Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nyski
Akt notarialny z 3 października 2023
Cena łączna
22 800zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
6,33zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 600m²
Data aktu notarialnego
3 października 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 900 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 600 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 6,33 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 995A52FD57A541FA85338907AE637B0C
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat nyski
Podsumowanie transakcji
3 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 800 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 89 (3 600 m²); działkę 90 (300 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 89 (3 600 m²) oraz działkę nr 90 (300 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160706_5.0026.90
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Otmuchów
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
61SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160706_5.0026.89
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Otmuchów
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
61SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2025, 5 200 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 5 200 m²
- w odległości 809 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 16 czerwca 2025, 90 100 m²
520 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²
- powierzchnia działek 90 100 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż działki, 17 sierpnia 2023, 126 m²
7 380 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 126 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 586 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2023, 1 089 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 089 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż trzech działek, 8 kwietnia 2022, 2 600 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 2 600 m²
- w odległości 514 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 9 500 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 6,84 zł/m²
- powierzchnia działki 9 500 m²
- w odległości 974 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 1 103 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 1 103 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 1 906 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 1 906 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż czterech działek, 22 października 2020, 65 100 m²
67 400 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²
- powierzchnia działek 65 100 m²
- w odległości 502 m
Sprzedaż trzech działek, 21 lutego 2020, 300 m²
6 300 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 300 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 20 listopada 2019, 90 100 m²
365 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²
- powierzchnia działek 90 100 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż siedmiu działek, 31 maja 2019, 118 400 m²
545 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²
- powierzchnia działek 118 400 m²
- w odległości 378 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2019, 2 300 m²
4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²
- powierzchnia działki 2 300 m²
- w odległości 804 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2019, 281,25 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²
- powierzchnia działki 281,25 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2018, 4 000 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działki 4 000 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2018, 10 157 m²
49 700 złCena za metr kwadratowy: 4,89 zł/m²
- powierzchnia działek 10 157 m²
- w odległości 689 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 31 100 m²
68 420 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²
- powierzchnia działki 31 100 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2014, 9 500 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²
- powierzchnia działki 9 500 m²
- w odległości 974 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2014, 18 577 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²
- powierzchnia działki 18 577 m²
- w odległości 334 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2013, 1 463 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 463 m²
- w odległości 700 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2013, 1 497 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 497 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2011, 19 400 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²
- powierzchnia działki 19 400 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2011, 9 600 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²
- powierzchnia działki 9 600 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2010, 1 497 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 497 m²
- w odległości 742 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2009, 3 700 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²
- powierzchnia działki 3 700 m²
- w odległości 784 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 900 m²: działka 89 ma 3 600 m², a działka 90, droga według ewidencji gruntów, ma 300 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 600 m² działki 89.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.