Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 17 października 2022 · Mrozowska 53, Wrocław
Cena łączna
555 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 553zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
99,94m²
Data aktu notarialnego
17 października 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 553 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 99,94 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 9D083805F90C4A50B40427E513C1E4FC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Mrozowska 53, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
17 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 99,94 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 474 m². Łączna cena transakcji wyniosła 555 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Mrozowska 53, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (99,94 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 3/7 (1 474 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
4094SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ766SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Mrozowska 53
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica Mrozowska |
799 000 zł | 8 469 zł/m² | 94,2 m² | 23 kwietnia 2026 | 180 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 92 |
729 000 zł | 8 897 zł/m² | 81,8 m² | 21 kwietnia 2026 | 180 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 92 |
829 000 zł | 8 760 zł/m² | 94,49 m² | 20 kwietnia 2026 | 180 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Mrozowska |
819 000 zł | 8 630 zł/m² | 94,76 m² | 20 kwietnia 2026 | 180 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka |
799 000 zł | 8 455 zł/m² | 94,36 m² | 20 kwietnia 2026 | 180 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Mrozowska |
769 000 zł | 9 392 zł/m² | 81,75 m² | 20 kwietnia 2026 | 180 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 92 |
839 000 zł | 8 860 zł/m² | 94,56 m² | 20 kwietnia 2026 | 180 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wilkszyńska |
819 000 zł | 8 654 zł/m² | 94,5 m² | 20 kwietnia 2026 | 180 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Mrozowska |
799 000 zł | 8 448 zł/m² | 94,43 m² | 20 kwietnia 2026 | 180 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Mrozowska |
819 000 zł | 8 653 zł/m² | 94,51 m² | 20 kwietnia 2026 | 180 m |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Jaśminowa 16 |
600 000 zł | 11 246 zł/m² | 53,35 m² | 22 grudnia 2025 | 841 m |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Jaśminowa |
650 000 zł | 9 079 zł/m² | 71,59 m² | 14 sierpnia 2025 | 883 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
800 000 zł | 6 711 zł/m² | 119,03 m² | 7 sierpnia 2025 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wilkszyńska 58C |
1 000 000 zł | 7 777 zł/m² | 128,59 m² | 30 czerwca 2025 | 825 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jana Mydlarskiego 27A |
999 000 zł | 6 919 zł/m² | 144,31 m² | 14 maja 2025 | 647 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wilkszyńska 57a |
930 000 zł | 8 576 zł/m² | 108,44 m² | 30 listopada 2023 | 738 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Mrozowska 10a |
1 276 000 zł | 8 799 zł/m² | 144,9 m² | 25 października 2023 | 237 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
1 189 000 zł | 9 997 zł/m² | 118,93 m² | 25 września 2023 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
818 770 zł | 6 866 zł/m² | 119,25 m² | 8 sierpnia 2023 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
819 000 zł | 6 856 zł/m² | 119,28 m² | 12 lipca 2023 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
828 770 zł | 6 970 zł/m² | 118,91 m² | 25 marca 2023 | 184 m |
| 475 000 zł | 8 903 zł/m² | 53,35 m² | 26 stycznia 2023 | 875 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
808 770 zł | 6 800 zł/m² | 118,93 m² | 16 stycznia 2023 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
787 770 zł | 6 608 zł/m² | 119,21 m² | 10 stycznia 2023 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
773 770 zł | 6 498 zł/m² | 119,08 m² | 16 grudnia 2022 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
747 770 zł | 6 277 zł/m² | 119,13 m² | 16 grudnia 2022 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
757 770 zł | 6 348 zł/m² | 119,37 m² | 16 grudnia 2022 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
742 770 zł | 6 242 zł/m² | 119 m² | 16 grudnia 2022 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
717 770 zł | 6 019 zł/m² | 119,25 m² | 16 grudnia 2022 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
737 770 zł | 6 191 zł/m² | 119,16 m² | 12 grudnia 2022 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
727 770 zł | 6 099 zł/m² | 119,32 m² | 12 grudnia 2022 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
677 770 zł | 5 699 zł/m² | 118,92 m² | 12 grudnia 2022 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
757 770 zł | 6 355 zł/m² | 119,24 m² | 12 grudnia 2022 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
720 000 zł | 156 863 zł/m² | 119,26 m², udział 1/26 | 12 grudnia 2022 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
857 770 zł | 7 195 zł/m² | 119,21 m² | 12 grudnia 2022 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
827 770 zł | 6 944 zł/m² | 119,2 m² | 12 grudnia 2022 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 44 |
787 770 zł | 6 612 zł/m² | 119,15 m² | 12 grudnia 2022 | 184 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Mrozowska 57 |
550 000 zł | 5 503 zł/m² | 99,94 m² | 15 listopada 2022 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Mrozowska 57 |
540 000 zł | 5 403 zł/m² | 99,94 m² | 17 października 2022 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Mrozowska 57 |
539 800 zł | 5 401 zł/m² | 99,94 m² | 12 października 2022 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Mrozowska 31 |
415 000 zł | 2 978 zł/m² | 139,35 m² | 7 października 2022 | 161 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Mrozowska 31 |
625 000 zł | 4 472 zł/m² | 139,77 m² | 12 lipca 2022 | 161 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Mrozowska 39 |
735 000 zł | 5 300 zł/m² | 138,69 m² | 24 czerwca 2022 | 161 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Mrozowska 31 |
730 000 zł | 5 235 zł/m² | 139,45 m² | 13 czerwca 2022 | 161 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Mrozowska 39 |
550 000 zł | 3 981 zł/m² | 138,17 m² | 13 czerwca 2022 | 161 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 5 |
755 770 zł | 5 709 zł/m² | 132,38 m² | 10 maja 2022 | 152 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 5 |
897 770 zł | 6 781 zł/m² | 132,4 m² | 10 maja 2022 | 152 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 5 |
787 770 zł | 5 950 zł/m² | 132,4 m² | 10 maja 2022 | 152 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wojnowicka 5 |
777 770 zł | 5 875 zł/m² | 132,39 m² | 10 maja 2022 | 152 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wilkszyńska 50 |
350 000 zł | 2 848 zł/m² | 122,89 m² | 9 grudnia 2021 | 937 m |
| 250 000 zł | 3 492 zł/m² | 71,59 m² | 14 kwietnia 2021 | 856 m | |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Jaśminowa 15 |
470 000 zł | 6 565 zł/m² | 71,59 m² | 2 lipca 2020 | 871 m |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Jaśminowa |
320 500 zł | 4 477 zł/m² | 71,59 m² | 4 września 2019 | 887 m |
| 325 000 zł | 4 540 zł/m² | 71,59 m² | 12 marca 2019 | 841 m | |
| 270 146 zł | 5 064 zł/m² | 53,35 m² | 14 lutego 2019 | 871 m | |
| 255 120 zł | 4 782 zł/m² | 53,35 m² | 12 lutego 2019 | 881 m | |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Jaśminowa |
3 191 000 zł | 44 573 zł/m² | 71,59 m² | 10 grudnia 2018 | 878 m |
| 315 000 zł | 4 400 zł/m² | 71,59 m² | 10 grudnia 2018 | 879 m | |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Jaśminowa 7 |
307 100 zł | 17 459 zł/m² | 17,59 m² | 10 grudnia 2018 | 881 m |
| 328 450 zł | 4 588 zł/m² | 71,59 m² | 26 września 2018 | 874 m | |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Jaśminowa 4 |
321 250 zł | 4 487 zł/m² | 71,59 m² | 6 września 2018 | 858 m |
| 429 000 zł | 3 258 zł/m² | 131,66 m² | 17 lipca 2018 | 299 m | |
| 264 600 zł | 499 zł/m² | 530,35 m² | 3 lipca 2018 | 879 m | |
| 259 348 zł | 4 861 zł/m² | 53,35 m² | 3 lipca 2018 | 883 m | |
| 302 150 zł | 4 221 zł/m² | 71,59 m² | 3 lipca 2018 | 883 m | |
| 266 548 zł | 4 996 zł/m² | 53,35 m² | 26 czerwca 2018 | 874 m | |
| 257 550 zł | 4 828 zł/m² | 53,35 m² | 26 czerwca 2018 | 875 m | |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Jaśminowa 7 |
324 701 zł | 4 536 zł/m² | 71,59 m² | 26 czerwca 2018 | 875 m |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Jaśminowa 21 |
256 350 zł | 4 805 zł/m² | 53,35 m² | 26 czerwca 2018 | 886 m |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Jaśminowa |
311 100 zł | 4 346 zł/m² | 71,59 m² | 6 czerwca 2018 | 871 m |
| 257 933 zł | 4 835 zł/m² | 53,35 m² | 6 czerwca 2018 | 878 m | |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Jaśminowa 16 |
300 650 zł | 4 200 zł/m² | 71,59 m² | 22 maja 2018 | 843 m |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Pod Lasem 25 |
319 900 zł | 4 469 zł/m² | 71,59 m² | 7 maja 2018 | 845 m |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Jaśminowa 16 |
252 000 zł | 4 724 zł/m² | 53,35 m² | 24 kwietnia 2018 | 841 m |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Jaśminowa |
268 160 zł | 5 026 zł/m² | 53,35 m² | 11 kwietnia 2018 | 841 m |
| 310 130 zł | 4 332 zł/m² | 71,59 m² | 11 kwietnia 2018 | 843 m | |
| 300 200 zł | 4 193 zł/m² | 71,59 m² | 11 kwietnia 2018 | 849 m | |
| 253 500 zł | 4 752 zł/m² | 53,35 m² | 18 stycznia 2018 | 849 m | |
| 240 900 zł | 4 515 zł/m² | 53,35 m² | 6 grudnia 2017 | 852 m | |
| 264 200 zł | 4 952 zł/m² | 53,35 m² | 14 listopada 2017 | 858 m | |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Jaśminowa 14 |
311 050 zł | 4 345 zł/m² | 71,59 m² | 26 października 2017 | 847 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 99,94 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 555 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.