Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

15.09.2025
Cena brutto
237 000
365
zł / m²
650 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 650 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 237 000 zł (tj. 365 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0016.712/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
79 zł/m² 2019 1 transakcja
70 zł/m² 2020 1 transakcja
10 zł/m² 2021 3 transakcje
268 zł/m² 2022 1 transakcja
80 zł/m² 2024 2 transakcje
126 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Świętoszowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km
Działka 30 000 zł 01.12.2025 4 7 621 m² · 667 m Działka 1 191 300 zł 04.08.2025 475 2 508 m² · 964 m Działka 260 000 zł 28.07.2025 50 5 162 m² · 223 m Działka 38 650 zł 21.07.2025 28 1 362 m² · 396 m Działka 11 350 zł 21.07.2025 9 1 244 m² · 566 m Działka 557 000 zł 23.05.2025 200 2 783 m² · 189 m Działka 15 000 zł 16.04.2025 52 288 m² · 184 m Działka 200 000 zł 06.09.2024 77 2 603 m² · 389 m Działka 230 000 zł 19.07.2024 83 2 762 m² · 164 m Działka 100 000 zł 31.10.2023 19 5 131 m² · 212 m Działka 18 000 zł 03.02.2023 7 2 747 m² · 432 m Działka 1 230 000 zł 03.02.2023 216 5 704 m² · 907 m Działka 1 734 300 zł 02.12.2022 268 6 479 m² · 959 m Działka 7 820 zł 23.11.2021 10 782 m² · 596 m Działka 135 000 zł 21.10.2021 28 4 863 m² · 116 m Działka 13 000 zł 11.10.2021 5 2 521 m² · 976 m Działka 195 000 zł Świętoszowice, ul. Mikulczycka 70A · 28.05.2021 40 4 924 m² · 263 m Działka 140 000 zł 21.09.2020 38 3 696 m² · 953 m Działka 98 000 zł 09.03.2020 70 1 400 m² · 392 m Działka 10 470 zł 19.12.2019 30 349 m² · 447 m Działka 113 640 zł Świętoszowice, ul. Budowlana 2 · 28.03.2019 79 1 438 m² · 64 m Działka 182 280 zł 21.02.2019 105 1 736 m² · 245 m Działka 27 000 zł 14.05.2018 4 6 477 m² · 954 m Działka 1 000 zł 13.10.2017 0 2 551 m² · 963 m Działka 183 270 zł Zabrze, ul. Przy Ujęciu 21 · 23.05.2017 160 1 146 m² · 938 m Działka 6 000 zł 06.04.2017 3 1 951 m² · 621 m Działka 225 000 zł 09.03.2017 179 1 258 m² · 989 m Działka 95 000 zł Zabrze, ul. gen. Bronisława Ducha 21 · 28.12.2016 169 563 m² · 836 m Działka 138 000 zł 28.11.2016 60 2 308 m² · 292 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. gen. Stanisława Dąbka 22 · 09.08.2016 1 626 246 m² · 981 m Działka 41 640 zł 25.04.2016 40 1 041 m² · 904 m Działka 350 zł 18.04.2016 0 3 609 m² · 757 m Działka 157 000 zł 05.04.2016 204 769 m² · 969 m Działka 40 000 zł 22.12.2015 13 3 162 m² · 912 m Działka 40 000 zł 22.12.2015 51 791 m² · 912 m Działka 50 000 zł 28.07.2015 21 2 412 m² · 897 m Działka 110 400 zł Świętoszowice, ul. Cegielniana 19 · 03.07.2015 120 920 m² · 287 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Leopolda Okulickiego 17 · 30.04.2015 773 m² · 942 m Działka 90 000 zł Świętoszowice, ul. Mikulczycka 29 · 07.04.2015 22 4 032 m² · 262 m Działka 25 904 zł 25.03.2015 63 413 m² · 515 m Działka 1 272 990 zł 09.03.2015 122 10 449 m² · 875 m Działka 80 000 zł 30.12.2014 21 3 772 m² · 368 m Działka 13 500 zł 27.11.2014 5 2 803 m² · 233 m Działka 125 000 zł Zabrze, ul. gen. Leopolda Okulickiego 18 · 27.10.2014 551 227 m² · 964 m Działka 350 000 zł 23.09.2014 117 2 991 m² · 169 m Działka 450 000 zł Świętoszowice, ul. Mikulczycka 83a · 16.09.2014 297 1 515 m² · 350 m Działka 200 000 zł Świętoszowice, ul. Mikulczycka 55 · 08.09.2014 233 859 m² · 157 m Działka 380 000 zł Zabrze, ul. gen. Stanisława Dąbka 15 · 11.08.2014 835 455 m² · 970 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Leopolda Okulickiego 18 · 20.05.2014 907 m² · 964 m Działka 1 591 400 zł 22.04.2014 246 6 479 m² · 908 m Działka 170 000 zł 15.04.2014 145 1 170 m² · 992 m Działka 200 000 zł Świętoszowice, ul. Mikulczycka 64 · 02.04.2014 274 729 m² · 129 m Działka 200 000 zł Świętoszowice, ul. Mikulczycka 64 · 02.04.2014 274 729 m² · 129 m Działka 120 000 zł Zabrze, ul. gen. Bronisława Ducha 19 · 31.03.2014 173 694 m² · 860 m Działka 23 000 zł 13.12.2013 3 7 875 m² · 824 m Działka 380 000 zł Zabrze, ul. gen. Stanisława Dąbka 17 · 11.12.2013 833 456 m² · 949 m Działka 200 000 zł Świętoszowice, ul. Mikulczycka 16 · 17.07.2013 40 4 940 m² · 356 m Działka 45 000 zł 17.06.2013 5 8 574 m² · 824 m Działka 360 000 zł Zabrze, ul. gen. Stanisława Dąbka 13 · 20.05.2013 791 455 m² · 991 m Działka 61 500 zł 26.04.2013 135 455 m² · 820 m Działka 6 000 zł 23.04.2013 3 2 254 m² · 663 m Działka 260 883 zł 17.04.2013 122 2 135 m² · 797 m Działka 101 375 zł Świętoszowice, ul. Cegielniana 17 · 28.03.2013 125 811 m² · 316 m Działka 507 799 zł Zabrze, ul. gen. Leopolda Okulickiego 13 · 07.01.2013 440 1 155 m² · 997 m Działka 165 853 zł 02.01.2013 147 1 130 m² · 797 m Działka 20 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 116 · 30.11.2012 4 4 697 m² · 845 m Działka 126 715 zł Zabrze, ul. Przy Ujęciu 33 · 09.11.2012 196 648 m² · 819 m Działka 35 000 zł 17.09.2012 6 6 013 m² · 402 m Działka 127 500 zł 02.04.2012 37 3 450 m² · 493 m Działka 119 000 zł Świętoszowice, ul. Cegielniana 2A · 02.04.2012 39 3 014 m² · 535 m Działka 22 000 zł 15.02.2012 43 507 m² · 417 m Działka 161 820 zł 24.01.2012 180 899 m² · 919 m Działka 125 000 zł 30.09.2011 107 1 163 m² · 333 m Działka 50 000 zł Świętoszowice, ul. Cegielniana 23 · 02.08.2011 64 779 m² · 315 m Działka 120 000 zł 22.04.2011 24 5 093 m² · 816 m Działka 44 215 zł 15.04.2011 39 1 146 m² · 528 m Działka 110 000 zł Zabrze, ul. gen. Bronisława Ducha 13 · 15.04.2011 144 764 m² · 941 m Działka 18 000 zł 15.02.2011 2 8 660 m² · 873 m Działka 110 000 zł 30.11.2010 143 769 m² · 969 m Działka — zł Zabrze, ul. Przy Ujęciu 17 · 30.07.2010 587 m² · 947 m Działka 25 061 zł 12.04.2010 28 902 m² · 661 m Działka 235 000 zł Zabrze, ul. gen. Leopolda Okulickiego 13 · 19.03.2010 203 1 155 m² · 997 m Działka 149 240 zł Zabrze, ul. Przy Ujęciu 15 · 25.02.2010 130 1 148 m² · 960 m Działka 128 620 zł 25.02.2010 113 1 142 m² · 999 m Działka 460 000 zł Zabrze, ul. gen. Jerzego Ziętka 21 · 11.02.2010 609 755 m² · 836 m Działka 130 000 zł 13.01.2010 26 5 093 m² · 816 m Działka 383 940 zł 29.09.2009 152 2 523 m² · 975 m Działka 184 952 zł Świętoszowice, ul. Cegielniana 6 · 14.08.2009 69 2 680 m² · 485 m Działka 12 818 zł 04.06.2009 13 986 m² · 790 m Działka 15 012 zł 26.02.2009 5 3 336 m² · 828 m Działka 17 324 zł 10.02.2009 78 223 m² · 858 m Działka 263 496 zł Świętoszowice, ul. Mikulczycka 91 · 29.01.2009 165 1 596 m² · 766 m Działka 52 772 zł 29.12.2008 6 8 660 m² · 873 m Działka 186 000 zł Zabrze, ul. Na Lesie 16 · 29.09.2008 130 1 432 m² · 987 m Działka 25 935 zł 02.09.2008 13 1 995 m² · 805 m Działka 188 647 zł Świętoszowice, ul. Cegielniana 9 · 19.06.2008 71 2 657 m² · 305 m Działka 2 000 000 zł Świętoszowice, ul. Cegielniana 10 · 18.06.2008 72 27 623 m² · 479 m Działka 3 400 000 zł 18.06.2008 2 1 736 078 m² · 810 m Działka 16 679 zł 06.06.2008 13 1 283 m² · 811 m Działka 44 098 zł 02.06.2008 44 993 m² · 807 m Działka 9 570 zł 09.05.2008 11 870 m² · 635 m Działka 7 689 zł 09.05.2008 11 699 m² · 703 m Działka 12 100 zł 09.05.2008 11 1 100 m² · 965 m Działka 30 000 zł Świętoszowice, ul. Mikulczycka 64b · 25.04.2008 41 726 m² · 154 m Działka 25 337 zł 22.04.2008 13 1 949 m² · 799 m Działka 10 901 zł 21.04.2008 11 991 m² · 755 m Działka 10 736 zł 21.04.2008 11 976 m² · 841 m Działka 29 117 zł 21.04.2008 11 2 647 m² · 934 m Działka 9 570 zł 16.04.2008 11 870 m² · 648 m Działka 25 155 zł 16.04.2008 13 1 935 m² · 818 m Działka 307 412 zł 27.03.2008 92 3 336 m² · 828 m Działka 10 164 zł 25.03.2008 14 726 m² · 586 m Działka 23 959 zł 25.03.2008 13 1 843 m² · 826 m Działka 24 024 zł 25.03.2008 13 1 848 m² · 836 m Działka 29 076 zł 07.03.2008 12 2 464 m² · 740 m Działka 150 000 zł 04.03.2008 50 2 991 m² · 434 m Działka 19 393 zł 26.02.2008 11 1 763 m² · 885 m Działka 44 513 zł 24.01.2008 50 883 m² · 691 m Działka 58 000 zł Zabrze, ul. Przy Ujęciu 19 · 03.01.2008 100 580 m² · 941 m Działka 29 000 zł 05.12.2007 2 13 230 m² · 661 m Działka 350 000 zł Świętoszowice, ul. Mikulczycka 104 · 30.10.2007 280 1 250 m² · 929 m Działka 2 849 305 zł 05.10.2007 22 131 800 m² · 999 m Działka 117 700 zł Zabrze, ul. Przy Ujęciu 13 · 30.08.2007 100 1 177 m² · 990 m Działka 33 600 zł 16.08.2007 32 1 035 m² · 902 m Działka 12 500 zł Zabrze, ul. gen. Jerzego Ziętka 21 · 26.06.2007 17 755 m² · 836 m Działka 440 000 zł Zabrze, ul. gen. Jerzego Ziętka 19 · 25.05.2007 678 649 m² · 864 m Działka 450 000 zł Zabrze, ul. gen. Bora-Komorowskiego 20 · 21.05.2007 434 1 036 m² · 925 m Działka 785 470 zł Zabrze, ul. gen. Bronisława Ducha 13 · 15.05.2007 90 8 738 m² · 860 m Działka 7 000 zł 02.05.2007 2 2 934 m² · 252 m Działka 165 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 99 · 27.04.2007 320 516 m² · 928 m Działka 70 350 zł Zabrze, ul. gen. Bora-Komorowskiego 11 · 09.01.2007 70 1 005 m² · 961 m Działka 208 600 zł Świętoszowice, ul. Mikulczycka 72 · 28.12.2006 280 745 m² · 247 m Działka 886 190 zł 22.12.2006 20 43 564 m² · 860 m Działka 46 000 zł 21.11.2006 1 50 900 m² · 363 m Działka 189 900 zł Świętoszowice, ul. Mikulczycka 85 · 16.11.2006 32 5 959 m² · 414 m Działka 93 420 zł 09.10.2006 90 1 038 m² · 994 m Działka 83 000 zł Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 38k · 28.08.2006 72 1 150 m² · 981 m Działka 3 050 zł 25.04.2006 1 2 781 m² · 262 m Działka 2 950 zł 10.03.2006 1 2 468 m² · 482 m Działka 90 000 zł Świętoszowice, ul. Mikulczycka 62 · 08.02.2006 105 858 m² · 114 m Działka 74 000 zł Zabrze, ul. gen. Leopolda Okulickiego 24 · 07.12.2005 65 1 143 m² · 884 m Działka 9 000 zł 25.10.2005 45 200 m² · 995 m Działka — zł Zabrze, ul. Przy Ujęciu 16 · 07.02.2005 956 m² · 979 m Działka — zł 21.11.2003 2 352 m² · 799 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Leopolda Okulickiego 19 · 25.08.2003 1 127 m² · 917 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Leopolda Okulickiego 20 · 21.07.2003 1 063 m² · 934 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Leopolda Okulickiego 15 · 27.06.2003 956 m² · 969 m Działka — zł 13.06.2000 2 071 m² · 902 m Działka — zł Zabrze, ul. Przy Ujęciu 29 · 10.05.2000 1 064 m² · 878 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Bora-Komorowskiego 18 · 25.10.1999 2 073 m² · 948 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 650 m² została zawarta za kwotę 237 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
237 000 zł
Powierzchnia
650 m²
Cena za metr kwadratowy
365 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 237 000 zł 365 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +24% mediana: 294 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–46 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 24,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
294 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
+8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 445 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?
16 392 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?
9 363,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?
16 298 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?
6 300 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,0%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 24,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości