Bezprzetargowa
Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Cena brutto
80 000 zł
87
zł / m²
917 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 917 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 917 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 58/1 (917 m²) oraz działkę nr 58/18 (952 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121002_2.0001.58/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
58/1
Powierzchnia ewidencyjna
917 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
80 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
87 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Id działki
121002_2.0001.58/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
58/18
Powierzchnia ewidencyjna
1 904 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
952 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
80 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
87 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
09.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121002_2.0001.58/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121002_2.0001.58/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121002
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121002_2.0001.58/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121002_2.0001.58/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 121002
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m²
2019
3 transakcje
90 zł/m²
2020
11 transakcji
123 zł/m²
2021
15 transakcji
207 zł/m²
2022
3 transakcje
126 zł/m²
2023
6 transakcji
95 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki
do 1 km
Działka 565 000 zł
16.12.2025
611
925 m² · 942 m
Działka 120 000 zł
31.10.2025
6 000
20 m² · 723 m
Działka 1 595 000 zł
23.10.2025
245
6 500 m² · 868 m
Działka 6 000 zł
02.09.2025
10
600 m² · 989 m
Działka 100 000 zł
22.07.2025
95
1 056 m² · 823 m
Działka 239 000 zł
18.07.2025
221
1 082 m² · 244 m
Działka 2 000 zł
17.06.2025
47
43 m² · 131 m
Działka 1 590 000 zł
10.06.2025
315
5 048 m² · 446 m
Działka 105 000 zł
16.04.2025
2 625
40 m² · 723 m
Działka 150 000 zł
09.04.2025
43
3 500 m² · 870 m
Działka 300 000 zł
08.04.2025
143
2 100 m² · 424 m
Działka 210 000 zł
28.03.2025
79
2 657 m² · 148 m
Działka 70 000 zł
16.01.2025
78
900 m² · 898 m
Działka 45 000 zł
27.12.2024
47
949 m² · 267 m
Działka 990 000 zł
09.12.2024
963
1 028 m² · 724 m
Działka 120 000 zł
17.10.2024
3 000
40 m² · 723 m
Działka — zł
29.03.2024
200 m² · 964 m
Działka 640 000 zł
02.02.2024
152
4 200 m² · 899 m
Działka 255 000 zł
27.12.2023
128
2 000 m² · 988 m
Działka 200 000 zł
15.12.2023
125
1 600 m² · 948 m
Działka 300 000 zł
03.11.2023
111
2 700 m² · 946 m
Działka 288 000 zł
19.10.2023
125
2 300 m² · 986 m
Działka 410 000 zł
31.08.2023
1 025
400 m² · 729 m
Działka 150 000 zł
26.07.2023
3 077
49 m² · 161 m
Działka 80 000 zł
06.04.2023
28
2 821 m² · 201 m
Działka 252 000 zł
30.03.2023
105
2 400 m² · 639 m
Działka 450 000 zł
17.02.2023
167
2 700 m² · 783 m
Działka 45 000 zł
26.08.2022
11
4 207 m² · 167 m
Działka — zł
01.08.2022
1 400 m² · 585 m
Działka 1 100 000 zł
21.07.2022
98
11 200 m² · 939 m
Działka 600 000 zł
30.05.2022
207
2 900 m² · 296 m
Działka 96 000 zł
20.05.2022
22
4 307 m² · 131 m
Działka 125 000 zł
01.02.2022
69
1 800 m² · 267 m
Działka 820 000 zł
29.01.2022
745
1 100 m² · 249 m
Działka 344 400 zł
02.12.2021
123
2 800 m² · 793 m
Działka 1 050 000 zł
15.11.2021
150
7 000 m² · 139 m
Działka 286 zł
19.10.2021
0
2 200 m² · 666 m
Działka 210 630 zł
Chełmiec, ul. Łączna 4FA · 11.10.2021
263
800 m² · 954 m
Działka 360 000 zł
16.09.2021
450
800 m² · 954 m
Działka 500 500 zł
31.08.2021
626
800 m² · 954 m
Działka 725 000 zł
23.08.2021
851
852 m² · 192 m
Działka 100 000 zł
05.08.2021
37
2 700 m² · 783 m
Działka 450 000 zł
03.08.2021
563
800 m² · 892 m
Działka 350 000 zł
Chełmiec, ul. Łączna 4m · 17.06.2021
438
800 m² · 954 m
Działka 337 002 zł
14.06.2021
75
4 500 m² · 686 m
Działka 5 000 zł
14.06.2021
3
1 900 m² · 739 m
Działka 3 690 000 zł
10.06.2021
48 694
76 m² · 986 m
Działka 110 000 zł
02.06.2021
138
800 m² · 615 m
Działka 173 000 zł
07.05.2021
75
2 300 m² · 698 m
Działka 57 000 zł
29.04.2021
30
1 900 m² · 898 m
Działka 310 000 zł
Chełmiec, ul. - 19B · 19.04.2021
238
1 300 m² · 909 m
Działka 135 000 zł
01.04.2021
21
6 387 m² · 857 m
Działka 230 000 zł
13.03.2021
82
2 800 m² · 793 m
Działka 79 000 zł
18.02.2021
46
1 700 m² · 903 m
Działka 799 500 zł
11.02.2021
10 550
76 m² · 986 m
Działka 282 500 zł
14.01.2021
235
1 200 m² · 655 m
Działka 200 000 zł
13.01.2021
100
2 000 m² · 800 m
Działka 420 000 zł
23.12.2020
525
800 m² · 954 m
Działka 47 500 zł
27.11.2020
48
1 000 m² · 798 m
Działka 676 500 zł
27.11.2020
8 927
76 m² · 986 m
Działka 220 000 zł
25.11.2020
2 903
76 m² · 986 m
Działka 275 000 zł
24.11.2020
80
3 420 m² · 741 m
Działka 10 000 zł
22.10.2020
14
700 m² · 883 m
Działka 460 000 zł
25.09.2020
82
5 600 m² · 643 m
Działka 600 000 zł
17.09.2020
90
6 700 m² · 867 m
Działka 141 450 zł
Chełmiec, ul. Łączna 4m · 11.09.2020
177
800 m² · 954 m
Działka 110 000 zł
13.08.2020
51
2 163 m² · 715 m
Działka 360 000 zł
Biczyce Dolne 331 · 11.08.2020
97
3 700 m² · 214 m
Działka 640 000 zł
07.08.2020
376
1 700 m² · 619 m
Działka 220 000 zł
05.08.2020
81
2 704 m² · 41 m
Działka 60 000 zł
05.08.2020
21
2 804 m² · 201 m
Działka 220 000 zł
04.08.2020
81
2 704 m² · 201 m
Działka 63 750 zł
08.05.2020
80
800 m² · 954 m
Działka 62 900 zł
08.05.2020
79
800 m² · 954 m
Działka 83 980 zł
Chełmiec, ul. Łączna 4FA · 08.05.2020
105
800 m² · 954 m
Działka 385 000 zł
24.02.2020
296
1 300 m² · 547 m
Działka 44 000 zł
13.02.2020
40
1 100 m² · 148 m
Działka 23 400 zł
23.01.2020
13
1 800 m² · 905 m
Działka 441 000 zł
08.01.2020
90
4 900 m² · 617 m
Działka 50 000 zł
23.12.2019
63
800 m² · 954 m
Działka 79 000 zł
29.11.2019
99
800 m² · 954 m
Działka 100 000 zł
06.09.2019
34
2 904 m² · 201 m
Działka — zł
02.08.2019
1 900 m² · 329 m
Działka 36 660 zł
26.07.2019
73
500 m² · 848 m
Działka — zł
26.07.2019
500 m² · 848 m
Działka 55 000 zł
14.06.2019
13
4 107 m² · 201 m
Działka 220 000 zł
08.04.2019
157
1 400 m² · 754 m
Działka 190 000 zł
04.04.2019
68
2 800 m² · 527 m
Działka 305 000 zł
18.03.2019
339
900 m² · 620 m
Działka 8 000 zł
22.02.2019
20
400 m² · 443 m
Działka 110 000 zł
15.02.2019
55
2 000 m² · 767 m
Działka 300 000 zł
28.11.2018
60
5 000 m² · 753 m
Działka 470 000 zł
08.05.2018
588
800 m² · 679 m
Działka — zł
Świniarsko 819 · 09.03.2018
3 300 m² · 987 m
Działka 50 000 zł
07.02.2018
24
2 100 m² · 193 m
Działka 130 000 zł
21.11.2017
108
1 200 m² · 653 m
Działka 88 000 zł
14.11.2017
46
1 900 m² · 984 m
Działka 202 800 zł
20.10.2017
135
1 500 m² · 870 m
Działka 79 000 zł
02.10.2017
33
2 363 m² · 714 m
Działka 175 000 zł
20.09.2017
146
1 200 m² · 882 m
Działka 44 500 zł
11.04.2017
25
1 800 m² · 621 m
Działka 105 000 zł
28.03.2017
70
1 500 m² · 375 m
Działka 10 000 zł
23.02.2017
17
600 m² · 930 m
Działka 58 000 zł
Biczyce Dolne 305 · 27.01.2017
73
800 m² · 432 m
Działka — zł
24.09.2016
800 m² · 778 m
Działka 75 000 zł
Chełmiec, ul. Łączna 11B · 22.07.2016
39
1 900 m² · 979 m
Działka 72 000 zł
12.07.2016
120
600 m² · 472 m
Działka 470 000 zł
22.06.2016
470
1 000 m² · 628 m
Działka 100 000 zł
10.06.2016
71
1 400 m² · 484 m
Działka 520 000 zł
22.04.2016
520
1 000 m² · 650 m
Działka 140 000 zł
06.04.2016
100
1 400 m² · 332 m
Działka 364 000 zł
29.03.2016
128
2 845 m² · 447 m
Działka 40 000 zł
11.02.2016
13
3 200 m² · 206 m
Działka 200 zł
27.01.2016
0
2 400 m² · 559 m
Działka — zł
16.12.2015
600 m² · 853 m
Działka 15 000 zł
17.11.2015
25
600 m² · 597 m
Działka — zł
16.09.2015
4 300 m² · 666 m
Działka 60 000 zł
10.09.2015
46
1 300 m² · 782 m
Działka — zł
08.09.2015
4 300 m² · 696 m
Działka — zł
04.09.2015
900 m² · 819 m
Działka 500 zł
04.09.2015
1
900 m² · 819 m
Działka 75 000 zł
27.08.2015
63
1 200 m² · 799 m
Działka — zł
18.08.2015
2 400 m² · 28 m
Działka 66 zł
12.08.2015
0
1 200 m² · 882 m
Działka — zł
10.08.2015
1 200 m² · 377 m
Działka — zł
10.08.2015
2 700 m² · 946 m
Działka 200 000 zł
04.08.2015
71
2 800 m² · 841 m
Działka — zł
23.07.2015
1 400 m² · 585 m
Działka 550 000 zł
20.07.2015
289
1 900 m² · 619 m
Działka 80 000 zł
17.07.2015
50
1 600 m² · 954 m
Działka — zł
09.07.2015
4 500 m² · 848 m
Działka 300 100 zł
23.06.2015
200
1 500 m² · 874 m
Działka 920 000 zł
28.05.2015
307
3 000 m² · 680 m
Działka 85 000 zł
26.05.2015
45
1 900 m² · 984 m
Działka 63 000 zł
07.04.2015
15
4 107 m² · 201 m
Działka — zł
19.12.2014
900 m² · 970 m
Działka — zł
03.12.2014
2 600 m² · 670 m
Działka 615 000 zł
05.11.2014
110
5 600 m² · 837 m
Działka 0 zł
28.07.2014
0
700 m² · 683 m
Działka 47 000 zł
27.06.2014
157
300 m² · 977 m
Działka — zł
10.06.2014
1 600 m² · 894 m
Działka 70 000 zł
13.05.2014
117
600 m² · 889 m
Działka 400 000 zł
10.12.2013
308
1 300 m² · 634 m
Działka 630 000 zł
27.09.2013
420
1 500 m² · 639 m
Działka 0 zł
02.07.2013
0
5 800 m² · 671 m
Działka 72 000 zł
14.06.2013
42
1 700 m² · 287 m
Działka 46 500 zł
17.05.2013
36
1 300 m² · 454 m
Działka 320 000 zł
19.04.2013
291
1 100 m² · 589 m
Działka 60 000 zł
04.05.2012
27
2 200 m² · 609 m
Działka 100 000 zł
14.11.2011
125
800 m² · 892 m
Działka 100 000 zł
28.10.2011
50
2 000 m² · 681 m
Działka — zł
19.10.2011
1 800 m² · 782 m
Działka 40 000 zł
Biczyce Górne 184 · 29.12.2010
18
2 200 m² · 972 m
Działka 220 000 zł
01.12.2010
116
1 900 m² · 741 m
Działka 70 000 zł
22.10.2010
21
3 304 m² · 201 m
Działka — zł
21.10.2010
2 300 m² · 915 m
Działka — zł
19.04.2010
600 m² · 472 m
Działka 35 000 zł
29.12.2009
35
1 000 m² · 510 m
Działka 0 zł
03.12.2009
0
1 000 m² · 854 m
Działka 0 zł
29.10.2009
0
2 100 m² · 634 m
Działka 0 zł
28.10.2009
0
1 500 m² · 858 m
Działka 0 zł
23.10.2009
0
8 900 m² · 783 m
Działka 0 zł
20.10.2009
0
2 800 m² · 773 m
Działka 0 zł
14.10.2009
0
2 100 m² · 679 m
Działka 280 000 zł
12.10.2009
560
500 m² · 747 m
Działka 21 000 zł
23.09.2009
5
4 200 m² · 762 m
Działka 82 500 zł
22.09.2009
55
1 500 m² · 519 m
Działka 0 zł
18.09.2009
0
24 900 m² · 936 m
Działka 0 zł
16.09.2009
0
5 000 m² · 783 m
Działka 200 000 zł
21.07.2009
400
500 m² · 565 m
Działka 105 000 zł
16.07.2009
27
3 900 m² · 206 m
Działka 45 000 zł
06.04.2009
35
1 300 m² · 634 m
Działka 150 000 zł
18.03.2009
14
11 100 m² · 896 m
Działka 2 500 zł
02.03.2009
3
800 m² · 613 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 917 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.10.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
917 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
87 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−54,1%
mediana: 190 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
6–91
1
91–177
4
177–263
1
263–348
0
348–434
0
434–519
0
519–605
2
605–691
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 183 m ?
- Cena o 54,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 160 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
190 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−28,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Biczyce Dolne
45 000 zł 50 zł/m²
Biczyce Dolne
239 000 zł 238 zł/m²
Biczyce Dolne
565 000 zł 706 zł/m²
Gaj Chełmecki
6 000 zł 10 zł/m²
Chełmiec
205 000 zł 186 zł/m²
Chełmiec
180 000 zł 164 zł/m²
Gaj Chełmecki
270 000 zł 675 zł/m²
Gaj Chełmecki
215 000 zł 230 zł/m²
Gaj
175 000 zł 190 zł/m²
Łazy
133 000 zł 266 zł/m²
Niwy
10 000 zł 1 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Chełmiec
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 854 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
29 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 414 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 71.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełmiec ?
29 876 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełmiec ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełmiec ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełmiec ?
7 878,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełmiec ?
21 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełmiec ?
16 971 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Chełmiec; część danych: powiat nowosądecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 54,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,6%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 54,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości