828 m
Budynek 0 zł
Studzienice, ul. Lisia 30A · 04.05.2016
0
51 m² · 879 m
Budynek 0 zł
13.04.2016
0
142 m² · 207 m
Budynek 0 zł
Studzienice, ul. Sikorek · 11.04.2016
0
98 m² · 647 m
Budynek 0 zł
Studzienice, ul. Zagajniki 51 · 05.04.2016
0
106 m² · 769 m
Budynek — zł
Studzienice, ul. Kukułek 30a · 14.01.2016
93 ~ m² · 843 m
Budynek 660 000 zł
Studzienice, ul. Zagajniki 45 · 04.01.2016
4 012 ~
165 ~ m² · 769 m
Budynek 480 000 zł
Jankowice, ul. Sarenek 25A · 04.09.2015
4 185 ~
115 ~ m² · 951 m
Budynek 180 000 zł
17.07.2015
1 787 ~
101 ~ m² · 375 m
Budynek 600 000 zł
30.06.2015
5 373 ~
112 ~ m² · 901 m
Budynek 314 760 zł
09.06.2015
420
749 m² · 420 m
Budynek — zł
12.02.2015
295 m² · 163 m
Budynek — zł
01.09.2014
241 m² · 428 m
Budynek — zł
01.09.2014
89 m² · 999 m
Budynek 245 000 zł
Studzienice, ul. Wilcza 30 · 13.06.2014
1 732
141 m² · 154 m
Budynek — zł
04.06.2014
787 m² · 909 m
Budynek 545 000 zł
Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 25D · 22.04.2014
3 562 ~
153 ~ m² · 930 m
Budynek 350 000 zł
01.10.2013
3 796 ~
92 ~ m² · 888 m
Budynek — zł
17.09.2013
163 m² · 413 m
Budynek 601 000 zł
Studzienice, ul. Klemensa Szewczyka 25b · 30.08.2013
3 277 ~
183 ~ m² · 955 m
Budynek — zł
Studzienice, ul. Lisia 24 · 07.05.2013
77 m² · 900 m
Budynek — zł
06.02.2013
127 m² · 779 m
Budynek 190 000 zł
Studzienice, ul. Kukułek · 24.01.2013
317
600 m² · 944 m
Budynek 204 112 zł
16.07.2012
422
484 m² · 697 m
Budynek — zł
01.06.2012
432 m² · 271 m
Budynek — zł
06.03.2012
129 m² · 305 m
Budynek — zł
15.12.2011
182 ~ m² · 854 m
Budynek 300 000 zł
Studzienice, ul. Wilcza · 04.10.2010
2 466
122 m² · 193 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 337 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 554 725 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.12.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
554 725 zł
Powierzchnia
336,75 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
554 725 zł
1 647 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+199,5%
mediana: 550 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–370 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
235–953
Ta nieruchomość
0
953–1 671
0
1 671–2 389
0
2 389–3 107
2
3 107–3 825
0
3 825–4 543
0
4 543–5 260
1
5 260–5 978
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 273 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 199,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
550 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−91,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Sikorek
700 000 zł 3 786 zł/m²
ul. św. Jana Pawła II
421 200 zł 3 750 zł/m²
ul. św. Jana Pawła II
421 200 zł 6 918 zł/m²
ul. Bażantów
27 810 zł 389 zł/m²
ul. Bażantów
27 810 zł 227 zł/m²
ul. Bażantów
27 810 zł 255 zł/m²
ul. Bażantów
27 810 zł 550 zł/m²
ul. Sarenek
470 000 zł 3 597 zł/m²
ul. Jaskółek
20 450 964 zł 10 706 zł/m²
ul. Jaskółek
20 450 964 zł 18 917 zł/m²
ul. Borowikowa
1 080 633 zł 7 839 zł/m²
ul. Borowikowa
1 080 633 zł 3 873 zł/m²
ul. Żubrów
2 952 000 zł 6 007 zł/m²
ul. Nowa
445 000 zł 5 298 zł/m²
ul. Nowa
445 000 zł 18 882 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 66 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 199,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 91,9%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 199,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości