Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.06.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

12.06.2025

Cena brutto

390 000 zł

1 040

zł / m²

49,96 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 375 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu augustowskiego (kod teryt: 2001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3_BUD (50 m²) oraz działkę nr 393 (375 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Pow. działek 375 m²

Śr. cena / m² (szac.) 1 040 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 12.06.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Waryńskiego, Augustów

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

200101_1.0005.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

3_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

390 000 zł

Cena / m²

7 806 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

200101_1.0005.393 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

393

Powierzchnia ewidencyjna

375 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

390 000 zł

Cena / m²

7 806 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200101_1.0005.393Kod jednostki podziału terytorialnego: 200101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 211 zł/m² 2021 62 transakcje

2 920 zł/m² 2022 23 transakcje

6 561 zł/m² 2023 18 transakcji

5 878 zł/m² 2024 35 transakcji

3 353 zł/m² 2025 57 transakcji

33 623 zł/m² 2026 25 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Waryńskiego, Augustów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 5)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat augustowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Waryńskiego Województwo podlaskie Powiat powiat augustowski Gmina Augustów Jednostka ewidencyjna Augustów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 5 Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie augustowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

390 000 zł

Powierzchnia

49,96 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 390 000 zł 7 806 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +0% mediana: 7 806 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 2 065–4 413

2 4 413–6 760

Ta nieruchomość 3 6 760–9 107

0 9 107–11 455

1 11 455–13 802

0 13 802–16 149

1 16 149–18 496

1 18 496–20 844

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 132 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 43 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 806 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+74,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Waryńskiego 50 m² · 2025-06 · 11 m ul. Pamięci Narodowej 49,5 m² · 2025-09 · 260 m ul. 29 Listopada 1 030,1 m² · 2025-09 · 262 m ul. Pamięci Narodowej 113,1 m² · 2025-09 · 273 m ul. Ludowa 49,3 m² · 2025-11 · 289 m ul. Ludowa 49,1 m² · 2025-11 · 292 m ul. Ludowa 16,9 m² · 2025-11 · 300 m ul. Waryńskiego 18,4 m² · 2025-12 · 370 m ul. Waryńskiego 77,7 m² · 2025-12 · 380 m ul. Kasztanowa 106,2 m² · 2025-04 · 413 m Zarzecze 21,7 m² · 2025-08 · 450 m ul. "Wawra" Konstantego Ramotowskiego 115,3 m² · 2026-05 · 580 m Augustów 23,9 m² · 2025-01 · 585 m ul. Sienkiewicza 31,3 m² · 2025-03 · 639 m ul. Sienkiewicza 146,5 m² · 2025-03 · 647 m ul. Hoża 117,8 m² · 2026-02 · 653 m ul. Hoża 56,1 m² · 2026-02 · 683 m ul. Waryńskiego 63,3 m² · 2025-08 · 688 m ul. Waryńskiego 63,3 m² · 2026-03 · 688 m ul. Młyńska 54,4 m² · 2025-10 · 688 m ul. Młyńska 114,1 m² · 2025-10 · 694 m Osiedle Generała Prądzyńskiego 676,2 m² · 2025-07 · 704 m ul. Licealna 49,9 m² · 2025-10 · 803 m ul. Licealna 83,9 m² · 2025-10 · 819 m ul. Obrońców Westerplatte 54,6 m² · 2025-03 · 845 m ul. Obrońców Westerplatte 129 m² · 2025-03 · 878 m Wypusty 21 m² · 2025-05 · 920 m Wypusty 19,3 m² · 2025-12 · 934 m Wypusty 19,3 m² · 2025-12 · 934 m Wypusty 19,3 m² · 2025-12 · 940 m Wypusty 19,3 m² · 2025-12 · 940 m Augustów 16,4 m² · 2025-01 · 978 m Augustów 16,4 m² · 2025-11 · 978 m Augustów 20,6 m² · 2025-01 · 979 m Augustów 20,6 m² · 2025-11 · 979 m ul. 3 Maja 229,1 m² · 2025-09 · 1019 m ul. Wypusty 114 m² · 2025-01 · 1113 m ul. Wypusty 48,1 m² · 2025-01 · 1116 m ul. Wypusty 74,8 m² · 2025-01 · 1121 m ul. Rysia 217,3 m² · 2025-04 · 1122 m ul. Bluszczowa 46,3 m² · 2025-09 · 1264 m ul. Bluszczowa 86,9 m² · 2025-09 · 1280 m ul. Nadrzeczna 89,1 m² · 2025-05 · 1345 m ul. Kościuszki 121,7 m² · 2026-01 · 1348 m ul. Polna 145,1 m² · 2024-10 · 1376 m ul. Polna 15 m² · 2024-10 · 1394 m ul. Polna 38,6 m² · 2024-10 · 1397 m ul. Kopernika 45 m² · 2025-01 · 1561 m ul. Kopernika 103,9 m² · 2025-01 · 1571 m ul. Joachima Chreptowicza 82,3 m² · 2025-07 · 1603 m ul. Joachima Chreptowicza 66,5 m² · 2025-07 · 1628 m ul. Rajgrodzka 114,8 m² · 2026-04 · 1681 m ul. Elizy Orzeszkowej 19,7 m² · 2026-01 · 1686 m ul. Rajgrodzka 90,8 m² · 2026-04 · 1692 m ul. Elizy Orzeszkowej 88 m² · 2026-01 · 1693 m ul. Komunalna 358,3 m² · 2025-01 · 1719 m ul. Wypusty 489 m² · 2026-03 · 1747 m ul. Wilcza 109,7 m² · 2025-09 · 1747 m ul. Wypusty 985,6 m² · 2026-03 · 1751 m Wypusty 95,5 m² · 2026-04 · 1785 m ul. Wilcza 60,6 m² · 2026-03 · 1820 m ul. Wilcza 47,6 m² · 2026-03 · 1823 m Wypusty 94,4 m² · 2026-04 · 1825 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Augustów

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

7 806 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

8,9%

Mieszkań w sprzedaży

35 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 92 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Augustów ?

28 518 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Augustów ?

-3,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Augustów ?

7,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie augustowskim ?

10,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim ?

8 315,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie augustowskim ?

88,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie augustowskim ?

12,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie augustowskim ?

2,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Augustów ?

8 714,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Augustów ?

26 813 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Augustów ?

26 262 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 74,1%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.