Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 32 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.12.2025

Cena brutto

300 000 zł

372

zł / m²

32,31 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 32 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 806 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 4/12.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu augustowskiego (kod teryt: 2001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3454_BUD (7 m²), budynek nr 3456_BUD (26 m²) oraz działkę nr 3712 (269 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 806 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 372 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 4/12

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Wybickiego, Augustów

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

200101_1.0003.3454_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3454_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

300 000 zł

Cena / m²

44 899 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

4/12

Data

15.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

200101_1.0003.3456_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3456_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

300 000 zł

Cena / m²

11 705 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

4/12

Data

15.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

200101_1.0003.3712 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3712

Powierzchnia ewidencyjna

806 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

269 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

300 000 zł

Cena / m²

1 117 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

4/12

Data

15.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200101_1.0003.3712Kod jednostki podziału terytorialnego: 200101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 933 zł/m² 2021 68 transakcji

1 657 zł/m² 2022 33 transakcje

3 107 zł/m² 2023 28 transakcji

4 673 zł/m² 2024 38 transakcji

2 544 zł/m² 2025 70 transakcji

33 623 zł/m² 2026 25 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Wybickiego, Augustów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 3)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat augustowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wybickiego Województwo podlaskie Powiat powiat augustowski Gmina Augustów Jednostka ewidencyjna Augustów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 3 Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie augustowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

300 000 zł

Powierzchnia

32,31 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 300 000 zł 9 285 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +6,8% mediana: 8 694 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–20 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 2 802–5 170

1 5 170–7 538

Ta nieruchomość 3 7 538–9 906

1 9 906–12 274

0 12 274–14 642

1 14 642–17 010

0 17 010–19 378

1 19 378–21 746

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 84 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 82 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 6,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 694 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−28,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Ludowa 49,1 m² · 2025-11 · 246 m ul. Ludowa 16,9 m² · 2025-11 · 247 m ul. Ludowa 49,3 m² · 2025-11 · 257 m ul. "Wawra" Konstantego Ramotowskiego 115,3 m² · 2026-05 · 288 m ul. Waryńskiego 50 m² · 2025-06 · 356 m Osiedle Generała Prądzyńskiego 676,2 m² · 2025-07 · 372 m ul. Waryńskiego 18,4 m² · 2025-12 · 406 m ul. Waryńskiego 77,7 m² · 2025-12 · 411 m Augustów 23,9 m² · 2025-01 · 486 m ul. Pamięci Narodowej 49,5 m² · 2025-09 · 508 m ul. Pamięci Narodowej 113,1 m² · 2025-09 · 510 m ul. Licealna 49,9 m² · 2025-10 · 544 m ul. Licealna 83,9 m² · 2025-10 · 556 m Wypusty 21 m² · 2025-05 · 575 m Wypusty 19,3 m² · 2025-12 · 588 m Wypusty 19,3 m² · 2025-12 · 589 m Wypusty 19,3 m² · 2025-12 · 594 m Wypusty 19,3 m² · 2025-12 · 595 m ul. 29 Listopada 1 030,1 m² · 2025-09 · 603 m ul. Hoża 117,8 m² · 2026-02 · 615 m ul. Młyńska 114,1 m² · 2025-10 · 640 m ul. Młyńska 54,4 m² · 2025-10 · 646 m ul. Hoża 56,1 m² · 2026-02 · 647 m ul. Waryńskiego 63,3 m² · 2025-08 · 657 m ul. Waryńskiego 63,3 m² · 2026-03 · 657 m ul. Sienkiewicza 31,3 m² · 2025-03 · 667 m ul. Sienkiewicza 146,5 m² · 2025-03 · 672 m ul. Kasztanowa 106,2 m² · 2025-04 · 709 m ul. Wypusty 114 m² · 2025-01 · 781 m ul. Obrońców Westerplatte 54,6 m² · 2025-03 · 782 m ul. Rysia 217,3 m² · 2025-04 · 784 m ul. Wypusty 48,1 m² · 2025-01 · 786 m ul. Wypusty 74,8 m² · 2025-01 · 792 m Zarzecze 21,7 m² · 2025-08 · 797 m ul. Obrońców Westerplatte 129 m² · 2025-03 · 814 m Augustów 16,4 m² · 2025-01 · 924 m Augustów 16,4 m² · 2025-11 · 924 m Augustów 20,6 m² · 2025-01 · 924 m Augustów 20,6 m² · 2025-11 · 924 m ul. Bluszczowa 46,3 m² · 2025-09 · 939 m ul. 3 Maja 229,1 m² · 2025-09 · 950 m ul. Bluszczowa 86,9 m² · 2025-09 · 955 m ul. Polna 145,1 m² · 2024-10 · 1268 m ul. Polna 15 m² · 2024-10 · 1289 m ul. Polna 38,6 m² · 2024-10 · 1291 m ul. Kościuszki 121,7 m² · 2026-01 · 1301 m ul. Joachima Chreptowicza 82,3 m² · 2025-07 · 1339 m ul. Joachima Chreptowicza 66,5 m² · 2025-07 · 1362 m ul. Nadrzeczna 89,1 m² · 2025-05 · 1393 m ul. Wypusty 489 m² · 2026-03 · 1424 m ul. Wypusty 985,6 m² · 2026-03 · 1424 m Wypusty 95,5 m² · 2026-04 · 1463 m Wypusty 94,4 m² · 2026-04 · 1501 m ul. Kopernika 45 m² · 2025-01 · 1509 m ul. Kopernika 103,9 m² · 2025-01 · 1515 m ul. Wilcza 109,7 m² · 2025-09 · 1576 m ul. Rajgrodzka 114,8 m² · 2026-04 · 1600 m ul. Rajgrodzka 90,8 m² · 2026-04 · 1607 m ul. Wilcza 60,6 m² · 2026-03 · 1659 m ul. Wilcza 47,6 m² · 2026-03 · 1659 m ul. Słowackiego 112,3 m² · 2025-09 · 1702 m ul. Elizy Orzeszkowej 19,7 m² · 2026-01 · 1742 m ul. Elizy Orzeszkowej 88 m² · 2026-01 · 1745 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Augustów

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

8 694 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

2,2%

Mieszkań w sprzedaży

35 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 181 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

62,4dB

3 Maja 59

D_20_000119_001 · 545 m · 05.12.2018 Głośno

Dzień62,4 dB Noc54,9 dB

Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,4 dB
Data / okres: 04.12.2018 – 05.12.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,9 dB
Data / okres: 04.12.2018 – 05.12.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,3dB

I Pułk Ułanów Krechowieckich 1

D_20_000116_001 · 1 144 m · 11.10.2018 Głośno

Dzień64,3 dB Noc59,6 dB

Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,3 dB
Data / okres: 10.10.2018 – 11.10.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,6 dB
Data / okres: 10.10.2018 – 11.10.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,5dB

Chreptowicza 13

D_20_000025_001 · 1 184 m · 19.09.2018 Głośno

Wieczór67,5 dB Dzień66,9 dB Noc61,5 dB

Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 67,5 dB
Data / okres: 18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,9 dB
Data / okres: 18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 12h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,5 dB
Data / okres: 18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,3dB

PPH13 - odcinek miejski DK 16 - Augustów (ul. Chreptowicza)

D_20_000025_002 · 1 215 m · 04.06.2020 Głośno

Dzień67,3 dB Noc61,8 dB

Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,3 dB
Data / okres: 03.06.2020 – 04.06.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,8 dB
Data / okres: 03.06.2020 – 04.06.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,4dB

Wojska Polskiego 58

D_20_000118_001 · 1 609 m · 29.11.2018 Głośno

Dzień68,4 dB Noc62,4 dB

Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,4 dB
Data / okres: 28.11.2018 – 29.11.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,4 dB
Data / okres: 28.11.2018 – 29.11.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Augustów ?

28 518 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Augustów ?

-3,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Augustów ?

7,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie augustowskim ?

10,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim ?

8 315,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie augustowskim ?

88,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie augustowskim ?

12,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie augustowskim ?

2,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Augustów ?

8 714,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Augustów ?

26 813 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Augustów ?

26 262 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 6,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,8%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 545 metrów stąd, wyniósł 62,4 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 6,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat augustowski

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Augustów

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski