Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 27 września 2022 · Pakosławska 23, Wrocław

  • 27 września 2022
  • Pakosławska 23, Wrocław

Cena transakcyjna

895 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 189zł/m²

Powierzchnia działki

753m²

Data aktu notarialnego

27 września 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 189 zł/m²
Powierzchnia działki
753 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
97B66B49EE2446AFB3FE4A41CACEA8A4
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Pakosławska 23, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

27 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Pakosławska 23, obejmującą działkę o powierzchni 753 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 895 000 zł, co daje 1 189 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

753 m² 1 189 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0058.AR_11.1/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3537SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 752,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 376,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 752,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poświętne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Pakosławska 23

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
780 000 zł 1 283 zł/m² 608 m² 20 lipca 2026 287 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 24 września 2025 634 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 10 września 2025 634 m
200 zł 19 zł/m² 10,5 m² 2 września 2025 634 m
813 000 zł 1 175 zł/m² 692 m² 28 sierpnia 2025 419 m
1 000 zł 95 zł/m² 10,56 m² 22 sierpnia 2025 634 m
500 zł 45 zł/m² 11,14 m² 25 lipca 2025 634 m
200 zł 18 zł/m² 10,93 m² 14 lipca 2025 634 m
200 zł 19 zł/m² 10,5 m² 10 lipca 2025 634 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 10 lipca 2025 634 m
1 000 zł 95 zł/m² 10,5 m² 13 czerwca 2025 634 m
2 050 000 zł 644 zł/m² 3 183 m² 15 maja 2025 303 m
1 000 zł 16 zł/m² 62,38 m² 15 maja 2025 966 m
200 zł 19 zł/m² 10,5 m² 10 kwietnia 2025 634 m
2 000 zł 9 524 zł/m² 0,21 m² 5 marca 2025 634 m
1 000 zł 95 zł/m² 10,5 m² 7 listopada 2023 709 m
1 000 zł 48 zł/m² 20,71 m² 29 września 2023 430 m
Działka
Wrocław, ulica Ramiszowska
 6 396 000 zł 1 615 zł/m² 3 960 m² 1 września 2023 189 m
500 zł 0,43 zł/m² 1 160 m² 26 stycznia 2023 430 m
Działka
Wrocław, ulica Ramiszowska
 795 072 zł 811 zł/m² 980 m² 25 stycznia 2023 202 m
1 000 zł 93 zł/m² 10,71 m² 12 stycznia 2023 742 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 5 grudnia 2022 742 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 30 sierpnia 2022 709 m
brak danych brak danych 4 105 m² 12 sierpnia 2022 717 m
20 000 zł 2 283 zł/m² 8,76 m² 28 czerwca 2022 726 m
1 000 zł 93 zł/m² 10,71 m² 27 czerwca 2022 742 m
500 zł 0,12 zł/m² 4 105 m² 17 maja 2022 737 m
424 535 zł 1 053 zł/m² 403 m² 16 marca 2022 250 m
Działka
Wrocław, ulica Twardogórska 13
 439 000 zł 1 050 zł/m² 418 m² 2 marca 2022 245 m
Działka
Wrocław, ulica Twardogórska
 435 000 zł 740 zł/m² 588 m² 25 lutego 2022 173 m
Działka
Wrocław, ulica Ramiszowska
 5 000 000 zł 1 263 zł/m² 3 960 m² 10 stycznia 2022 189 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 21 października 2021 634 m
200 zł 12 zł/m² 16,41 m² 13 października 2021 430 m
200 zł 9,15 zł/m² 21,85 m² 21 września 2021 635 m
100 zł 4,83 zł/m² 20,71 m² 20 września 2021 430 m
26 672 550 zł 484 zł/m² 55 059 m² 20 września 2021 957 m
1 000 000 zł 1 000 zł/m² 1 000 m² 16 września 2021 992 m
10 zł 48 zł/m² 0,21 m² 14 września 2021 652 m
500 zł 48 zł/m² 10,5 m² 14 września 2021 652 m
4 658 625 zł 204 zł/m² 22 871 m² 14 września 2021 938 m
5 505 232 zł 1 162 zł/m² 4 738,3 m² 11 sierpnia 2021 760 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 28 czerwca 2021 737 m
brak danych brak danych 58,25 m² 14 maja 2021 365 m
brak danych brak danych 1 160 m² 14 maja 2021 430 m
200 zł 465 zł/m² 0,43 m² 28 kwietnia 2021 717 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 23 kwietnia 2021 634 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 14 kwietnia 2021 634 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 14 kwietnia 2021 726 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 13 kwietnia 2021 652 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 25 marca 2021 645 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 25 marca 2021 652 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 25 marca 2021 652 m
200 zł 465 zł/m² 0,43 m² 25 marca 2021 652 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 25 marca 2021 709 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 25 marca 2021 709 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 25 marca 2021 717 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 25 marca 2021 726 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 3 marca 2021 652 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 3 marca 2021 709 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 3 marca 2021 717 m
brak danych brak danych 0,43 m² 26 lutego 2021 652 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 26 lutego 2021 652 m
brak danych brak danych 0,43 m² 26 lutego 2021 709 m
100 zł 233 zł/m² 0,43 m² 26 lutego 2021 737 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 24 lutego 2021 645 m
100 zł 256 zł/m² 0,39 m² 24 lutego 2021 709 m
100 zł 256 zł/m² 0,39 m² 24 lutego 2021 717 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 24 lutego 2021 737 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 24 lutego 2021 742 m
brak danych brak danych 0,21 m² 19 lutego 2021 635 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 19 lutego 2021 652 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 19 lutego 2021 737 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 19 lutego 2021 737 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 19 lutego 2021 737 m
100 zł 0,02 zł/m² 4 105 m² 19 lutego 2021 737 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 19 lutego 2021 742 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 16 lutego 2021 634 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 16 lutego 2021 645 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 16 lutego 2021 652 m
100 zł 256 zł/m² 0,39 m² 16 lutego 2021 717 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 16 lutego 2021 717 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 16 lutego 2021 717 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 16 lutego 2021 726 m
100 zł 476 zł/m² 0,21 m² 16 lutego 2021 726 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 29 stycznia 2021 652 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 30 grudnia 2020 634 m
2 516 584 zł 1 162 zł/m² 2 166 m² 29 grudnia 2020 696 m
2 359 385 zł 1 162 zł/m² 2 030,7 m² 29 grudnia 2020 822 m
100 zł 0,02 zł/m² 4 105 m² 28 grudnia 2020 737 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 8 grudnia 2020 717 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 22 października 2020 652 m
1 zł 2,86 zł/m² 0,43 m² 22 października 2020 652 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 22 października 2020 737 m
100 zł 0,02 zł/m² 4 105 m² 30 września 2020 652 m
100 zł 0,01 zł/m² 7 556,27 m² 30 września 2020 709 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 30 września 2020 717 m
100 zł 0,02 zł/m² 4 105 m² 30 września 2020 726 m
100 zł 0,02 zł/m² 4 105 m² 18 września 2020 709 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 18 września 2020 737 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 17 września 2020 634 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 17 września 2020 717 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 10 września 2020 635 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 10 września 2020 726 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 10 września 2020 742 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 8 września 2020 652 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 8 września 2020 652 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 8 września 2020 709 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 8 września 2020 717 m
100 zł 0,02 zł/m² 4 105 m² 4 września 2020 652 m
100 zł 0,02 zł/m² 4 105 m² 4 września 2020 709 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 4 września 2020 709 m
100 zł 6,18 zł/m² 16,18 m² 4 września 2020 709 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 4 września 2020 717 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 4 września 2020 737 m
100 zł 3,45 zł/m² 28,99 m² 4 września 2020 742 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 3 września 2020 635 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 3 września 2020 652 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 3 września 2020 726 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 3 września 2020 742 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 27 sierpnia 2020 634 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 27 sierpnia 2020 634 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 27 sierpnia 2020 717 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 25 sierpnia 2020 634 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 25 sierpnia 2020 652 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 25 sierpnia 2020 709 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 25 sierpnia 2020 717 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 25 sierpnia 2020 726 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 25 sierpnia 2020 742 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 20 sierpnia 2020 652 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 20 sierpnia 2020 652 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 20 sierpnia 2020 652 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 20 sierpnia 2020 726 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 20 sierpnia 2020 726 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 20 sierpnia 2020 737 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 18 sierpnia 2020 652 m
100 zł 0,02 zł/m² 4 105 m² 18 sierpnia 2020 652 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 18 sierpnia 2020 652 m
100 zł 0,97 zł/m² 102,68 m² 18 sierpnia 2020 717 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 18 sierpnia 2020 742 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 13 sierpnia 2020 634 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 13 sierpnia 2020 634 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 13 sierpnia 2020 645 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 13 sierpnia 2020 652 m
100 zł 0,02 zł/m² 4 105 m² 13 sierpnia 2020 717 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 13 sierpnia 2020 742 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 11 sierpnia 2020 652 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 11 sierpnia 2020 652 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 11 sierpnia 2020 652 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 11 sierpnia 2020 709 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 11 sierpnia 2020 709 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 11 sierpnia 2020 737 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 11 sierpnia 2020 742 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 10 sierpnia 2020 717 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 6 sierpnia 2020 634 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 6 sierpnia 2020 635 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 6 sierpnia 2020 652 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 6 sierpnia 2020 652 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 6 sierpnia 2020 717 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 6 sierpnia 2020 726 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 6 sierpnia 2020 726 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 4 sierpnia 2020 652 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 4 sierpnia 2020 652 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 4 sierpnia 2020 717 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 4 sierpnia 2020 726 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 4 sierpnia 2020 726 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 4 sierpnia 2020 737 m
100 zł 9,52 zł/m² 10,5 m² 31 lipca 2020 726 m
100 zł 9,15 zł/m² 10,93 m² 31 lipca 2020 742 m
116 236 zł 296 zł/m² 393 m² 24 czerwca 2020 887 m
Działka
Wrocław, ulica Twardogórska
 65 700 zł 459 zł/m² 143 m² 16 marca 2020 258 m
14 772 300 zł 1 009 zł/m² 14 639,55 m² 10 maja 2018 618 m
150 000 zł 171 zł/m² 876 m² 8 marca 2016 701 m
4 800 zł 145 zł/m² 33 m² 14 września 2011 181 m
Działka
Wrocław, ulica Paprotna 8,8c,8d,8b
 3 672 460 zł 1 494 zł/m² 2 458,17 m² 12 listopada 2010 624 m
169 000 zł 269 zł/m² 628 m² 15 października 2009 239 m
62 965 zł 112 zł/m² 562 m² 22 lipca 2009 286 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 753 m² sprzedano za 895 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 895 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl