Przejdź do treści
3 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 26 lutego 2026 · Waniliowa 35, Wrocław

  • 26 lutego 2026
  • Waniliowa 35, Wrocław
  • 5 składników

Cena łączna

850 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

13 873zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

61,27m²

Data aktu notarialnego

26 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
13 873 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
61,27 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
95525E3A473F4616815824C20EF72AF8
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Waniliowa 35, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

26 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 61,27 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 525 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Waniliowa 35, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (61,27 m²), budynek, działkę nr 12/4 (2 446 m²), działkę nr 14/1 (1 776 m²) oraz działkę nr 14/2 (303 m²).

Składniki transakcji

5 składników

61,27 m² 13 873 zł/m² 3D
3D
2 446 m² 3D
1 776 m² 3D
303 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0054.AR_1.12/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0054.AR_1.12/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1761SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 443,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 443,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 443,49 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0054.AR_1.14/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0054.AR_1.14/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1761SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 774,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 774,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

4096SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 774,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 774,51 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

026401_1.0054.AR_1.14/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0054.AR_1.14/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1761SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 303,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 303,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 303,15 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 7 390 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 622 zł/m² 247 transakcji
  4. 2025 11 770 zł/m² 108 transakcji
  5. 2026 11 283 zł/m² 200 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipa Piotrowska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Waniliowa 35

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Wrocław, ulica Kminkowa 53
625 000 zł 15 304 zł/m² 40,84 m² 13 lipca 2026 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
655 000 zł 12 711 zł/m² 51,53 m² 9 czerwca 2026 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 14
729 000 zł 13 002 zł/m² 56,07 m² 11 maja 2026 242 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 8
765 000 zł 11 647 zł/m² 65,68 m² 8 maja 2026 180 m
954 000 zł 9 394 zł/m² 101,55 m² 28 kwietnia 2026 186 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 54
727 380 zł 9 410 zł/m² 77,3 m² 28 kwietnia 2026 192 m
954 000 zł 11 178 zł/m² 85,35 m² 28 kwietnia 2026 192 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 54
970 000 zł 9 642 zł/m² 100,6 m² 27 kwietnia 2026 181 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 8
825 000 zł 12 617 zł/m² 65,39 m² 22 kwietnia 2026 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
700 000 zł 13 026 zł/m² 53,74 m² 20 kwietnia 2026 156 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 12
630 000 zł 12 552 zł/m² 50,19 m² 20 kwietnia 2026 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
310 640 zł 11 059 zł/m² 56,18 m², udział 1/2 15 kwietnia 2026 242 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 44
441 000 zł 13 188 zł/m² 33,44 m² 2 kwietnia 2026 136 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
714 333 zł 13 727 zł/m² 52,04 m² 27 marca 2026 197 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
625 000 zł 13 318 zł/m² 46,93 m² 26 marca 2026 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 19
619 000 zł 12 257 zł/m² 50,5 m² 4 marca 2026 183 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
590 492 zł 11 688 zł/m² 50,52 m² 16 lutego 2026 223 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 44
410 000 zł 12 279 zł/m² 33,39 m² 21 października 2025 136 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
630 000 zł 12 235 zł/m² 51,49 m² 2 października 2025 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 17
770 000 zł 11 761 zł/m² 65,47 m² 1 września 2025 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
714 369 zł 13 278 zł/m² 53,8 m² 27 sierpnia 2025 165 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
560 000 zł 12 286 zł/m² 45,58 m² 19 sierpnia 2025 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
619 075 zł 11 963 zł/m² 51,75 m² 13 sierpnia 2025 233 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
590 386 zł 11 688 zł/m² 50,51 m² 4 sierpnia 2025 229 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 3
1 480 000 zł 14 234 zł/m² 103,98 m² 16 lipca 2025 222 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
654 360 zł 12 176 zł/m² 53,74 m² 15 lipca 2025 156 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
654 930 zł 12 167 zł/m² 53,83 m² 15 lipca 2025 201 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
629 314 zł 12 163 zł/m² 51,74 m² 10 lipca 2025 212 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
620 040 zł 12 290 zł/m² 50,45 m² 9 lipca 2025 165 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
685 000 zł 12 770 zł/m² 53,64 m² 4 lipca 2025 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
598 585 zł 11 562 zł/m² 51,77 m² 30 czerwca 2025 157 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 44
400 000 zł 10 756 zł/m² 74,38 m², udział 1/2 27 czerwca 2025 136 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
612 604 zł 11 865 zł/m² 51,63 m² 25 czerwca 2025 186 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
590 256 zł 11 688 zł/m² 50,5 m² 24 czerwca 2025 142 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
631 612 zł 12 487 zł/m² 50,58 m² 24 czerwca 2025 156 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
591 578 zł 11 350 zł/m² 52,12 m² 24 czerwca 2025 219 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
589 982 zł 11 690 zł/m² 50,47 m² 23 czerwca 2025 151 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
638 645 zł 12 365 zł/m² 51,65 m² 23 czerwca 2025 170 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
691 897 zł 12 803 zł/m² 54,04 m² 23 czerwca 2025 181 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
729 875 zł 14 055 zł/m² 51,93 m² 23 czerwca 2025 186 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
609 460 zł 11 729 zł/m² 51,96 m² 18 czerwca 2025 168 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
622 270 zł 12 067 zł/m² 51,57 m² 18 czerwca 2025 197 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
630 646 zł 12 161 zł/m² 51,86 m² 17 czerwca 2025 137 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
705 724 zł 13 132 zł/m² 53,74 m² 17 czerwca 2025 173 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
772 282 zł 14 309 zł/m² 53,97 m² 17 czerwca 2025 208 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
530 397 zł 10 206 zł/m² 51,97 m² 16 czerwca 2025 212 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
671 730 zł 12 488 zł/m² 53,79 m² 16 czerwca 2025 223 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
715 356 zł 13 238 zł/m² 54,04 m² 16 czerwca 2025 229 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
591 572 zł 11 687 zł/m² 50,62 m² 13 czerwca 2025 173 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
591 996 zł 11 686 zł/m² 50,66 m² 13 czerwca 2025 181 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
629 536 zł 12 163 zł/m² 51,76 m² 12 czerwca 2025 151 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
620 936 zł 12 288 zł/m² 50,53 m² 12 czerwca 2025 208 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 74
567 062 zł 10 960 zł/m² 51,74 m² 10 czerwca 2025 168 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
566 000 zł 12 120 zł/m² 46,7 m² 23 maja 2025 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
595 000 zł 10 876 zł/m² 54,71 m² 19 maja 2025 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
635 000 zł 11 619 zł/m² 54,65 m² 23 kwietnia 2025 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
569 000 zł 10 865 zł/m² 52,37 m² 3 listopada 2023 103 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
550 000 zł 12 847 zł/m² 42,81 m² 30 października 2023 242 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 17
675 000 zł 10 249 zł/m² 65,86 m² 16 października 2023 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
538 000 zł 10 568 zł/m² 50,91 m² 26 września 2023 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
555 000 zł 10 884 zł/m² 50,99 m² 7 sierpnia 2023 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
775 000 zł 9 815 zł/m² 78,96 m² 20 lipca 2023 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
630 000 zł 9 645 zł/m² 65,32 m² 12 lipca 2023 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 44
530 000 zł 8 220 zł/m² 64,48 m² 16 czerwca 2023 136 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
602 000 zł 10 731 zł/m² 56,1 m² 29 maja 2023 242 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
510 000 zł 9 471 zł/m² 53,85 m² 1 marca 2023 103 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 17
600 000 zł 9 167 zł/m² 65,45 m² 17 lutego 2023 180 m
282 000 zł 7 993 zł/m² 35,28 m² 8 lutego 2023 103 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 6
435 000 zł 6 746 zł/m² 64,48 m² 3 lutego 2023 136 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 44
610 000 zł 9 914 zł/m² 61,53 m² 30 stycznia 2023 136 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
500 000 zł 9 540 zł/m² 52,41 m² 23 stycznia 2023 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
770 000 zł 9 545 zł/m² 80,67 m² 27 lipca 2022 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
610 000 zł 8 219 zł/m² 74,22 m² 23 czerwca 2022 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 17
600 000 zł 8 818 zł/m² 68,04 m² 17 czerwca 2022 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
615 000 zł 8 801 zł/m² 69,88 m² 26 maja 2022 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 14
640 000 zł 8 642 zł/m² 74,06 m² 26 maja 2022 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
640 000 zł 8 652 zł/m² 73,97 m² 23 maja 2022 213 m
440 000 zł 9 410 zł/m² 46,76 m² 13 maja 2022 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
639 000 zł 8 648 zł/m² 73,89 m² 6 kwietnia 2022 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 12
570 000 zł 10 581 zł/m² 53,87 m² 25 marca 2022 180 m
559 000 zł 8 859 zł/m² 63,1 m² 1 marca 2022 103 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 17
610 000 zł 9 323 zł/m² 65,43 m² 25 lutego 2022 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 9
740 000 zł 7 508 zł/m² 98,56 m² 7 lutego 2022 224 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 8
429 000 zł 8 649 zł/m² 49,6 m² 20 stycznia 2022 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 12
405 000 zł 10 112 zł/m² 40,05 m² 19 stycznia 2022 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 12
507 000 zł 9 427 zł/m² 53,78 m² 20 grudnia 2021 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 8
540 000 zł 8 042 zł/m² 67,15 m² 10 grudnia 2021 180 m
690 000 zł 8 158 zł/m² 84,58 m² 9 grudnia 2021 217 m
440 000 zł 8 777 zł/m² 50,13 m² 18 listopada 2021 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 27
558 000 zł 5 366 zł/m² 103,98 m² 29 października 2021 239 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 27
559 900 zł 5 385 zł/m² 103,98 m² 22 października 2021 239 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
500 000 zł 8 375 zł/m² 59,7 m² 14 października 2021 213 m
550 000 zł 7 950 zł/m² 69,18 m² 30 września 2021 136 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 19
538 000 zł 5 174 zł/m² 103,98 m² 31 sierpnia 2021 231 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 9
499 000 zł 5 063 zł/m² 98,56 m² 18 sierpnia 2021 224 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 6
598 000 zł 8 245 zł/m² 72,53 m² 16 sierpnia 2021 136 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 5
538 000 zł 5 174 zł/m² 103,98 m² 12 sierpnia 2021 223 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 23
519 900 zł 5 275 zł/m² 98,56 m² 4 sierpnia 2021 234 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 15
538 000 zł 5 174 zł/m² 103,98 m² 30 lipca 2021 228 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 3
549 800 zł 5 288 zł/m² 103,98 m² 29 lipca 2021 222 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 44
528 000 zł 8 345 zł/m² 63,27 m² 28 lipca 2021 136 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 5
539 800 zł 5 191 zł/m² 103,98 m² 28 lipca 2021 223 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
415 711 zł 5 620 zł/m² 73,97 m² 27 lipca 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
443 980 zł 5 620 zł/m² 79 m² 27 lipca 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 15
538 000 zł 5 174 zł/m² 103,98 m² 27 lipca 2021 228 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 19
559 800 zł 5 384 zł/m² 103,98 m² 27 lipca 2021 231 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 23
519 900 zł 5 275 zł/m² 98,56 m² 27 lipca 2021 234 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 17
343 000 zł 5 041 zł/m² 68,04 m² 23 lipca 2021 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 3
559 800 zł 5 384 zł/m² 103,98 m² 23 lipca 2021 222 m
Lokal
Wrocław, ulica Bakaliowa 9
539 900 zł 5 478 zł/m² 98,56 m² 23 lipca 2021 224 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
417 116 zł 5 620 zł/m² 74,22 m² 30 czerwca 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 14
415 262 zł 5 620 zł/m² 73,89 m² 29 czerwca 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
416 217 zł 5 620 zł/m² 74,06 m² 29 czerwca 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
440 000 zł 7 357 zł/m² 59,81 m² 24 czerwca 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
338 499 zł 5 670 zł/m² 59,7 m² 17 czerwca 2021 213 m
500 000 zł 7 760 zł/m² 64,43 m² 11 czerwca 2021 136 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
348 454 zł 5 900 zł/m² 59,06 m² 9 czerwca 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
423 500 zł 7 200 zł/m² 58,82 m² 8 czerwca 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 17
470 000 zł 7 883 zł/m² 59,62 m² 2 czerwca 2021 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
459 605 zł 5 820 zł/m² 78,97 m² 19 maja 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 23
359 000 zł 6 582 zł/m² 54,54 m² 30 kwietnia 2021 217 m
393 622 zł 5 787 zł/m² 68,02 m² 30 kwietnia 2021 217 m
435 000 zł 5 143 zł/m² 84,58 m² 30 kwietnia 2021 217 m
360 543 zł 5 791 zł/m² 62,26 m² 30 kwietnia 2021 217 m
457 600 zł 5 289 zł/m² 86,52 m² 30 kwietnia 2021 217 m
308 160 zł 5 749 zł/m² 53,6 m² 30 kwietnia 2021 217 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 25
263 216 zł 6 483 zł/m² 40,6 m² 30 kwietnia 2021 217 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 25
306 000 zł 6 407 zł/m² 47,76 m² 29 kwietnia 2021 217 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 25
280 367 zł 5 803 zł/m² 48,31 m² 29 kwietnia 2021 217 m
553 151 zł 4 941 zł/m² 111,96 m² 28 kwietnia 2021 217 m
387 107 zł 6 926 zł/m² 55,89 m² 28 kwietnia 2021 217 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 25
260 000 zł 7 461 zł/m² 34,85 m² 28 kwietnia 2021 217 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 23
224 000 zł 6 413 zł/m² 34,93 m² 28 kwietnia 2021 217 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 25
522 780 zł 5 354 zł/m² 97,65 m² 28 kwietnia 2021 217 m
245 000 zł 7 104 zł/m² 34,49 m² 28 kwietnia 2021 217 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 25
363 783 zł 5 945 zł/m² 61,19 m² 27 kwietnia 2021 217 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 25
236 000 zł 6 805 zł/m² 34,68 m² 27 kwietnia 2021 217 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 25
327 000 zł 6 086 zł/m² 53,73 m² 27 kwietnia 2021 217 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 14
443 755 zł 5 620 zł/m² 78,96 m² 26 kwietnia 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Waniliowa 25
362 934 zł 5 874 zł/m² 61,79 m² 26 kwietnia 2021 217 m
403 125 zł 5 560 zł/m² 72,5 m² 26 kwietnia 2021 217 m
Lokal
Wrocław, ulica Kminkowa 53
388 565 zł 5 670 zł/m² 68,53 m² 14 kwietnia 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
320 000 zł 9 286 zł/m² 34,46 m² 7 kwietnia 2021 242 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 8
370 000 zł 6 882 zł/m² 53,76 m² 30 marca 2021 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
479 000 zł 8 328 zł/m² 57,52 m² 16 marca 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
442 800 zł 5 620 zł/m² 78,79 m² 11 marca 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 8
317 000 zł 9 721 zł/m² 32,61 m² 4 marca 2021 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
370 000 zł 7 918 zł/m² 46,73 m² 3 marca 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
384 000 zł 7 522 zł/m² 51,05 m² 22 lutego 2021 242 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
430 273 zł 5 820 zł/m² 73,93 m² 18 lutego 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 8
305 000 zł 9 347 zł/m² 32,63 m² 6 lutego 2021 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
338 953 zł 5 670 zł/m² 59,78 m² 29 stycznia 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
412 000 zł 7 485 zł/m² 55,04 m² 26 stycznia 2021 213 m
670 000 zł 8 837 zł/m² 75,82 m² 18 stycznia 2021 136 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 14
340 313 zł 5 670 zł/m² 60,02 m² 14 stycznia 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
450 000 zł 7 644 zł/m² 58,87 m² 12 stycznia 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
338 669 zł 5 670 zł/m² 59,73 m² 8 stycznia 2021 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Kminkowa 53
340 370 zł 5 670 zł/m² 60,03 m² 30 grudnia 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
334 473 zł 5 670 zł/m² 58,99 m² 30 grudnia 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 14
338 839 zł 5 670 zł/m² 59,76 m² 14 grudnia 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 8
450 000 zł 7 328 zł/m² 61,41 m² 9 grudnia 2020 180 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
360 000 zł 7 909 zł/m² 45,52 m² 8 grudnia 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 4
407 000 zł 7 995 zł/m² 50,91 m² 7 grudnia 2020 64 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
332 000 zł 8 139 zł/m² 40,79 m² 30 listopada 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
333 509 zł 5 670 zł/m² 58,82 m² 24 listopada 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
338 612 zł 5 670 zł/m² 59,72 m² 20 listopada 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
306 100 zł 6 163 zł/m² 49,67 m² 20 listopada 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
334 757 zł 5 670 zł/m² 59,04 m² 19 listopada 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
323 523 zł 6 950 zł/m² 46,55 m² 10 listopada 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
480 620 zł 7 000 zł/m² 68,66 m² 10 listopada 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
382 528 zł 6 950 zł/m² 55,04 m² 10 listopada 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
339 123 zł 5 670 zł/m² 59,81 m² 6 listopada 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 14
321 659 zł 5 670 zł/m² 56,73 m² 30 października 2020 242 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
341 570 zł 6 006 zł/m² 56,87 m² 7 października 2020 242 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 1
394 672 zł 5 684 zł/m² 69,43 m² 30 września 2020 181 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
350 498 zł 5 870 zł/m² 59,71 m² 17 września 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
396 255 zł 5 786 zł/m² 68,49 m² 17 września 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 3
395 708 zł 5 688 zł/m² 69,57 m² 28 sierpnia 2020 181 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
267 296 zł 5 720 zł/m² 46,73 m² 21 sierpnia 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
337 642 zł 5 870 zł/m² 57,52 m² 14 sierpnia 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
312 987 zł 6 123 zł/m² 51,12 m² 14 sierpnia 2020 242 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 1
391 911 zł 5 682 zł/m² 68,97 m² 6 sierpnia 2020 181 m
Lokal
Wrocław, ulica Gorczycowa 1
413 884 zł 5 951 zł/m² 69,55 m² 3 sierpnia 2020 181 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
303 380 zł 5 909 zł/m² 51,34 m² 29 lipca 2020 242 m
Lokal
Wrocław, ulica Kminkowa 53
289 108 zł 5 789 zł/m² 49,94 m² 28 lipca 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 14
327 401 zł 5 840 zł/m² 56,06 m² 24 lipca 2020 242 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
317 407 zł 5 670 zł/m² 55,98 m² 13 lipca 2020 242 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
397 491 zł 5 777 zł/m² 68,8 m² 8 lipca 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
285 028 zł 5 720 zł/m² 49,83 m² 6 lipca 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
319 579 zł 5 799 zł/m² 55,11 m² 30 czerwca 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
292 593 zł 5 867 zł/m² 49,87 m² 29 czerwca 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
205 607 zł 5 970 zł/m² 34,44 m² 29 czerwca 2020 242 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
243 218 zł 5 820 zł/m² 41,79 m² 26 czerwca 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 14
251 251 zł 6 009 zł/m² 41,81 m² 26 czerwca 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
379 248 zł 6 042 zł/m² 62,77 m² 25 czerwca 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
289 899 zł 5 860 zł/m² 49,47 m² 25 czerwca 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 12
454 434 zł 5 758 zł/m² 78,92 m² 25 czerwca 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
320 985 zł 5 813 zł/m² 55,22 m² 24 czerwca 2020 213 m
Lokal
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 8
251 019 zł 6 005 zł/m² 41,8 m² 23 czerwca 2020 213 m
277 049 zł 4 300 zł/m² 64,43 m² 11 stycznia 2018 136 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 61,27 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl