Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – Piekary Śląskie
Akt notarialny z 17 lipca 2025 · Grunwaldzka 35, PIEKARY ŚLĄSKIE
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 852zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50,94m²
Data aktu notarialnego
17 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Piekary Śląskie
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 852 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 50,94 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Piekary Śląskie
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
- Oznaczenie
- 9FED147B5630468A962235110B16FCAE
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Grunwaldzka 35, PIEKARY ŚLĄSKIE
Podsumowanie transakcji
17 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 50,94 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 841 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Piekar Śląskich. Adres przypisany do transakcji to Grunwaldzka 35, PIEKARY ŚLĄSKIE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (50,94 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 2091/115 (841 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Piekary Śląskie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Grunwaldzka 35
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 listopada 2025, 30,93 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
213 417 złCena za metr kwadratowy: 6 900 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,93 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2025, 67,94 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
406 961 złCena za metr kwadratowy: 5 990 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,94 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2025, 44,15 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
330 816 złCena za metr kwadratowy: 7 493 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,15 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2025, 43,81 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
271 622 złCena za metr kwadratowy: 6 200 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,81 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2025, 67,39 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
471 730 złCena za metr kwadratowy: 7 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,39 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 października 2025, 44,23 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
350 475 złCena za metr kwadratowy: 7 924 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,23 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2025, 44,08 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
304 152 złCena za metr kwadratowy: 6 900 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,08 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 października 2025, 67,61 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
472 593 złCena za metr kwadratowy: 6 990 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,61 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 października 2025, 44,27 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
305 463 złCena za metr kwadratowy: 6 900 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,27 m²
- 2 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2025, 43,97 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
263 820 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,97 m²
- 3 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 października 2025, 30,81 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
231 075 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,81 m²
- 2 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 października 2025, 44,02 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 951 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,02 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2025, 44,81 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
344 589 złCena za metr kwadratowy: 7 690 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,81 m²
- 2 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2025, 35,04 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
241 776 złCena za metr kwadratowy: 6 900 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,04 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2025, 30,85 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
185 100 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,85 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2025, 44,44 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
342 188 złCena za metr kwadratowy: 7 700 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,44 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2025, 30,85 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
212 865 złCena za metr kwadratowy: 6 900 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,85 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2025, 68,02 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
475 460 złCena za metr kwadratowy: 6 990 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,02 m²
- 3 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2025, 43,87 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
317 755 złCena za metr kwadratowy: 7 243 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,87 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2025, 68,87 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
412 531 złCena za metr kwadratowy: 5 990 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,87 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2025, 43,72 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Skowronków 25
327 638 złCena za metr kwadratowy: 7 494 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,72 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 kwietnia 2025, 52,88 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Tarnogórska 48
136 000 złCena za metr kwadratowy: 2 572 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,88 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 467 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 marca 2025, 62,13 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Grunwaldzka 35B
510 000 złCena za metr kwadratowy: 8 209 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,13 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 12 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 listopada 2024, 78,04 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Grunwaldzka 35B
555 000 złCena za metr kwadratowy: 7 112 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,04 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 listopada 2024, 52,69 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Tarnogórska 48
205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 891 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,69 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 467 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 września 2024, 56,55 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Grunwaldzka 35B
380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 720 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,55 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 31 lipca 2024, 67,88 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Grunwaldzka 35B
304 000 złCena za metr kwadratowy: 4 478 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,88 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 12 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 31 lipca 2024, 69,53 m²
PIEKARY ŚLĄSKIE, ulica Grunwaldzka 35B
486 000 złCena za metr kwadratowy: 6 990 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 50,94 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.