Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
1 090 000 zł
1 817
zł / m²
162,71 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 163 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 090 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Różana 2, Szczodre; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 144_BUD (109 m²), budynek nr 227_BUD (54 m²) oraz działkę nr 343 (600 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
022302_2.0036.144_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
144_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
1 090 000 zł
Cena / m²
10 021 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Szczodre, ul. Różana 2
Id budynku
022302_2.0036.227_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
227_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Cena brutto
1 090 000 zł
Cena / m²
20 213 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022302_2.0036.343 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
343
Powierzchnia ewidencyjna
600 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
1 090 000 zł
Cena / m²
6 699 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Szczodre, ul. Różana 2
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0036.343Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 247 zł/m²
2021
22 transakcje
6 056 zł/m²
2022
13 transakcji
7 693 zł/m²
2023
17 transakcji
7 308 zł/m²
2024
26 transakcji
9 702 zł/m²
2025
5 transakcji
7 941 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Szczodre, ul. Różana 2
do 1 km
Budynek 850 000 zł
Szczodre, ul. Bratkowa 6 · 21.04.2026
4 888 ~
174 ~ m² · 59 m
Budynek 1 750 000 zł
05.03.2025
9 702 ~
180 ~ m² · 897 m
Budynek 1 040 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 20 · 24.02.2025
6 400 ~
162 ~ m² · 120 m
Budynek 1 600 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 29 · 28.10.2024
12 138 ~
132 ~ m² · 878 m
Budynek 48 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 48 · 16.09.2024
1 359 ~
35 ~ m² · 678 m
Budynek 700 000 zł
Szczodre, ul. Spacerowa 1 · 29.08.2024
6 611 ~
106 ~ m² · 376 m
Budynek 940 002 zł
Domaszczyn, ul. Ogrodowa 3B · 23.08.2024
11 033 ~
85 ~ m² · 683 m
Budynek 875 002 zł
Domaszczyn, ul. Ogrodowa 3C · 18.07.2024
10 250 ~
85 ~ m² · 683 m
Budynek 1 199 000 zł
Domaszczyn, ul. Makowa · 27.06.2024
10 766 ~
111 ~ m² · 933 m
Budynek 832 500 zł
25.03.2024
10 749 ~
77 ~ m² · 966 m
Budynek 700 000 zł
Szczodre, ul. Liliowa 5 · 15.03.2024
3 874 ~
181 ~ m² · 158 m
Budynek 1 212 000 zł
Domaszczyn, ul. Spacerowa 25 · 12.03.2024
8 004 ~
151 ~ m² · 898 m
Budynek 1 080 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 7 · 07.03.2024
5 000
216 m² · 138 m
Budynek 980 000 zł
Szczodre, ul. Różana 1 · 04.03.2024
9 219 ~
106 ~ m² · 52 m
Budynek 1 245 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 4 · 09.01.2024
6 277
198 m² · 483 m
Budynek 30 000 zł
04.12.2023
462 ~
65 ~ m² · 356 m
Budynek 750 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 35A · 02.11.2023
8 850
85 m² · 942 m
Budynek 1 049 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 31 · 20.10.2023
1 446 ~
725 ~ m² · 530 m
Budynek 1 950 000 zł
17.10.2023
8 681 ~
225 ~ m² · 793 m
Budynek 680 500 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 47A · 05.10.2023
8 799 ~
77 ~ m² · 976 m
Budynek 2 650 000 zł
Domaszczyn, ul. Ogrodowa 9E · 06.09.2023
11 513 ~
230 ~ m² · 765 m
Budynek 2 200 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 9A · 17.06.2023
11 985 ~
184 ~ m² · 197 m
Budynek 730 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 47C · 12.05.2023
6 119
119 m² · 955 m
Budynek 600 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 35 · 28.01.2023
9 404 ~
64 ~ m² · 961 m
Budynek 610 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 35A · 15.09.2022
7 198
85 m² · 942 m
Budynek 900 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 16 · 18.08.2022
3 426 ~
263 ~ m² · 910 m
Budynek 900 000 zł
18.05.2022
6 144 ~
146 ~ m² · 878 m
Budynek 1 700 000 zł
Długołęka, ul. Marii Konopnickiej 16 · 26.04.2022
2 481 ~
685 ~ m² · 986 m
Budynek 730 000 zł
Szczodre, ul. Kwiatowa 5 · 14.04.2022
4 514 ~
162 ~ m² · 140 m
Budynek 720 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 5 · 21.12.2021
3 805 ~
189 ~ m² · 426 m
Budynek 460 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 10 · 13.12.2021
3 480 ~
132 ~ m² · 122 m
Budynek 1 325 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 34B · 26.10.2021
7 342 ~
180 ~ m² · 918 m
Budynek 1 080 000 zł
22.10.2021
6 669 ~
162 ~ m² · 422 m
Budynek 1 200 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 51 · 07.09.2021
5 855 ~
205 ~ m² · 770 m
Budynek 1 225 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 15 · 25.06.2021
10 455 ~
117 ~ m² · 389 m
Budynek 950 000 zł
Długołęka, ul. Mikołaja Reja 7 · 19.05.2021
3 962 ~
240 ~ m² · 962 m
Budynek 805 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 33A · 12.03.2021
7 706 ~
104 ~ m² · 813 m
Budynek 2 004 900 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 7 · 25.02.2021
3 193 ~
628 ~ m² · 403 m
Budynek 800 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 8 · 20.11.2020
5 403 ~
148 ~ m² · 873 m
Budynek 610 001 zł
30.10.2020
6 673 ~
91 ~ m² · 768 m
Budynek 616 600 zł
03.09.2020
6 793 ~
91 ~ m² · 768 m
Budynek 775 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 7 · 16.06.2020
5 683 ~
136 ~ m² · 827 m
Budynek 660 000 zł
Szczodre, ul. Różana 3 · 28.05.2020
4 872 ~
135 ~ m² · 35 m
Budynek 605 000 zł
23.04.2020
4 715
128 m² · 820 m
Budynek 485 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 20D · 15.04.2020
6 161 ~
79 ~ m² · 737 m
Budynek 600 001 zł
09.04.2020
6 611 ~
91 ~ m² · 768 m
Budynek 600 001 zł
26.03.2020
6 609 ~
91 ~ m² · 768 m
Budynek 615 001 zł
24.03.2020
6 746 ~
91 ~ m² · 820 m
Budynek 550 000 zł
Szczodre, ul. Juliana Tuwima 19 · 09.03.2020
5 938 ~
93 ~ m² · 799 m
Budynek 849 000 zł
26.02.2020
6 441 ~
132 ~ m² · 938 m
Budynek 393 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 4 · 14.02.2020
4 878 ~
81 ~ m² · 190 m
Budynek 630 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 7 · 31.01.2020
5 118 ~
123 ~ m² · 138 m
Budynek 150 000 zł
Domaszczyn · 22.01.2020
580 ~
258 ~ m² · 758 m
Budynek 385 000 zł
30.07.2019
4 898 ~
79 ~ m² · 752 m
Budynek 335 000 zł
18.07.2019
1 695 ~
198 ~ m² · 224 m
Budynek 399 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 20G · 11.06.2019
4 314
93 m² · 703 m
Budynek 590 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 24 · 31.05.2019
6 527 ~
90 ~ m² · 847 m
Budynek 399 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 20F · 20.05.2019
4 314
93 m² · 713 m
Budynek 590 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 24A · 08.05.2019
6 516 ~
91 ~ m² · 859 m
Budynek 395 000 zł
16.03.2019
4 270
93 m² · 737 m
Budynek 395 000 zł
16.03.2019
4 270
93 m² · 742 m
Budynek 525 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 30C · 26.02.2019
5 169 ~
102 ~ m² · 873 m
Budynek 540 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 30D · 24.01.2019
5 319 ~
102 ~ m² · 862 m
Budynek 535 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 30F · 27.12.2018
5 279 ~
101 ~ m² · 841 m
Budynek 1 698 500 zł
Szczodre, ul. Makowa 5 · 18.12.2018
4 647 ~
365 ~ m² · 231 m
Budynek 166 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 30F · 13.12.2018
3 368
49 m² · 841 m
Budynek 540 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 30E · 13.12.2018
3 652
148 m² · 852 m
Budynek 5 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 34 · 11.12.2018
46 ~
108 ~ m² · 365 m
Budynek 520 000 zł
Szczodre, ul. Wiśniowa 3 · 09.10.2018
4 262
122 m² · 810 m
Budynek 518 000 zł
Szczodre, ul. Wiśniowa 5 · 09.10.2018
6 188 ~
84 ~ m² · 833 m
Budynek 520 000 zł
Szczodre, ul. Wiśniowa 3A · 28.09.2018
4 262
122 m² · 821 m
Budynek 510 000 zł
Szczodre, ul. Wiśniowa 5A · 05.09.2018
6 070 ~
84 ~ m² · 844 m
Budynek 250 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 49 · 06.04.2018
2 898 ~
86 ~ m² · 734 m
Budynek 480 000 zł
15.01.2018
4 564 ~
105 ~ m² · 958 m
Budynek 490 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 36C · 15.01.2018
4 652 ~
105 ~ m² · 968 m
Budynek 450 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 1 · 12.01.2018
2 735 ~
165 ~ m² · 295 m
Budynek 340 000 zł
22.11.2017
1 852 ~
184 ~ m² · 224 m
Budynek 200 000 zł
26.10.2017
2 389 ~
84 ~ m² · 838 m
Budynek 300 000 zł
11.08.2017
1 479 ~
203 ~ m² · 867 m
Budynek 760 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 4 · 23.03.2017
2 293 ~
331 ~ m² · 637 m
Budynek 430 000 zł
Szczodre, ul. Liliowa 3 · 17.02.2017
2 949 ~
146 ~ m² · 178 m
Budynek 360 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 23 · 20.01.2017
2 956 ~
122 ~ m² · 935 m
Budynek 372 000 zł
Długołęka, ul. Klonowa 1 · 15.09.2016
1 707 ~
218 ~ m² · 831 m
Budynek 37 400 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 48 · 21.07.2016
1 038 ~
36 ~ m² · 678 m
Budynek 127 600 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 48 · 21.07.2016
1 038 ~
123 ~ m² · 678 m
Budynek 457 800 zł
Szczodre, ul. Bratkowa 2 · 30.06.2016
4 551 ~
101 ~ m² · 71 m
Budynek 420 000 zł
25.06.2016
3 940 ~
107 ~ m² · 947 m
Budynek 549 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 26B · 01.03.2016
4 422 ~
124 ~ m² · 845 m
Budynek 600 000 zł
22.12.2015
4 646 ~
129 ~ m² · 391 m
Budynek 835 000 zł
22.06.2015
5 793 ~
144 ~ m² · 789 m
Budynek 100 000 zł
Szczodre, ul. Świerkowa 1 · 05.03.2015
282 ~
355 ~ m² · 823 m
Budynek 565 000 zł
04.03.2015
5 085 ~
111 ~ m² · 238 m
Budynek 575 000 zł
Domaszczyn, ul. Różana 9 · 27.06.2014
2 147 ~
268 ~ m² · 519 m
Budynek 232 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 26A · 02.04.2014
3 803 ~
61 ~ m² · 785 m
Budynek 570 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 13 · 10.10.2013
2 539 ~
225 ~ m² · 548 m
Budynek 435 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 4 · 28.08.2013
3 077 ~
141 ~ m² · 483 m
Budynek 308 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 48 · 20.08.2013
484 ~
636 ~ m² · 678 m
Budynek 565 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 13 · 25.03.2013
2 516 ~
225 ~ m² · 548 m
Budynek 535 000 zł
28.02.2013
4 492 ~
119 ~ m² · 224 m
Budynek 495 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 8 · 28.02.2013
3 343 ~
148 ~ m² · 873 m
Budynek 610 000 zł
Długołęka, ul. Juliana Tuwima 8 · 16.11.2012
4 690 ~
130 ~ m² · 878 m
Budynek 410 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 53 · 08.11.2012
5 432 ~
75 ~ m² · 742 m
Budynek 460 000 zł
25.07.2012
4 336 ~
106 ~ m² · 224 m
Budynek 925 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 12 · 28.05.2012
5 219 ~
177 ~ m² · 280 m
Budynek 400 000 zł
Szczodre, ul. Klonowa 9 · 23.04.2012
2 821 ~
142 ~ m² · 169 m
Budynek 24 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 20 · 26.03.2012
62 ~
385 ~ m² · 291 m
Budynek 24 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 20 · 26.03.2012
62 ~
385 ~ m² · 291 m
Budynek 12 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 20 · 26.03.2012
31 ~
385 ~ m² · 291 m
Budynek 375 000 zł
20.10.2011
2 743
137 m² · 227 m
Budynek 400 000 zł
Długołęka, ul. Mikołaja Reja 2 · 05.08.2011
2 332 ~
171 ~ m² · 888 m
Budynek 200 000 zł
Szczodre, ul. Narcyzowa 3 · 05.07.2011
109 m
Budynek 370 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 12 · 05.07.2011
280 m
Budynek 21 067 zł
Szczodre, ul. Spacerowa 1 · 05.07.2011
376 m
Budynek 3 261 zł
05.07.2011
645 m
Budynek 217 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 53 · 05.07.2011
742 m
Budynek 280 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 53 · 05.07.2011
742 m
Budynek 460 000 zł
Długołęka, ul. Mikołaja Reja 4 · 05.07.2011
913 m
Budynek 30 000 zł
Szczodre, ul. Klonowa 2 · 14.12.2005
197 m
Budynek 25 900 zł
20.05.2002
422 m
Budynek 37 025 zł
Szczodre, ul. Spacerowa 3 · 26.04.2002
498 m
Budynek 140 000 zł
Szczodre, ul. Kwiatowa 4 · 06.12.2001
118 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 163 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 090 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 090 000 zł
Powierzchnia
162,71 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 090 000 zł
6 699 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−33,2%
mediana: 10 021 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
7 459–8 865
1
8 865–10 272
0
10 272–11 679
1
11 679–13 086
0
13 086–14 493
0
14 493–15 900
0
15 900–17 306
1
17 306–18 713
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 82 m ?
- Cena o 33,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 021 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+3,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Różana
1 090 000 zł 10 021 zł/m²
ul. Różana
1 090 000 zł 20 213 zł/m²
ul. Bratkowa
850 000 zł 12 715 zł/m²
ul. Bratkowa
850 000 zł 7 941 zł/m²
ul. Modrzewiowa
1 040 000 zł 7 338 zł/m²
ul. Spacerowa
700 000 zł 8 096 zł/m²
ul. Wiśniowa
1 750 000 zł 9 702 zł/m²
ul. Wierzbowa
1 599 000 zł 12 131 zł/m²
ul. Brzozowa
1 199 000 zł 8 928 zł/m²
ul. Wiśniowa
1 570 000 zł 14 760 zł/m²
ul. Kasztanowa
1 315 000 zł 7 381 zł/m²
ul. Spacerowa
898 900 zł 7 651 zł/m²
ul. Spacerowa
890 000 zł 7 614 zł/m²
ul. Spacerowa
879 900 zł 7 516 zł/m²
ul. Wrzosowa
1 200 000 zł 12 662 zł/m²
ul. Chmielowa
2 000 000 zł 13 333 zł/m²
ul. Fiołkowa
1 276 550 zł 13 484 zł/m²
ul. Przylesie
1 078 000 zł 16 387 zł/m²
ul. Wierzbowa
3 690 000 zł 9 976 zł/m²
ul. Wierzbowa
3 690 000 zł 23 495 zł/m²
ul. Przylesie
983 500 zł 9 957 zł/m²
ul. Przylesie
1 030 000 zł 10 501 zł/m²
Długołęka
400 000 zł 3 965 zł/m²
ul. Wrocławska
4 162 320 zł 9 280 zł/m²
ul. Wrocławska
983 779 zł 9 116 zł/m²
ul. Świerkowa
1 099 000 zł 11 095 zł/m²
ul. Wrocławska
1 117 000 zł 10 346 zł/m²
ul. Różana
745 000 zł 6 710 zł/m²
ul. Gajowa
2 250 000 zł 10 722 zł/m²
ul. Jaśminowa
1 899 000 zł 12 435 zł/m²
ul. Trzebnicka
1 200 000 zł 9 135 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 021 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
14,2%
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 79 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 33,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 33,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości