Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 28 grudnia 2021
Cena łączna
580 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
550zł/m²
Powierzchnia budynku
134,08m²
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 055 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 550 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
28 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 134 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 055 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (134 m²), działkę nr 80/51 (317 m²) oraz działkę nr 80/55 (738 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0005.80/51
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
200SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281404_2.0005.80/55
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
200SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 155 000 zł | 4 439 ~ zł/m² | 260 ~ m² | 25 lutego 2026 | 560 m |
| Budynek | 1 550 000 zł | 6 043 ~ zł/m² | 256 ~ m² | 10 grudnia 2025 | 535 m |
| Budynek | 1 250 000 zł | 6 830 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 15 września 2025 | 612 m |
| Budynek | 250 000 zł | 5 638 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 11 września 2025 | 902 m |
| Budynek | 1 420 000 zł | 10 271 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 8 kwietnia 2025 | 26 m |
| Budynek | 880 000 zł | 7 702 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 16 grudnia 2024 | 529 m |
| Budynek | 770 000 zł | 6 744 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 4 października 2024 | 557 m |
| Budynek | 699 000 zł | 5 258 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 18 czerwca 2024 | 67 m |
| Budynek | 742 000 zł | 6 565 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 11 kwietnia 2024 | 518 m |
| Budynek | 741 000 zł | 5 445 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 3 listopada 2023 | 35 m |
| Budynek | 990 000 zł | 9 581 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 10 października 2023 | 933 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | 7 933 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 28 czerwca 2023 | 58 m |
| Budynek | 845 000 zł | 10 448 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 11 maja 2022 | 767 m |
| Budynek | 460 000 zł | 2 989 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 28 grudnia 2021 | 502 m |
| Budynek | 480 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2021 | 549 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2021 | 520 m |
| Budynek | 287 500 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2020 | 922 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2020 | 757 m |
| Budynek | 470 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2020 | 542 m |
| Budynek | 450 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2020 | 911 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2020 | 544 m |
| Budynek | 124 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2019 | 965 m |
| Budynek | 625 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2019 | 438 m |
| Budynek | 385 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2019 | 846 m |
| Budynek | 310 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2018 | 935 m |
| Budynek | 450 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2018 | 475 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2018 | 524 m |
| Budynek | 320 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2018 | 575 m |
| Budynek | 325 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2018 | 855 m |
| Budynek | 60 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2017 | 891 m |
| Budynek | 385 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2017 | 678 m |
| Budynek | 16 365 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2017 | 769 m |
| Budynek | 585 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2017 | 588 m |
| Budynek | 415 377 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2016 | 90 m |
| Budynek | 135 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2016 | 976 m |
| Budynek | 177 500 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2016 | 87 m |
| Budynek | 89 200 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2016 | 87 m |
| Budynek | 1 490 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2016 | 959 m |
| Budynek | 195 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2016 | 846 m |
| Budynek | 315 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2016 | 463 m |
| Budynek | 290 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2015 | 567 m |
| Budynek | 345 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2015 | 479 m |
| Budynek | 355 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2015 | 147 m |
| Budynek | 270 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2015 | 581 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2014 | 807 m |
| Budynek | 62 500 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2014 | 530 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 134 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 580 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.