Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wrocławski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Święta Katarzyna, wrocławski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Święta Katarzyna (Święta Katarzyna, ulica Łąkowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022308_5.0017

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 287zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

763 875zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

94,0m²

Liczba transakcji ?

44

  • 24 kwietnia 2025 – 24 kwietnia 2026 · 44 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · zmiana danych 11 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Święta Katarzyna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 901 transakcji.

Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 287 zł/m², a mediana powierzchni 94,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 44 8 287 zł/m² 763 875 zł 94,0 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 5 451 zł/m² 499 000 zł 944,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    381 960 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 640 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    65,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    522

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +52,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +288 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 381 960 zł — z 518 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 19 899 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 52,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 288 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 21,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 13,7 do 21,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 899osób

    +52,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 816osób

    +57,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 083osoby

    +48,1%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 978osób

    +66,7%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 949osób

    +37,6%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 100osób

    +39,4%25,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 264osoby

    +61,0%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 608osób

    +66,0%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +288 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,0

    −13,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    561

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    273

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 235

    +56,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 099

    +63,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2026, 135,84 m²

      Cicha 12A, Święta Katarzyna

      899 000 złCena za metr kwadratowy: 6 618 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 135,84 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 kwietnia 2026, 69,5 m²

      Kasztanowa 2, Święta Katarzyna

      725 000 złCena za metr kwadratowy: 10 432 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 49,1 m²

      Żernicka 10, Święta Katarzyna

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 073 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,1 m²
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2026, 55,54 m²

      Polna 1B, Święta Katarzyna

      665 000 złCena za metr kwadratowy: 11 973 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2026, 46,42 m²

      Polna 2, Święta Katarzyna

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 10 340 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2025, 134,47 m²

      Cicha 14C, Święta Katarzyna

      799 000 złCena za metr kwadratowy: 5 942 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 134,47 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2025, 44,19 m²

      Kasztanowa 10, Święta Katarzyna

      478 000 złCena za metr kwadratowy: 10 817 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,19 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2025, 41,91 m²

      Orla 5, Święta Katarzyna

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 10 737 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,91 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2025, 94,03 m²

      Łąkowa 42B, Święta Katarzyna

      806 000 złCena za metr kwadratowy: 8 572 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,03 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 listopada 2025, 94,95 m²

      Łąkowa 38E, Święta Katarzyna

      999 000 złCena za metr kwadratowy: 10 521 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,95 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Święta Katarzyna
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Zmiana danych: 11 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych