Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
76 810 zł
47
zł / m²
1 626 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.08.2024 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 626 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 76 810 zł (tj. 47 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022104_2.0001.153/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
153/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 626 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
76 810 zł
Cena / m²
47 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022104_2.0001.153/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022104
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
27 zł/m²
2020
11 transakcji
35 zł/m²
2021
11 transakcji
57 zł/m²
2022
4 transakcje
49 zł/m²
2023
5 transakcji
55 zł/m²
2024
4 transakcje
30 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 70 000 zł
29.04.2025
33
2 147 m² · 839 m
Działka 60 000 zł
15.03.2025
30
2 007 m² · 297 m
Działka 25 000 zł
28.02.2025
19
1 345 m² · 391 m
Działka 85 000 zł
29.11.2024
61
1 395 m² · 919 m
Działka 80 000 zł
15.11.2024
49
1 625 m² · 741 m
Działka 85 000 zł
08.05.2024
70
1 210 m² · 157 m
Działka 90 000 zł
23.02.2024
48
1 893 m² · 219 m
Działka 120 000 zł
12.10.2023
41
2 946 m² · 306 m
Działka 35 000 zł
23.06.2023
44
804 m² · 38 m
Działka 79 347 zł
17.04.2023
49
1 606 m² · 38 m
Działka 62 114 zł
06.03.2023
49
1 261 m² · 79 m
Działka 53 160 zł
28.02.2023
43
1 249 m² · 44 m
Działka 250 291 zł
16.11.2022
61
4 095 m² · 782 m
Działka 50 394 zł
12.07.2022
49
1 020 m² · 845 m
Działka 80 000 zł
31.05.2022
53
1 500 m² · 454 m
Działka 124 600 zł
10.05.2022
70
1 780 m² · 792 m
Działka 13 000 zł
04.04.2022
3
5 000 m² · 377 m
Działka 30 000 zł
19.11.2021
25
1 224 m² · 436 m
Działka 70 000 zł
18.11.2021
50
1 396 m² · 67 m
Działka 69 000 zł
15.11.2021
54
1 273 m² · 77 m
Działka 50 000 zł
08.10.2021
35
1 416 m² · 99 m
Działka 15 000 zł
28.09.2021
3
5 422 m² · 931 m
Działka 30 000 zł
10.09.2021
49
610 m² · 370 m
Działka 60 000 zł
Borówno 24G · 23.07.2021
34
1 759 m² · 268 m
Działka 48 450 zł
17.05.2021
38
1 261 m² · 320 m
Działka 38 000 zł
13.05.2021
14
2 800 m² · 226 m
Działka 46 075 zł
12.05.2021
15
3 002 m² · 846 m
Działka 80 851 zł
31.03.2021
46
1 769 m² · 850 m
Działka 120 000 zł
Borówno 25A · 29.12.2020
40
3 021 m² · 97 m
Działka 30 000 zł
27.11.2020
10
2 946 m² · 306 m
Działka 50 000 zł
27.11.2020
7
7 621 m² · 371 m
Działka 37 000 zł
Borówno 2B · 30.10.2020
22
1 700 m² · 907 m
Działka 37 000 zł
30.10.2020
22
1 700 m² · 911 m
Działka 50 700 zł
Borówno 38B · 26.08.2020
27
1 874 m² · 669 m
Działka 26 000 zł
Borówno 2A · 15.06.2020
19
1 352 m² · 905 m
Działka 100 000 zł
Borówno 34c · 15.05.2020
100
1 004 m² · 267 m
Działka 50 000 zł
07.05.2020
35
1 416 m² · 99 m
Działka 48 000 zł
Borówno 24F · 26.02.2020
40
1 201 m² · 212 m
Działka 100 000 zł
Borówno 34c · 29.01.2020
50
2 008 m² · 267 m
Działka 11 600 zł
Borówno 46 · 22.10.2019
3
3 855 m² · 882 m
Działka 70 000 zł
07.10.2019
38
1 835 m² · 412 m
Działka 67 378 zł
05.07.2019
42
1 597 m² · 850 m
Działka 40 000 zł
04.12.2018
33
1 201 m² · 185 m
Działka 51 500 zł
02.10.2018
36
1 416 m² · 99 m
Działka 60 000 zł
20.08.2018
30
2 000 m² · 385 m
Działka 75 000 zł
09.08.2018
38
2 000 m² · 196 m
Działka 19 000 zł
18.04.2018
38
494 m² · 517 m
Działka 47 207 zł
Borówno 62A · 28.11.2016
39
1 214 m² · 974 m
Działka 40 795 zł
28.04.2016
3
16 318 m² · 534 m
Działka 41 137 zł
Borówno 23F · 04.04.2016
34
1 204 m² · 383 m
Działka 215 000 zł
Borówno 39B · 26.06.2015
159
1 351 m² · 304 m
Działka 2 000 zł
18.06.2015
48
42 m² · 363 m
Działka 6 750 zł
12.12.2014
1
8 392 m² · 473 m
Działka 23 500 zł
Borówno 24D · 06.10.2014
17
1 371 m² · 286 m
Działka 46 000 zł
20.06.2014
15
2 974 m² · 393 m
Działka 50 000 zł
03.01.2014
16
3 102 m² · 938 m
Działka 20 000 zł
Borówno 24E · 29.08.2013
12
1 718 m² · 268 m
Działka 56 250 zł
Borówno 24B · 26.06.2013
38
1 500 m² · 217 m
Działka 34 000 zł
05.03.2013
3
10 567 m² · 352 m
Działka 85 000 zł
09.01.2013
7
11 847 m² · 498 m
Działka 102 000 zł
Borówno 36F · 20.12.2012
34
3 000 m² · 356 m
Działka 15 000 zł
Borówno 24C · 17.12.2012
12
1 229 m² · 257 m
Działka 30 000 zł
25.10.2012
15
2 007 m² · 297 m
Działka 70 000 zł
24.08.2012
2
41 470 m² · 741 m
Działka 45 000 zł
Borówno 23B · 04.06.2012
32
1 395 m² · 137 m
Działka 20 000 zł
10.04.2012
1
25 318 m² · 866 m
Działka 35 000 zł
05.04.2012
3
10 008 m² · 473 m
Działka 40 000 zł
09.03.2012
20
2 001 m² · 551 m
Działka 40 000 zł
Borówno 23C · 20.01.2012
29
1 392 m² · 166 m
Działka 35 000 zł
18.11.2011
13
2 800 m² · 226 m
Działka 15 000 zł
08.04.2011
9
1 761 m² · 327 m
Działka 36 400 zł
Borówno 18B · 15.09.2010
33
1 097 m² · 125 m
Działka 54 000 zł
Borówno 34c · 08.09.2010
27
2 008 m² · 267 m
Działka 17 000 zł
27.07.2010
9
2 000 m² · 385 m
Działka 26 250 zł
Borówno 93 · 02.07.2010
16
1 595 m² · 800 m
Działka 40 000 zł
Borówno 34D · 13.04.2010
20
1 999 m² · 239 m
Działka 7 500 zł
12.04.2010
3
2 800 m² · 226 m
Działka 23 000 zł
Borówno 34c · 11.03.2010
11
2 008 m² · 267 m
Działka 23 000 zł
11.03.2010
11
2 007 m² · 297 m
Działka 50 000 zł
24.07.2009
1
41 500 m² · 741 m
Działka 307 000 zł
Borówno 31 · 03.12.2008
256
1 200 m² · 478 m
Działka 3 000 zł
02.12.2008
0
15 116 m² · 508 m
Działka 13 000 zł
Borówno 31 · 07.11.2008
11
1 200 m² · 478 m
Działka 60 000 zł
25.08.2008
21
2 800 m² · 513 m
Działka 70 000 zł
Borówno 40 · 05.06.2008
22
3 232 m² · 368 m
Działka 70 650 zł
15.11.2007
23
3 027 m² · 141 m
Działka 13 000 zł
Borówno 31 · 13.11.2007
11
1 200 m² · 478 m
Działka 22 500 zł
Borówno 39B · 13.06.2007
17
1 351 m² · 304 m
Działka 10 000 zł
Borówno 55 · 08.05.2007
3
3 700 m² · 861 m
Działka 17 620 zł
Borówno 39c · 13.04.2007
12
1 453 m² · 334 m
Działka 15 000 zł
Borówno 30a · 21.12.2006
2
7 700 m² · 557 m
Działka 140 000 zł
Borówno 12a · 14.12.2006
8
18 300 m² · 355 m
Działka 230 000 zł
Borówno 40A · 15.09.2006
60
3 819 m² · 433 m
Działka 12 000 zł
Borówno 10A · 20.06.2006
12
1 016 m² · 250 m
Działka 5 000 zł
Borówno 9b · 21.04.2006
5
931 m² · 301 m
Działka 72 000 zł
24.03.2006
0
148 078 m² · 764 m
Działka 42 090 zł
28.10.2005
13
3 328 m² · 99 m
Działka 2 500 zł
Borówno 21C · 26.10.2005
3
829 m² · 96 m
Działka 6 310 zł
04.08.2005
0
13 400 m² · 861 m
Działka 5 000 zł
01.06.2005
0
11 000 m² · 859 m
Działka 1 120 zł
21.01.2005
0
12 773 m² · 559 m
Działka 7 000 zł
09.12.2004
3
2 666 m² · 88 m
Działka 2 500 zł
09.03.2004
0
5 500 m² · 566 m
Działka 3 zł
27.01.2004
0
8 302 m² · 758 m
Działka 8 zł
Borówno 78 · 23.09.2002
0
789 m² · 300 m
Działka 10 000 zł
Borówno 55 · 02.08.1999
3
3 700 m² · 861 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 626 m² została zawarta za kwotę 76 810 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 76 810 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.08.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
76 810 zł
Powierzchnia
1 626 m²
Cena za metr kwadratowy
47 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
76 810 zł
47 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+42,4%
mediana: 33 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–23 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
21–26
1
26–30
1
30–35
0
35–40
0
40–44
Ta nieruchomość
0
44–49
1
49–54
1
54–59
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 113 m ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 42,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
33 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−38,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Borówno
60 000 zł 30 zł/m²
Borówno
25 000 zł 19 zł/m²
Borówno
80 000 zł 49 zł/m²
Czarny Bór
70 000 zł 33 zł/m²
Borówno
85 000 zł 61 zł/m²
Czarny Bór
102 000 zł 85 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 206 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czarny Bór ?
4 694 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czarny Bór ?
-1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czarny Bór ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czarny Bór ?
10 585,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czarny Bór ?
4 631 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czarny Bór ?
2 216 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czarny Bór; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 42,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 42,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości