Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat olsztyński

Akt notarialny z 11 października 2016

  • 11 października 2016
  • 2 składniki

Cena łączna

177 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 042m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

11 października 2016

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 042 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
170 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 października 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_12073
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

11 października 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 042 m². Łączna cena transakcji wyniosła 177 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 80/40 (1 042 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 042 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0005.80/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

269SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 040,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 312,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

64SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 040,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2026

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 września 2026

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 czerwca 2026

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2026

    1 155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2026

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 grudnia 2025

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2025

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 11 września 2025

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 kwietnia 2025

    1 420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 114 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2024

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2024

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2024

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 147 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 29 maja 2024

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2024

    742 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2023

    741 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 91 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 października 2023

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2023

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 maja 2022

    845 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2021

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 87 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 grudnia 2021

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2021

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2021

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 17 listopada 2020

    287 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2020

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2020

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2020

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2020

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 631 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2019

    124 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2019

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 stycznia 2019

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2018

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2018

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2018

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2018

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 maja 2018

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2017

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2017

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2017

    16 365 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2017

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 664 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2016

    415 377 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 listopada 2016

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2016

    89 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 marca 2016

    1 490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2016

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2016

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2015

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 listopada 2015

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2015

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 85 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2015

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami, 27 października 2014

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2014

    62 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 177 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 października 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 października 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl