Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

02.09.2025
Cena brutto
6 000
10
zł / m²
600 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 600 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 406/5 (600 m²), działkę nr 406/8 oraz działkę nr 406/9.

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121002_2.0006.406/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
220 zł/m² 2020 6 transakcji
563 zł/m² 2021 5 transakcji
222 zł/m² 2022 1 transakcja
237 zł/m² 2023 4 transakcje
333 zł/m² 2024 1 transakcja
253 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chełmiec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 565 000 zł 16.12.2025 611 925 m² · 747 m Działka 234 160 zł 05.11.2025 16 912 14 m² · 628 m Działka 1 595 000 zł 23.10.2025 245 6 500 m² · 524 m Działka 270 000 zł 12.09.2025 586 461 m² · 546 m Działka 2 000 zł 04.09.2025 97 21 m² · 607 m Działka 205 000 zł 02.09.2025 131 1 567 m² · 167 m Działka 180 000 zł 24.07.2025 150 1 200 m² · 183 m Działka 600 000 zł 27.03.2025 600 1 000 m² · 414 m Działka 885 000 zł 30.12.2024 316 2 800 m² · 545 m Działka 990 000 zł 09.12.2024 963 1 028 m² · 680 m Działka 5 000 000 zł 28.10.2024 625 7 997 m² · 456 m Działka 300 000 zł 19.09.2024 333 900 m² · 740 m Działka — zł 29.03.2024 200 m² · 627 m Działka 255 000 zł 27.12.2023 128 2 000 m² · 510 m Działka 200 000 zł 15.12.2023 125 1 600 m² · 630 m Działka 288 000 zł 19.10.2023 125 2 300 m² · 617 m Działka 208 370 zł 28.06.2023 347 600 m² · 571 m Działka 183 000 zł 05.05.2023 201 910 m² · 462 m Działka 600 000 zł 12.04.2023 750 800 m² · 480 m Działka 100 000 zł 20.01.2023 91 1 100 m² · 607 m Działka — zł 10.08.2022 1 900 m² · 549 m Działka — zł 01.08.2022 1 400 m² · 418 m Działka 160 000 zł 15.07.2022 100 1 600 m² · 452 m Działka 160 000 zł 27.06.2022 100 1 600 m² · 462 m Działka 680 000 zł 01.04.2022 1 360 500 m² · 730 m Działka 200 000 zł Chełmiec, ul. Szeroka 29T · 03.01.2022 222 900 m² · 755 m Działka 80 000 zł 09.12.2021 67 1 200 m² · 506 m Działka 80 000 zł 09.11.2021 67 1 200 m² · 506 m Działka 286 zł 19.10.2021 0 2 200 m² · 335 m Działka 210 630 zł Chełmiec, ul. Łączna 4FA · 11.10.2021 263 800 m² · 263 m Działka 360 000 zł 16.09.2021 450 800 m² · 263 m Działka 435 000 zł 02.09.2021 388 1 121 m² · 730 m Działka 500 500 zł 31.08.2021 626 800 m² · 263 m Działka — zł 30.08.2021 800 m² · 660 m Działka 450 000 zł 03.08.2021 563 800 m² · 656 m Działka 350 000 zł Chełmiec, ul. Łączna 4m · 17.06.2021 438 800 m² · 263 m Działka 3 690 000 zł 10.06.2021 48 694 76 m² · 415 m Działka 110 000 zł 02.06.2021 138 800 m² · 617 m Działka 195 000 zł 06.05.2021 84 2 320 m² · 518 m Działka 310 000 zł Chełmiec, ul. - 19B · 19.04.2021 238 1 300 m² · 488 m Działka 49 000 zł 24.02.2021 33 1 500 m² · 713 m Działka 799 500 zł 11.02.2021 10 550 76 m² · 415 m Działka 420 000 zł 23.12.2020 525 800 m² · 263 m Działka 539 000 zł 11.12.2020 123 4 400 m² · 626 m Działka 676 500 zł 27.11.2020 8 927 76 m² · 415 m Działka 220 000 zł 25.11.2020 2 903 76 m² · 415 m Działka 275 000 zł 24.11.2020 80 3 420 m² · 735 m Działka 480 000 zł 12.11.2020 600 800 m² · 733 m Działka 10 000 zł 22.10.2020 14 700 m² · 131 m Działka 600 000 zł 17.09.2020 90 6 700 m² · 316 m Działka 141 450 zł Chełmiec, ul. Łączna 4m · 11.09.2020 177 800 m² · 263 m Działka 250 000 zł 14.08.2020 119 2 100 m² · 487 m Działka 110 000 zł 13.08.2020 51 2 163 m² · 427 m Działka 175 000 zł 22.07.2020 350 500 m² · 620 m Działka 420 000 zł 13.07.2020 247 1 700 m² · 722 m Działka 859 000 zł 08.07.2020 293 2 928 m² · 602 m Działka 475 000 zł 17.06.2020 432 1 100 m² · 641 m Działka 63 750 zł 08.05.2020 80 800 m² · 263 m Działka 62 900 zł 08.05.2020 79 800 m² · 263 m Działka 83 980 zł Chełmiec, ul. Łączna 4FA · 08.05.2020 105 800 m² · 263 m Działka 385 000 zł 27.04.2020 770 500 m² · 744 m Działka — zł 04.02.2020 1 525 m² · 476 m Działka 441 000 zł 08.01.2020 90 4 900 m² · 376 m Działka 600 000 zł 27.12.2019 150 4 000 m² · 644 m Działka 50 000 zł 23.12.2019 63 800 m² · 263 m Działka 150 000 zł 09.12.2019 250 600 m² · 692 m Działka 79 000 zł 29.11.2019 99 800 m² · 263 m Działka — zł 21.10.2019 2 332 m² · 523 m Działka 580 000 zł 24.09.2019 725 800 m² · 660 m Działka 105 000 zł Chełmiec 52K · 17.09.2019 131 800 m² · 575 m Działka 140 000 zł 22.07.2019 70 2 000 m² · 737 m Działka 6 600 zł 17.05.2019 7 1 000 m² · 657 m Działka 520 000 zł 24.04.2019 650 800 m² · 577 m Działka 220 000 zł 08.04.2019 157 1 400 m² · 666 m Działka 305 000 zł 18.03.2019 339 900 m² · 650 m Działka 8 000 zł 22.02.2019 20 400 m² · 566 m Działka 100 000 zł 12.02.2019 59 1 700 m² · 722 m Działka 1 200 zł 29.01.2019 12 100 m² · 628 m Działka 350 000 zł 14.12.2018 135 2 600 m² · 438 m Działka 300 000 zł 28.11.2018 60 5 000 m² · 436 m Działka 600 zł 07.11.2018 1 600 m² · 419 m Działka 395 000 zł 12.10.2018 247 1 600 m² · 722 m Działka 53 600 zł 11.09.2018 107 500 m² · 645 m Działka 90 000 zł 27.07.2018 45 2 000 m² · 573 m Działka 110 000 zł 16.07.2018 220 500 m² · 674 m Działka 85 000 zł 09.06.2018 85 1 000 m² · 698 m Działka 110 000 zł 29.05.2018 85 1 300 m² · 589 m Działka 68 000 zł 10.05.2018 113 600 m² · 738 m Działka 470 000 zł 08.05.2018 588 800 m² · 587 m Działka 130 000 zł 21.12.2017 65 2 000 m² · 737 m Działka 130 000 zł 21.11.2017 108 1 200 m² · 607 m Działka 88 000 zł 14.11.2017 46 1 900 m² · 464 m Działka 99 000 zł 10.11.2017 124 800 m² · 480 m Działka 350 000 zł 27.10.2017 438 800 m² · 513 m Działka 5 000 zł 27.10.2017 3 1 632 m² · 523 m Działka 202 800 zł 20.10.2017 135 1 500 m² · 560 m Działka 79 000 zł 02.10.2017 33 2 363 m² · 326 m Działka 81 000 zł 13.09.2017 90 900 m² · 747 m Działka 78 000 zł 31.07.2017 87 900 m² · 162 m Działka 77 000 zł 28.07.2017 38 2 040 m² · 117 m Działka 78 000 zł Chełmiec, ul. Gajowa · 28.07.2017 41 1 900 m² · 180 m Działka 150 000 zł 31.05.2017 100 1 500 m² · 733 m Działka 44 500 zł 11.04.2017 25 1 800 m² · 390 m Działka 105 000 zł Chełmiec, ul. Szeroka 45h · 10.04.2017 88 1 200 m² · 454 m Działka 105 000 zł 28.03.2017 70 1 500 m² · 650 m Działka 10 000 zł 23.02.2017 17 600 m² · 90 m Działka 300 000 zł 15.11.2016 600 500 m² · 714 m Działka 110 000 zł 10.11.2016 29 3 840 m² · 137 m Działka 340 000 zł 03.11.2016 179 1 900 m² · 505 m Działka 68 000 zł 14.10.2016 340 200 m² · 514 m Działka 250 000 zł 28.09.2016 119 2 100 m² · 487 m Działka — zł 24.09.2016 800 m² · 217 m Działka 172 000 zł 22.09.2016 215 800 m² · 265 m Działka 270 000 zł Chełmiec, ul. Szeroka 43b · 07.09.2016 386 700 m² · 532 m Działka 70 000 zł 19.08.2016 47 1 500 m² · 683 m Działka 50 000 zł 03.08.2016 45 1 100 m² · 670 m Działka 75 000 zł Chełmiec, ul. Łączna 11B · 22.07.2016 39 1 900 m² · 508 m Działka 72 000 zł 12.07.2016 120 600 m² · 749 m Działka 470 000 zł 22.06.2016 470 1 000 m² · 533 m Działka 349 000 zł 13.06.2016 698 500 m² · 730 m Działka 60 zł 06.05.2016 0 1 300 m² · 686 m Działka 520 000 zł 22.04.2016 520 1 000 m² · 743 m Działka 140 000 zł 06.04.2016 100 1 400 m² · 694 m Działka 380 000 zł 21.03.2016 317 1 200 m² · 692 m Działka — zł 22.01.2016 700 m² · 751 m Działka — zł 16.12.2015 600 m² · 500 m Działka 15 000 zł 17.11.2015 25 600 m² · 427 m Działka 46 zł Chełmiec, ul. Szeroka 43b · 07.10.2015 0 700 m² · 532 m Działka — zł 16.09.2015 4 300 m² · 335 m Działka 60 000 zł 10.09.2015 46 1 300 m² · 389 m Działka — zł 08.09.2015 4 300 m² · 301 m Działka — zł 23.07.2015 1 400 m² · 418 m Działka 300 100 zł 23.06.2015 200 1 500 m² · 512 m Działka 1 000 zł 17.06.2015 3 300 m² · 730 m Działka 920 000 zł 28.05.2015 307 3 000 m² · 477 m Działka 85 000 zł 26.05.2015 45 1 900 m² · 464 m Działka — zł 19.05.2015 900 m² · 739 m Działka 84 000 zł 10.04.2015 140 600 m² · 685 m Działka 84 000 zł 10.04.2015 140 600 m² · 692 m Działka 121 101 zł 20.03.2015 85 1 420 m² · 305 m Działka 200 000 zł 19.03.2015 105 1 900 m² · 377 m Działka — zł 18.03.2015 800 m² · 616 m Działka — zł 17.03.2015 1 700 m² · 395 m Działka — zł 16.01.2015 500 m² · 454 m Działka — zł 03.12.2014 2 600 m² · 627 m Działka 615 000 zł 05.11.2014 110 5 600 m² · 405 m Działka — zł 24.10.2014 500 m² · 454 m Działka — zł 23.10.2014 300 m² · 730 m Działka 25 000 zł 20.08.2014 50 500 m² · 714 m Działka 740 000 zł 22.07.2014 822 900 m² · 319 m Działka 300 000 zł 10.07.2014 1 500 200 m² · 716 m Działka — zł 18.06.2014 1 200 m² · 536 m Działka — zł 10.06.2014 1 600 m² · 186 m Działka 70 000 zł 13.05.2014 117 600 m² · 568 m Działka — zł 14.04.2014 1 000 m² · 229 m Działka 405 000 zł 14.01.2014 675 600 m² · 595 m Działka 400 000 zł 10.12.2013 308 1 300 m² · 483 m Działka 0 zł 14.10.2013 0 100 m² · 743 m Działka 630 000 zł 27.09.2013 420 1 500 m² · 708 m Działka 0 zł 02.07.2013 0 5 800 m² · 319 m Działka 500 zł 17.05.2013 1 400 m² · 589 m Działka 542 500 zł 25.04.2013 452 1 200 m² · 447 m Działka 320 000 zł 19.04.2013 291 1 100 m² · 723 m Działka — zł 27.12.2011 700 m² · 633 m Działka 100 000 zł 14.11.2011 111 900 m² · 637 m Działka 100 000 zł 14.11.2011 125 800 m² · 656 m Działka 100 000 zł 28.10.2011 50 2 000 m² · 738 m Działka — zł 19.10.2011 1 800 m² · 719 m Działka 350 000 zł 18.05.2011 144 2 432 m² · 523 m Działka 17 500 zł 09.05.2011 25 700 m² · 660 m Działka 1 000 zł 04.05.2011 10 100 m² · 628 m Działka 7 400 zł 01.03.2011 7 1 000 m² · 733 m Działka 200 000 zł Chełmiec, ul. Zielona 30 · 11.02.2011 333 600 m² · 618 m Działka 220 000 zł 01.12.2010 116 1 900 m² · 735 m Działka 1 000 zł 22.10.2010 10 100 m² · 628 m Działka — zł 14.10.2010 800 m² · 556 m Działka 74 500 zł 06.05.2010 68 1 100 m² · 541 m Działka — zł 19.04.2010 600 m² · 749 m Działka 35 000 zł Chełmiec, ul. Gajowa 57b · 03.03.2010 44 800 m² · 592 m Działka 0 zł 23.02.2010 0 3 035 m² · 581 m Działka 0 zł 08.01.2010 0 3 840 m² · 191 m Działka 0 zł 08.01.2010 0 1 700 m² · 706 m Działka 0 zł 03.12.2009 0 1 000 m² · 483 m Działka 90 000 zł 26.11.2009 64 1 400 m² · 589 m Działka 52 000 zł 24.11.2009 104 500 m² · 692 m Działka 43 000 zł 17.11.2009 16 2 658 m² · 488 m Działka 0 zł 29.10.2009 0 2 100 m² · 483 m Działka 0 zł 23.10.2009 0 100 m² · 628 m Działka 0 zł 20.10.2009 0 2 800 m² · 254 m Działka 0 zł 14.10.2009 0 2 100 m² · 587 m Działka 0 zł 05.10.2009 0 900 m² · 610 m Działka 0 zł 31.07.2009 0 1 100 m² · 713 m Działka 200 000 zł 21.07.2009 400 500 m² · 717 m Działka 218 400 zł 15.06.2009 73 3 000 m² · 562 m Działka 400 000 zł Chełmiec, ul. Zielona 54 · 03.06.2009 182 2 200 m² · 549 m Działka — zł 09.04.2009 320 m² · 305 m Działka 148 000 zł 08.04.2009 296 500 m² · 620 m Działka 45 000 zł 06.04.2009 35 1 300 m² · 483 m Działka 150 000 zł 18.03.2009 14 11 100 m² · 140 m Działka 2 500 zł 02.03.2009 3 800 m² · 543 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
6 000 zł
Powierzchnia
600 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 6 000 zł 10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −95,2% mediana: 210 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 274 m ?
  • Cena o 95,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 98 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
210 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+32,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Chełmiec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 854 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
29 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 431 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 71.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 56.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełmiec ?
29 876 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełmiec ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełmiec ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełmiec ?
7 878,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełmiec ?
21 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełmiec ?
16 971 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chełmiec; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 95,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości