Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

06.09.2024
Cena brutto
13 045 000
595
zł / m²
21 906 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 21 906 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 13 045 000 zł (tj. 595 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0017.346/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

258SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21 884,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 21 884,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
136 zł/m² 2021 10 transakcji
305 zł/m² 2022 1 transakcja
450 zł/m² 2023 2 transakcje
249 zł/m² 2024 3 transakcje
297 zł/m² 2025 4 transakcje
451 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Święta Katarzyna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 500 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jabłeczna 9 · 12.03.2026 530 944 m² · 375 m Działka 515 000 zł 29.01.2026 429 1 200 m² · 643 m Działka 5 399 000 zł 28.01.2026 1 077 5 015 m² · 274 m Działka 35 000 zł 23.07.2025 196 179 m² · 749 m Działka 510 000 zł 10.04.2025 515 990 m² · 435 m Działka 300 000 zł 10.03.2025 276 1 088 m² · 686 m Działka 720 000 zł 20.01.2025 317 2 268 m² · 682 m Działka 18 081 zł 20.08.2024 156 116 m² · 295 m Działka 476 000 zł 26.06.2024 499 953 m² · 623 m Działka 57 810 zł 13.06.2024 249 232 m² · 588 m Działka 130 000 zł 12.04.2024 184 706 m² · 753 m Działka 473 000 zł Święta Katarzyna, ul. Orzechowa 16 · 14.12.2023 500 946 m² · 650 m Działka 48 000 zł 29.11.2023 171 281 m² · 643 m Działka 105 000 zł Święta Katarzyna, ul. Sienkiewicza 13 · 15.11.2022 149 706 m² · 753 m Działka 300 000 zł Święta Katarzyna, ul. Malinowa 6 · 01.09.2022 305 985 m² · 456 m Działka 150 000 zł 02.12.2021 14 10 906 m² · 664 m Działka 5 000 zł 30.07.2021 45 110 m² · 636 m Działka 239 000 zł 24.06.2021 212 1 128 m² · 684 m Działka 52 000 zł 26.05.2021 99 524 m² · 643 m Działka 199 000 zł 21.05.2021 214 931 m² · 708 m Działka 620 000 zł Święta Katarzyna, ul. Topolowa 2A · 01.04.2021 413 1 500 m² · 651 m Działka 1 000 zł 19.02.2021 4 258 m² · 453 m Działka 1 500 zł 19.02.2021 68 22 m² · 577 m Działka 220 000 zł 17.02.2021 147 1 501 m² · 505 m Działka 262 850 zł 08.01.2021 137 1 912 m² · 643 m Działka 600 000 zł Święta Katarzyna, ul. Topolowa 2A · 10.11.2020 400 1 500 m² · 651 m Działka 200 000 zł 16.06.2020 77 2 611 m² · 321 m Działka 295 240 zł 14.05.2020 220 1 342 m² · 274 m Działka 262 240 zł 14.05.2020 220 1 192 m² · 280 m Działka 275 660 zł 14.05.2020 220 1 253 m² · 308 m Działka 294 720 zł 14.05.2020 240 1 228 m² · 337 m Działka 180 000 zł Święta Katarzyna, ul. Klonowa 6 · 06.03.2020 77 2 323 m² · 177 m Działka 220 000 zł 10.01.2020 86 2 567 m² · 177 m Działka 260 000 zł 20.12.2019 103 2 527 m² · 309 m Działka 194 000 zł Święta Katarzyna, ul. Agrestowa 5 · 17.09.2019 235 826 m² · 594 m Działka 189 300 zł 25.06.2019 77 2 470 m² · 115 m Działka 285 000 zł Święta Katarzyna, ul. Orzechowa 13 · 07.06.2019 252 1 131 m² · 654 m Działka 168 000 zł Święta Katarzyna, ul. Lipowa 9C · 18.01.2019 88 1 901 m² · 388 m Działka 141 000 zł Święta Katarzyna, ul. Klonowa 20 · 11.01.2019 59 2 382 m² · 177 m Działka 250 000 zł Święta Katarzyna, ul. Malinowa 4 · 02.01.2019 244 1 023 m² · 477 m Działka 275 000 zł Święta Katarzyna, ul. Lipowa 12 · 21.12.2018 240 1 144 m² · 280 m Działka 161 500 zł 29.11.2018 109 1 480 m² · 388 m Działka 313 380 zł 29.11.2018 132 2 371 m² · 451 m Działka 140 000 zł 10.10.2018 59 2 382 m² · 224 m Działka 280 000 zł Święta Katarzyna, ul. Klonowa 16 · 28.09.2018 88 3 183 m² · 177 m Działka 140 000 zł 12.09.2018 59 2 382 m² · 137 m Działka 9 840 zł 08.06.2018 161 61 m² · 599 m Działka 170 000 zł Zacharzyce, ul. Zacharzycka 15 · 28.05.2018 113 1 502 m² · 479 m Działka 230 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 1 · 23.05.2018 235 978 m² · 376 m Działka 9 041 zł 02.03.2018 156 58 m² · 399 m Działka 200 000 zł Święta Katarzyna, ul. Lipowa 10 · 20.02.2018 209 957 m² · 298 m Działka 438 770 zł 14.02.2018 170 2 581 m² · 314 m Działka 505 920 zł 14.02.2018 170 2 976 m² · 325 m Działka 519 180 zł 14.02.2018 170 3 054 m² · 338 m Działka 486 540 zł 14.02.2018 170 2 862 m² · 350 m Działka 194 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 1 · 21.11.2017 198 978 m² · 376 m Działka 220 800 zł Święta Katarzyna, ul. Lipowa 4 · 25.09.2017 200 1 104 m² · 357 m Działka 216 000 zł 11.08.2017 67 3 225 m² · 374 m Działka 270 000 zł Święta Katarzyna, ul. Topolowa 2 · 30.06.2017 180 1 500 m² · 630 m Działka 200 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jabłeczna 7 · 02.02.2017 210 951 m² · 402 m Działka 20 108 zł 30.12.2016 156 129 m² · 410 m Działka 190 000 zł 21.10.2016 59 3 225 m² · 374 m Działka 180 000 zł 29.04.2016 57 3 178 m² · 338 m Działka 123 280 zł Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 8 · 21.03.2016 164 750 m² · 482 m Działka 123 280 zł 21.03.2016 156 791 m² · 495 m Działka 199 980 zł Święta Katarzyna, ul. Lipowa 13A · 12.01.2016 78 2 572 m² · 338 m Działka 45 000 zł 16.12.2015 140 321 m² · 172 m Działka 225 000 zł Święta Katarzyna, ul. Morelowa 7 · 26.11.2015 226 997 m² · 385 m Działka 60 000 zł Święta Katarzyna, ul. Parkowa 13 · 18.11.2015 134 449 m² · 172 m Działka 242 000 zł Święta Katarzyna, ul. Aroniowa 9 · 13.11.2015 166 1 462 m² · 747 m Działka 220 000 zł Święta Katarzyna, ul. Morelowa 2 · 06.11.2015 238 924 m² · 475 m Działka 175 000 zł 18.09.2015 115 1 522 m² · 702 m Działka 165 000 zł 08.05.2015 52 3 165 m² · 383 m Działka 150 000 zł 04.05.2015 56 2 668 m² · 298 m Działka 155 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 6 · 28.01.2015 194 801 m² · 463 m Działka 384 000 zł Święta Katarzyna, ul. Słoneczna 58 · 18.12.2014 190 2 017 m² · 598 m Działka 160 000 zł Święta Katarzyna, ul. Słoneczna 51 · 06.11.2014 222 720 m² · 585 m Działka 7 738 zł 17.10.2014 77 101 m² · 433 m Działka 60 000 zł 21.02.2014 103 585 m² · 572 m Działka 160 282 zł 30.08.2013 178 899 m² · 441 m Działka 55 000 zł Święta Katarzyna, ul. Parkowa 13 · 20.05.2013 122 449 m² · 172 m Działka 510 000 zł Święta Katarzyna, ul. Słoneczna 27 · 16.04.2013 843 605 m² · 460 m Działka 130 000 zł 30.01.2013 186 700 m² · 623 m Działka 126 900 zł Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 14 · 19.12.2011 180 705 m² · 437 m Działka 110 000 zł 26.09.2011 92 1 192 m² · 280 m Działka 30 000 zł 05.07.2011 31 966 m² · 101 m Działka 30 000 zł Święta Katarzyna, ul. Parkowa 18 · 05.07.2011 36 832 m² · 109 m Działka 35 000 zł Święta Katarzyna, ul. Bukowa 21 · 05.07.2011 21 1 655 m² · 195 m Działka 77 000 zł Święta Katarzyna, ul. Parkowa 29 · 05.07.2011 99 777 m² · 235 m Działka 28 000 zł 05.07.2011 17 1 631 m² · 236 m Działka 123 000 zł Święta Katarzyna, ul. Parkowa 29 · 05.07.2011 750 164 m² · 241 m Działka 128 937 zł 05.07.2011 22 5 769 m² · 248 m Działka 50 000 zł Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 4 · 05.07.2011 56 894 m² · 318 m Działka 55 000 zł Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 4a · 05.07.2011 51 1 077 m² · 333 m Działka 66 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 3 · 05.07.2011 60 1 100 m² · 392 m Działka 58 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jabłeczna 10 · 05.07.2011 56 1 038 m² · 393 m Działka 40 000 zł Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 13 · 05.07.2011 41 964 m² · 401 m Działka 63 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 5 · 05.07.2011 60 1 049 m² · 410 m Działka 320 zł 05.07.2011 15 21 m² · 425 m Działka 60 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jabłeczna 5 · 05.07.2011 63 946 m² · 429 m Działka 72 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jabłeczna 5 · 05.07.2011 76 946 m² · 429 m Działka 78 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 7 · 05.07.2011 69 1 128 m² · 430 m Działka 4 000 zł 05.07.2011 29 140 m² · 433 m Działka 60 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 2a · 05.07.2011 75 802 m² · 433 m Działka 2 150 zł 05.07.2011 23 95 m² · 436 m Działka 2 600 zł 05.07.2011 62 42 m² · 438 m Działka 5 000 zł 05.07.2011 15 331 m² · 443 m Działka 270 000 zł 05.07.2011 296 913 m² · 458 m Działka 2 850 zł 05.07.2011 61 47 m² · 460 m Działka 43 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 6 · 05.07.2011 54 801 m² · 463 m Działka 61 000 zł 05.07.2011 32 1 905 m² · 498 m Działka 58 000 zł Święta Katarzyna, ul. Zacharzycka 20 · 05.07.2011 41 1 399 m² · 506 m Działka 45 400 zł Święta Katarzyna, ul. Słoneczna 44 · 05.07.2011 50 908 m² · 514 m Działka 60 000 zł Święta Katarzyna, ul. Słoneczna 46 · 05.07.2011 66 908 m² · 519 m Działka 48 735 zł Święta Katarzyna, ul. Leszczynowa 2 · 05.07.2011 45 1 083 m² · 556 m Działka 62 000 zł Święta Katarzyna, ul. Główna 27a · 05.07.2011 40 1 550 m² · 586 m Działka 50 000 zł Święta Katarzyna, ul. Orzechowa 9 · 05.07.2011 57 884 m² · 626 m Działka 54 000 zł Święta Katarzyna, ul. Topolowa 2 · 05.07.2011 36 1 500 m² · 630 m Działka 45 000 zł Święta Katarzyna, ul. Strażacka 15 · 05.07.2011 57 795 m² · 633 m Działka 68 000 zł Święta Katarzyna, ul. Leszczynowa 13 · 05.07.2011 55 1 240 m² · 635 m Działka 50 000 zł 05.07.2011 25 1 989 m² · 648 m Działka 43 300 zł Święta Katarzyna, ul. Strażacka 17 · 05.07.2011 60 722 m² · 654 m Działka 45 000 zł Święta Katarzyna, ul. Orzechowa 17 · 05.07.2011 50 899 m² · 666 m Działka 45 000 zł Święta Katarzyna, ul. Strażacka 19 · 05.07.2011 62 723 m² · 674 m Działka 40 000 zł 05.07.2011 19 2 076 m² · 693 m Działka 45 000 zł Święta Katarzyna, ul. Strażacka 21 · 05.07.2011 48 929 m² · 697 m Działka 60 000 zł Święta Katarzyna, ul. Aroniowa 21 · 05.07.2011 60 1 006 m² · 702 m Działka 74 000 zł Święta Katarzyna, ul. Orzechowa 23 · 05.07.2011 60 1 243 m² · 703 m Działka 36 000 zł Święta Katarzyna, ul. Orzechowa 15b · 05.07.2011 18 1 988 m² · 706 m Działka 4 027 zł 05.07.2011 30 134 m² · 713 m Działka 10 000 zł Święta Katarzyna, ul. Generała Dąbrowskiego 6b · 05.07.2011 23 426 m² · 734 m Działka 22 000 zł Święta Katarzyna, ul. Generała Dąbrowskiego 6b · 05.07.2011 17 1 315 m² · 752 m Działka 10 000 zł 21.12.2010 2 6 115 m² · 416 m Działka 120 000 zł Święta Katarzyna, ul. Żernicka 1 · 24.11.2010 297 404 m² · 570 m Działka 135 542 zł Święta Katarzyna, ul. Główna 108 · 26.08.2010 60 2 247 m² · 532 m Działka 4 071 700 zł Siechnice, ul. Zacisze 4 · 28.07.2010 666 6 111 m² · 511 m Działka 220 000 zł Święta Katarzyna, ul. Orzechowa 13 · 12.07.2010 195 1 131 m² · 654 m Działka 160 000 zł 27.05.2010 130 1 228 m² · 337 m Działka 225 000 zł Święta Katarzyna, ul. Orzechowa 18 · 20.05.2010 223 1 007 m² · 656 m Działka 28 100 zł Święta Katarzyna, ul. Główna 98 · 11.12.2009 136 207 m² · 533 m Działka 180 000 zł Święta Katarzyna, ul. Aroniowa 21 · 13.10.2009 179 1 006 m² · 702 m Działka 125 000 zł Święta Katarzyna, ul. Strażacka 10 · 02.09.2009 147 852 m² · 566 m Działka 270 000 zł Święta Katarzyna, ul. Żernicka 1 · 24.08.2009 668 404 m² · 570 m Działka 200 000 zł Święta Katarzyna, ul. Parkowa 16 · 21.08.2009 446 448 m² · 111 m Działka 1 180 000 zł Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 13 · 18.08.2009 1 069 1 104 m² · 433 m Działka 329 000 zł Święta Katarzyna, ul. Parkowa 16 · 31.07.2009 734 448 m² · 111 m Działka 110 000 zł 24.06.2009 45 2 445 m² · 280 m Działka 7 265 zł 24.04.2009 177 41 m² · 613 m Działka 82 000 zł Święta Katarzyna, ul. Żernicka 10 · 13.03.2009 59 1 387 m² · 487 m Działka 224 000 zł Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 1 · 03.11.2008 224 1 001 m² · 288 m Działka 224 000 zł 22.10.2008 137 1 630 m² · 606 m Działka 250 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jabłeczna 3 · 19.08.2008 266 940 m² · 457 m Działka 80 000 zł Święta Katarzyna, ul. Żernicka 2 · 11.08.2008 261 306 m² · 563 m Działka 86 000 zł Święta Katarzyna, ul. Żernicka 7 · 07.07.2008 93 925 m² · 451 m Działka 300 000 zł Święta Katarzyna, ul. Słoneczna 42 · 15.05.2008 242 1 241 m² · 502 m Działka 185 000 zł 24.04.2008 119 1 550 m² · 740 m Działka 4 080 zł 24.04.2008 5 836 m² · 748 m Działka 665 000 zł 03.03.2008 421 1 580 m² · 708 m Działka 85 000 zł Święta Katarzyna, ul. Parkowa 13 · 11.01.2008 189 449 m² · 172 m Działka 781 100 zł Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 4 · 19.12.2007 967 808 m² · 447 m Działka 210 000 zł Święta Katarzyna, ul. Parkowa 16 · 20.08.2007 469 448 m² · 111 m Działka 370 000 zł 28.06.2007 463 800 m² · 683 m Działka 150 000 zł 28.05.2007 152 990 m² · 80 m Działka 118 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 12 · 30.03.2007 114 1 031 m² · 461 m Działka 194 000 zł Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 14 · 05.03.2007 217 895 m² · 456 m Działka 121 000 zł Święta Katarzyna, ul. Orzechowa 18 · 13.02.2007 120 1 007 m² · 662 m Działka 180 000 zł Święta Katarzyna, ul. Leszczynowa 6 · 19.01.2007 164 1 096 m² · 654 m Działka 235 000 zł Święta Katarzyna, ul. Powstańców Śląskich 4 · 18.01.2007 476 494 m² · 579 m Działka 90 000 zł 18.01.2007 43 2 077 m² · 749 m Działka 1 200 000 zł Święta Katarzyna, ul. Topolowa 6 · 29.12.2006 600 2 000 m² · 684 m Działka 79 450 zł Święta Katarzyna, ul. Główna 27b · 04.12.2006 50 1 589 m² · 621 m Działka 359 000 zł Święta Katarzyna, ul. Słoneczna 19 · 30.11.2006 402 894 m² · 474 m Działka 600 000 zł Święta Katarzyna, ul. Lipowa 2 · 20.11.2006 307 1 953 m² · 473 m Działka 660 000 zł Święta Katarzyna, ul. Morelowa 5 · 15.11.2006 746 885 m² · 413 m Działka 100 000 zł Święta Katarzyna, ul. Główna 88 · 20.10.2006 763 131 m² · 600 m Działka 127 000 zł Święta Katarzyna, ul. Główna 108 · 18.10.2006 57 2 247 m² · 532 m Działka 185 000 zł Święta Katarzyna, ul. Bukowa 10 · 17.10.2006 100 1 849 m² · 377 m Działka 695 000 zł Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 4 · 28.09.2006 860 808 m² · 447 m Działka 150 000 zł Święta Katarzyna, ul. Słoneczna 64 · 27.09.2006 110 1 366 m² · 631 m Działka 670 000 zł Święta Katarzyna, ul. Słoneczna 53 · 01.09.2006 435 1 542 m² · 593 m Działka 450 000 zł Święta Katarzyna, ul. Słoneczna 25 · 08.08.2006 715 629 m² · 464 m Działka 124 100 zł Święta Katarzyna, ul. Leszczynowa 15 · 18.07.2006 100 1 241 m² · 663 m Działka 41 600 zł 27.06.2006 100 416 m² · 405 m Działka 110 000 zł Święta Katarzyna, ul. Słoneczna 33 · 09.06.2006 107 1 026 m² · 466 m Działka 15 600 zł 05.06.2006 19 818 m² · 656 m Działka 80 000 zł Święta Katarzyna, ul. Zacharzycka 20 · 05.05.2006 57 1 399 m² · 506 m Działka 100 000 zł 27.04.2006 185 542 m² · 742 m Działka 180 000 zł Święta Katarzyna, ul. Lipowa 1 · 18.04.2006 172 1 045 m² · 477 m Działka 75 000 zł Święta Katarzyna, ul. Żernicka 22 · 30.05.2003 67 1 126 m² · 238 m Działka 4 000 zł 05.09.2002 18 221 m² · 398 m Działka 57 000 zł Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 11 · 27.08.2002 57 1 001 m² · 414 m Działka 25 000 zł Święta Katarzyna, ul. Słoneczna 29 · 16.08.2002 42 597 m² · 459 m Działka 62 050 zł Święta Katarzyna, ul. Słoneczna 42 · 11.07.2002 50 1 241 m² · 502 m Działka 59 000 zł Święta Katarzyna, ul. Leszczynowa 5 · 11.07.2002 48 1 240 m² · 554 m Działka 58 000 zł Święta Katarzyna, ul. Morelowa 9 · 21.05.2002 58 992 m² · 356 m Działka 55 000 zł Święta Katarzyna, ul. Parkowa 21 · 06.03.2002 58 943 m² · 188 m Działka 35 960 zł Święta Katarzyna, ul. Orzechowa 17 · 22.02.2002 40 899 m² · 666 m Działka 50 000 zł 21.12.2001 31 1 623 m² · 679 m Działka 45 000 zł 18.12.2001 27 1 655 m² · 236 m Działka 54 000 zł Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 14 · 06.12.2001 60 895 m² · 456 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 21 906 m² została zawarta za kwotę 13 045 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
13 045 000 zł
Powierzchnia
21 906 m²
Cena za metr kwadratowy
595 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 13 045 000 zł 595 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +31,9% mediana: 451 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 155 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 244 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 31,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
451 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+65%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 138 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 65,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 31,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości