Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 24 marca 2021 · Wilcza 3, Suchy Dwór

  • 24 marca 2021
  • Wilcza 3, Suchy Dwór
  • 3 składniki

Cena łączna

1 250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

2 049m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 marca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
2 049 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
610 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
246503
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Wilcza 3, Suchy Dwór
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

24 marca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 049 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Wilcza 3, Suchy Dwór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 145/6 (979 m²) oraz działkę nr 145/8 (1 070 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
979 m² 3D
1 070 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0022.145/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0022.145/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 069,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 855,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
79,7%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 069,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 069,45 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 069,45 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0022.145/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0022.145/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 978,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 782,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
75,55%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 978,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 978,08 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 978,08 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Suchy Dwór)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Suchy Dwór, ulica Wilcza 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 6A
 120 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2026 264 m
1 375 000 zł 10 323 zł/m² 133,2 m² 26 września 2025 646 m
Budynek
Karwiany, ulica Rzeplińska 9
 1 500 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 968 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Lisia 4
 1 560 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2024 291 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 2
 215 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 314 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 4
 120 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2024 722 m
Budynek
Karwiany, ulica Wspólna 6
 1 750 000 zł 8 306 zł/m² 210,7 m² 23 lutego 2024 908 m
525 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2024 211 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 27
 1 600 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 983 m
Budynek
Wysoka, ulica Wrocławska 1
 10 000 zł brak danych brak danych 29 września 2022 773 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 1
 1 353 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2022 210 m
Budynek
Karwiany, ulica Żurawinowa 3
 1 200 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2022 902 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 2
 370 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2022 317 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 2
 176 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2021 317 m
Budynek
Karwiany, ulica Majowa 23a
 400 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 887 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 7A
 815 000 zł brak danych brak danych 30 października 2020 476 m
549 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 993 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 13a
 643 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 347 m
525 123 zł brak danych brak danych 30 marca 2020 98 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 6a
 415 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 471 m
130 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 882 m
520 123 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2020 106 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 11
 1 200 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 866 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Lisia 15A
 600 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 80 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Lisia 15
 520 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 88 m
Budynek
Karwiany, ulica Rzeplińska 9
 655 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 968 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 4
 120 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2019 722 m
130 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2018 64 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 9
 1 722 000 zł brak danych brak danych 26 września 2018 191 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 14
 780 000 zł brak danych brak danych 19 września 2018 904 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Rysia 1
 535 000 zł 4 448 zł/m² 120,28 m² 10 maja 2018 74 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Rysia 2
 360 001 zł 2 993 zł/m² 120,28 m² 12 kwietnia 2018 59 m
Budynek
Karwiany, ulica Kiełkowa
 345 000 zł 2 738 zł/m² 126 m² 26 marca 2018 998 m
340 000 zł 2 553 zł/m² 133,2 m² 16 marca 2018 644 m
Budynek
Karwiany, ulica Majowa 23a
 385 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2018 887 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Gruszkowa 8
 850 000 zł 6 243 zł/m² 136,16 m² 11 sierpnia 2017 576 m
Budynek
Karwiany, ulica Majowa 23b
 230 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2017 905 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Brzozowa 1A
 340 000 zł 2 553 zł/m² 133,2 m² 7 lipca 2017 646 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Lisia 4
 455 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 291 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Lisia 2a
 575 000 zł brak danych brak danych 8 września 2016 289 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 5
 138 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2016 465 m
165 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2015 57 m
29 889 zł brak danych brak danych 14 lipca 2015 264 m
Budynek
Karwiany, ulica Majowa
 150 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2015 937 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 27
 1 435 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2015 983 m
Budynek
Karwiany, ulica Majowa
 100 000 zł brak danych brak danych 4 października 2013 941 m
Budynek
Karwiany, ulica Majowa 23a
 120 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2012 887 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 13
 80 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2012 603 m
Budynek
Wysoka, ulica Wrocławska 1
 71 500 zł brak danych brak danych 7 października 2011 773 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 933 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 12
 160 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2003 240 m
Budynek
Karwiany, ulica Majowa 23a
 40 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2001 880 m
20 000 zł brak danych brak danych brak danych 253 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 1
 155 000 zł brak danych brak danych brak danych 279 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 5
 63 000 zł brak danych brak danych brak danych 461 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl