Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat częstochowski

Akt notarialny z 17 grudnia 2025

  • 17 grudnia 2025

Cena transakcyjna

35 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,85zł/m²

Powierzchnia działki

5 107m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,85 zł/m²
Powierzchnia działki
5 107 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16424
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 107 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 6,85 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 107 m² 6,85 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0002.968Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 100,00 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 27 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 52 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 303 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gorzelnia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lipca 2026, 3 318 m²

    182 483 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 318 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 525 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2026, 5 134 m²

    35 872 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 134 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 maja 2026, 4 754 m²

    35 872 złCena za metr kwadratowy: 7,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 754 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 578 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 maja 2026, 4 759 m²

    35 872 złCena za metr kwadratowy: 7,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 759 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 557 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2026, 822 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

    • powierzchnia działki 822 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 649 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 952 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 860 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2026, 826 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²

    • powierzchnia działki 826 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 753 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2026, 825 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 825 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 719 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2026, 824 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia działki 824 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 684 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2025, 1 847 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 847 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 615 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2025, 975 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 975 m²
    • w odległości 628 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 827 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 827 m²
    • w odległości 823 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 827 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 827 m²
    • w odległości 788 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2025, 8 517 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 517 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 345 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2025, 9 133 m²

    32 010 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 133 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 608 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2025, 952 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 263 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 900 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 3 298 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 298 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 562 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 3 297 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 297 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 631 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 2 604 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 604 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 154 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 827 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 827 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 788 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 827 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 827 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 823 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 września 2024, 2 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 788 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2024, 952 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 981 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2024, 2 049,36 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 049,36 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 551 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2024, 3 970 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 970 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 184 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 5 030 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 030 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 43 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2024, 2 463 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 463 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 861 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 lutego 2024, 3 808 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 808 m²
    • w odległości 900 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2024, 1 644 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 644 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 855 m

  30. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 8 488 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 488 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 557 m

  31. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 9 477 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 477 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 578 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2023, 2 049,36 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 049,36 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 551 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2023, 952 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 860 m

  34. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 26 września 2023, 6 664 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 664 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 900 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 2 578 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 578 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 687 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2023, 2 184 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 184 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 605 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2023, 4 322 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 322 m²
    • w odległości 712 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2022, 760 m²

    78 500 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 760 m²
    • w odległości 168 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 2 353 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 353 m²
    • w odległości 941 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 1 427 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 427 m²
    • w odległości 692 m

  41. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 września 2021, 2 733 m²

    Częstochowa

    235 311 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 733 m²
    • w odległości 950 m

  42. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 2 751 m²

    Częstochowa

    236 861 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 751 m²
    • w odległości 927 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2021, 2 540 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 540 m²
    • w odległości 756 m

  44. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 2 766 m²

    Częstochowa

    238 153 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 766 m²
    • w odległości 927 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2021, 2 677 m²

    Częstochowa

    82 033 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 677 m²
    • w odległości 971 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2018, 3 612 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 612 m²
    • w odległości 235 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2011, 870 m²

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 213

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 870 m²
    • w odległości 964 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2007, 849 m²

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 219

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 849 m²
    • w odległości 897 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2006, 870 m²

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 215

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 870 m²
    • w odległości 946 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 listopada 2004, 35 m²

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 221

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 m²
    • w odległości 905 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2004, 870 m²

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 213

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 870 m²
    • w odległości 964 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 107 m² sprzedano za 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl