Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 13 marca 2025 · OPOLSKA 38, SZCZEDRZYK

  • 13 marca 2025
  • OPOLSKA 38, SZCZEDRZYK
  • 4 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

750m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 1 500 m²

Data aktu notarialnego

13 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 500 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
750 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
133 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29824
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
OPOLSKA 38, SZCZEDRZYK
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

13 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 38, SZCZEDRZYK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 11 (1 500 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
750 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160908_5.0130.AR_1.11Kod jednostki podziału terytorialnego: 160908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 376,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 376,97 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 376,97 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZEDRZYK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 38

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2026

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 kwietnia 2026

    SZCZEDRZYK

    153 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 marca 2026

    SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 13

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2025

    SZCZEDRZYK, OSIEDLE LETNISKO 21

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 października 2025

    SZCZEDRZYK

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 280 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 sierpnia 2025

    SZCZEDRZYK, ulica NIWECKA 30

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 czerwca 2025

    SZCZEDRZYK, ulica OGRODOWA 7

    765 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 marca 2025

    SZCZEDRZYK, ulica OGRODOWA 25

    119 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2025

    SZCZEDRZYK, ulica NIWECKA 2G

    199 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 28 lutego 2025

    SZCZEDRZYK

    195 070 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2024

    SZCZEDRZYK, ulica KLASZTORNA 2

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 717 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2024

    SZCZEDRZYK, ulica NIWECKA

    107 310 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2024

    SZCZEDRZYK, ulica WCZASOWA 12

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 maja 2024

    SZCZEDRZYK

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2024

    SZCZEDRZYK, ulica NIWECKA 8

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  16. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2024

    SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 49

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 25 stycznia 2024

    SZCZEDRZYK, PLAC 1 MAJA 12

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 28 września 2023

    SZCZEDRZYK, ulica DĘBOWA 3

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2023

    SZCZEDRZYK, ulica NIWECKA 2G

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2023

    SZCZEDRZYK, ulica MALINOWA 10

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2023

    SZCZEDRZYK

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2023

    SZCZEDRZYK, ulica LIPOWA 2

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2023

    SZCZEDRZYK, ulica DĘBOWA 7

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 40

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 94 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 marca 2023

    SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 30

    122 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lutego 2023

    SZCZEDRZYK, ulica BOCZNA 3

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 856 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 listopada 2022

    SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 33

    127 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 76 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    SZCZEDRZYK, OSIEDLE LETNISKO 7

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 27 maja 2022

    SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 75 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 lutego 2022

    SZCZEDRZYK, OSIEDLE LETNISKO 1

    411 048 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 grudnia 2021

    SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 23

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  32. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 6 grudnia 2021

    SZCZEDRZYK, PLAC 1 MAJA

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021

    SZCZEDRZYK, ulica CMENTARNA 37

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 listopada 2021

    SZCZEDRZYK, PLAC 1 MAJA 13

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2021

    SZCZEDRZYK, ulica WCZASOWA 8

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 343 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2021, 49 m²

    TURAWA, ulica CICHA 8

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 7 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • w odległości 929 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 listopada 2020

    TURAWA

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2012, 56 m²

    SZCZEDRZYK, OSIEDLE LETNISKO 15

    94 594 złCena za metr kwadratowy: 1 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • w odległości 775 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 321 m²

    SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 34

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 779 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 321 m²
    • w odległości 180 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 136 m²

    SZCZEDRZYK, ulica NIWECKA 19

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 352 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką

    SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 9

    43 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 80 m²

    SZCZEDRZYK

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 703 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką

    SZCZEDRZYK

    6 480 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 99 m²

    SZCZEDRZYK, ulica RYBACKA 6

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99 m²
    • w odległości 834 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl