Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 10 maja 2018 · Rysia 4, Suchy Dwór

  • 10 maja 2018
  • Rysia 4, Suchy Dwór
  • 3 składniki

Cena łączna

535 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 448zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

120,28m²

Data aktu notarialnego

10 maja 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 448 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
120,28 m²
Powierzchnia działek
415 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 maja 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
230130
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Rysia 4, Suchy Dwór
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

10 maja 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 120,28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 415 m². Łączna cena transakcji wyniosła 535 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Rysia 4, Suchy Dwór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 120,28 m²), działkę nr 25/1 (473 m²) oraz działkę nr 25/7 (415 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

120,28 m² 4 448 zł/m² 3D
473 m² 3D
415 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0022.25/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0022.25/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

47SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 472,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 377,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 472,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 472,38 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 472,38 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0022.25/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0022.25/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

47SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 414,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 331,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 414,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 414,65 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 414,65 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Suchy Dwór)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Suchy Dwór, ulica Rysia 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 marca 2026, 127,1 m²

    985 000 złCena za metr kwadratowy: 7 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2026

    Suchy Dwór, ulica Agrestowa 6A

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 września 2025, 133,2 m²

    1 375 000 złCena za metr kwadratowy: 10 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,2 m²
    • w odległości 586 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2024

    Suchy Dwór, ulica Lisia 4

    1 560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  5. Sprzedaż 11 budynków wraz z działką, 19 lipca 2024

    Suchy Dwór, ulica Główna 2

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 marca 2024

    Suchy Dwór, ulica Majowa 4

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2024, 210,7 m²

    Karwiany, ulica Wspólna 6

    1 750 000 złCena za metr kwadratowy: 8 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 210,7 m²
    • w odległości 981 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 stycznia 2024

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 6 czerwca 2023

    Suchy Dwór, ulica Majowa 27

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2022

    Wysoka, ulica Wrocławska 1

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 18 sierpnia 2022

    Suchy Dwór, ulica Agrestowa 1

    1 353 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 173 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2022

    Karwiany, ulica Żurawinowa 3

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2022

    Suchy Dwór, ulica Malinowa 2

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2021

    Suchy Dwór, ulica Malinowa 2

    176 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2021

    Suchy Dwór, ulica Wilcza 3

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 74 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lutego 2021

    Karwiany, ulica Majowa 23a

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2021

    Suchy Dwór, ulica Majowa 24

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2020

    Suchy Dwór, ulica Główna 7A

    815 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 czerwca 2020

    Suchy Dwór, ulica Agrestowa 13a

    643 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 marca 2020

    525 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 35 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2020

    Suchy Dwór, ulica Główna 6a

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 lutego 2020

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2020

    520 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 39 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 października 2019

    Suchy Dwór, ulica Majowa 11

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2019

    Suchy Dwór, ulica Lisia 15A

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 40 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2019

    Suchy Dwór, ulica Lisia 15

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 50 m

  27. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 kwietnia 2019

    Suchy Dwór, ulica Majowa 4

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2018

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 121 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 września 2018

    Suchy Dwór, ulica Agrestowa 9

    1 722 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 164 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2018

    Suchy Dwór, ulica Majowa 14

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2018, 120,28 m²

    Suchy Dwór, ulica Rysia 2

    360 001 złCena za metr kwadratowy: 2 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,28 m²
    • w odległości 15 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 marca 2018, 133,2 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 2 553 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,2 m²
    • w odległości 584 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 marca 2018

    Karwiany, ulica Majowa 23a

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 sierpnia 2017, 136,16 m²

    Suchy Dwór, ulica Gruszkowa 8

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,16 m²
    • w odległości 516 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 lipca 2017

    Karwiany, ulica Majowa 23b

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2017, 133,2 m²

    Biestrzyków, ulica Brzozowa 1A

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 2 553 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,2 m²
    • w odległości 586 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2017

    Suchy Dwór, ulica Lisia 4

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2016

    Suchy Dwór, ulica Lisia 2a

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 276 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 marca 2016

    Suchy Dwór, ulica Główna 5

    138 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 sierpnia 2015

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2015, 117,1 m²

    Suchy Dwór, ulica Majowa 24

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 4 868 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,1 m²
    • w odległości 965 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2015

    29 889 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2015

    Suchy Dwór, ulica Majowa 27

    1 435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 grudnia 2012

    Karwiany, ulica Majowa 23a

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2012

    Suchy Dwór, ulica Główna 13

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 października 2011

    Wysoka, ulica Wrocławska 1

    71 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2011

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2003

    Suchy Dwór, ulica Malinowa 12

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2001

    Karwiany, ulica Majowa 23a

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 195 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Suchy Dwór, ulica Malinowa 1

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 216 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Suchy Dwór, ulica Główna 5

    63 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 120,28 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 535 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 maja 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 maja 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl