Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat augustowski (kod teryt: 2001)

18.03.2024
Cena brutto
240 000
1 179
zł / m²
38,23 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.03.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 204 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/4.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu augustowskiego (kod teryt: 2001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1742_BUD (38 m²), działkę nr 4007/18 (136 m²) oraz działkę nr 4007/35 (68 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200101_1.0003.4007/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200101_1.0003.4007/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 200101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

200101_1.0003.4007/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200101_1.0003.4007/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 200101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 738 zł/m² 2021 31 transakcji
1 587 zł/m² 2022 20 transakcji
2 278 zł/m² 2023 21 transakcji
5 758 zł/m² 2024 24 transakcje
2 538 zł/m² 2025 41 transakcji
36 977 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Bobrowa, Augustów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 3)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat augustowski

do 1 km
Budynek 716 000 zł 27.05.2026 4 592 ~ 156 ~ m² · 635 m Budynek 59 000 zł 07.05.2026 1 392 ~ 42 ~ m² · 301 m Budynek 1 400 000 zł 25.03.2026 949 ~ 1 475 ~ m² · 972 m Budynek 50 000 zł 17.12.2025 604 ~ 83 ~ m² · 326 m Budynek 300 000 zł 15.12.2025 9 285 ~ 32 ~ m² · 866 m Budynek 429 000 zł 05.11.2025 3 720 ~ 115 ~ m² · 965 m Budynek 400 000 zł 24.10.2025 2 989 ~ 134 ~ m² · 861 m Budynek 625 000 zł 15.09.2025 4 694 ~ 133 ~ m² · 677 m Budynek 75 000 zł 04.08.2025 2 550 ~ 29 ~ m² · 279 m Budynek 45 000 zł 23.07.2025 1 858 ~ 24 ~ m² · 243 m Budynek 7 626 000 zł 15.07.2025 11 278 ~ 676 ~ m² · 637 m Budynek 22 000 zł 05.05.2025 1 046 ~ 21 ~ m² · 328 m Budynek 900 000 zł 02.04.2025 4 142 ~ 217 ~ m² · 103 m Budynek 1 180 000 zł 19.03.2025 6 428 ~ 184 ~ m² · 987 m Budynek 800 000 zł 08.01.2025 3 377 ~ 237 ~ m² · 579 m Budynek 50 000 zł 20.12.2024 4 016 ~ 12 ~ m² · 880 m Budynek 800 000 zł 10.12.2024 5 858 ~ 137 ~ m² · 712 m Budynek 350 000 zł 14.11.2024 3 219 ~ 109 ~ m² · 985 m Budynek 685 000 zł 20.09.2024 4 846 ~ 141 ~ m² · 549 m Budynek 610 000 zł 20.08.2024 2 556 ~ 239 ~ m² · 535 m Budynek 320 000 zł 24.05.2024 4 070 ~ 79 ~ m² · 743 m Budynek 650 000 zł 05.04.2024 4 168 ~ 156 ~ m² · 631 m Budynek 300 000 zł 28.02.2024 3 467 ~ 87 ~ m² · 647 m Budynek 800 000 zł 21.12.2023 2 278 ~ 351 ~ m² · 916 m Budynek 1 400 000 zł 07.12.2023 1 367 ~ 1 024 ~ m² · 948 m Budynek 80 000 zł 10.11.2023 2 690 ~ 30 ~ m² · 268 m Budynek 600 000 zł 18.09.2023 5 119 ~ 117 ~ m² · 61 m Budynek 50 000 zł 12.09.2023 1 623 ~ 31 ~ m² · 873 m Budynek 750 000 zł 18.05.2023 4 291 ~ 175 ~ m² · 844 m Budynek 1 940 000 zł 15.03.2023 2 572 ~ 754 ~ m² · 499 m Budynek 150 000 zł 19.01.2023 1 297 ~ 116 ~ m² · 624 m Budynek 60 000 zł 10.01.2023 2 035 ~ 29 ~ m² · 268 m Budynek 27 000 zł 15.11.2022 1 161 ~ 23 ~ m² · 240 m Budynek 30 000 zł 03.08.2022 1 442 ~ 21 ~ m² · 246 m Budynek 200 000 zł 14.07.2022 2 036 ~ 98 ~ m² · 596 m Budynek 210 000 zł 09.05.2022 2 394 ~ 88 ~ m² · 268 m Budynek 59 000 zł 26.04.2022 2 959 ~ 20 ~ m² · 255 m Budynek 426 500 zł 18.02.2022 3 173 ~ 134 ~ m² · 861 m Budynek 30 000 zł 01.02.2022 1 517 ~ 20 ~ m² · 258 m Budynek 500 000 zł 18.01.2022 6 804 ~ 73 ~ m² · 891 m Budynek 110 000 zł 05.01.2022 1 657 ~ 66 ~ m² · 725 m Budynek 180 000 zł 30.12.2021 1 547 ~ 116 ~ m² · 737 m Budynek 650 000 zł 02.12.2021 3 678 ~ 177 ~ m² · 398 m Budynek 480 000 zł 29.10.2021 3 446 ~ 139 ~ m² · 743 m Budynek 180 000 zł 27.10.2021 2 167 ~ 83 ~ m² · 955 m Budynek 75 000 zł 21.10.2021 779 ~ 96 ~ m² · 878 m Budynek 9 000 zł 10.08.2021 42 ~ 212 ~ m² · 232 m Budynek 60 000 zł 03.08.2021 2 510 ~ 24 ~ m² · 777 m Budynek 530 000 zł 01.07.2021 7 617 ~ 70 ~ m² · 897 m Budynek 152 000 zł 29.03.2021 940 m Budynek 95 000 zł 13.01.2021 999 m Budynek 400 000 zł 08.12.2020 951 m Budynek 200 000 zł 24.11.2020 466 m Budynek 60 000 zł 16.11.2020 299 m Budynek 75 000 zł 10.11.2020 991 m Budynek 50 000 zł 03.11.2020 947 m Budynek 110 000 zł 11.09.2020 268 m Budynek 14 000 zł 10.06.2020 257 m Budynek 29 500 zł 04.06.2020 301 m Budynek 570 000 zł 22.05.2020 456 m Budynek 36 850 zł 13.05.2020 604 m Budynek 410 000 zł 20.11.2019 698 m Budynek 520 000 zł 25.10.2019 887 m Budynek 435 000 zł 23.10.2019 669 m Budynek 267 000 zł 08.10.2019 567 m Budynek 300 000 zł 09.09.2019 940 m Budynek 780 000 zł 01.07.2019 722 m Budynek 355 000 zł 28.06.2019 881 m Budynek 11 000 zł 25.06.2019 348 m Budynek 370 000 zł 30.05.2019 574 m Budynek 200 000 zł 06.05.2019 949 m Budynek 20 000 zł 17.04.2019 257 m Budynek 850 000 zł 14.02.2019 875 m Budynek 268 000 zł 30.01.2019 903 m Budynek 100 000 zł 05.11.2018 827 m Budynek 510 000 zł 17.10.2018 736 m Budynek 218 000 zł 27.09.2018 646 m Budynek 250 000 zł 03.08.2018 597 m Budynek 355 000 zł 04.05.2018 452 m Budynek 24 000 zł 20.04.2018 257 m Budynek 400 000 zł 28.03.2018 757 m Budynek 100 000 zł 14.02.2018 900 m Budynek 375 000 zł 18.01.2018 382 m Budynek 350 000 zł 28.12.2017 710 m Budynek 20 000 zł 27.12.2017 274 m Budynek 140 000 zł 14.12.2017 132 m Budynek 5 000 zł 28.09.2017 257 m Budynek 240 000 zł 13.09.2017 625 m Budynek 200 000 zł 27.07.2017 102 m Budynek 18 000 zł 12.07.2017 314 m Budynek 525 000 zł 09.05.2017 4 487 117 m² · 584 m Budynek 160 000 zł 20.04.2017 2 500 64 m² · 878 m Budynek 495 000 zł 06.04.2017 1 737 285 m² · 341 m Budynek 4 500 zł 24.02.2017 257 m Budynek 290 000 zł 08.12.2016 2 397 121 m² · 693 m Budynek 100 000 zł 30.11.2016 900 m Budynek 208 000 zł 18.11.2016 638 m Budynek 440 000 zł 30.09.2016 626 m Budynek 320 000 zł 30.09.2016 979 m Budynek 60 000 zł 26.08.2016 856 m Budynek 480 000 zł 24.08.2016 64 m Budynek 130 000 zł 28.04.2016 951 m Budynek 334 000 zł 26.04.2016 712 m Budynek 70 000 zł 24.02.2016 835 m Budynek 600 000 zł 19.01.2016 165 m Budynek 170 000 zł 10.12.2015 1 417 120 m² · 407 m Budynek 260 000 zł 10.06.2015 1 024 254 m² · 616 m Budynek 350 000 zł 16.01.2015 674 m Budynek 68 000 zł 01.07.2014 762 m Budynek 100 000 zł 26.06.2014 509 m Budynek 15 000 zł 16.05.2014 348 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
38,23 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 240 000 zł 6 277 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +147,5% mediana: 2 536 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–144 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 87 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 67 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 147,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 536 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−50%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rysia 217,3 m² · 2025-04 · 106 m 900 000 zł 4 142 zł/m² Wypusty 19,3 m² · 2025-12 · 324 m 49 000 zł 2 534 zł/m² Wypusty 19,3 m² · 2025-12 · 327 m 49 000 zł 2 534 zł/m² Wypusty 21 m² · 2025-05 · 328 m 22 000 zł 1 046 zł/m² Wypusty 19,3 m² · 2025-12 · 328 m 49 000 zł 2 538 zł/m² Wypusty 19,3 m² · 2025-12 · 331 m 49 000 zł 2 538 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Augustów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
2 536 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
235,2%
Mieszkań w sprzedaży
35 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 242 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,3dB
I Pułk Ułanów Krechowieckich 1
D_20_000116_001 · 1 076 m · 11.10.2018 Głośno
Dzień64,3 dB Noc59,6 dB
Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,3 dB
Data / okres
10.10.2018 – 11.10.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,6 dB
Data / okres
10.10.2018 – 11.10.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,5dB
Chreptowicza 13
D_20_000025_001 · 1 112 m · 19.09.2018 Głośno
Wieczór67,5 dB Dzień66,9 dB Noc61,5 dB
Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
67,5 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,9 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,5 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,3dB
PPH13 - odcinek miejski DK 16 - Augustów (ul. Chreptowicza)
D_20_000025_002 · 1 120 m · 04.06.2020 Głośno
Dzień67,3 dB Noc61,8 dB
Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,3 dB
Data / okres
03.06.2020 – 04.06.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,8 dB
Data / okres
03.06.2020 – 04.06.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,4dB
3 Maja 59
D_20_000119_001 · 1 151 m · 05.12.2018 Głośno
Dzień62,4 dB Noc54,9 dB
Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,4 dB
Data / okres
04.12.2018 – 05.12.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,9 dB
Data / okres
04.12.2018 – 05.12.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,4dB
Wojska Polskiego 58
D_20_000118_001 · 1 449 m · 29.11.2018 Głośno
Dzień68,4 dB Noc62,4 dB
Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,4 dB
Data / okres
28.11.2018 – 29.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,4 dB
Data / okres
28.11.2018 – 29.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Augustów ?
28 518 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Augustów ?
-3,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Augustów ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie augustowskim ?
10,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim ?
8 315,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie augustowskim ?
88,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie augustowskim ?
12,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie augustowskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Augustów ?
8 714,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Augustów ?
26 813 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Augustów ?
26 262 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 147,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 076 metrów stąd, wyniósł 64,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 147,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości