Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat opolski

Akt notarialny z 29 maja 2021 · OZIMSKA 11, BIESTRZYNNIK

  • 29 maja 2021
  • OZIMSKA 11, BIESTRZYNNIK

Cena transakcyjna

550 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

231zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

2 380m²

Data aktu notarialnego

29 maja 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
231 zł/m²
Powierzchnia działki
2 380 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4467
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
OZIMSKA 11, BIESTRZYNNIK
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

29 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji BIESTRZYNNIK, ulica OZIMSKA 11, obejmującą działkę o powierzchni 2 380 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 550 000 zł, co daje 231 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

2 380 m² 231 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160908_5.0004.AR_4.141Kod jednostki podziału terytorialnego: 160908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 219,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 219,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 219,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIESTRZYNNIK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – BIESTRZYNNIK, ulica OZIMSKA 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2026, 4 125 m²

    BIESTRZYNNIK

    227 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 125 m²
    • w odległości 495 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2026, 1 590 m²

    BIESTRZYNNIK

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590 m²
    • w odległości 882 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 716 m²

    BIESTRZYNNIK

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 716 m²
    • w odległości 480 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 kwietnia 2026, 286 m²

    BIESTRZYNNIK, ulica DYLAKOWSKA 48

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 286 m²
    • w odległości 328 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lutego 2026, 21 115 m²

    BIESTRZYNNIK

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 115 m²
    • w odległości 707 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2026, 1 585 m²

    BIESTRZYNNIK

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 585 m²
    • w odległości 293 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 stycznia 2026, 91 m²

    BIESTRZYNNIK, ulica OZIMSKA

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 m²
    • w odległości 426 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 3 500 m²

    BIESTRZYNNIK

    147 522 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 695 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2025, 929 m²

    BIESTRZYNNIK

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 929 m²
    • w odległości 399 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2025, 871 m²

    BIESTRZYNNIK

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 871 m²
    • w odległości 402 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 marca 2025, 1 053 m²

    BIESTRZYNNIK

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 053 m²
    • w odległości 466 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 1 589 m²

    BIESTRZYNNIK

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 589 m²
    • w odległości 664 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2024, 3 980 m²

    BIESTRZYNNIK

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 980 m²
    • w odległości 408 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2022, 18 009 m²

    BIESTRZYNNIK

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 009 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 316 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2022, 2 122 m²

    BIESTRZYNNIK

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 122 m²
    • w odległości 804 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 1 560 m²

    BIESTRZYNNIK

    4 368 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • w odległości 847 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2021, 174 m²

    BIESTRZYNNIK

    6 960 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 174 m²
    • w odległości 323 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 listopada 2020, 1 548 m²

    BIESTRZYNNIK, ulica DOBRODZIEŃSKA 4A

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 548 m²
    • w odległości 366 m

  19. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 26 października 2020, 2 117 m²

    BIESTRZYNNIK

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 117 m²
    • w odległości 210 m

  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 września 2020, 898 m²

    BIESTRZYNNIK, ulica OZIMSKA 6

    347 500 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

    • powierzchnia działek 898 m²
    • w odległości 145 m

  21. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 września 2020, 2 434 m²

    BIESTRZYNNIK

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 434 m²
    • w odległości 360 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 34 141 m²

    DYLAKI

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 141 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2019, 639 m²

    BIESTRZYNNIK, ulica DYLAKOWSKA 18

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 639 m²
    • w odległości 202 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2019, 3 230 m²

    BIESTRZYNNIK

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 230 m²
    • w odległości 934 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2019, 1 842 m²

    BIESTRZYNNIK

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 842 m²
    • w odległości 493 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2019, 17 210 m²

    BIESTRZYNNIK

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 210 m²
    • w odległości 714 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 sierpnia 2019, 1 680 m²

    BIESTRZYNNIK, ulica OZIMSKA 26

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 680 m²
    • w odległości 261 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 sierpnia 2019, 126 m²

    BIESTRZYNNIK

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 126 m²
    • w odległości 49 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2019, 1 300 m²

    BIESTRZYNNIK, ulica OZIMSKA

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 465 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2019, 1 420 m²

    BIESTRZYNNIK

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 420 m²
    • w odległości 901 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2018, 2 529 m²

    BIESTRZYNNIK

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 529 m²
    • w odległości 498 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2018, 4 016 m²

    BIESTRZYNNIK

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 016 m²
    • w odległości 812 m

  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 sierpnia 2018, 465 m²

    BIESTRZYNNIK

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 465 m²
    • w odległości 824 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2017, 145 m²

    BIESTRZYNNIK

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 145 m²
    • w odległości 100 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2017, 230 m²

    BIESTRZYNNIK

    10 350 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 230 m²
    • w odległości 97 m

  36. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 lutego 2017, 3 534 m²

    BIESTRZYNNIK, ulica POLNA 9

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 534 m²
    • w odległości 742 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2016, 1 297 m²

    BIESTRZYNNIK

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 297 m²
    • w odległości 186 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 czerwca 2016, 700 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 352 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 8 650 m²

    BIESTRZYNNIK

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 650 m²
    • w odległości 386 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 4 124 m²

    BIESTRZYNNIK, ulica DOBRODZIEŃSKA

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 124 m²
    • w odległości 741 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 4 866 m²

    BIESTRZYNNIK

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 866 m²
    • w odległości 656 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2015, 1 176 m²

    BIESTRZYNNIK

    1 750 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 176 m²
    • w odległości 923 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2014, 24 220 m²

    BIESTRZYNNIK

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 220 m²
    • w odległości 818 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 247 m²

    OZIMEK

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 247 m²
    • w odległości 129 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 331 m²

    BIESTRZYNNIK, ulica OZIMSKA

    10 620 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 331 m²
    • w odległości 180 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 331 m²

    BIESTRZYNNIK, ulica OZIMSKA

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 331 m²
    • w odległości 180 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 281 m²

    BIESTRZYNNIK

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 281 m²
    • w odległości 187 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 63 m²

    BIESTRZYNNIK, ulica DYLAKOWSKA 44

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 m²
    • w odległości 216 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 763 m²

    BIESTRZYNNIK

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 763 m²
    • w odległości 220 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 991 m²

    BIESTRZYNNIK

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 991 m²
    • w odległości 278 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 000 m²

    BIESTRZYNNIK

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 280 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 250 m²

    BIESTRZYNNIK

    92 400 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 309 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 416 m²

    BIESTRZYNNIK

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 416 m²
    • w odległości 316 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13,54 m²

    BIESTRZYNNIK

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5 908 zł/m²

    • powierzchnia działki 13,54 m²
    • w odległości 342 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 305 m²

    BIESTRZYNNIK

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 305 m²
    • w odległości 378 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 683 m²

    BIESTRZYNNIK, ulica POLNA 4

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 683 m²
    • w odległości 407 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 241 m²

    BIESTRZYNNIK, ulica POLNA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 241 m²
    • w odległości 418 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 207 m²

    BIESTRZYNNIK

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 207 m²
    • w odległości 480 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 330 m²

    BIESTRZYNNIK

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 330 m²
    • w odległości 535 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 500 m²

    BIESTRZYNNIK

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 695 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 376 m²

    BIESTRZYNNIK

    6 700 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 376 m²
    • w odległości 699 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 297 m²

    BIESTRZYNNIK

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 297 m²
    • w odległości 757 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 500 m²

    BIESTRZYNNIK

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 997 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości BIESTRZYNNIK?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 380 m² sprzedano za 550 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl