Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 24 lutego 2021
Cena łączna
9 225 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
52 714zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
175m²
Data aktu notarialnego
24 lutego 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 52 714 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 175 m²
- Powierzchnia działek
- 973 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 lutego 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 9776FC6F3748437E8D6E49B2EE47D0EF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
24 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 175 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 973 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 225 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 175 m²), działkę nr 44/13 (744 m²) oraz działkę nr 44/6 (229 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0005.AR_19.44/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2922SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0005.AR_19.44/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2922SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 52A |
6 788 580 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2026 | 838 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kazimierza Michalczyka 11 |
536 940 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2025 | 740 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kleczkowska 40 |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2025 | 579 m |
| 9 300 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2023 | 86 m | |
| 6 592 800 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2023 | 944 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Uniwersytecki 7 |
12 422 943 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2023 | 931 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 6 |
8 234 660 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2023 | 880 m |
| 1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2023 | 740 m | |
| 626 200 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2023 | 764 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 35 |
8 300 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2022 | 744 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Pawła II 31 |
7 561 680 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2022 | 937 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kazimierza Michalczyka 13 |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2022 | 811 m |
| 6 500 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2022 | 693 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Staszica 50 |
18 023 583 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2022 | 458 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kazimierza Jagiellończyka 35 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2021 | 585 m |
| 1 343 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2021 | 320 m | |
| 9 500 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2021 | 477 m | |
| 5 000 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2021 | 361 m | |
| 5 000 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2021 | 361 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kleczkowska 50 |
9 092 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2021 | 627 m |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2020 | 731 m | |
| 258 639 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2010 | 115 m | |
| 19 203 zł | 13 243 zł/m² | 16 m², udział 909/10000 | 28 kwietnia 2009 | 0 m | |
| 19 012 zł | 13 112 zł/m² | 16 m², udział 909/10000 | 1 kwietnia 2009 | 0 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 175 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 225 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lutego 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.