Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
318 240 zł
240
zł / m²
1 326 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 326 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 318 240 zł (tj. 240 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0012.4308 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4308
Powierzchnia ewidencyjna
1 326 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
318 240 zł
Cena / m²
240 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0012.4308Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
66 zł/m²
2019
2 transakcje
105 zł/m²
2020
2 transakcje
4 zł/m²
2021
1 transakcja
25 zł/m²
2022
4 transakcje
113 zł/m²
2024
3 transakcje
163 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 200 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 19 · 01.12.2025
198
1 008 m² · 446 m
Działka 250 000 zł
10.02.2025
127
1 961 m² · 505 m
Działka 359 000 zł
30.08.2024
163
2 198 m² · 395 m
Działka 100 000 zł
17.04.2024
113
885 m² · 942 m
Działka 111 000 zł
24.01.2024
105
1 057 m² · 861 m
Działka 138 446 zł
14.12.2022
58
2 387 m² · 984 m
Działka 247 650 zł
28.01.2022
25
9 906 m² · 949 m
Działka 11 000 zł
18.03.2021
4
2 592 m² · 673 m
Działka 350 000 zł
29.12.2020
105
3 318 m² · 485 m
Działka 68 000 zł
15.09.2020
29
2 332 m² · 475 m
Działka 95 000 zł
14.09.2020
28
3 409 m² · 480 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna · 17.02.2020
0
1 516 m² · 385 m
Działka 80 000 zł
17.01.2020
46
1 753 m² · 823 m
Działka 200 000 zł
21.11.2019
21
9 718 m² · 221 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 33 · 13.09.2019
0
3 382 m² · 344 m
Działka 0 zł
06.09.2019
0
1 566 m² · 266 m
Działka 37 880 zł
03.07.2019
111
340 m² · 778 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 3 · 30.05.2019
0
2 478 m² · 608 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 44 · 17.12.2018
0
100 m² · 991 m
Działka 31 zł
13.11.2018
0
759 m² · 254 m
Działka 1 501 zł
13.11.2018
1
1 138 m² · 511 m
Działka 0 zł
18.10.2018
0
5 116 m² · 145 m
Działka 5 138 zł
16.10.2018
13
411 m² · 472 m
Działka 0 zł
12.10.2018
0
6 m² · 830 m
Działka 105 000 zł
21.09.2018
80
1 314 m² · 490 m
Działka 0 zł
18.07.2018
0
273 m² · 889 m
Działka 76 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 14B · 07.06.2018
73
1 043 m² · 403 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 31 · 04.05.2018
0
1 000 m² · 472 m
Działka 0 zł
16.02.2018
0
82 m² · 562 m
Działka 166 200 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 61 · 01.02.2018
60
2 770 m² · 463 m
Działka 60 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 23D · 24.11.2017
35
1 705 m² · 446 m
Działka 0 zł
23.11.2017
0
9 938 m² · 446 m
Działka 50 000 zł
20.09.2017
8
6 158 m² · 939 m
Działka 80 000 zł
15.09.2017
37
2 141 m² · 838 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 45 · 23.08.2017
0
1 281 m² · 531 m
Działka 0 zł
14.08.2017
0
14 749 m² · 240 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 16P · 22.06.2017
0
14 749 m² · 240 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna · 11.04.2017
0
273 m² · 885 m
Działka 75 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 45 · 05.04.2017
59
1 281 m² · 531 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 16a · 22.03.2017
0
1 938 m² · 339 m
Działka 0 zł
13.01.2017
0
1 000 m² · 257 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 37F · 15.12.2016
0
1 792 m² · 179 m
Działka 212 000 zł
28.11.2016
6
38 110 m² · 806 m
Działka 62 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 35C · 17.10.2016
62
1 000 m² · 271 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 37F · 25.08.2016
0
6 370 m² · 172 m
Działka 75 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 19 · 14.07.2016
73
1 034 m² · 449 m
Działka — zł
03.06.2015
185 769 m² · 836 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 21a · 12.05.2015
630 m² · 838 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 21a · 12.05.2015
1 027 m² · 901 m
Działka 88 000 zł
23.04.2015
4
24 713 m² · 819 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 53 · 10.04.2015
2 530 m² · 70 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 16a · 07.11.2014
1 267 m² · 377 m
Działka — zł
25.02.2014
1 996 m² · 981 m
Działka — zł
18.11.2013
2 725 m² · 373 m
Działka 77 500 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 14C · 29.08.2013
21
3 648 m² · 365 m
Działka 35 700 zł
17.05.2013
8
4 243 m² · 933 m
Działka 20 400 zł
14.03.2013
3
6 650 m² · 730 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 9a · 17.01.2013
268 m² · 787 m
Działka 95 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 59 · 17.12.2012
79
1 206 m² · 456 m
Działka 36 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 17B · 19.10.2012
100
360 m² · 476 m
Działka 280 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 16K · 25.07.2012
52
5 339 m² · 563 m
Działka 59 160 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 18 · 16.01.2012
60
986 m² · 395 m
Działka 35 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 37E · 11.10.2011
14
2 509 m² · 218 m
Działka 5 280 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 17B · 17.08.2011
1
4 352 m² · 497 m
Działka 60 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 19 · 13.06.2011
60
1 008 m² · 446 m
Działka 51 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 20 · 21.04.2011
60
850 m² · 485 m
Działka 24 700 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 61 · 07.02.2011
1
34 876 m² · 535 m
Działka 14 500 zł
07.02.2011
2
7 355 m² · 874 m
Działka 9 200 zł
21.12.2010
3
3 276 m² · 616 m
Działka 10 320 zł
15.09.2010
10
1 018 m² · 455 m
Działka 600 zł
17.08.2010
4
137 m² · 515 m
Działka 72 000 zł
20.07.2010
3
21 600 m² · 945 m
Działka 98 550 zł
14.04.2010
15
6 753 m² · 96 m
Działka 129 260 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 25 · 14.04.2010
66
1 950 m² · 443 m
Działka 10 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców · 14.04.2010
3
3 195 m² · 925 m
Działka 124 380 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 17 · 25.11.2009
142
875 m² · 543 m
Działka 540 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 16 · 04.08.2009
220
2 450 m² · 364 m
Działka 111 260 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 15 · 08.06.2009
95
1 176 m² · 473 m
Działka 63 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 10D · 20.05.2009
44
1 446 m² · 433 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 2 · 15.04.2009
1 193 m² · 970 m
Działka 3 700 zł
08.04.2009
2
1 850 m² · 891 m
Działka 25 000 zł
06.04.2009
2
11 153 m² · 840 m
Działka 80 000 zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 2 · 12.02.2009
67
1 193 m² · 970 m
Działka 7 000 zł
26.11.2008
2
3 378 m² · 673 m
Działka 65 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 45 · 29.10.2008
51
1 281 m² · 531 m
Działka 22 911 zł
29.10.2008
17
1 370 m² · 541 m
Działka 4 119 zł
29.10.2008
3
1 373 m² · 623 m
Działka 15 000 zł
23.10.2008
4
4 078 m² · 824 m
Działka 200 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 31 · 10.09.2008
56
3 544 m² · 365 m
Działka 61 500 zł
10.09.2008
49
1 268 m² · 514 m
Działka 42 500 zł
21.07.2008
33
1 293 m² · 549 m
Działka 40 500 zł
21.07.2008
31
1 290 m² · 568 m
Działka 194 810 zł
30.06.2008
26
7 419 m² · 582 m
Działka 24 016 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 9B · 30.06.2008
8
3 154 m² · 598 m
Działka 60 000 zł
27.06.2008
46
1 299 m² · 498 m
Działka 116 200 zł
16.06.2008
70
1 659 m² · 485 m
Działka 151 030 zł
30.05.2008
34
4 382 m² · 701 m
Działka 30 906 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 57 · 06.02.2008
23
1 318 m² · 472 m
Działka 30 906 zł
06.02.2008
24
1 314 m² · 490 m
Działka 4 500 zł
13.12.2007
5
973 m² · 901 m
Działka 22 410 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 9 · 26.11.2007
30
747 m² · 757 m
Działka 55 760 zł
02.11.2007
20
2 788 m² · 365 m
Działka 128 960 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 29 · 02.11.2007
52
2 498 m² · 424 m
Działka 12 000 zł
08.10.2007
4
3 374 m² · 744 m
Działka 32 825 zł
26.06.2007
25
1 313 m² · 295 m
Działka 29 700 zł
26.06.2007
25
1 188 m² · 342 m
Działka 27 875 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna · 26.06.2007
25
1 115 m² · 371 m
Działka 84 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 10c · 26.06.2007
28
2 964 m² · 413 m
Działka 416 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 11 · 26.06.2007
482
863 m² · 711 m
Działka 171 120 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 18a · 14.05.2007
224
763 m² · 401 m
Działka 140 000 zł
14.05.2007
5
25 484 m² · 479 m
Działka 50 000 zł
13.04.2007
40
1 250 m² · 462 m
Działka 22 500 zł
15.02.2007
2
10 255 m² · 825 m
Działka 159 991 zł
31.01.2007
34
4 685 m² · 768 m
Działka 74 000 zł
12.09.2006
7
10 920 m² · 212 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 326 m² została zawarta za kwotę 318 240 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 318 240 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
318 240 zł
Powierzchnia
1 326 m²
Cena za metr kwadratowy
240 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
318 240 zł
240 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+53,8%
mediana: 156 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–112 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
49–72
0
72–95
0
95–118
0
118–140
2
140–163
0
163–186
1
186–209
Ta nieruchomość
1
209–232
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 53,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
156 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+56,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Fyrszt
318 240 zł 240 zł/m²
ul. Pogodna
200 000 zł 198 zł/m²
Wisła Wielka
145 000 zł 156 zł/m²
Wisła Wielka
140 000 zł 151 zł/m²
Brzozów
850 000 zł 24 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 167 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 56,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 53,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości