Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 51 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 835 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

10.04.2026

Cena brutto

835 000 zł

4 175

zł / m²

51,07 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 835 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego (kod teryt: 1408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 30_BUD (51 m²) oraz działkę nr 31/11 (200 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 200 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 4 175 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 10.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Tadeusza Kościuszki, Legionowo

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

140801_1.0031.31/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

31/11

Powierzchnia ewidencyjna

200 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0031.31/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-24

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 199,62 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 199,62 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 851 zł/m² 2021 42 transakcje

4 360 zł/m² 2022 17 transakcji

2 907 zł/m² 2023 32 transakcje

3 333 zł/m² 2024 25 transakcji

5 709 zł/m² 2025 66 transakcji

5 778 zł/m² 2026 29 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Tadeusza Kościuszki, Legionowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 31)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legionowski

do 1 km

Budynek 364 000 zł 07.06.2026 16 404 ~ 22 ~ m² · 677 m Budynek 1 249 000 zł 19.05.2026 590 m Budynek 1 350 000 zł 21.04.2026 13 696 ~ 99 ~ m² · 478 m Budynek 580 000 zł 19.03.2026 4 800 ~ 121 ~ m² · 536 m Budynek 400 000 zł 17.03.2026 15 247 ~ 26 ~ m² · 637 m Budynek 700 000 zł 13.03.2026 4 116 ~ 170 ~ m² · 493 m Budynek 696 450 zł 05.03.2026 5 778 ~ 121 ~ m² · 475 m Budynek 810 000 zł 04.03.2026 7 686 ~ 105 ~ m² · 873 m Budynek 990 000 zł 27.02.2026 7 358 ~ 135 ~ m² · 636 m Budynek 200 000 zł 25.02.2026 558 ~ 359 ~ m² · 983 m Budynek 1 100 000 zł 11.02.2026 9 427 ~ 117 ~ m² · 441 m Budynek 780 000 zł 07.02.2026 9 126 ~ 85 ~ m² · 559 m Budynek 800 000 zł 30.12.2025 3 536 ~ 226 ~ m² · 385 m Budynek 2 522 000 zł 18.12.2025 967 m Budynek 1 100 000 zł 20.11.2025 7 571 ~ 145 ~ m² · 474 m Budynek 10 000 zł 19.11.2025 2 714 ~ 4 ~ m² · 943 m Budynek 92 500 zł 19.11.2025 4 256 ~ 22 ~ m² · 948 m Budynek 1 250 000 zł 13.11.2025 10 439 ~ 120 ~ m² · 853 m Budynek 70 000 zł 07.10.2025 3 833 ~ 18 ~ m² · 995 m Budynek 760 000 zł 01.10.2025 4 216 ~ 180 ~ m² · 544 m Budynek 1 750 000 zł 29.09.2025 8 358 ~ 209 ~ m² · 53 m Budynek 412 000 zł 19.09.2025 1 424 ~ 289 ~ m² · 412 m Budynek 276 000 zł 17.09.2025 6 221 ~ 44 ~ m² · 357 m Budynek 1 000 000 zł 11.09.2025 8 304 ~ 120 ~ m² · 791 m Budynek 450 000 zł 11.09.2025 2 932 ~ 153 ~ m² · 798 m Budynek 200 000 zł 08.09.2025 667 m Budynek 760 000 zł 03.09.2025 30 351 ~ 25 ~ m² · 578 m Budynek 1 380 000 zł 26.08.2025 15 700 ~ 88 ~ m² · 588 m Budynek 1 750 000 zł 08.07.2025 10 514 ~ 166 ~ m² · 955 m Budynek 320 000 zł 04.07.2025 7 416 ~ 43 ~ m² · 487 m Budynek 1 550 000 zł 04.07.2025 9 904 ~ 157 ~ m² · 672 m Budynek 1 149 000 zł 18.06.2025 12 700 ~ 90 ~ m² · 882 m Budynek 1 150 000 zł 03.06.2025 11 151 103 m² · 965 m Budynek 965 000 zł 29.05.2025 555 m Budynek 595 500 zł 16.05.2025 7 425 ~ 80 ~ m² · 595 m Budynek 850 000 zł 18.04.2025 6 906 ~ 123 ~ m² · 902 m Budynek 43 944 zł 25.03.2025 1 446 ~ 30 ~ m² · 894 m Budynek 1 000 000 zł 25.03.2025 6 096 ~ 164 ~ m² · 902 m Budynek 134 220 zł 14.03.2025 1 310 ~ 102 ~ m² · 513 m Budynek 890 000 zł 24.02.2025 11 264 79 m² · 562 m Budynek 400 000 zł 19.02.2025 10 735 ~ 37 ~ m² · 979 m Budynek 1 385 000 zł 30.12.2024 392 m Budynek 735 000 zł 14.11.2024 6 360 ~ 116 ~ m² · 447 m Budynek 1 000 000 zł 13.11.2024 988 m Budynek 1 050 000 zł 07.10.2024 12 744 ~ 82 ~ m² · 337 m Budynek 2 000 000 zł 05.08.2024 11 022 ~ 181 ~ m² · 865 m Budynek 965 000 zł 22.07.2024 14 067 ~ 69 ~ m² · 704 m Budynek 1 030 000 zł 14.06.2024 9 951 ~ 104 ~ m² · 931 m Budynek 783 000 zł 08.05.2024 3 071 255 m² · 760 m Budynek 730 000 zł 28.03.2024 14 600 50 m² · 948 m Budynek 450 000 zł 27.03.2024 5 792 ~ 78 ~ m² · 564 m Budynek 650 000 zł 26.03.2024 3 514 185 m² · 668 m Budynek 450 000 zł 14.03.2024 3 508 ~ 128 ~ m² · 972 m Budynek 490 000 zł 14.02.2024 455 m Budynek 730 000 zł 19.12.2023 6 518 112 m² · 943 m Budynek 169 000 zł 23.11.2023 2 036 83 m² · 270 m Budynek 850 000 zł 06.11.2023 4 293 198 m² · 900 m Budynek 1 315 000 zł 29.09.2023 3 180 ~ 414 ~ m² · 30 m Budynek 230 000 zł 21.09.2023 5 111 45 m² · 545 m Budynek 720 000 zł 01.09.2023 6 373 ~ 113 ~ m² · 851 m Budynek 960 000 zł 29.08.2023 818 m Budynek 560 000 zł 02.08.2023 5 454 ~ 103 ~ m² · 808 m Budynek 1 390 000 zł 23.05.2023 9 257 ~ 150 ~ m² · 935 m Budynek 1 544 400 zł 26.04.2023 348 m Budynek 839 000 zł 05.04.2023 9 380 ~ 89 ~ m² · 782 m Budynek 630 000 zł 29.03.2023 604 m Budynek 710 000 zł 01.02.2023 5 663 ~ 125 ~ m² · 983 m Budynek 217 250 zł 09.01.2023 388 m Budynek 1 200 000 zł 12.12.2022 348 m Budynek 920 000 zł 07.12.2022 693 m Budynek 170 576 zł 28.11.2022 1 360 ~ 125 ~ m² · 621 m Budynek 660 000 zł 15.11.2022 395 m Budynek 640 000 zł 15.11.2022 843 m Budynek 690 000 zł 01.06.2022 5 504 ~ 125 ~ m² · 981 m Budynek 1 090 000 zł 29.04.2022 7 221 ~ 151 ~ m² · 385 m Budynek 770 000 zł 30.03.2022 7 228 ~ 107 ~ m² · 620 m Budynek 3 340 000 zł 17.12.2021 977 m Budynek 410 000 zł 30.11.2021 8 393 ~ 49 ~ m² · 983 m Budynek 1 430 000 zł 22.11.2021 72 996 ~ 20 ~ m² · 965 m Budynek 780 000 zł 19.11.2021 9 531 ~ 82 ~ m² · 377 m Budynek 1 050 000 zł 17.11.2021 37 702 ~ 28 ~ m² · 628 m Budynek 647 000 zł 10.11.2021 3 403 ~ 190 ~ m² · 285 m Budynek 925 000 zł 04.11.2021 3 425 ~ 270 ~ m² · 338 m Budynek 595 000 zł 02.11.2021 8 058 ~ 74 ~ m² · 473 m Budynek 520 000 zł 28.10.2021 3 423 ~ 152 ~ m² · 430 m Budynek 440 000 zł 28.10.2021 9 015 ~ 49 ~ m² · 977 m Budynek 430 000 zł 22.10.2021 8 799 ~ 49 ~ m² · 979 m Budynek 680 000 zł 19.10.2021 5 626 ~ 121 ~ m² · 705 m Budynek 550 000 zł 14.10.2021 11 022 ~ 50 ~ m² · 975 m Budynek 540 000 zł 13.10.2021 10 763 ~ 50 ~ m² · 986 m Budynek 605 000 zł 11.10.2021 7 079 ~ 85 ~ m² · 559 m Budynek 440 000 zł 11.10.2021 8 970 ~ 49 ~ m² · 981 m Budynek 1 770 000 zł 06.09.2021 6 969 ~ 254 ~ m² · 889 m Budynek 315 000 zł 02.09.2021 3 373 ~ 93 ~ m² · 657 m Budynek 350 000 zł 09.07.2021 379 m Budynek 623 000 zł 24.06.2021 11 078 ~ 56 ~ m² · 890 m Budynek 1 358 000 zł 11.09.2020 592 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Tadeusza Kościuszki Województwo mazowieckie Powiat powiat legionowski Gmina Legionowo Jednostka ewidencyjna Legionowo - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 31 Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie legionowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

835 000 zł

Powierzchnia

51,07 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 835 000 zł 16 350 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +102,9% mediana: 8 058 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–424 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 6 414–6 977

0 6 977–7 540

2 7 540–8 103

1 8 103–8 666

0 8 666–9 229

1 9 229–9 792

0 9 792–10 355

Ta nieruchomość 2 10 355–10 918

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 157 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 120 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 141 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 102,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 058 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+38,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Tadeusza Kościuszki 59,3 m² · 2021-11 · 285 m ul. Tadeusza Kościuszki 76,7 m² · 2021-11 · 292 m ul. Targowa 136,6 m² · 2021-11 · 338 m ul. Targowa 133,5 m² · 2021-11 · 354 m ul. Gabriela Narutowicza 81,8 m² · 2021-11 · 377 m ul. Mazowiecka 99,8 m² · 2022-04 · 385 m ul. Mazowiecka 84,2 m² · 2021-10 · 430 m ul. Mazowiecka 67,7 m² · 2021-10 · 433 m ul. Lubelska 73,8 m² · 2021-11 · 473 m ul. Krakowska 85,5 m² · 2021-10 · 559 m ul. Tadeusza Kościuszki 98,5 m² · 2022-03 · 620 m ul. Lubelska 125,4 m² · 2022-11 · 621 m ul. Krucza 33,9 m² · 2021-10 · 696 m ul. Krucza 87 m² · 2021-10 · 705 m ul. Franciszka Ksawerego Lubeckiego 89,5 m² · 2023-04 · 782 m ul. Mazowiecka 65,8 m² · 2023-08 · 802 m ul. Mazowiecka 36,8 m² · 2023-08 · 808 m ul. Górnośląska 75,3 m² · 2023-09 · 851 m ul. Górnośląska 37,7 m² · 2023-09 · 858 m ul. Świerkowa 150,2 m² · 2023-05 · 935 m ul. Topolowa 49,9 m² · 2021-10 · 975 m ul. Topolowa 48,8 m² · 2021-10 · 977 m ul. Topolowa 48,9 m² · 2021-10 · 979 m ul. Łowicka 84,9 m² · 2023-02 · 981 m ul. Łowicka 84,9 m² · 2022-06 · 981 m ul. Topolowa 49,1 m² · 2021-10 · 981 m ul. Łowicka 40,5 m² · 2023-02 · 983 m ul. Łowicka 40,5 m² · 2022-06 · 983 m ul. Topolowa 48,9 m² · 2021-11 · 983 m ul. Adama Mickiewicza 79,5 m² · 2022-02 · 984 m ul. Topolowa 50,2 m² · 2021-10 · 986 m ul. Adama Mickiewicza 150,4 m² · 2022-02 · 1011 m ul. Emilii Plater 125,5 m² · 2022-06 · 1047 m Chotomów 103,2 m² · 2022-08 · 1074 m Chotomów 33,6 m² · 2022-08 · 1077 m ul. Marii Konopnickiej 110,7 m² · 2021-12 · 1077 m ul. Suwalna 120,2 m² · 2021-11 · 1089 m ul. Gdańska 75,5 m² · 2021-10 · 1090 m ul. Gdańska 101,2 m² · 2021-10 · 1093 m ul. Mazowiecka 146,4 m² · 2022-12 · 1124 m ul. Stefana Batorego 259 m² · 2023-02 · 1126 m ul. Krucza 78,7 m² · 2022-08 · 1150 m ul. Tadeusza Wardenckiego 27,3 m² · 2022-04 · 1151 m ul. Krucza 67,7 m² · 2022-08 · 1176 m ul. Stanisława Moniuszki 72,5 m² · 2022-06 · 1210 m ul. Jaśminowa 46,1 m² · 2022-10 · 1215 m ul. Jaśminowa 33,7 m² · 2022-10 · 1220 m ul. Jaśminowa 81,9 m² · 2021-12 · 1262 m ul. Parkowa 82,7 m² · 2022-09 · 1264 m ul. Piusa XI 85,9 m² · 2022-06 · 1278 m ul. Leopolda Lisa Kuli 86,4 m² · 2022-03 · 1295 m ul. Leopolda Lisa Kuli 198,6 m² · 2022-03 · 1306 m Łajski 110,2 m² · 2022-08 · 1311 m ul. Tadeusza Wardenckiego 88,2 m² · 2021-10 · 1356 m ul. Tadeusza Wardenckiego 92,2 m² · 2021-11 · 1372 m ul. Tadeusza Wardenckiego 92,2 m² · 2021-10 · 1382 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 90,7 m² · 2023-06 · 1392 m ul. Grzybowa 84 m² · 2023-11 · 1420 m ul. Kolejowa 78,5 m² · 2022-03 · 1460 m ul. Grzybowa 50 m² · 2021-10 · 1503 m ul. Jana Kozietulskiego 170,9 m² · 2022-12 · 1510 m ul. Leopolda Staffa 134,3 m² · 2021-11 · 1519 m ul. Leopolda Staffa 62,3 m² · 2021-11 · 1530 m ul. Kolejowa 96,2 m² · 2021-11 · 1556 m ul. Aleja 3 Maja 64,6 m² · 2023-07 · 1572 m ul. Mikołaja Kopernika 309,8 m² · 2022-01 · 1642 m ul. Józefa Mireckiego 112,3 m² · 2022-04 · 1643 m ul. Stefana Kisielewskiego 260,3 m² · 2025-05 · 1661 m ul. Olszankowa 32,5 m² · 2021-10 · 1670 m ul. Polna 213,9 m² · 2022-11 · 1695 m ul. Sporna 117,7 m² · 2021-10 · 1713 m ul. Boczna 102 m² · 2025-03 · 1730 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 93,2 m² · 2021-11 · 1736 m ul. Białobłocka 140,3 m² · 2022-05 · 1737 m ul. Konwaliowa 181,6 m² · 2021-12 · 1740 m ul. Boczna 81,8 m² · 2025-03 · 1748 m ul. Białobłocka 50,2 m² · 2022-05 · 1748 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 70,3 m² · 2021-11 · 1749 m Osiedle Stefana Batorego 18 m² · 2023-08 · 1758 m Osiedle Stefana Batorego 18,3 m² · 2023-05 · 1766 m Osiedle Stefana Batorego 18,6 m² · 2023-07 · 1767 m ul. Białobłocka 90,7 m² · 2021-10 · 1796 m ul. Senatorska 78,5 m² · 2022-03 · 1796 m ul. Stefana Batorego 97,2 m² · 2023-09 · 1840 m Chotomów 135,6 m² · 2024-05 · 1840 m Chotomów 135,6 m² · 2022-12 · 1840 m Chotomów 123,6 m² · 2021-11 · 1877 m ul. Henryka Sienkiewicza 49,9 m² · 2021-10 · 1886 m ul. Henryka Sienkiewicza 100,9 m² · 2021-10 · 1898 m ul. Jarzębinowa 101,7 m² · 2022-12 · 1903 m ul. Ogrodowa 237,9 m² · 2021-10 · 1930 m Osiedle Piaski 18 m² · 2023-04 · 1991 m Osiedle Piaski 18 m² · 2023-08 · 1999 m Osiedle Piaski 18,4 m² · 2022-11 · 2000 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Legionowo

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 937 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

8 058 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

35,7%

Mieszkań w sprzedaży

199 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 109 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

65,3dB

P1 - na granicy zabudowy jednorodzinnej, ul. Krakowska 4 w Legionowie

D_14_000487_001 · 236 m · 28.06.2022 Głośno

Dzień65,3 dB Noc56,8 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,3 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,8 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,9dB

Pp 1

D_14_000192_001 · 394 m · 08.08.2018 Głośno

Dzień64,9 dB Noc56,4 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,9 dB
Data / okres: 06.08.2018 – 08.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,4 dB
Data / okres: 06.08.2018 – 08.08.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,5dB

P1 - teren zabudowy, Al. Legionów 64a

D_14_000488_001 · 634 m · 28.06.2022 Głośno

Dzień66,5 dB Noc59,4 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,5 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,4 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legionowo ?

51 869 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legionowo ?

-0,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legionowo ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legionowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim ?

8 719,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legionowskim ?

93 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legionowskim ?

18,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legionowo ?

7 345,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legionowo ?

46 403 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legionowo ?

48 097 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 102,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 38,8%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 236 metrów stąd, wyniósł 65,3 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 141 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.