Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 30 grudnia 2025 · Kazimierza Michalczyka 11, Wrocław
Cena łączna
536 940zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
1 419m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 419 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 378 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- CE7406D214C14CD493527DB9A9AD9CA5
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kazimierza Michalczyka 11, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 419 m². Łączna cena transakcji wyniosła 536 940 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Kazimierza Michalczyka 11, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 6/22 (1 419 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
140SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Kazimierza Michalczyka 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Długa 57K |
45 662 400 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2026 | 473 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 52A |
6 788 580 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2026 | 886 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kleczkowska 40 |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2025 | 856 m |
| 9 300 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2023 | 710 m | |
| 1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2023 | 0 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 35 |
8 300 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2022 | 984 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kazimierza Michalczyka 13 |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2022 | 112 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego |
79 950 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2022 | 783 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego |
116 850 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2021 | 783 m |
| 1 343 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2021 | 834 m | |
| 9 500 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2021 | 279 m | |
| 44 058 600 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2021 | 436 m | |
| 9 225 000 zł | 52 714 zł/m² | 175 m² | 24 lutego 2021 | 740 m | |
| 5 000 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2021 | 699 m | |
| 5 000 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2021 | 699 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kleczkowska 50 |
9 092 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2021 | 721 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego |
61 593 347 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2020 | 825 m |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2020 | 478 m | |
| 258 639 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2010 | 681 m | |
| 19 203 zł | 13 243 zł/m² | 16 m², udział 909/10000 | 28 kwietnia 2009 | 740 m | |
| 19 012 zł | 13 112 zł/m² | 16 m², udział 909/10000 | 1 kwietnia 2009 | 740 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 536 940 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.