metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat augustowski (kod teryt: 2001)

02.11.2021
Cena brutto
560 000 zł
1 043
zł / m²
120,22 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.11.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 537 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu augustowskiego (kod teryt: 2001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 107_BUD (21 m²), budynek nr 108_BUD (13 m²), budynek nr 1647_BUD (86 m²) oraz działkę nr 661 (537 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200101_1.0005.661Kod jednostki podziału terytorialnego: 200101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 533 zł/m² 2021 34 transakcje
2 920 zł/m² 2022 17 transakcji
4 291 zł/m² 2023 9 transakcji
5 025 zł/m² 2024 24 transakcje
2 830 zł/m² 2025 40 transakcji
60 978 zł/m² 2026 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Waryńskiego, Augustów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 5)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat augustowski

do 1 km
Budynek 716 000 zł 27.05.2026 4 592 ~ 156 ~ m² · 566 m Budynek 59 000 zł 07.05.2026 1 392 ~ 42 ~ m² · 941 m Budynek 60 000 zł 27.03.2026 949 ~ 63 ~ m² · 39 m Budynek 50 000 zł 17.12.2025 604 ~ 83 ~ m² · 963 m Budynek 300 000 zł 15.12.2025 9 285 ~ 32 ~ m² · 686 m Budynek 300 000 zł 11.12.2025 3 122 ~ 96 ~ m² · 334 m Budynek 429 000 zł 05.11.2025 3 720 ~ 115 ~ m² · 470 m Budynek 620 000 zł 16.09.2025 3 813 ~ 163 ~ m² · 523 m Budynek 2 215 452 zł 12.09.2025 2 151 ~ 1 030 ~ m² · 886 m Budynek 43 000 zł 29.08.2025 1 981 ~ 22 ~ m² · 957 m Budynek 50 000 zł 26.08.2025 791 ~ 63 ~ m² · 39 m Budynek 7 626 000 zł 15.07.2025 11 278 ~ 676 ~ m² · 944 m Budynek 390 000 zł 12.06.2025 7 806 ~ 50 ~ m² · 709 m Budynek 22 000 zł 05.05.2025 1 046 ~ 21 ~ m² · 933 m Budynek 1 180 000 zł 19.03.2025 6 428 ~ 184 ~ m² · 177 m Budynek 50 000 zł 20.12.2024 4 016 ~ 12 ~ m² · 722 m Budynek 800 000 zł 10.12.2024 5 858 ~ 137 ~ m² · 713 m Budynek 350 000 zł 14.11.2024 3 219 ~ 109 ~ m² · 526 m Budynek 320 000 zł 24.05.2024 4 070 ~ 79 ~ m² · 744 m Budynek 650 000 zł 05.04.2024 4 168 ~ 156 ~ m² · 575 m Budynek 640 000 zł 29.03.2024 5 925 ~ 108 ~ m² · 208 m Budynek 340 000 zł 18.03.2024 1 919 ~ 177 ~ m² · 78 m Budynek 210 000 zł 26.02.2024 353 m Budynek 350 000 zł 05.02.2024 2 513 ~ 139 ~ m² · 76 m Budynek 50 000 zł 12.09.2023 1 623 ~ 31 ~ m² · 704 m Budynek 750 000 zł 18.05.2023 4 291 ~ 175 ~ m² · 258 m Budynek 100 000 zł 24.03.2023 1 001 ~ 100 ~ m² · 449 m Budynek 80 000 zł 08.11.2022 1 601 ~ 50 ~ m² · 709 m Budynek 525 000 zł 27.09.2022 5 237 ~ 100 ~ m² · 653 m Budynek 600 000 zł 26.09.2022 2 920 ~ 205 ~ m² · 136 m Budynek 130 000 zł 13.09.2022 2 535 ~ 51 ~ m² · 759 m Budynek 200 000 zł 14.07.2022 2 036 ~ 98 ~ m² · 509 m Budynek 163 500 zł 06.06.2022 369 m Budynek 110 000 zł 05.01.2022 1 657 ~ 66 ~ m² · 341 m Budynek 650 000 zł 02.12.2021 3 678 ~ 177 ~ m² · 657 m Budynek 620 000 zł 15.11.2021 3 534 ~ 175 ~ m² · 311 m Budynek 480 000 zł 29.10.2021 3 446 ~ 139 ~ m² · 553 m Budynek 180 000 zł 27.10.2021 2 167 ~ 83 ~ m² · 561 m Budynek 75 000 zł 21.10.2021 779 ~ 96 ~ m² · 256 m Budynek 800 000 zł 22.09.2021 6 810 ~ 117 ~ m² · 702 m Budynek 450 000 zł 24.08.2021 2 922 ~ 154 ~ m² · 575 m Budynek 60 000 zł 03.08.2021 2 510 ~ 24 ~ m² · 713 m Budynek 305 000 zł 07.07.2021 3 533 ~ 86 ~ m² · 92 m Budynek 530 000 zł 01.07.2021 7 617 ~ 70 ~ m² · 198 m Budynek 450 000 zł 25.05.2021 131 m Budynek 152 000 zł 29.03.2021 98 m Budynek 95 000 zł 13.01.2021 583 m Budynek 400 000 zł 08.12.2020 323 m Budynek 200 000 zł 24.11.2020 571 m Budynek 75 000 zł 10.11.2020 103 m Budynek 50 000 zł 03.11.2020 98 m Budynek 337 000 zł 22.07.2020 162 m Budynek 29 500 zł 04.06.2020 941 m Budynek 570 000 zł 22.05.2020 595 m Budynek 36 850 zł 13.05.2020 465 m Budynek 190 000 zł 16.03.2020 128 m Budynek 15 000 zł 05.12.2019 949 m Budynek 360 000 zł 04.10.2019 515 m Budynek 50 000 zł 25.09.2019 546 m Budynek 300 000 zł 09.09.2019 184 m Budynek 400 000 zł 07.08.2019 212 m Budynek 355 000 zł 28.06.2019 159 m Budynek 11 000 zł 25.06.2019 951 m Budynek 200 000 zł 06.05.2019 89 m Budynek 230 000 zł 05.04.2019 722 m Budynek 100 000 zł 05.11.2018 340 m Budynek 510 000 zł 17.10.2018 706 m Budynek 100 000 zł 12.10.2018 132 m Budynek 365 000 zł 06.08.2018 740 m Budynek 355 000 zł 04.05.2018 661 m Budynek 148 000 zł 15.02.2018 138 m Budynek 100 000 zł 14.02.2018 443 m Budynek 375 000 zł 18.01.2018 655 m Budynek 20 000 zł 27.12.2017 997 m Budynek 140 000 zł 14.12.2017 979 m Budynek 275 000 zł 28.09.2017 2 273 121 m² · 98 m Budynek 200 000 zł 27.07.2017 947 m Budynek 18 000 zł 12.07.2017 974 m Budynek 100 000 zł 29.06.2017 27 m Budynek 140 000 zł 26.04.2017 632 m Budynek 160 000 zł 20.04.2017 2 500 64 m² · 193 m Budynek 495 000 zł 06.04.2017 1 737 285 m² · 709 m Budynek 240 000 zł 29.12.2016 62 m Budynek 100 000 zł 30.11.2016 443 m Budynek 50 000 zł 10.11.2016 618 m Budynek 60 000 zł 26.08.2016 405 m Budynek 400 000 zł 20.05.2016 113 m Budynek 130 000 zł 28.04.2016 323 m Budynek 70 000 zł 24.02.2016 228 m Budynek 330 000 zł 12.02.2016 486 m Budynek 600 000 zł 19.01.2016 905 m Budynek 350 000 zł 04.01.2016 725 m Budynek 170 000 zł 10.12.2015 1 417 120 m² · 691 m Budynek 300 000 zł 15.10.2015 826 m Budynek 115 000 zł 01.09.2015 324 m Budynek 80 000 zł 31.07.2015 669 m Budynek 340 000 zł 07.07.2015 502 m Budynek 260 000 zł 09.07.2014 233 m Budynek 68 000 zł 01.07.2014 594 m Budynek 260 000 zł 16.05.2014 233 m Budynek 15 000 zł 16.05.2014 951 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Waryńskiego Województwo podlaskie Powiat powiat augustowski Gmina Augustów Jednostka ewidencyjna Augustów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 5 Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie augustowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
560 000 zł
Powierzchnia
120,22 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 560 000 zł 4 658 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −46,7% mediana: 8 746 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 201 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 174 m ?
  • Cena o 46,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 746 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−89,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Waryńskiego 63,3 m² · 2025-08 · 41 m 50 000 zł 791 zł/m² ul. Waryńskiego 63,3 m² · 2026-03 · 41 m 60 000 zł 949 zł/m² ul. Obrońców Westerplatte 54,6 m² · 2025-03 · 154 m 1 180 000 zł 21 630 zł/m² ul. Obrońców Westerplatte 129 m² · 2025-03 · 183 m 1 180 000 zł 9 147 zł/m² ul. Waryńskiego 77,7 m² · 2025-12 · 331 m 300 000 zł 3 861 zł/m² ul. Waryńskiego 18,4 m² · 2025-12 · 341 m 300 000 zł 16 331 zł/m² ul. Ludowa 49,3 m² · 2025-11 · 468 m 429 000 zł 8 694 zł/m² ul. Ludowa 16,9 m² · 2025-11 · 469 m 429 000 zł 25 357 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Augustów

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 746 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
2,8%
Mieszkań w sprzedaży
35 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 72 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Augustów ?
28 518 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Augustów ?
-3,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Augustów ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie augustowskim ?
10,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim ?
8 315,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie augustowskim ?
88,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie augustowskim ?
12,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie augustowskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Augustów ?
8 714,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Augustów ?
26 813 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Augustów ?
26 262 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 46,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 89,4%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości