Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
535 000 zł
448
zł / m²
105,76 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 195 m². Łączna cena transakcji wyniosła 535 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Adres przypisany do transakcji to 11-go Listopada 22, Głuszyca; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 978_BUD (69 m²), budynek nr 979_BUD (37 m²) oraz działkę nr 172/1 (1 195 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
022105_4.0001.978_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
978_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
535 000 zł
Cena / m²
7 786 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Adres
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 22
Id budynku
022105_4.0001.979_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
979_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
535 000 zł
Cena / m²
14 439 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022105_4.0001.172/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
172/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 195 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
535 000 zł
Cena / m²
5 058 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Adres
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 22
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_4.0001.172/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 752 zł/m²
2021
32 transakcje
2 453 zł/m²
2022
18 transakcji
1 169 zł/m²
2023
6 transakcji
1 242 zł/m²
2024
13 transakcji
7 233 zł/m²
2025
15 transakcji
1 279 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Głuszyca, ul. 11-go Listopada 22
do 1 km
Budynek 25 000 zł
21.01.2026
1 309 ~
19 ~ m² · 970 m
Budynek 25 000 zł
15.01.2026
1 249 ~
20 ~ m² · 972 m
Budynek 1 390 zł
14.11.2025
62 ~
23 ~ m² · 388 m
Budynek 670 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 10 · 02.09.2025
5 340 ~
125 ~ m² · 132 m
Budynek 625 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 21 · 04.06.2025
5 444 ~
115 ~ m² · 84 m
Budynek 999 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 45 · 29.05.2025
9 670 ~
103 ~ m² · 307 m
Budynek 20 000 zł
06.02.2025
962 ~
21 ~ m² · 394 m
Budynek 765 000 zł
Głuszyca, ul. Piastowska 34 · 10.01.2025
10 222 ~
75 ~ m² · 130 m
Budynek 20 000 zł
05.12.2024
956 ~
21 ~ m² · 969 m
Budynek 23 000 zł
22.11.2024
1 244 ~
18 ~ m² · 999 m
Budynek 6 200 zł
25.10.2024
319 ~
19 ~ m² · 973 m
Budynek 860 zł
16.05.2024
45 ~
19 ~ m² · 981 m
Budynek 200 000 zł
24.04.2024
1 614 ~
124 ~ m² · 462 m
Budynek 799 500 zł
04.04.2024
1 617 ~
494 ~ m² · 964 m
Budynek 50 000 zł
28.03.2024
1 258 ~
40 ~ m² · 946 m
Budynek 80 000 zł
Głuszyca, ul. Sienkiewicza 79b · 12.12.2023
584 ~
137 ~ m² · 661 m
Budynek 15 000 zł
15.09.2023
690 ~
22 ~ m² · 338 m
Budynek 550 000 zł
Głuszyca, ul. Piastowska 34 · 09.06.2023
7 349 ~
75 ~ m² · 130 m
Budynek 4 920 zł
15.12.2022
333 ~
15 ~ m² · 504 m
Budynek 20 000 zł
26.08.2022
986 ~
20 ~ m² · 990 m
Budynek 75 000 zł
Grzmiąca, ul. Turystyczna 11 · 26.07.2022
598 ~
125 ~ m² · 906 m
Budynek 364 000 zł
Głuszyca, ul. Sienkiewicza 3a · 13.04.2022
5 351 ~
68 ~ m² · 971 m
Budynek 255 000 zł
Głuszyca, ul. Pomorska 1 · 15.02.2022
2 598 ~
98 ~ m² · 866 m
Budynek 27 000 zł
03.02.2022
1 445 ~
19 ~ m² · 996 m
Budynek 615 000 zł
Głuszyca, ul. Łukasiewicza 17a · 31.01.2022
5 516 ~
112 ~ m² · 886 m
Budynek 280 000 zł
Głuszyca, ul. Łukasiewicza 17a · 10.01.2022
2 511 ~
112 ~ m² · 886 m
Budynek 450 000 zł
Głuszyca, ul. Piastowska 36 · 07.01.2022
6 428 ~
70 ~ m² · 123 m
Budynek 450 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 42 · 21.12.2021
4 464 ~
101 ~ m² · 271 m
Budynek 520 000 zł
Głuszyca, ul. Sienkiewicza 18a · 16.11.2021
5 611 ~
93 ~ m² · 685 m
Budynek 9 000 zł
29.10.2021
152 ~
59 ~ m² · 972 m
Budynek 910 000 zł
Głuszyca, ul. Sienkiewicza 73a · 30.09.2021
106 ~
8 611 ~ m² · 609 m
Budynek 30 000 zł
29.09.2021
1 516 ~
20 ~ m² · 975 m
Budynek 310 000 zł
Grzmiąca, ul. Turystyczna 2 · 18.08.2021
1 373 ~
226 ~ m² · 980 m
Budynek — zł
16.07.2021
19 ~ m² · 965 m
Budynek 8 000 zł
14.07.2021
413 ~
19 ~ m² · 963 m
Budynek 8 000 zł
22.10.2020
426 ~
19 ~ m² · 987 m
Budynek 12 000 zł
02.10.2020
590 ~
20 ~ m² · 963 m
Budynek 13 000 zł
30.06.2020
674 ~
19 ~ m² · 957 m
Budynek 399 000 zł
Głuszyca, ul. Kolejowa 48 · 09.06.2020
576 ~
693 ~ m² · 828 m
Budynek 465 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 34 · 26.09.2019
3 194
146 m² · 138 m
Budynek 410 000 zł
Głuszyca, ul. Piastowska 37 · 20.09.2019
2 599 ~
158 ~ m² · 162 m
Budynek 394 500 zł
Głuszyca, ul. Bohaterów Getta 52a · 25.07.2019
749 ~
526 ~ m² · 625 m
Budynek 7 500 zł
26.06.2019
369 ~
20 ~ m² · 996 m
Budynek 13 000 zł
31.05.2019
631 ~
21 ~ m² · 378 m
Budynek 10 000 zł
26.04.2019
492 ~
20 ~ m² · 977 m
Budynek 100 000 zł
Głuszyca, ul. Łukasiewicza 10 · 21.03.2019
1 353 ~
74 ~ m² · 830 m
Budynek 20 000 zł
31.01.2019
1 069 ~
19 ~ m² · 992 m
Budynek 80 000 zł
Głuszyca, ul. Łukasiewicza 17a · 14.01.2019
717 ~
112 ~ m² · 886 m
Budynek 215 300 zł
Głuszyca, ul. Łukasiewicza 55A · 26.11.2018
1 203 ~
179 ~ m² · 916 m
Budynek 13 000 zł
20.09.2018
574 ~
23 ~ m² · 372 m
Budynek 185 000 zł
Głuszyca, ul. Kolejowa 44C · 28.02.2018
1 561 ~
119 ~ m² · 986 m
Budynek 14 000 zł
12.09.2017
671 ~
21 ~ m² · 384 m
Budynek 7 000 zł
19.12.2016
345 ~
20 ~ m² · 989 m
Budynek 240 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 8 · 02.11.2016
2 644 ~
91 ~ m² · 39 m
Budynek 8 200 zł
05.05.2016
341 ~
24 ~ m² · 77 m
Budynek 125 000 zł
29.04.2016
841 ~
149 ~ m² · 639 m
Budynek 88 000 zł
Głuszyca, ul. Sienkiewicza 41 · 17.08.2015
1 162 ~
76 ~ m² · 432 m
Budynek 185 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 22 · 19.06.2015
1 749 ~
106 ~ m² · 0 m
Budynek 72 000 zł
Głuszyca, ul. Łukasiewicza 17a · 20.04.2015
646 ~
112 ~ m² · 886 m
Budynek 37 000 zł
06.02.2015
88 ~
419 ~ m² · 433 m
Budynek 5 000 zł
14.11.2014
215 ~
23 ~ m² · 350 m
Budynek 200 000 zł
Głuszyca, ul. Górnośląska 20 · 09.05.2014
1 784 ~
112 ~ m² · 677 m
Budynek — zł
Głuszyca, ul. Górnośląska 20 · 10.04.2014
112 ~ m² · 677 m
Budynek 6 833 zł
28.02.2014
316 ~
22 ~ m² · 833 m
Budynek 10 000 zł
14.01.2014
479 ~
21 ~ m² · 967 m
Budynek 8 500 zł
03.12.2013
411 ~
21 ~ m² · 341 m
Budynek 255 000 zł
Głuszyca, ul. Piastowska 2 · 21.06.2013
3 491 ~
73 ~ m² · 141 m
Budynek 6 000 zł
18.12.2012
319 ~
19 ~ m² · 987 m
Budynek 445 000 zł
Głuszyca, ul. Piastowska 20 · 03.12.2012
6 827 ~
65 ~ m² · 122 m
Budynek 8 000 zł
24.10.2012
382 ~
21 ~ m² · 976 m
Budynek 2 935 zł
Głuszyca, ul. Górnośląska 26 · 10.10.2012
25 ~
119 ~ m² · 743 m
Budynek 8 000 zł
05.07.2012
421 ~
19 ~ m² · 963 m
Budynek 10 000 zł
16.05.2012
512 ~
20 ~ m² · 950 m
Budynek 175 000 zł
Głuszyca, ul. Górnośląska 20 · 15.03.2012
1 561 ~
112 ~ m² · 677 m
Budynek 37 840 zł
14.03.2012
389 ~
97 ~ m² · 922 m
Budynek 5 333 zł
30.09.2011
221 ~
24 ~ m² · 634 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 106 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 535 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
535 000 zł
Powierzchnia
105,76 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
535 000 zł
5 059 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−50,5%
mediana: 10 222 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
7 399–8 942
2
8 942–10 484
0
10 484–12 027
1
12 027–13 570
1
13 570–15 113
0
15 113–16 656
0
16 656–18 199
1
18 199–19 742
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 27 m ?
- Cena o 50,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 222 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. 11-go Listopada
535 000 zł 14 439 zł/m²
ul. 11-go Listopada
535 000 zł 7 786 zł/m²
ul. 11-go Listopada
625 000 zł 7 233 zł/m²
ul. 11-go Listopada
625 000 zł 22 014 zł/m²
ul. Piastowska
765 000 zł 10 222 zł/m²
ul. 11-go Listopada
670 000 zł 8 953 zł/m²
ul. 11-go Listopada
670 000 zł 13 230 zł/m²
ul. 11-go Listopada
999 000 zł 9 670 zł/m²
Kolonia Głuszyca
20 000 zł 962 zł/m²
Kolonia Kolejowa
20 000 zł 956 zł/m²
Kolonia Kolejowa
25 000 zł 1 309 zł/m²
Kolonia Kolejowa
25 000 zł 1 250 zł/m²
Kolonia Kolejowa
6 200 zł 319 zł/m²
Kolonia Kolejowa
23 000 zł 1 244 zł/m²
Kolonia Kolejowa
18 000 zł 892 zł/m²
ul. Kolejowa
160 000 zł 1 611 zł/m²
Głuszyca
8 500 zł 475 zł/m²
ul. Tulipanowa
320 000 zł 5 484 zł/m²
Głuszyca
290 000 zł 6 459 zł/m²
ul. Grunwaldzka
80 000 zł 2 342 zł/m²
ul. Dolna
299 000 zł 3 218 zł/m²
ul. Jasna
200 000 zł 22 398 zł/m²
ul. Dolna
299 000 zł 3 240 zł/m²
ul. Jasna
200 000 zł 630 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 103 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 65.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 757 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 743 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 820 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 50,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości