Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 19 lutego 2025 · Różana 2, Szczodre

  • 19 lutego 2025
  • Różana 2, Szczodre
  • 3 składniki

Cena łączna

1 090 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

600m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
600 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 817 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
267660
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Różana 2, Szczodre
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

19 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 090 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Różana 2, Szczodre; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 343 (600 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0036.343Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 646,78 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Szczodre - MPZP SZCZODRE IINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 646,78 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-07
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Szczodre - MPZP SZCZODRE IINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 646,78 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-07

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 524 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 124 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 737 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 658 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczodre)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczodre, ulica Różana 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Szczodre, ulica Bratkowa 6
850 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 39 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 903 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 20
1 040 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 128 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 29
1 600 000 zł brak danych brak danych 28 października 2024 949 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48
48 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 675 m
Budynek
Szczodre, ulica Spacerowa 1
700 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2024 374 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Ogrodowa 3B
940 002 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2024 659 m
875 002 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 661 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Makowa
1 199 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 974 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Makowa
1 199 900 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 977 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 47B
832 500 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 967 m
Budynek
Szczodre, ulica Liliowa 5
700 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 162 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Spacerowa 25
1 212 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 897 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 7
1 080 000 zł 5 000 zł/m² 216 m² 7 marca 2024 128 m
Budynek
Szczodre, ulica Różana 1
980 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2024 52 m
Budynek
Szczodre, ulica Lipowa 4
1 245 000 zł 6 277 zł/m² 198,35 m² 9 stycznia 2024 485 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 347 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 35A
750 000 zł 8 850 zł/m² 84,75 m² 2 listopada 2023 944 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 31
1 049 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 531 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 17 października 2023 772 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 47A
680 500 zł brak danych brak danych 5 października 2023 977 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Ogrodowa 9E
2 650 000 zł brak danych brak danych 6 września 2023 796 m
1 159 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 981 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 9A
2 200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2023 194 m
730 000 zł 6 119 zł/m² 119,3 m² 12 maja 2023 958 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 35
600 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2023 964 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 35A
610 000 zł 7 198 zł/m² 84,75 m² 15 września 2022 944 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 16
900 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2022 905 m
900 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2022 902 m
Budynek
Szczodre, ulica Kwiatowa 5
730 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 144 m
Budynek
Szczodre, ulica Lipowa 5
720 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 438 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 10
460 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 123 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 34B
1 325 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 926 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 29j
1 080 000 zł brak danych brak danych 22 października 2021 404 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 51
1 200 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 755 m
Budynek
Szczodre, ulica Lipowa 15
1 225 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 404 m
Budynek
Długołęka, ulica Mikołaja Reja 7
950 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 969 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wrocławska 33A
805 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 811 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 7
2 004 900 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 409 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 8
800 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 872 m
610 001 zł brak danych brak danych 30 października 2020 794 m
616 600 zł brak danych brak danych 3 września 2020 805 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 7
775 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2020 833 m
Budynek
Szczodre, ulica Różana 3
660 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 30 m
605 000 zł 4 715 zł/m² 128,31 m² 23 kwietnia 2020 835 m
485 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2020 735 m
600 001 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2020 815 m
600 001 zł brak danych brak danych 26 marca 2020 825 m
615 001 zł brak danych brak danych 24 marca 2020 844 m
Budynek
Szczodre, ulica Juliana Tuwima 19
550 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2020 815 m
849 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 949 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 4
393 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 181 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 7
630 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2020 128 m
Budynek
Domaszczyn
150 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 759 m
385 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 755 m
335 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 235 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 20G
399 000 zł 4 314 zł/m² 92,5 m² 11 czerwca 2019 710 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 24
590 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 854 m
399 000 zł 4 314 zł/m² 92,5 m² 20 maja 2019 716 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 24A
590 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2019 866 m
395 000 zł 4 270 zł/m² 92,5 m² 16 marca 2019 729 m
395 000 zł 4 270 zł/m² 92,5 m² 16 marca 2019 748 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30C
525 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 874 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 36B
545 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 988 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30D
540 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2019 867 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30F
535 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 846 m
Budynek
Szczodre, ulica Makowa 5
1 698 500 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 241 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 36A
535 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 994 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30F
166 000 zł 3 369 zł/m² 147,85 m², udział 1/3 13 grudnia 2018 846 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30E
540 000 zł 3 652 zł/m² 147,85 m² 13 grudnia 2018 853 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 34
5 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2018 554 m
Budynek
Szczodre, ulica Wiśniowa 3
520 000 zł 4 262 zł/m² 122 m² 9 października 2018 819 m
Budynek
Szczodre, ulica Wiśniowa 5
518 000 zł brak danych brak danych 9 października 2018 841 m
Budynek
Szczodre, ulica Wiśniowa 3A
520 000 zł 4 262 zł/m² 122 m² 28 września 2018 826 m
Budynek
Szczodre, ulica Wiśniowa 5A
510 000 zł brak danych brak danych 5 września 2018 848 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 49
250 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2018 727 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 36D
480 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 967 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 36C
490 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 972 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 1
450 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2018 281 m
340 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2017 194 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 841 m
300 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 867 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 4
760 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2017 634 m
Budynek
Szczodre, ulica Liliowa 3
430 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 179 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 23
360 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2017 947 m
Budynek
Długołęka, ulica Klonowa 1
372 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 834 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48
37 400 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 675 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48
127 600 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 677 m
Budynek
Szczodre, ulica Bratkowa 2
457 800 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2016 69 m
420 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2016 951 m
549 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2016 845 m
600 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 377 m
835 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2015 821 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 68
100 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2015 803 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 6e
565 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2015 233 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Różana 9
575 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2014 517 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wrocławska 26A
232 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 791 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wrocławska 13
570 000 zł brak danych brak danych 10 października 2013 543 m
Budynek
Szczodre, ulica Lipowa 4
435 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2013 485 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48
308 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2013 675 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wrocławska 13
565 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2013 543 m
535 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2013 247 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 8
495 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2013 872 m
Budynek
Długołęka, ulica Juliana Tuwima 8
610 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2012 882 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 53
410 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2012 734 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 6b
460 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2012 213 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 12
925 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2012 285 m
Budynek
Szczodre, ulica Klonowa 9
400 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2012 160 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 20
24 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2012 285 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 20
24 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2012 291 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 20
12 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2012 306 m
375 000 zł 2 743 zł/m² 136,7 m² 20 października 2011 215 m
Budynek
Długołęka, ulica Mikołaja Reja 2
400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2011 934 m
Budynek
Szczodre, ulica Klonowa 2
30 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2005 186 m
25 900 zł brak danych brak danych 20 maja 2002 417 m
Budynek
Szczodre, ulica Spacerowa 3
37 025 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2002 497 m
Budynek
Szczodre, ulica Kwiatowa 4
140 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2001 120 m
Budynek
Szczodre, ulica Narcyzowa 3
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 114 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 12
370 000 zł brak danych brak danych brak danych 286 m
Budynek
Szczodre, ulica Spacerowa 1
21 067 zł brak danych brak danych brak danych 380 m
3 261 zł brak danych brak danych brak danych 650 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 53
217 000 zł brak danych brak danych brak danych 739 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 53
280 000 zł brak danych brak danych brak danych 739 m
Budynek
Długołęka, ulica Mikołaja Reja 4
460 000 zł brak danych brak danych brak danych 920 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 090 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl