Obręb ewidencyjny · wrocławski
Ceny mieszkań wrocławski — obręb ewidencyjny Święta Katarzyna (Święta Katarzyna, ul. Łąkowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 222 zł/m²
+162,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
762 500 zł
Mediana metrażu
94,0 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 12 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Święta Katarzyna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 159 transakcji.
Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 222 zł/m², a mediana metrażu 94,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 487 | 5 500 zł/m² | 354 305 zł | 63,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 3 814 zł/m² | 190 000 zł | 39,2 m² |
| Inne lokale | 5 | 4 471 zł/m² | 250 000 zł | 55,9 m² |
| Działki budowlane | 361 | 139 zł/m² | 130 000 zł | 957,0 m² |
| Działki rolne | 111 | 23 zł/m² | 40 000 zł | 1 161,0 m² |
| Działki pozostałe | 72 | 48 zł/m² | 45 000 zł | 910,0 m² |
| Budynki | 155 | 5 107 zł/m² | 450 000 zł | 90,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 354 305 zł — z 487 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 19 899 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 52,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 288 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 354 305 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 487
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 288 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | Cicha 12A, Święta Katarzyna Lokal 1_LOK | 899 000 zł | 6 618 zł/m² ? | 135,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 13.04.2026 | Kasztanowa 2, Święta Katarzyna Lokal 6_LOK | 725 000 zł | 10 432 zł/m² ? | 69,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26.03.2026 | Żernicka 10, Święta Katarzyna Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 4 073 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 28.01.2026 | Polna 1B, Święta Katarzyna Lokal 1_LOK | 665 000 zł | 11 973 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.01.2026 | Polna 2, Święta Katarzyna Lokal 2_LOK | 480 000 zł | 10 340 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.12.2025 | Cicha 14C, Święta Katarzyna Lokal 2_LOK | 799 000 zł | 5 942 zł/m² ? | 134,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 12.12.2025 | Kasztanowa 10, Święta Katarzyna Lokal 8_LOK | 478 000 zł | 10 817 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.11.2025 | Orla 5, Święta Katarzyna Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 10 737 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 18.11.2025 | Łąkowa 42B, Święta Katarzyna Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 806 000 zł | 8 572 zł/m² ? | 94,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 03.11.2025 | Łąkowa 38E, Święta Katarzyna Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 999 000 zł | 10 521 zł/m² ? | 95,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.