Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 18 listopada 2025
Cena łączna
397 098zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
2 701zł/m²
Powierzchnia budynku
98,35m²
Data aktu notarialnego
18 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 147 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 554 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
- 2 701 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 18 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
18 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 147 m². Łączna cena transakcji wyniosła 397 098 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 26 (98 m²), działkę nr 25/4 (147 m²) oraz działkę nr 90/14 (102 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281402_4.0003.25/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
281402_4.0003.90/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 725 000 zł | 7 610 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 16 czerwca 2026 | 797 m |
| Budynek | 770 000 zł | 6 466 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 19 marca 2026 | 775 m |
| Budynek | 37 000 zł | 1 945 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 11 grudnia 2025 | 824 m |
| Budynek | 5 645 962 zł | 1 082 ~ zł/m² | 5 220 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 449 m |
| Budynek | 595 000 zł | 5 919 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 23 września 2025 | 689 m |
| Budynek | 41 150 zł | 1 862 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 17 września 2025 | 170 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 345 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 17 września 2025 | 813 m |
| Budynek | 15 000 zł | 250 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 22 sierpnia 2025 | 496 m |
| Budynek | 550 000 zł | 5 574 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 18 lipca 2025 | 709 m |
| Budynek | 835 000 zł | 6 802 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 9 lipca 2025 | 760 m |
| Budynek | 420 000 zł | 4 963 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 16 czerwca 2025 | 933 m |
| Budynek | 420 000 zł | 4 963 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 16 czerwca 2025 | 941 m |
| Budynek | 92 500 zł | 2 513 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 961 m |
| Budynek | 648 000 zł | 4 707 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 29 maja 2025 | 542 m |
| Budynek | 460 000 zł | 2 270 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 16 maja 2025 | 858 m |
| Budynek | 150 000 zł | 3 168 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 6 maja 2025 | 980 m |
| Budynek | 29 000 zł | 1 582 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 28 kwietnia 2025 | 838 m |
| Budynek | 759 000 zł | 3 882 ~ zł/m² | 196 ~ m² | 1 kwietnia 2025 | 867 m |
| Budynek | 49 000 zł | 2 612 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 3 marca 2025 | 289 m |
| Budynek | 584 625 zł | 266 ~ zł/m² | 2 195 ~ m² | 25 lutego 2025 | 894 m |
| Budynek | 519 000 zł | 4 730 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 27 stycznia 2025 | 847 m |
| Budynek | 350 000 zł | 3 071 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 10 grudnia 2024 | 491 m |
| Budynek | 500 000 zł | 5 729 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 29 listopada 2024 | 650 m |
| Budynek | 970 000 zł | 8 791 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 30 października 2024 | 506 m |
| Budynek | 500 000 zł | 561 ~ zł/m² | 892 ~ m² | 18 października 2024 | 277 m |
| Budynek | 450 000 zł | 3 667 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 16 września 2024 | 445 m |
| Budynek | 250 000 zł | 2 262 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 2 września 2024 | 869 m |
| Budynek | 600 000 zł | 3 498 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 23 sierpnia 2024 | 916 m |
| Budynek | 470 000 zł | 5 635 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 19 sierpnia 2024 | 903 m |
| Budynek | 20 000 zł | 1 081 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 13 sierpnia 2024 | 271 m |
| Budynek | 38 000 zł | 2 168 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 18 lipca 2024 | 359 m |
| Budynek | 28 000 zł | 1 437 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 15 lipca 2024 | 818 m |
| Budynek | 440 000 zł | 2 871 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 5 lipca 2024 | 727 m |
| Budynek | 45 000 zł | 2 377 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 12 czerwca 2024 | 401 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 641 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 9 maja 2024 | 844 m |
| Budynek | 24 500 zł | 1 254 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 2 maja 2024 | 826 m |
| Budynek | 670 000 zł | 5 270 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 12 kwietnia 2024 | 755 m |
| Budynek | 800 000 zł | 4 348 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 27 marca 2024 | 474 m |
| Budynek | 196 010 zł | 2 841 zł/m² | 69 m² | 14 marca 2024 | 637 m |
| Budynek | 1 250 000 zł | 5 887 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 22 stycznia 2024 | 652 m |
| Budynek | 36 000 zł | 1 908 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 6 listopada 2023 | 270 m |
| Budynek | 13 000 zł | 745 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 3 lipca 2023 | 388 m |
| Budynek | 45 000 zł | 2 345 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 6 czerwca 2023 | 709 m |
| Budynek | 400 000 zł | 4 821 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 20 kwietnia 2023 | 565 m |
| Budynek | 1 600 000 zł | 628 ~ zł/m² | 2 549 ~ m² | 3 lutego 2023 | 332 m |
| Budynek | 25 000 zł | 1 180 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 29 listopada 2022 | 387 m |
| Budynek | 80 000 zł | 1 759 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 6 października 2022 | 497 m |
| Budynek | 25 000 zł | 1 342 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 26 sierpnia 2022 | 310 m |
| Budynek | 325 000 zł | 2 733 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 5 lipca 2022 | 866 m |
| Budynek | 10 000 zł | 516 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 13 czerwca 2022 | 387 m |
| Budynek | 272 700 zł | 1 469 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 2 czerwca 2022 | 745 m |
| Budynek | 410 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2022 | 503 m |
| Budynek | 640 000 zł | 4 508 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 9 kwietnia 2022 | 813 m |
| Budynek | 10 000 zł | 461 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 8 kwietnia 2022 | 362 m |
| Budynek | 70 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2022 | 645 m |
| Budynek | 475 000 zł | 3 748 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 24 lutego 2022 | 812 m |
| Budynek | 22 000 zł | 1 173 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 24 stycznia 2022 | 377 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2022 | 581 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2022 | 589 m |
| Budynek | 420 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2021 | 554 m |
| Budynek | 340 000 zł | 3 859 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 15 grudnia 2021 | 913 m |
| Budynek | 40 000 zł | 2 113 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 9 grudnia 2021 | 333 m |
| Budynek | 410 000 zł | 3 213 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 1 grudnia 2021 | 587 m |
| Budynek | 29 000 zł | 1 398 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 13 października 2021 | 362 m |
| Budynek | 265 000 zł | 1 344 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 28 września 2021 | 664 m |
| Budynek | 595 000 zł | 4 727 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 16 września 2021 | 852 m |
| Budynek | 250 000 zł | 1 739 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 14 września 2021 | 863 m |
| Budynek | 20 000 zł | 1 060 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 2 września 2021 | 285 m |
| Budynek | 232 300 zł | 1 571 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 19 sierpnia 2021 | 780 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 397 098 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.