Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
120 000 zł
39
zł / m²
3 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 39 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0016.92 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
92
Powierzchnia ewidencyjna
3 100 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
120 000 zł
Cena / m²
39 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0016.92Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
54 zł/m²
2021
13 transakcji
41 zł/m²
2022
8 transakcji
93 zł/m²
2023
3 transakcje
64 zł/m²
2024
14 transakcji
134 zł/m²
2025
11 transakcji
61 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 155 000 zł
15.06.2026
194
800 m² · 379 m
Działka 150 000 zł
28.05.2026
34
4 375 m² · 774 m
Działka 140 000 zł
17.04.2026
88
1 600 m² · 928 m
Działka 18 000 zł
23.03.2026
20
900 m² · 593 m
Działka 2 050 000 zł
21.01.2026
360
5 700 m² · 229 m
Działka 150 000 zł
15.01.2026
95
1 582 m² · 999 m
Działka 32 595 zł
23.12.2025
134
243 m² · 808 m
Działka 280 000 zł
28.10.2025
35
7 900 m² · 946 m
Działka 170 000 zł
29.07.2025
57
3 000 m² · 129 m
Działka 220 000 zł
29.04.2025
177
1 241 m² · 311 m
Działka 205 000 zł
29.04.2025
173
1 185 m² · 332 m
Działka 59 630 zł
25.04.2025
92
651 m² · 772 m
Działka 200 002 zł
01.04.2025
48
4 200 m² · 869 m
Działka 15 000 zł
07.03.2025
6
2 400 m² · 865 m
Działka 1 400 000 zł
03.03.2025
292
4 800 m² · 674 m
Działka 150 000 zł
28.02.2025
163
919 m² · 834 m
Działka 5 000 000 zł
30.01.2025
505
9 900 m² · 570 m
Działka 175 000 zł
22.01.2025
71
2 477 m² · 849 m
Działka 80 000 zł
18.12.2024
33
2 400 m² · 768 m
Działka 40 000 zł
29.10.2024
18
2 200 m² · 715 m
Działka 340 000 zł
24.10.2024
183
1 853 m² · 824 m
Działka 620 000 zł
23.09.2024
67
9 312 m² · 691 m
Działka 120 000 zł
30.08.2024
84
1 435 m² · 914 m
Działka 16 000 zł
29.07.2024
84
190 m² · 647 m
Działka 260 000 zł
17.07.2024
75
3 484 m² · 874 m
Działka 18 635 zł
27.06.2024
113
165 m² · 958 m
Działka 43 000 zł
14.06.2024
48
889 m² · 972 m
Działka 2 400 zł
07.06.2024
1
4 000 m² · 812 m
Działka 25 500 zł
25.03.2024
85
300 m² · 314 m
Działka 230 000 zł
24.02.2024
100
2 300 m² · 329 m
Działka 70 000 zł
19.02.2024
50
1 400 m² · 854 m
Działka 260 000 zł
08.02.2024
94
2 780 m² · 840 m
Działka 6 000 zł
25.01.2024
3
2 000 m² · 812 m
Działka 192 000 zł
10.01.2024
151
1 270 m² · 818 m
Działka 145 000 zł
19.12.2023
155
937 m² · 568 m
Działka 20 000 zł
06.11.2023
40
500 m² · 946 m
Działka 250 000 zł
14.10.2023
93
2 700 m² · 348 m
Działka 115 000 zł
22.08.2023
96
1 194 m² · 720 m
Działka 95 000 zł
13.02.2023
38
2 488 m² · 685 m
Działka 75 000 zł
19.12.2022
7
10 300 m² · 793 m
Działka 300 000 zł
21.11.2022
36
8 240 m² · 793 m
Działka 50 000 zł
07.09.2022
35
1 420 m² · 599 m
Działka 110 000 zł
18.08.2022
176
627 m² · 656 m
Działka 62 115 zł
12.05.2022
104
600 m² · 992 m
Działka 220 000 zł
27.01.2022
176
1 253 m² · 656 m
Działka 120 000 zł
21.01.2022
46
2 600 m² · 881 m
Działka 52 000 zł
05.01.2022
20
2 600 m² · 116 m
Działka 150 000 zł
15.12.2021
56
2 658 m² · 988 m
Działka 115 000 zł
04.11.2021
80
1 440 m² · 694 m
Działka 47 000 zł
26.10.2021
15
3 100 m² · 239 m
Działka 467 000 zł
14.10.2021
146
3 200 m² · 553 m
Działka 41 000 zł
29.09.2021
24
1 700 m² · 880 m
Działka 110 000 zł
22.06.2021
87
1 269 m² · 764 m
Działka 150 000 zł
14.06.2021
54
2 800 m² · 994 m
Działka 40 000 zł
27.05.2021
22
1 800 m² · 314 m
Działka 110 000 zł
24.05.2021
88
1 253 m² · 656 m
Działka 14 880 zł
19.04.2021
25
585 m² · 871 m
Działka 140 000 zł
03.03.2021
48
2 924 m² · 655 m
Działka 36 000 zł
04.02.2021
12
3 100 m² · 944 m
Działka 10 000 zł
26.01.2021
54
185 m² · 851 m
Działka 117 000 zł
13.01.2021
78
1 500 m² · 562 m
Działka 77 500 zł
13.01.2021
96
808 m² · 563 m
Działka 90 000 zł
13.11.2020
75
1 203 m² · 970 m
Działka 232 000 zł
11.08.2020
40
5 800 m² · 134 m
Działka 244 000 zł
11.08.2020
40
6 100 m² · 143 m
Działka 75 500 zł
30.07.2020
19
3 900 m² · 704 m
Działka 165 000 zł
23.07.2020
38
4 363 m² · 477 m
Działka 149 076 zł
16.03.2020
55
2 700 m² · 541 m
Działka 30 000 zł
03.01.2020
50
600 m² · 549 m
Działka 35 000 zł
18.12.2019
10
3 500 m² · 758 m
Działka 20 000 zł
09.12.2019
12
1 700 m² · 797 m
Działka 180 000 zł
04.12.2019
62
2 897 m² · 344 m
Działka 170 000 zł
28.11.2019
57
3 000 m² · 730 m
Działka 90 000 zł
08.11.2019
23
4 000 m² · 868 m
Działka 175 000 zł
03.10.2019
88
2 000 m² · 982 m
Działka 260 000 zł
04.07.2019
51
5 057 m² · 549 m
Działka 49 692 zł
13.06.2019
76
650 m² · 719 m
Działka 140 000 zł
Zelczyna, ul. Krakowska 167 · 06.05.2019
200
700 m² · 708 m
Działka 150 000 zł
06.05.2019
68
2 195 m² · 773 m
Działka 15 500 zł
29.03.2019
9
1 700 m² · 799 m
Działka 8 233 zł
14.05.2018
102
81 m² · 150 m
Działka 50 430 zł
26.04.2018
50
1 000 m² · 976 m
Działka 50 000 zł
28.08.2017
42
1 200 m² · 721 m
Działka 50 000 zł
29.07.2017
18
2 818 m² · 577 m
Działka 20 000 zł
07.12.2016
10
1 950 m² · 704 m
Działka 64 000 zł
06.05.2016
40
1 611 m² · 586 m
Działka 36 000 zł
06.05.2016
40
899 m² · 607 m
Działka 100 000 zł
29.04.2016
17
5 954 m² · 830 m
Działka 72 000 zł
30.03.2016
14
5 250 m² · 912 m
Działka 75 000 zł
14.12.2015
83
900 m² · 762 m
Działka 45 000 zł
27.11.2015
50
900 m² · 620 m
Działka 5 050 zł
29.09.2015
1
5 600 m² · 804 m
Działka 10 000 zł
09.09.2015
16
629 m² · 795 m
Działka 25 000 zł
17.07.2015
16
1 600 m² · 504 m
Działka 25 000 zł
24.06.2015
25
1 000 m² · 957 m
Działka 1 600 zł
29.05.2015
25
64 m² · 776 m
Działka 250 000 zł
31.03.2015
50
5 000 m² · 522 m
Działka 490 000 zł
25.03.2015
86
5 700 m² · 209 m
Działka 1 440 zł
22.12.2014
32
45 m² · 573 m
Działka 375 000 zł
11.12.2014
26
14 600 m² · 196 m
Działka 25 000 zł
20.11.2014
19
1 300 m² · 917 m
Działka 345 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Wielkie Drogi 162 · 18.09.2014
192
1 800 m² · 948 m
Działka 100 000 zł
28.08.2014
50
2 000 m² · 982 m
Działka 142 000 zł
30.07.2014
47
3 000 m² · 107 m
Działka 20 000 zł
29.07.2014
7
2 700 m² · 843 m
Działka 35 000 zł
28.06.2014
6
5 800 m² · 134 m
Działka 3 500 zł
08.05.2014
4
800 m² · 964 m
Działka 105 100 zł
31.03.2014
28
3 700 m² · 794 m
Działka 9 000 zł
10.03.2014
1
7 400 m² · 489 m
Działka 15 000 zł
03.03.2014
15
1 000 m² · 261 m
Działka 140 000 zł
08.01.2014
25
5 600 m² · 408 m
Działka 23 200 zł
31.12.2013
8
2 900 m² · 625 m
Działka 4 000 zł
04.12.2013
10
400 m² · 985 m
Działka 60 000 zł
25.11.2013
8
7 700 m² · 935 m
Działka 5 000 zł
26.09.2013
4
1 200 m² · 725 m
Działka 20 000 zł
15.01.2013
32
622 m² · 997 m
Działka 1 100 zł
13.11.2012
1
1 100 m² · 776 m
Działka 24 000 zł
16.03.2012
2
10 000 m² · 615 m
Działka 5 000 zł
22.02.2012
3
1 600 m² · 656 m
Działka 2 500 zł
20.12.2011
5
500 m² · 977 m
Działka 182 000 zł
12.12.2011
65
2 800 m² · 191 m
Działka 280 000 zł
05.12.2011
54
5 200 m² · 565 m
Działka 10 000 zł
03.11.2011
2
5 800 m² · 670 m
Działka 7 002 zł
07.10.2011
4
1 600 m² · 877 m
Działka 73 000 zł
13.07.2011
26
2 800 m² · 945 m
Działka 10 000 zł
19.05.2011
2
4 200 m² · 704 m
Działka 2 000 zł
29.04.2011
2
1 200 m² · 760 m
Działka 6 000 zł
28.03.2011
10
600 m² · 635 m
Działka 19 000 zł
28.01.2011
4
4 300 m² · 784 m
Działka 36 000 zł
13.12.2010
7
5 400 m² · 923 m
Działka 10 000 zł
26.07.2010
6
1 589 m² · 365 m
Działka 175 000 zł
09.07.2010
60
2 897 m² · 330 m
Działka 30 000 zł
05.07.2010
8
3 600 m² · 207 m
Działka 75 200 zł
01.07.2010
48
1 574 m² · 344 m
Działka 73 300 zł
31.05.2010
22
3 305 m² · 355 m
Działka 6 000 zł
29.04.2010
4
1 600 m² · 814 m
Działka 12 000 zł
29.03.2010
6
1 900 m² · 813 m
Działka 170 000 zł
12.03.2010
33
5 094 m² · 516 m
Działka 12 000 zł
28.12.2009
3
4 300 m² · 740 m
Działka 21 000 zł
29.09.2009
10
2 120 m² · 667 m
Działka 3 100 zł
16.09.2009
2
1 600 m² · 846 m
Działka 10 000 zł
04.09.2009
2
4 800 m² · 355 m
Działka 150 000 zł
09.07.2009
47
3 200 m² · 251 m
Działka 100 000 zł
09.07.2009
43
2 300 m² · 270 m
Działka 15 000 zł
28.04.2009
9
1 600 m² · 854 m
Działka 44 348 zł
09.04.2009
30
1 500 m² · 839 m
Działka 40 000 zł
02.03.2009
14
2 800 m² · 619 m
Działka 28 000 zł
23.12.2008
3
9 400 m² · 828 m
Działka 16 300 zł
25.11.2008
3
5 100 m² · 356 m
Działka 32 000 zł
01.09.2008
11
2 800 m² · 619 m
Działka 5 000 zł
05.06.2008
1
5 100 m² · 414 m
Działka 20 000 zł
28.05.2008
2
11 400 m² · 458 m
Działka 141 000 zł
21.05.2008
28
5 040 m² · 393 m
Działka 29 900 zł
08.05.2008
5
5 700 m² · 484 m
Działka 51 500 zł
13.02.2008
32
1 600 m² · 581 m
Działka 75 000 zł
11.01.2008
23
3 200 m² · 196 m
Działka 397 200 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 361 · 16.10.2007
27
14 800 m² · 618 m
Działka 11 250 zł
Ochodza 246 · 05.10.2007
5
2 500 m² · 849 m
Działka 275 000 zł
28.09.2007
225
1 223 m² · 600 m
Działka 58 000 zł
21.09.2007
64
900 m² · 370 m
Działka 67 100 zł
20.09.2007
29
2 300 m² · 270 m
Działka 10 400 zł
17.09.2007
4
2 600 m² · 466 m
Działka 165 000 zł
27.08.2007
14
11 400 m² · 166 m
Działka 65 000 zł
24.08.2007
38
1 700 m² · 542 m
Działka 12 600 zł
20.08.2007
4
3 300 m² · 98 m
Działka 45 000 zł
26.07.2007
7
6 700 m² · 500 m
Działka 17 000 zł
29.06.2007
10
1 700 m² · 557 m
Działka 185 000 zł
25.06.2007
20
9 300 m² · 764 m
Działka 330 000 zł
22.06.2007
75
4 400 m² · 493 m
Działka 180 000 zł
19.06.2007
50
3 600 m² · 283 m
Działka 7 000 zł
21.05.2007
1
7 100 m² · 389 m
Działka 4 500 zł
24.04.2007
2
2 400 m² · 485 m
Działka 30 000 zł
29.03.2007
11
2 800 m² · 191 m
Działka 17 000 zł
09.03.2007
20
844 m² · 255 m
Działka 56 000 zł
29.01.2007
40
1 400 m² · 863 m
Działka 40 000 zł
04.01.2007
9
4 374 m² · 766 m
Działka 17 000 zł
25.07.2006
4
4 000 m² · 929 m
Działka 20 000 zł
30.06.2006
7
3 000 m² · 497 m
Działka 118 000 zł
25.05.2006
120
986 m² · 408 m
Działka 3 800 zł
Facimiech 195 · 17.02.2006
2
1 900 m² · 896 m
Działka 12 100 zł
06.04.2005
2
7 200 m² · 869 m
Działka 30 000 zł
22.02.2005
5
5 600 m² · 503 m
Działka 23 000 zł
29.12.2004
24
952 m² · 386 m
Działka 4 700 zł
03.11.2004
1
7 700 m² · 325 m
Działka 30 375 zł
13.07.2004
4
8 080 m² · 873 m
Działka 9 500 zł
23.06.2004
5
1 860 m² · 427 m
Działka 26 000 zł
20.05.2004
5
5 184 m² · 519 m
Działka 2 700 zł
07.04.2004
2
1 800 m² · 912 m
Działka 5 300 zł
15.03.2004
20
259 m² · 887 m
Działka 5 250 zł
12.03.2004
3
2 100 m² · 497 m
Działka 25 000 zł
02.03.2004
8
3 000 m² · 150 m
Działka 150 000 zł
23.12.2003
79
1 900 m² · 339 m
Działka 1 600 zł
17.12.2003
1
1 600 m² · 757 m
Działka 1 600 zł
03.11.2003
0
5 800 m² · 835 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 100 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
3 100 m²
Cena za metr kwadratowy
39 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
39 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−56%
mediana: 88 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
42–68
2
68–95
0
95–121
0
121–147
0
147–173
0
173–199
0
199–225
1
225–252
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 55 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 232 m ?
- Cena o 56,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 189 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
88 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+18,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Piaski
120 000 zł 39 zł/m²
Piaski
170 000 zł 57 zł/m²
Pod Kolebą
1 400 000 zł 292 zł/m²
Zelczyna
59 630 zł 92 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 88 zł/m²
Lamuze
50 000 zł 19 zł/m²
Szczęsna
160 000 zł 19 zł/m²
Lamuze
50 000 zł 19 zł/m²
Ochodza
52 000 zł 14 zł/m²
Przyśnica
5 000 zł 2 zł/m²
Lamuze
300 000 zł 42 zł/m²
Zagrody
130 000 zł 188 zł/m²
Zelczyna
6 000 zł 28 zł/m²
Dąbrowy
33 000 zł 11 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 92 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 56,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości