Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

28.05.2004 Żabia 18, Białystok
Cena brutto
45 013
104
zł / m²
432 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.05.2004 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Białystok, ul. Żabia 18, obejmującą działkę o powierzchni 432 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 013 zł (tj. 104 zł/m²).

Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.188Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

340SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 435,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 914,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku (rejon Al. J. Piłsudskiego i ul.Żabiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 435,30 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku (rejon Al. J. Piłsudskiego i ul.Żabiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 435,30 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 650 zł/m² 2021 4 transakcje
1 910 zł/m² 2022 3 transakcje
3 076 zł/m² 2023 4 transakcje
3 221 zł/m² 2024 1 transakcja
4 668 zł/m² 2025 1 transakcja
11 478 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Żabia 18, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane działki w pobliżu – Białystok, ul. Żabia 18

do 1 km
Działka 3 650 000 zł Białystok, ul. Lipowa 14 · 10.03.2026 11 478 318 m² · 439 m Działka 7 362 000 zł 30.12.2025 4 668 1 577 m² · 512 m Działka 135 300 zł 23.07.2024 3 221 42 m² · 434 m Działka 2 829 000 zł 15.11.2023 3 808 743 m² · 464 m Działka 984 000 zł 14.11.2023 3 065 321 m² · 194 m Działka 430 500 zł 27.09.2023 2 266 190 m² · 136 m Działka 8 924 873 zł 27.09.2023 3 086 2 892 m² · 459 m Działka 455 100 zł 18.08.2022 2 102 217 m² · 223 m Działka 256 000 zł 12.08.2022 1 910 134 m² · 233 m Działka 73 000 zł 12.08.2022 1 000 73 m² · 320 m Działka 1 804 410 zł Białystok, ul. Proletariacka · 15.07.2022 1 230 1 467 m² · 325 m Działka 3 105 080 zł 25.03.2022 2 201 1 411 m² · 134 m Działka 5 900 000 zł Białystok, ul. Czysta · 31.12.2021 2 082 2 834 m² · 148 m Działka 2 977 294 zł Białystok, ul. Włókiennicza · 21.12.2021 1 218 2 445 m² · 517 m Działka 286 000 zł Białystok, ul. Poleska · 29.07.2021 875 327 m² · 383 m Działka 835 000 zł Białystok, ul. Czysta · 20.07.2021 5 000 167 m² · 211 m Działka 3 010 506 zł Białystok, ul. Artyleryjska · 31.12.2020 1 186 2 538 m² · 259 m Działka 4 182 000 zł Białystok, ul. Czysta 7 · 22.10.2020 2 522 1 658 m² · 145 m Działka 118 659 zł Białystok, ul. Artyleryjska · 09.10.2020 1 348 88 m² · 300 m Działka 1 215 902 zł Białystok, ul. Poleska · 31.08.2020 1 545 787 m² · 359 m Działka 284 130 zł Białystok, ul. Północna · 08.06.2020 600 474 m² · 248 m Działka 329 210 zł Białystok, ul. Proletariacka · 02.04.2020 1 281 257 m² · 287 m Działka 117 283 zł Białystok, ul. Artyleryjska · 19.12.2019 1 333 88 m² · 300 m Działka 37 269 zł Białystok, ul. Poleska · 04.12.2019 1 553 24 m² · 360 m Działka 1 069 410 zł Białystok, ul. Czysta 7 · 27.11.2019 645 1 658 m² · 145 m Działka 173 430 zł Białystok, ul. Lipowa · 14.12.2018 1 026 169 m² · 454 m Działka 1 845 000 zł Białystok, ul. Czysta · 11.07.2018 1 530 1 206 m² · 230 m Działka 10 900 zł 28.06.2018 102 107 m² · 491 m Działka 8 000 zł 28.06.2018 101 79 m² · 502 m Działka 11 300 zł 28.06.2018 101 112 m² · 512 m Działka 440 000 zł Białystok, ul. Grajewska 2 · 22.03.2018 663 664 m² · 411 m Działka 1 400 000 zł Białystok, ul. Czysta · 19.03.2018 1 161 1 206 m² · 230 m Działka 252 323 zł 06.02.2018 952 265 m² · 309 m Działka 279 518 zł Białystok, ul. Botaniczna · 19.04.2017 1 155 242 m² · 395 m Działka 700 000 zł Białystok, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego · 04.04.2017 12 281 57 m² · 405 m Działka 2 100 000 zł Białystok, ul. Czysta · 21.12.2016 791 2 654 m² · 300 m Działka 131 865 zł 30.06.2016 1 047 126 m² · 335 m Działka 120 500 zł Białystok, ul. Czysta 34 · 03.06.2016 500 241 m² · 316 m Działka 340 000 zł Białystok, ul. Czysta 20 · 20.05.2016 1 570 217 m² · 223 m Działka 29 200 zł Białystok, ul. Kozłowa · 16.12.2015 104 280 m² · 510 m Działka 1 000 zł Białystok, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego · 04.12.2015 500 2 m² · 492 m Działka 2 830 zł Białystok, ul. Lipowa · 08.06.2015 283 10 m² · 452 m Działka 695 770 zł Białystok, ul. Botaniczna · 20.05.2015 1 242 560 m² · 491 m Działka 430 000 zł Białystok, ul. Artyleryjska · 22.12.2014 700 614 m² · 288 m Działka 360 000 zł Białystok, ul. Sitarska · 14.01.2014 292 1 232 m² · 365 m Działka 1 440 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 8/1 · 23.07.2013 1 912 753 m² · 148 m Działka 1 075 533 zł Białystok, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 12/1 · 05.02.2013 4 979 216 m² · 410 m Działka 154 050 zł Białystok, ul. Bohaterów Getta · 28.12.2011 650 237 m² · 176 m Działka 97 052 zł Białystok, ul. Bohaterów Getta · 06.05.2011 651 149 m² · 166 m Działka 6 000 zł Białystok, ul. Bohaterów Getta · 03.12.2010 667 9 m² · 132 m Działka 3 214 zł Białystok, ul. Bohaterów Getta · 17.11.2010 459 7 m² · 105 m Działka 91 762 zł Białystok, ul. Czysta · 30.09.2009 429 214 m² · 230 m Działka 295 446 zł Białystok, ul. Piotrkowska · 06.08.2009 1 182 250 m² · 478 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa 23 · 15.09.2008 219 m² · 439 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa 24 · 13.07.2008 378 m² · 349 m Działka — zł Białystok, ul. Sitarska 1 · 07.04.2008 1 948 m² · 369 m Działka 94 815 zł Białystok, ul. Czysta · 21.02.2008 445 213 m² · 227 m Działka 809 604 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 31 · 05.12.2007 1 184 684 m² · 284 m Działka — zł Białystok, ul. Grochowa 1 · 29.11.2007 401 m² · 457 m Działka — zł Białystok, ul. Nowy Świat 10 · 25.11.2007 245 m² · 382 m Działka — zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego · 20.11.2007 28 109 m² · 372 m Działka 476 994 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 31 · 04.10.2007 602 792 m² · 239 m Działka 67 834 zł Białystok, ul. Czysta · 20.09.2007 481 141 m² · 227 m Działka 742 000 zł Białystok, ul. Poleska 79 · 20.09.2007 948 783 m² · 375 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa 35A · 03.09.2007 702 m² · 436 m Działka — zł Białystok, ul. Czysta 24/1 · 01.03.2007 420 m² · 237 m Działka 62 387 zł Białystok, ul. Lipowa · 23.01.2007 334 187 m² · 451 m Działka — zł Białystok, ul. Nowy Świat 9 · 17.01.2007 1 065 m² · 357 m Działka 215 000 zł Białystok, ul. Częstochowska · 27.12.2006 300 717 m² · 407 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 27.12.2006 1 020 m² · 492 m Działka 580 000 zł Białystok, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 20 · 14.12.2006 1 914 303 m² · 490 m Działka 150 000 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 31 · 27.09.2006 189 792 m² · 239 m Działka 540 000 zł Białystok, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 20 · 03.08.2006 1 782 303 m² · 490 m Działka 275 012 zł Białystok, ul. Botaniczna · 27.07.2006 594 463 m² · 392 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa · 03.07.2006 187 m² · 451 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa · 03.07.2006 10 m² · 452 m Działka 9 500 zł Białystok, ul. Gołdapska · 14.06.2006 396 24 m² · 409 m Działka — zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego · 08.06.2006 960 m² · 60 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa · 29.04.2006 1 105 m² · 497 m Działka — zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego · 03.03.2006 995 m² · 183 m Działka 165 000 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 31 · 27.06.2005 224 738 m² · 265 m Działka 52 500 zł Białystok, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego · 17.05.2005 159 331 m² · 464 m Działka 16 000 zł Białystok, ul. Lipowa · 01.04.2005 485 33 m² · 501 m Działka 80 000 zł Białystok, ul. Czysta 10 · 23.03.2005 125 638 m² · 223 m Działka 276 600 zł Białystok, ul. Włókiennicza 7A · 07.02.2005 313 884 m² · 418 m Działka 225 000 zł Białystok, ul. Przejazd 2A · 10.01.2005 265 849 m² · 273 m Działka 67 000 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 10.01.2005 31 2 178 m² · 377 m Działka 93 717 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 10.01.2005 43 2 178 m² · 418 m Działka 100 779 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 10.01.2005 46 2 178 m² · 418 m Działka 85 182 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 07.01.2005 39 2 178 m² · 377 m Działka 20 240 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 07.01.2005 9 2 179 m² · 419 m Działka 131 906 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 07.01.2005 61 2 178 m² · 419 m Działka 109 999 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 07.01.2005 51 2 178 m² · 419 m Działka 20 000 zł Białystok, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego · 06.01.2005 26 759 m² · 383 m Działka 10 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 05.01.2005 455 22 m² · 387 m Działka 61 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 17 · 15.12.2004 82 745 m² · 342 m Działka 127 536 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 10.12.2004 59 2 178 m² · 418 m Działka 86 955 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 10.12.2004 40 2 178 m² · 418 m Działka 162 539 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 08.12.2004 75 2 178 m² · 419 m Działka 149 294 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 07.12.2004 69 2 178 m² · 392 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 12 · 29.11.2004 73 684 m² · 177 m Działka 55 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 16 · 29.11.2004 56 983 m² · 184 m Działka 128 450 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 18.11.2004 59 2 178 m² · 418 m Działka 119 694 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 18.11.2004 55 2 178 m² · 418 m Działka 32 203 zł Białystok, ul. Krakowska 3/1 · 18.11.2004 44 730 m² · 491 m Działka 65 772 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 17.11.2004 30 2 178 m² · 418 m Działka 118 084 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 17.11.2004 54 2 178 m² · 418 m Działka 17 934 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 17.11.2004 8 2 178 m² · 418 m Działka 91 812 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 17.11.2004 42 2 178 m² · 418 m Działka 150 463 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 17.11.2004 69 2 178 m² · 419 m Działka 18 242 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 17.11.2004 8 2 178 m² · 419 m Działka 63 096 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 17.11.2004 29 2 178 m² · 419 m Działka 55 000 zł Białystok, ul. Żytnia 13 · 15.11.2004 94 583 m² · 262 m Działka 2 670 000 zł Białystok, ul. Lipowa 19/21 · 10.11.2004 1 844 1 448 m² · 460 m Działka 95 342 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 27.10.2004 44 2 178 m² · 377 m Działka 18 666 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 27.10.2004 9 2 178 m² · 377 m Działka 112 834 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 27.10.2004 52 2 178 m² · 377 m Działka 122 128 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 27.10.2004 56 2 178 m² · 418 m Działka 121 135 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 27.10.2004 56 2 178 m² · 418 m Działka 85 607 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 27.10.2004 39 2 178 m² · 419 m Działka 18 500 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 10 · 22.10.2004 130 142 m² · 449 m Działka 47 664 zł Białystok, ul. Proletariacka 2 · 21.10.2004 64 744 m² · 256 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 01.10.2004 80 628 m² · 493 m Działka 55 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 24 · 24.09.2004 67 820 m² · 345 m Działka 39 817 zł Białystok, ul. Proletariacka 2 · 23.09.2004 54 744 m² · 256 m Działka 63 946 zł Białystok, ul. Lipowa 37 · 23.09.2004 57 1 130 m² · 394 m Działka 35 115 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 1A · 16.09.2004 102 345 m² · 296 m Działka 50 296 zł Białystok, ul. Żytnia 11 · 16.09.2004 86 583 m² · 317 m Działka 34 966 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 16.09.2004 45 769 m² · 518 m Działka 7 500 zł Białystok, ul. Częstochowska · 15.09.2004 21 356 m² · 323 m Działka 32 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16A · 14.09.2004 38 846 m² · 355 m Działka 46 638 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 6 · 09.09.2004 47 985 m² · 220 m Działka 50 811 zł Białystok, ul. Proletariacka 5 · 09.09.2004 94 542 m² · 264 m Działka 39 378 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 38 · 09.09.2004 68 581 m² · 403 m Działka 53 653 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 09.09.2004 138 388 m² · 527 m Działka 28 515 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 8 · 02.09.2004 42 677 m² · 196 m Działka 36 638 zł Białystok, ul. Żabia 8 · 02.09.2004 63 581 m² · 221 m Działka 49 509 zł Białystok, ul. Grochowa 2 · 02.09.2004 60 820 m² · 466 m Działka 56 000 zł Białystok, ul. Proletariacka 1 · 24.08.2004 103 544 m² · 335 m Działka 210 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 11 · 23.08.2004 553 380 m² · 514 m Działka 6 000 zł Białystok, ul. Żytnia · 20.08.2004 23 265 m² · 280 m Działka 1 250 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 7 · 18.08.2004 3 492 358 m² · 504 m Działka 55 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 7A · 06.08.2004 128 429 m² · 300 m Działka 182 000 zł Białystok, ul. Bielska 3 · 06.08.2004 295 617 m² · 403 m Działka 40 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 26 · 30.07.2004 83 483 m² · 418 m Działka 70 000 zł Białystok, ul. Proletariacka 13 · 19.07.2004 129 542 m² · 221 m Działka 26 411 zł Białystok, ul. Żabia 14 · 01.07.2004 45 582 m² · 98 m Działka 55 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 6 · 01.07.2004 56 985 m² · 220 m Działka 60 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 17 · 30.06.2004 81 745 m² · 342 m Działka 25 831 zł Białystok, ul. Proletariacka 1 · 28.05.2004 47 544 m² · 335 m Działka 306 500 zł Białystok, ul. Przejazd 2A · 20.05.2004 361 849 m² · 273 m Działka 140 000 zł Białystok, ul. Włókiennicza 23 · 19.05.2004 3 590 39 m² · 478 m Działka 60 000 zł Białystok, ul. Krakowska 3/1 · 13.05.2004 82 730 m² · 491 m Działka 38 930 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 29 · 30.04.2004 53 735 m² · 172 m Działka 53 190 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 29 · 30.04.2004 72 735 m² · 172 m Działka 58 986 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 5 · 30.04.2004 79 743 m² · 252 m Działka 118 900 zł Białystok, ul. Przejazd 2A · 30.04.2004 140 849 m² · 273 m Działka 143 651 zł Białystok, ul. Przejazd 2A · 30.04.2004 169 849 m² · 273 m Działka 885 383 zł Białystok, ul. Nowy Świat 14A · 30.04.2004 306 2 892 m² · 459 m Działka 38 614 zł Białystok, ul. Żabia 10 · 29.04.2004 66 582 m² · 180 m Działka 703 000 zł Białystok, ul. Przejazd 2A · 29.04.2004 828 849 m² · 273 m Działka 61 070 zł Białystok, ul. Częstochowska 25 · 29.04.2004 63 972 m² · 383 m Działka 141 000 zł Białystok, ul. Przejazd 2A · 27.04.2004 166 849 m² · 273 m Działka 35 671 zł Białystok, ul. Proletariacka 9 · 22.04.2004 66 542 m² · 217 m Działka 2 900 000 zł Białystok, ul. Lipowa 30 · 22.04.2004 3 145 922 m² · 329 m Działka 65 000 zł Białystok, ul. Bohaterów Getta 11 · 19.04.2004 114 571 m² · 124 m Działka 67 500 zł Białystok, ul. Żabia 9 · 15.04.2004 156 433 m² · 40 m Działka 39 111 zł Białystok, ul. Bohaterów Getta 5 · 15.04.2004 81 484 m² · 64 m Działka 61 247 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 8 · 15.04.2004 90 677 m² · 196 m Działka 47 567 zł Białystok, ul. Proletariacka 7 · 15.04.2004 87 545 m² · 237 m Działka 10 000 zł Białystok, ul. Lipowa 45C · 15.04.2004 65 153 m² · 429 m Działka 12 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny · 15.04.2004 38 314 m² · 448 m Działka 40 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 20A · 14.04.2004 60 668 m² · 233 m Działka 4 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 05.04.2004 143 28 m² · 445 m Działka 63 500 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 29 · 01.04.2004 86 735 m² · 172 m Działka 40 593 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 29 · 25.03.2004 55 735 m² · 172 m Działka 6 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 23.03.2004 214 28 m² · 462 m Działka 124 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 18 · 12.03.2004 339 366 m² · 406 m Działka 58 716 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13A · 11.03.2004 107 547 m² · 467 m Działka 30 855 zł Białystok, ul. Żabia 12 · 04.03.2004 53 577 m² · 138 m Działka 34 740 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 6 · 04.03.2004 35 985 m² · 220 m Działka 61 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 13 · 01.03.2004 111 549 m² · 237 m Działka 9 000 zł Białystok, ul. Częstochowska · 24.02.2004 25 356 m² · 323 m Działka 29 273 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 24 · 19.02.2004 36 820 m² · 345 m Działka 150 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 19.02.2004 63 2 370 m² · 380 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. Grochowa 2 · 16.02.2004 61 820 m² · 466 m Działka 39 936 zł Białystok, ul. Żabia 8 · 12.02.2004 69 581 m² · 221 m Działka 39 888 zł Białystok, ul. Proletariacka 5 · 12.02.2004 74 542 m² · 264 m Działka 29 868 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 24 · 12.02.2004 36 820 m² · 345 m Działka 78 000 zł Białystok, ul. Proletariacka 2 · 06.02.2004 105 744 m² · 256 m Działka 120 000 zł Białystok, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 24 · 06.02.2004 159 754 m² · 524 m Działka 53 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 11 · 05.02.2004 122 435 m² · 75 m Działka 40 000 zł Białystok, ul. Sitarska 13 · 04.02.2004 90 446 m² · 449 m Działka 39 887 zł Białystok, ul. Bohaterów Getta 7 · 29.01.2004 69 580 m² · 87 m Działka 41 476 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 20A · 29.01.2004 62 668 m² · 233 m Działka 33 633 zł Białystok, ul. Żytnia 11 · 29.01.2004 58 583 m² · 317 m Działka 17 895 zł Białystok, ul. Nowy Świat 10 · 22.01.2004 73 245 m² · 382 m Działka 30 000 zł Białystok, ul. Piotrkowska 4 · 16.01.2004 79 378 m² · 437 m Działka 226 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 12 · 15.01.2004 0 684 m² · 177 m Działka 54 460 zł Białystok, ul. Lipowa 18 · 08.01.2004 31 1 742 m² · 346 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 432 m² została zawarta za kwotę 45 013 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
45 013 zł
Powierzchnia
432 m²
Cena za metr kwadratowy
104 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 45 013 zł 104 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −87,9% mediana: 859 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 69 m ?
  • Cena o 87,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 251 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
859 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−34%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Brukowa 260 m² · 2025-02 · 665 m 595 000 zł 2 288 zł/m² Antoniuk 66 m² · 2025-10 · 747 m 31 400 zł 476 zł/m² Osiedle Sady Antoniukowskie 807 m² · 2025-02 · 818 m 605 000 zł 750 zł/m² Osiedle Mikołaja Kopernika 369 m² · 2025-12 · 842 m 316 970 zł 859 zł/m² Osiedle Mikołaja Kopernika 458 m² · 2025-08 · 900 m 4 595 196 zł 10 033 zł/m² Osiedle Mikołaja Kopernika 439 m² · 2025-08 · 923 m 4 404 566 zł 10 033 zł/m² Osiedle Sady Antoniukowskie 345 m² · 2025-03 · 923 m 125 000 zł 362 zł/m² ul. Legionowa 145 m² · 2025-02 · 926 m 246 000 zł 1 697 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 253 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 87,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 87,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 251 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości