metroskop.pl
Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 14 budynkami od dewelopera – Zabrze (kod teryt: 2478)

11.12.2024 Krakowska 27, Zabrze
Cena brutto
15 545 zł
196
zł / m² lokalu
72,3 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 14 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 14 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 731 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 545 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Krakowska 27, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 24_LOK (72 m²), budynek nr 11_BUD (7 m²), budynek nr 13_BUD (11 m²), budynek nr 14_BUD (8 m²), budynek nr 15_BUD (105 m²), budynek nr 16_BUD (105 m²), budynek nr 17_BUD (19 m²), budynek nr 18_BUD (15 m²), budynek nr 19_BUD (18 m²), budynek nr 1_BUD (1 017 m²), budynek nr 5_BUD (26 m²), budynek nr 6_BUD (17 m²), budynek nr 7_BUD (26 m²), budynek nr 8_BUD (17 m²), budynek nr 9_BUD (21 m²) oraz działkę nr 2181/44 (3 731 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0007.AR_3.2181/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 737,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 7 474,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 918 zł/m² 2021 10 transakcji
2 818 zł/m² 2022 17 transakcji
4 368 zł/m² 2023 5 transakcji
4 780 zł/m² 2024 17 transakcji
4 247 zł/m² 2025 2 transakcje
4 091 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Krakowska 27, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rokitnica)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zabrze, ul. Krakowska 27

do 1 km
Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 17 · 21.04.2026 5 077 41 m² · 86 m Lokal 275 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 10 · 26.03.2026 6 655 41 m² · 58 m Lokal 119 790 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 · 19.03.2026 3 104 39 m² · 184 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 39 · 14.01.2026 2 517 60 m² · 208 m Lokal 208 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 10 · 31.07.2025 4 986 42 m² · 58 m Lokal 145 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 10 · 22.07.2025 3 509 41 m² · 58 m Lokal 14 298 zł Zabrze, ul. Krakowska 27 · 11.12.2024 215 67 m² · 0 m Lokal 8 671 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 21 · 11.12.2024 208 42 m² · 107 m Lokal 194 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 23 · 07.11.2024 5 831 33 m² · 107 m Lokal 250 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 35a · 16.10.2024 5 742 44 m² · 137 m Lokal 270 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 31 · 09.09.2024 5 857 46 m² · 76 m Lokal 230 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 27 · 03.09.2024 5 672 41 m² · 135 m Lokal 269 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 26 · 06.06.2024 6 452 42 m² · 126 m Lokal 192 500 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 15 · 19.04.2024 4 649 41 m² · 77 m Lokal 40 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 15 · 17.04.2024 1 919 21 m² · 77 m Lokal 168 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 28 · 17.04.2024 6 398 26 m² · 158 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 15 · 15.04.2024 3 864 41 m² · 77 m Lokal 260 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 41 · 28.03.2024 5 343 49 m² · 208 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 15 · 08.03.2024 3 381 41 m² · 77 m Lokal 344 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 39a · 12.02.2024 4 902 70 m² · 208 m Lokal 260 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 · 03.01.2024 4 780 54 m² · 144 m Lokal 96 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 12 · 20.11.2023 2 981 32 m² · 41 m Lokal 233 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 11 · 09.10.2023 9 534 24 m² · 81 m Lokal 190 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 27c · 08.08.2023 3 094 61 m² · 30 m Lokal 88 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 27 · 28.07.2023 5 118 17 m² · 135 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 14 · 05.06.2023 4 368 34 m² · 45 m Lokal 143 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 11 · 17.11.2022 5 851 24 m² · 81 m Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 14 · 10.11.2022 3 817 55 m² · 45 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5 · 20.10.2022 3 530 42 m² · 151 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 16 · 21.09.2022 2 504 34 m² · 45 m Lokal 5 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 5 · 09.08.2022 2 818 2 m² · 110 m Lokal 300 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 27a · 22.07.2022 3 741 80 m² · 30 m Lokal 62 021 zł Zabrze, ul. Krakowska 27 · 15.06.2022 773 80 m² · 0 m Lokal 23 737 zł Zabrze, ul. Młodzieżowa 1 · 10.06.2022 584 41 m² · 158 m Lokal 3 765 zł Zabrze, ul. Krakowska 29 · 27.05.2022 85 44 m² · 76 m Lokal 3 653 zł Zabrze, ul. Krakowska 29 · 20.05.2022 85 43 m² · 76 m Lokal 157 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5 · 29.04.2022 3 695 42 m² · 151 m Lokal 219 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 19 · 04.04.2022 4 507 49 m² · 170 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Młodzieżowa 1 · 04.03.2022 4 181 41 m² · 158 m Lokal 325 000 zł Zabrze, ul. Jana Szafarczyka 26 · 03.01.2022 6 579 49 m² · 127 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 30 · 14.12.2021 3 862 41 m² · 158 m Lokal 18 072 zł Zabrze, ul. Krakowska 41 · 16.11.2021 335 54 m² · 208 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 30 · 15.11.2021 3 017 41 m² · 158 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 15 · 03.11.2021 2 311 26 m² · 77 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 29a · 15.09.2021 3 899 45 m² · 76 m Lokal 5 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 5 · 26.07.2021 2 818 2 m² · 110 m Lokal 255 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 52 · 16.03.2021 2 549 100 m² · 193 m Lokal 149 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 29 · 12.03.2021 3 424 44 m² · 171 m Lokal 20 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 5 · 08.02.2021 2 818 7 m² · 110 m Lokal 107 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 22 · 28.01.2021 3 182 34 m² · 81 m Lokal 174 900 zł Zabrze, ul. Krakowska 27c · 18.12.2020 2 806 62 m² · 30 m Lokal 147 000 zł Zabrze, ul. Młodzieżowa 3 · 15.12.2020 3 629 41 m² · 158 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 37 · 29.10.2020 4 219 26 m² · 137 m Lokal 5 278 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 21 · 29.09.2020 127 42 m² · 107 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 12 · 08.09.2020 4 116 40 m² · 41 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 5 · 17.06.2020 3 641 44 m² · 110 m Lokal 12 338 zł Zabrze, ul. Krakowska 41 · 10.06.2020 207 60 m² · 208 m Lokal 11 728 zł Zabrze, ul. Krakowska 39 · 08.06.2020 244 48 m² · 208 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 29 · 17.03.2020 4 047 42 m² · 76 m Lokal 75 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 12 · 12.03.2020 2 205 34 m² · 41 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 22 · 28.02.2020 3 209 41 m² · 81 m Lokal 30 810 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 30 · 05.02.2020 1 173 26 m² · 158 m Lokal 72 097 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 · 16.01.2020 1 484 49 m² · 170 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 13 · 19.12.2019 3 474 43 m² · 170 m Lokal 4 884 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 22 · 20.11.2019 96 51 m² · 81 m Lokal 94 200 zł Zabrze, ul. Krakowska 29a · 21.10.2019 2 242 42 m² · 76 m Lokal 6 188 zł Zabrze, ul. Krakowska 29a · 16.10.2019 134 46 m² · 76 m Lokal 5 851 zł Zabrze, ul. Krakowska 29a · 14.10.2019 137 43 m² · 76 m Lokal 42 800 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 9 · 11.09.2019 1 751 24 m² · 81 m Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 13 · 31.07.2019 1 552 135 m² · 170 m Lokal 153 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 13 · 28.06.2019 1 130 135 m² · 170 m Lokal 138 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 27 · 07.05.2019 3 403 41 m² · 135 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 5 · 12.03.2019 1 593 44 m² · 110 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 27 · 18.12.2018 1 973 41 m² · 135 m Lokal 8 418 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 · 27.11.2018 5 1 708 m² · 151 m Lokal 122 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 17 · 22.11.2018 2 932 42 m² · 86 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 12 · 22.10.2018 2 331 34 m² · 41 m Lokal 220 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 39a · 05.10.2018 3 135 70 m² · 208 m Lokal 95 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 31 · 19.09.2018 2 107 45 m² · 76 m Lokal 75 000 zł Zabrze, ul. Jana Szafarczyka 24a · 31.07.2018 1 873 40 m² · 127 m Lokal 180 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 52 · 09.02.2018 1 840 98 m² · 193 m Lokal 27 500 zł Zabrze, ul. Krakowska 41 · 15.01.2018 1 044 26 m² · 208 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 13 · 30.10.2017 1 228 94 m² · 170 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 27b · 24.07.2017 2 288 61 m² · 30 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Młodzieżowa 1 · 24.05.2017 1 975 41 m² · 158 m Lokal 48 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 · 29.03.2017 1 383 35 m² · 144 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 33 · 22.03.2017 3 186 38 m² · 76 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5 · 22.12.2016 2 073 39 m² · 151 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 18 · 26.10.2016 2 489 40 m² · 81 m Lokal 65 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 29a · 05.10.2016 1 456 45 m² · 76 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 26 · 05.10.2016 2 723 26 m² · 126 m Lokal 40 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 13 · 29.09.2016 296 135 m² · 170 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 23 · 30.08.2016 2 775 41 m² · 107 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 27a · 04.07.2016 2 833 60 m² · 30 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 3a · 30.06.2016 2 088 41 m² · 193 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 22 · 16.06.2016 3 112 40 m² · 81 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 22 · 02.06.2016 1 754 40 m² · 81 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 25 · 02.05.2016 1 770 34 m² · 135 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 35a · 20.01.2016 1 817 44 m² · 137 m Lokal 68 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 12 · 09.12.2015 1 981 34 m² · 41 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 35 · 06.11.2015 1 145 44 m² · 137 m Lokal 165 000 zł 04.11.2015 1 640 101 m² · 187 m Lokal 95 500 zł Zabrze, ul. Krakowska 29 · 02.11.2015 2 312 41 m² · 76 m Lokal — zł Zabrze, ul. Krakowska 35 · 11.08.2015 44 m² · 137 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 27c · 01.07.2015 2 229 79 m² · 30 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 3 · 22.06.2015 2 755 44 m² · 110 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Młodzieżowa 1 · 24.02.2015 2 828 41 m² · 158 m Lokal 133 389 zł Zabrze, ul. Krakowska 41 · 20.02.2015 2 538 53 m² · 208 m Lokal 94 000 zł Zabrze, ul. Jana Szafarczyka 24a · 19.02.2015 2 333 40 m² · 127 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5 · 10.02.2015 1 412 42 m² · 151 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 24 · 30.01.2015 1 669 42 m² · 126 m Lokal — zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 12 · 29.01.2015 40 m² · 41 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 12 · 22.12.2014 1 764 34 m² · 41 m Lokal 114 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 27 · 20.11.2014 2 017 57 m² · 30 m Lokal 167 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 13 · 28.10.2014 2 397 70 m² · 170 m Lokal 61 606 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 27 · 10.10.2014 1 520 41 m² · 135 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 15 · 23.09.2014 1 932 41 m² · 77 m Lokal 55 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 20 · 02.08.2014 1 071 51 m² · 81 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 12 · 01.08.2014 2 499 34 m² · 41 m Lokal 59 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 16 · 22.05.2014 1 762 33 m² · 45 m Lokal 8 428 zł Zabrze, ul. Krakowska 27a · 05.05.2014 13 636 m² · 30 m Lokal 187 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 27d · 11.03.2014 4 977 38 m² · 30 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 27d · 27.02.2014 2 163 81 m² · 30 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Młodzieżowa 3 · 20.12.2013 2 692 41 m² · 158 m Lokal 184 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 19 · 05.12.2013 4 083 45 m² · 170 m Lokal 72 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 20 · 14.11.2013 1 820 40 m² · 81 m Lokal 45 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 9 · 16.10.2013 1 056 43 m² · 81 m Lokal 45 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 9 · 16.10.2013 1 056 43 m² · 81 m Lokal 350 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 13 · 01.10.2013 2 702 130 m² · 170 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Młodzieżowa 3 · 09.08.2013 1 957 41 m² · 158 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 29 · 14.06.2013 2 298 44 m² · 171 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 39 · 20.03.2013 1 249 48 m² · 208 m Lokal 92 500 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 3 · 08.03.2013 1 631 57 m² · 151 m Lokal — zł Zabrze, ul. Młodzieżowa 1 · 20.02.2013 41 m² · 158 m Lokal 45 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 9 · 28.01.2013 1 056 43 m² · 81 m Lokal 42 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 31 · 05.12.2012 1 329 32 m² · 171 m Lokal 205 000 zł Zabrze, ul. Jagiellońska 52 · 19.11.2012 2 131 96 m² · 30 m Lokal — zł Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 19a · 25.09.2012 142 m² · 152 m Lokal — zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 16 · 05.09.2012 34 m² · 45 m Lokal 103 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 31 · 16.08.2012 2 408 43 m² · 76 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 41 · 28.05.2012 2 063 48 m² · 208 m Lokal 41 610 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 8 · 25.05.2012 1 007 41 m² · 58 m Lokal — zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 9 · 20.03.2012 43 m² · 81 m Lokal 116 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 9 · 19.03.2012 2 701 43 m² · 81 m Lokal 245 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 · 07.03.2012 6 696 37 m² · 144 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 15 · 30.11.2011 1 467 41 m² · 77 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5 · 30.11.2011 2 073 39 m² · 151 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 41 · 28.10.2011 2 065 53 m² · 208 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 39a · 01.08.2011 2 280 70 m² · 208 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 39a · 20.06.2011 1 140 70 m² · 208 m Lokal 62 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 27 · 16.05.2011 1 803 34 m² · 135 m Lokal 122 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 18 · 18.03.2011 3 024 40 m² · 81 m Lokal 98 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 3a · 03.03.2011 2 407 41 m² · 193 m Lokal 73 935 zł Zabrze, ul. Krakowska 27d · 15.02.2011 1 236 60 m² · 30 m Lokal 135 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 15 · 14.02.2011 2 956 46 m² · 170 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 10 · 11.02.2011 1 444 42 m² · 58 m Lokal 30 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 · 27.10.2010 820 37 m² · 144 m Lokal 87 200 zł Zabrze, ul. Młodzieżowa 1 · 20.10.2010 2 145 41 m² · 158 m Lokal 98 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 3a · 19.10.2010 2 407 41 m² · 193 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 3 · 18.10.2010 2 193 55 m² · 151 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 12 · 12.07.2010 2 970 40 m² · 41 m Lokal 35 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 27 · 02.07.2010 1 067 33 m² · 135 m Lokal 17 857 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 22 · 24.05.2010 441 41 m² · 81 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 31 · 15.04.2010 1 830 44 m² · 171 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 22 · 19.02.2010 3 271 34 m² · 81 m Lokal 69 978 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 26 · 08.02.2010 2 722 26 m² · 126 m Lokal 108 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 22 · 27.11.2009 2 689 40 m² · 81 m Lokal — zł 13.11.2009 40 m² · 127 m Lokal 3 000 zł Zabrze, ul. Jana Szafarczyka 32 · 05.11.2009 42 72 m² · 173 m Lokal 64 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 22 · 21.10.2009 1 903 34 m² · 81 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 22 · 21.09.2009 1 992 40 m² · 81 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Młodzieżowa 3 · 28.04.2009 1 958 41 m² · 158 m Lokal 68 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 25 · 09.01.2009 2 006 34 m² · 135 m Lokal 104 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 29a · 03.11.2008 2 493 42 m² · 76 m Lokal 81 500 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 10 · 28.10.2008 1 953 42 m² · 58 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 · 08.10.2008 1 640 37 m² · 144 m Lokal 56 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 12 · 04.07.2008 1 632 34 m² · 41 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 26 · 18.06.2008 2 637 42 m² · 126 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 17 · 11.06.2008 1 760 97 m² · 170 m Lokal 43 200 zł 14.03.2008 1 259 34 m² · 41 m Lokal 45 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 31a · 13.02.2008 1 000 45 m² · 76 m Lokal 76 754 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 8 · 28.11.2007 1 848 42 m² · 58 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 26 · 30.10.2007 2 399 42 m² · 126 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 27c · 05.10.2007 1 762 45 m² · 30 m Lokal 35 000 zł Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 21a · 04.09.2007 1 052 33 m² · 152 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 27d · 10.08.2007 837 72 m² · 30 m Lokal 72 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 31 · 31.05.2007 1 597 45 m² · 76 m Lokal 44 070 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 3 · 02.04.2007 1 048 42 m² · 110 m Lokal 35 445 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 24 · 20.02.2007 663 53 m² · 126 m Lokal 36 086 zł Zabrze, ul. Krakowska 35 · 15.12.2006 829 44 m² · 137 m Lokal 38 000 zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 9 · 13.06.2006 932 41 m² · 81 m Lokal 35 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 33 · 06.06.2006 765 46 m² · 76 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Jana Szafarczyka 24 · 29.06.2005 694 144 m² · 127 m Lokal — zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 22 · 19.04.2005 40 m² · 81 m Lokal 48 000 zł Zabrze, ul. Krakowska 13 · 30.03.2005 512 94 m² · 170 m Lokal — zł Zabrze, ul. Krakowska 52 · 10.08.2004 193 m Lokal — zł Zabrze, ul. Krakowska 39 · 06.05.2004 52 m² · 208 m Lokal — zł Zabrze, ul. Krakowska 27c · 06.11.2000 65 m² · 30 m Lokal — zł Zabrze, ul. Krakowska 27b · 29.11.1999 51 m² · 30 m Lokal — zł Zabrze, ul. Kołobrzeska 24 · 29.11.1999 53 m² · 126 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 14 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Krakowska Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rokitnica, Zabrze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
15 545 zł
Powierzchnia
72,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 15 545 zł 215 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −95% mediana: 4 303 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 84 m ?
  • Cena o 95,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 303 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
+19,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Krakowska 66,5 m² · 2024-12 · 30 m 13 069 zł 197 zł/m² ul. Krakowska 72,3 m² · 2024-12 · 30 m 14 201 zł 196 zł/m² ul. Kołobrzeska 41,3 m² · 2025-07 · 58 m 145 000 zł 3 509 zł/m² ul. Kołobrzeska 41,3 m² · 2026-03 · 58 m 275 000 zł 6 655 zł/m² ul. Kołobrzeska 41,7 m² · 2025-07 · 58 m 208 000 zł 4 986 zł/m² ul. Krakowska 46,1 m² · 2024-09 · 76 m 270 000 zł 5 857 zł/m² ul. Kołobrzeska 41,4 m² · 2026-04 · 86 m 210 000 zł 5 077 zł/m² ul. Kołobrzeska 41,6 m² · 2024-12 · 106 m 7 535 zł 181 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 303 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
97,5%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 230 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 339 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 98.4% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,5%.
  • Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 95,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości