metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – Rzeszów (kod teryt: 1863)

09.03.2026
Cena brutto
1 120 455 zł
166
zł / m²
189,28 m²
Powierzchnia
6 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 189 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 766 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 120 455 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa (kod teryt: 1863).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1679_BUD (140 m²), budynek nr 2620_BUD (49 m²), działkę nr 1540/4 (4 275 m²), działkę nr 1596 (843 m²), działkę nr 502/3 (1 518 m²), działkę nr 502/7 (130 m²), działkę nr 1538/6 (808 m²) oraz działkę nr 1540/6 (936 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

186301_1.0221.1540/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 186301_1.0221.1540/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

186301_1.0221.1538/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 186301_1.0221.1538/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

186301_1.0221.1596

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 186301_1.0221.1596Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
326 zł/m² 2021 8 transakcji
1 064 zł/m² 2022 7 transakcji
3 552 zł/m² 2023 18 transakcji
7 439 zł/m² 2024 41 transakcji
7 081 zł/m² 2025 40 transakcji
4 624 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Słocińska, Rzeszów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RZESZÓW-SŁOCINA)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rzeszów

do 1 km
Budynek 845 000 zł 07.07.2026 580 m Budynek 599 000 zł 24.06.2026 951 m Budynek 100 000 zł 10.06.2026 2 823 ~ 35 ~ m² · 753 m Budynek 900 000 zł 27.04.2026 17 675 ~ 51 ~ m² · 946 m Budynek 900 000 zł 21.04.2026 16 337 ~ 55 ~ m² · 325 m Budynek 650 000 zł 17.04.2026 4 876 ~ 133 ~ m² · 812 m Budynek 599 000 zł 30.03.2026 12 560 ~ 48 ~ m² · 949 m Budynek 72 000 zł 10.03.2026 856 ~ 84 ~ m² · 649 m Budynek 800 000 zł 09.03.2026 9 483 ~ 84 ~ m² · 964 m Budynek 500 000 zł 29.01.2026 3 555 ~ 141 ~ m² · 878 m Budynek 1 000 000 zł 23.01.2026 5 396 ~ 185 ~ m² · 377 m Budynek 679 000 zł 30.12.2025 13 374 ~ 51 ~ m² · 947 m Budynek 689 000 zł 30.12.2025 14 104 ~ 49 ~ m² · 948 m Budynek 689 000 zł 30.12.2025 14 116 ~ 49 ~ m² · 952 m Budynek 1 000 000 zł 20.11.2025 8 169 ~ 122 ~ m² · 366 m Budynek 855 000 zł 21.08.2025 15 611 ~ 55 ~ m² · 98 m Budynek 575 000 zł 11.08.2025 5 088 ~ 113 ~ m² · 873 m Budynek 810 000 zł 04.08.2025 16 861 ~ 48 ~ m² · 493 m Budynek 400 000 zł 16.07.2025 10 250 ~ 39 ~ m² · 707 m Budynek 1 299 000 zł 23.06.2025 17 237 ~ 75 ~ m² · 430 m Budynek 416 667 zł 12.06.2025 3 868 ~ 108 ~ m² · 599 m Budynek 620 000 zł 20.05.2025 12 749 ~ 49 ~ m² · 786 m Budynek 827 000 zł 17.04.2025 17 045 ~ 49 ~ m² · 766 m Budynek 1 200 000 zł 08.04.2025 7 161 ~ 168 ~ m² · 685 m Budynek 620 000 zł 20.03.2025 12 749 ~ 49 ~ m² · 786 m Budynek 900 000 zł 11.03.2025 19 664 ~ 46 ~ m² · 184 m Budynek 2 140 500 zł 05.03.2025 11 129 ~ 192 ~ m² · 959 m Budynek 30 000 zł 14.02.2025 925 ~ 32 ~ m² · 568 m Budynek 889 000 zł 03.02.2025 16 372 ~ 54 ~ m² · 122 m Budynek 700 000 zł 29.01.2025 3 641 ~ 192 ~ m² · 662 m Budynek 1 200 000 zł 27.01.2025 12 778 ~ 94 ~ m² · 528 m Budynek 490 000 zł 20.12.2024 4 998 ~ 98 ~ m² · 898 m Budynek 1 000 000 zł 19.11.2024 11 707 ~ 85 ~ m² · 398 m Budynek 1 100 001 zł 04.10.2024 7 519 ~ 146 ~ m² · 207 m Budynek 450 000 zł 20.09.2024 4 076 ~ 110 ~ m² · 399 m Budynek 1 360 000 zł 10.09.2024 10 995 ~ 124 ~ m² · 174 m Budynek 515 332 zł 05.09.2024 5 036 ~ 102 ~ m² · 759 m Budynek 400 000 zł 22.08.2024 11 468 ~ 35 ~ m² · 904 m Budynek 600 000 zł 25.07.2024 2 790 ~ 215 ~ m² · 609 m Budynek 500 000 zł 28.06.2024 3 238 ~ 154 ~ m² · 841 m Budynek 900 000 zł 12.06.2024 7 439 ~ 121 ~ m² · 713 m Budynek 900 000 zł 07.06.2024 16 575 ~ 54 ~ m² · 122 m Budynek 500 000 zł 06.06.2024 4 036 ~ 124 ~ m² · 601 m Budynek 499 900 zł 27.05.2024 9 837 ~ 51 ~ m² · 407 m Budynek 250 000 zł 18.04.2024 4 094 ~ 61 ~ m² · 889 m Budynek 2 000 000 zł 09.04.2024 10 550 ~ 190 ~ m² · 988 m Budynek 600 000 zł 05.04.2024 3 660 ~ 164 ~ m² · 714 m Budynek 850 000 zł 26.03.2024 4 685 ~ 181 ~ m² · 190 m Budynek 511 200 zł 15.03.2024 9 951 ~ 51 ~ m² · 304 m Budynek 1 000 000 zł 08.03.2024 6 645 ~ 151 ~ m² · 362 m Budynek 1 100 000 zł 01.03.2024 6 996 ~ 157 ~ m² · 926 m Budynek 600 000 zł 29.12.2023 6 232 ~ 96 ~ m² · 876 m Budynek 400 000 zł 22.12.2023 3 350 ~ 119 ~ m² · 598 m Budynek 400 000 zł 22.12.2023 4 155 ~ 96 ~ m² · 871 m Budynek 300 000 zł 21.12.2023 2 432 ~ 123 ~ m² · 846 m Budynek 800 000 zł 08.12.2023 11 309 ~ 71 ~ m² · 254 m Budynek 400 000 zł 05.12.2023 4 051 ~ 99 ~ m² · 857 m Budynek 1 000 000 zł 24.11.2023 7 435 ~ 134 ~ m² · 361 m Budynek 200 000 zł 10.11.2023 299 m Budynek 720 000 zł 03.11.2023 795 m Budynek 900 000 zł 30.10.2023 666 m Budynek 959 300 zł 24.10.2023 289 m Budynek 685 000 zł 05.10.2023 777 m Budynek 216 700 zł 12.09.2023 289 m Budynek 1 055 000 zł 05.09.2023 589 m Budynek 1 300 000 zł 25.08.2023 178 m Budynek 550 000 zł 14.07.2023 906 m Budynek 432 000 zł 03.07.2023 545 m Budynek 450 000 zł 30.06.2023 906 m Budynek 695 000 zł 13.06.2023 410 m Budynek 380 000 zł 12.05.2023 545 m Budynek 770 000 zł 08.03.2023 906 m Budynek 400 000 zł 23.01.2023 906 m Budynek 404 760 zł 30.12.2022 289 m Budynek 1 350 000 zł 27.12.2022 732 m Budynek 150 000 zł 12.12.2022 547 m Budynek 350 000 zł 03.10.2022 133 m Budynek 400 000 zł 23.09.2022 783 m Budynek 587 800 zł 05.07.2022 607 m Budynek 600 000 zł 29.06.2022 22 m Budynek 133 165 zł 12.04.2022 562 m Budynek 475 123 zł 02.03.2022 948 m Budynek 535 000 zł 21.02.2022 795 m Budynek 400 000 zł 26.01.2022 189 m Budynek 500 123 zł 17.01.2022 946 m Budynek 1 050 000 zł 12.01.2022 806 m Budynek 320 000 zł 12.01.2022 948 m Budynek 460 123 zł 29.12.2021 948 m Budynek 500 000 zł 07.12.2021 402 m Budynek 500 000 zł 22.11.2021 642 m Budynek 500 000 zł 19.10.2021 642 m Budynek 642 380 zł 25.08.2021 674 m Budynek 500 000 zł 24.08.2021 217 m Budynek 620 000 zł 10.08.2021 250 m Budynek 509 000 zł 29.07.2021 944 m Budynek 255 000 zł 28.07.2021 438 m Budynek 120 200 zł 28.07.2021 929 m Budynek 440 000 zł 26.07.2021 101 m Budynek 550 000 zł 02.07.2021 403 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Słocińska Województwo podkarpackie Powiat powiat Rzeszów Gmina Rzeszów Jednostka ewidencyjna Rzeszów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RZESZÓW-SŁOCINA Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w Rzeszowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 120 455 zł
Powierzchnia
189,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 120 455 zł 5 920 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −52,9% mediana: 12 560 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 55 m ?
  • Cena o 52,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 560 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+9,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Słocińska 140 m² · 2026-03 · 0 m 710 000 zł 5 071 zł/m² ul. Słocińska 49,3 m² · 2026-03 · 19 m 710 000 zł 14 410 zł/m² ul. Słocińska 55,1 m² · 2026-04 · 325 m 899 000 zł 16 318 zł/m² ul. Wieczna 133,3 m² · 2026-04 · 812 m 650 000 zł 4 876 zł/m² ul. Jana Góreckiego 50,9 m² · 2026-04 · 946 m 900 000 zł 17 675 zł/m² ul. Jana Góreckiego 47,7 m² · 2026-03 · 949 m 599 000 zł 12 560 zł/m² ul. Jana Góreckiego 84,4 m² · 2026-03 · 964 m 799 800 zł 9 481 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Rzeszów

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
12 560 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
33,1%
Mieszkań w sprzedaży
5 688 od 50 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 438 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

61,0dB
PDH18, Rzeszów, ul. Ks. Jana Kobaka
D_18_000406_001 · 1 123 m · 02.03.2022 Głośno
Dzień61,0 dB Noc52,4 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,0 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,4 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
74,5dB
PDH30, Rzeszów, ul. Lwowska
D_18_000418_001 · 1 268 m · 08.03.2022 Bardzo głośno
Dzień74,5 dB Noc68,0 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
74,5 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
68,0 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rzeszów; część danych: Rzeszów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rzeszów ?
199 436 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rzeszów ?
3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rzeszów ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rzeszowie ?
4,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie ?
9 537,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rzeszowie ?
101,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rzeszowie ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rzeszowie ?
13,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rzeszów ?
11 847,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rzeszów ?
195 379 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rzeszów ?
191 631 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rzeszów; część danych: Rzeszów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 52,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 123 metrów stąd, wyniósł 61,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 52,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości