Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
80 851 zł
46
zł / m²
1 769 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.03.2021 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 769 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 851 zł (tj. 46 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022104_2.0001.103/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
103/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 769 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
80 851 zł
Cena / m²
46 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022104_2.0001.103/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022104
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
29 zł/m²
2020
12 transakcji
35 zł/m²
2021
16 transakcji
53 zł/m²
2022
9 transakcji
44 zł/m²
2023
5 transakcji
59 zł/m²
2024
10 transakcji
31 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 102 000 zł
07.10.2025
85
1 201 m² · 622 m
Działka 70 000 zł
29.04.2025
33
2 147 m² · 102 m
Działka 60 000 zł
15.03.2025
30
2 007 m² · 715 m
Działka 25 000 zł
28.02.2025
19
1 345 m² · 653 m
Działka 76 810 zł
30.08.2024
47
1 626 m² · 850 m
Działka 97 000 zł
27.08.2024
66
1 459 m² · 565 m
Działka 97 000 zł
30.07.2024
66
1 459 m² · 507 m
Działka 97 000 zł
17.07.2024
27
3 540 m² · 545 m
Działka 152 000 zł
24.05.2024
83
1 836 m² · 500 m
Działka 85 000 zł
08.05.2024
70
1 210 m² · 858 m
Działka 90 000 zł
23.02.2024
48
1 893 m² · 655 m
Działka 300 000 zł
Czarny Bór, ul. Parkowa 27 · 26.01.2024
207
1 450 m² · 824 m
Działka 120 000 zł
12.10.2023
41
2 946 m² · 899 m
Działka 35 000 zł
23.06.2023
44
804 m² · 816 m
Działka 79 347 zł
17.04.2023
49
1 606 m² · 816 m
Działka 62 114 zł
06.03.2023
49
1 261 m² · 780 m
Działka 53 160 zł
28.02.2023
43
1 249 m² · 842 m
Działka 2 843 zł
08.12.2022
73
39 m² · 933 m
Działka 984 000 zł
19.07.2022
66
14 990 m² · 759 m
Działka 50 394 zł
12.07.2022
49
1 020 m² · 52 m
Działka 5 000 zł
23.06.2022
17
297 m² · 751 m
Działka 80 000 zł
31.05.2022
53
1 500 m² · 399 m
Działka 200 000 zł
Czarny Bór, ul. Parkowa 27 · 19.05.2022
138
1 450 m² · 824 m
Działka 245 000 zł
12.05.2022
26
9 537 m² · 799 m
Działka 124 600 zł
10.05.2022
70
1 780 m² · 137 m
Działka 13 000 zł
04.04.2022
3
5 000 m² · 913 m
Działka 787 200 zł
18.02.2022
53
14 990 m² · 759 m
Działka 30 000 zł
19.11.2021
25
1 224 m² · 590 m
Działka 70 000 zł
18.11.2021
50
1 396 m² · 783 m
Działka 69 000 zł
15.11.2021
54
1 273 m² · 780 m
Działka 50 000 zł
08.10.2021
35
1 416 m² · 913 m
Działka 30 000 zł
10.09.2021
49
610 m² · 679 m
Działka 1 745 zł
23.08.2021
16
110 m² · 910 m
Działka 60 000 zł
Borówno 24G · 23.07.2021
34
1 759 m² · 598 m
Działka 65 500 zł
22.07.2021
11
5 896 m² · 514 m
Działka 60 500 zł
02.07.2021
13
4 573 m² · 549 m
Działka 53 300 zł
09.06.2021
10
5 546 m² · 545 m
Działka 54 092 zł
09.06.2021
10
5 622 m² · 545 m
Działka 1 000 000 zł
04.06.2021
35
28 781 m² · 992 m
Działka 48 450 zł
17.05.2021
38
1 261 m² · 660 m
Działka 38 000 zł
13.05.2021
14
2 800 m² · 734 m
Działka 46 075 zł
12.05.2021
15
3 002 m² · 33 m
Działka 120 000 zł
Borówno 25A · 29.12.2020
40
3 021 m² · 887 m
Działka 50 000 zł
27.11.2020
7
7 621 m² · 880 m
Działka 30 000 zł
27.11.2020
10
2 946 m² · 899 m
Działka 37 000 zł
Borówno 2B · 30.10.2020
22
1 700 m² · 165 m
Działka 37 000 zł
30.10.2020
22
1 700 m² · 207 m
Działka 488 806 zł
16.07.2020
37
13 085 m² · 683 m
Działka 26 000 zł
Borówno 2A · 15.06.2020
19
1 352 m² · 130 m
Działka 60 000 zł
27.05.2020
30
2 011 m² · 518 m
Działka 100 000 zł
Borówno 34c · 15.05.2020
100
1 004 m² · 746 m
Działka 50 000 zł
07.05.2020
35
1 416 m² · 913 m
Działka 48 000 zł
Borówno 24F · 26.02.2020
40
1 201 m² · 649 m
Działka 100 000 zł
Borówno 34c · 29.01.2020
50
2 008 m² · 746 m
Działka 380 000 zł
20.01.2020
29
13 085 m² · 680 m
Działka 70 000 zł
07.10.2019
38
1 835 m² · 443 m
Działka 31 250 zł
Czarny Bór, ul. Parkowa 27 · 12.08.2019
22
1 450 m² · 818 m
Działka 31 250 zł
Czarny Bór, ul. Parkowa 27 · 12.08.2019
22
1 450 m² · 824 m
Działka 67 378 zł
05.07.2019
42
1 597 m² · 24 m
Działka 135 000 zł
Czarny Bór, ul. Kamiennogórska 20 · 05.04.2019
228
593 m² · 996 m
Działka 50 000 zł
Czarny Bór, ul. Nadrzeczna 17 · 04.04.2019
50
1 000 m² · 684 m
Działka 40 000 zł
04.12.2018
33
1 201 m² · 667 m
Działka 51 500 zł
02.10.2018
36
1 416 m² · 913 m
Działka 60 000 zł
20.08.2018
30
2 000 m² · 661 m
Działka 75 000 zł
09.08.2018
38
2 000 m² · 657 m
Działka 93 750 zł
20.07.2018
50
1 875 m² · 861 m
Działka 19 000 zł
18.04.2018
38
494 m² · 337 m
Działka 260 000 zł
13.02.2018
19
13 560 m² · 795 m
Działka 380 000 zł
13.02.2018
38
10 009 m² · 861 m
Działka 120 000 zł
04.12.2017
15
8 210 m² · 764 m
Działka 2 443 zł
30.11.2017
7
348 m² · 819 m
Działka 262 500 zł
Czarny Bór, ul. Kamiennogórska 30 · 10.11.2017
44
6 001 m² · 827 m
Działka 116 816 zł
19.09.2017
83
1 414 m² · 908 m
Działka 116 850 zł
Czarny Bór, ul. Kamiennogórska 19 · 20.03.2017
93
1 258 m² · 894 m
Działka 40 795 zł
28.04.2016
3
16 318 m² · 879 m
Działka 41 137 zł
Borówno 23F · 04.04.2016
34
1 204 m² · 467 m
Działka 20 000 zł
Czarny Bór, ul. Kamiennogórska 15 · 19.11.2015
17
1 184 m² · 917 m
Działka 2 000 zł
18.06.2015
48
42 m² · 842 m
Działka 6 750 zł
12.12.2014
1
8 392 m² · 543 m
Działka 23 500 zł
Borówno 24D · 06.10.2014
17
1 371 m² · 564 m
Działka 46 000 zł
20.06.2014
15
2 974 m² · 817 m
Działka 20 000 zł
Borówno 24E · 29.08.2013
12
1 718 m² · 588 m
Działka 56 250 zł
Borówno 24B · 26.06.2013
38
1 500 m² · 634 m
Działka 34 000 zł
05.03.2013
3
10 567 m² · 885 m
Działka 15 000 zł
Borówno 24C · 17.12.2012
12
1 229 m² · 593 m
Działka 30 000 zł
25.10.2012
15
2 007 m² · 715 m
Działka 70 000 zł
24.08.2012
2
41 470 m² · 674 m
Działka 50 000 zł
Czarny Bór, ul. Zamkowa 14A · 12.06.2012
2
25 240 m² · 305 m
Działka 45 000 zł
Borówno 23B · 04.06.2012
32
1 395 m² · 713 m
Działka 20 000 zł
10.04.2012
1
25 318 m² · 683 m
Działka 35 000 zł
05.04.2012
3
10 008 m² · 687 m
Działka 200 000 zł
Czarny Bór, ul. Kamiennogórska 11A · 27.03.2012
156
1 281 m² · 921 m
Działka 40 000 zł
09.03.2012
20
2 001 m² · 334 m
Działka 36 200 zł
Czarny Bór, ul. Zamkowa 2A · 31.01.2012
95
382 m² · 913 m
Działka 40 000 zł
Borówno 23C · 20.01.2012
29
1 392 m² · 684 m
Działka 35 000 zł
18.11.2011
13
2 800 m² · 734 m
Działka 88 000 zł
Czarny Bór, ul. Kamiennogórska 19 · 08.06.2011
70
1 258 m² · 894 m
Działka 15 000 zł
08.04.2011
9
1 761 m² · 660 m
Działka 330 000 zł
Czarny Bór, ul. Nadrzeczna 11 · 15.11.2010
326
1 011 m² · 680 m
Działka 36 400 zł
Borówno 18B · 15.09.2010
33
1 097 m² · 862 m
Działka 54 000 zł
Borówno 34c · 08.09.2010
27
2 008 m² · 746 m
Działka 1 730 zł
01.09.2010
1
1 601 m² · 357 m
Działka 150 000 zł
Czarny Bór, ul. Nadrzeczna 24 · 31.08.2010
201
748 m² · 717 m
Działka 352 083 zł
Czarny Bór, ul. Kamiennogórska 20a · 28.07.2010
199
1 765 m² · 993 m
Działka 17 000 zł
27.07.2010
9
2 000 m² · 661 m
Działka 36 200 zł
Czarny Bór, ul. Zamkowa 2A · 14.05.2010
95
382 m² · 913 m
Działka 40 000 zł
Borówno 34D · 13.04.2010
20
1 999 m² · 769 m
Działka 7 500 zł
12.04.2010
3
2 800 m² · 734 m
Działka 23 000 zł
11.03.2010
11
2 007 m² · 715 m
Działka 23 000 zł
Borówno 34c · 11.03.2010
11
2 008 m² · 746 m
Działka 18 000 zł
07.08.2009
20
889 m² · 287 m
Działka 50 000 zł
24.07.2009
1
41 500 m² · 674 m
Działka 180 000 zł
Czarny Bór, ul. Kamiennogórska 20a · 13.01.2009
102
1 765 m² · 993 m
Działka 307 000 zł
Borówno 31 · 03.12.2008
256
1 200 m² · 472 m
Działka 8 200 zł
27.11.2008
1
15 574 m² · 510 m
Działka 13 000 zł
Borówno 31 · 07.11.2008
11
1 200 m² · 472 m
Działka 24 500 zł
08.07.2008
1
26 500 m² · 425 m
Działka 65 000 zł
30.06.2008
1
65 082 m² · 669 m
Działka 70 650 zł
15.11.2007
23
3 027 m² · 902 m
Działka 13 000 zł
Borówno 31 · 13.11.2007
11
1 200 m² · 472 m
Działka 38 480 zł
Czarny Bór, ul. Kamiennogórska 15 · 11.09.2007
33
1 184 m² · 917 m
Działka 240 000 zł
Czarny Bór, ul. Nadrzeczna 26 · 29.06.2007
321
748 m² · 718 m
Działka 14 000 zł
Czarny Bór, ul. Nadrzeczna 10 · 05.02.2007
15
931 m² · 754 m
Działka 425 zł
29.12.2006
0
1 300 m² · 371 m
Działka 15 000 zł
Borówno 30a · 21.12.2006
2
7 700 m² · 302 m
Działka 140 000 zł
Borówno 12a · 14.12.2006
8
18 300 m² · 742 m
Działka 125 000 zł
Czarny Bór, ul. Słoneczna 10 · 12.12.2006
166
752 m² · 919 m
Działka 6 000 zł
08.11.2006
0
20 000 m² · 445 m
Działka 12 000 zł
Borówno 10A · 20.06.2006
12
1 016 m² · 642 m
Działka 5 000 zł
Borówno 9b · 21.04.2006
5
931 m² · 576 m
Działka 72 000 zł
24.03.2006
0
148 078 m² · 720 m
Działka 22 200 zł
10.02.2006
1
38 200 m² · 276 m
Działka 42 090 zł
28.10.2005
13
3 328 m² · 780 m
Działka 2 500 zł
Borówno 21C · 26.10.2005
3
829 m² · 942 m
Działka 6 310 zł
04.08.2005
0
13 400 m² · 357 m
Działka 5 000 zł
01.06.2005
0
11 000 m² · 217 m
Działka 22 000 zł
Czarny Bór, ul. Kamiennogórska 9d · 18.05.2005
84
262 m² · 938 m
Działka 7 000 zł
09.12.2004
3
2 666 m² · 898 m
Działka 3 zł
27.01.2004
0
8 302 m² · 989 m
Działka 460 zł
20.03.2003
0
4 324 m² · 868 m
Działka 6 000 zł
Czarny Bór, ul. Kamiennogórska 26 · 08.06.1998
42
144 m² · 963 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 769 m² została zawarta za kwotę 80 851 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 851 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.03.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 851 zł
Powierzchnia
1 769 m²
Cena za metr kwadratowy
46 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 851 zł
46 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+47,4%
mediana: 31 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–27 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
6–19
1
19–32
1
32–45
Ta nieruchomość
1
45–59
1
59–72
0
72–85
1
85–98
2
98–111
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 47,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
31 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+478,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czarny Bór
70 000 zł 33 zł/m²
Czarny Bór
102 000 zł 85 zł/m²
Borówno
25 000 zł 19 zł/m²
Borówno
60 000 zł 30 zł/m²
Czarny Bór
250 000 zł 4 zł/m²
Borówno
80 000 zł 49 zł/m²
Czarny Bór
135 000 zł 112 zł/m²
Borówno
85 000 zł 61 zł/m²
Czarny Bór
149 000 zł 110 zł/m²
Czarny Bór
19 000 zł 8 zł/m²
Czarny Bór
19 000 zł 8 zł/m²
Czarny Bór
5 000 zł 15 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 354 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czarny Bór ?
4 694 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czarny Bór ?
-1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czarny Bór ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czarny Bór ?
10 585,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czarny Bór ?
4 631 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czarny Bór ?
2 216 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czarny Bór; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 47,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 478,9%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 47,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości